HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

>>2743 匿名さん
ここは、坪200～250万円くらいが妥当。
でなければ、駅側の中古に負ける。

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雑草が生え放題、粗大ゴミが置きっ放し、建物が痛んでも修復しない、、包み隠さず言えば結局マンションや街が荒れるのは綺麗にすることにお金を使わない（使えない）からなんだよね。だからあまりに安いと困るというコメントは、ちゃんとここの未来まで考えている人なんだと思うよ。

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>>2745 匿名さん
タワマンが集まるのが団地だよ。

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>>2745 匿名さん
意味合いがわからないならそれで別にいいよ。殆どの人は発言の意味を理解してるから。

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買わなきゃ意味ないよ。

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抽選なんて、毎回400部屋ずつ販売しても10回あるから、そこそこに分散するから、当たるように作戦すればいい。

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>>2748 匿名さん
団地とは、
同一敷地内に建てられている共同住宅の建物群のことを指します。
だからここはマンション

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>>2752 匿名さん
東雲キャナルコートも団地だよね。

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>>2745 匿名さん

見た目と雰囲気

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>2752

豊洲3とか東雲の横一列も
定義を満たす

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>>2755 マンション検討中さん
めんどくさいから
ぜんぶ団地。
嫁はみんな団地妻。
それでいい？

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>>2754 匿名さん
多分これが正解。

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>>2747 匿名さん
みんなそんな長く住むつまりもないでしょう。
儲け出してサクッと転売。

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>>2758 匿名さん
サクッと転売出来ればね。
難しいと思うよ。

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ここは永住思考が強い人が買うような気がする。つまり高齢化しがち。

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>>2760 匿名さん
転売を考えるような経済的感覚はなく、ただ安く買って潰れるまで住みたい、という人の集まりだとかなりやばい。マンションの維持に金がかかることも意識してない可能性が高いからな。

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>>2758 匿名さん
サクッと転売するなら
ここは買わないしょ

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>>2761 匿名さん
意味不明
別にやばくないし
維持費考えない人いないだろう

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永住向けの方がマンションとしては良いのでは？それだけ物件に愛情持ってるという事では？

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>>2758 匿名さん
そういう物件じゃないかと、、

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みなさん団地、団地と言いますが、団地ってそんな嫌ですか？なんか隣近所の距離も近く暖かい感じもして、私は嫌いじゃないです。

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何もなかった豊洲や東雲がこれだけ価値を高めてこれたのは丁度よいタイミングで次々と新しいマンションが建ち、その度に1ランク上の層を引き込み続けてきたから。商圏の広い商業施設でもない限り、人の入れ替えのない土地はそれ以上発展することはない。

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>>2767 匿名さん
別にそんなこたー気にして買わないだろう。
価格だよ。

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>>2767 匿名さん
墨田や葛飾とかは、ずっと同じような街並だけど、焼け野はら後に、発展してきた歴史あるぜ。

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>>2763 匿名さん
維持費とか戸建でも修繕など当たり前ですよ。なに考えても必要ですよ。

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>>2766 匿名さん

団地はダサい、貧乏くさい、住民の質が低いっていうイメージがあるから、多くの人は嫌いだと思うよ。

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転売して儲けるためにマンション買うような人はそこの場所を住み良くするなんてことは考えない、欲のことで頭がいっぱい。
永住して、ここの街をより良くして、子供達が元気にこの街で育って未来のタックスペイヤーになって、家を受け継いで次世代のタックスペイヤーを育てるような街になったらいい。なるでしょ、中央区だもの。

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>>2773 マンコミュファンさん
新幹線や空港へのアクセスは気になりますね。裏ワザ的なアクセス短縮はあるのでしょうか？

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>>2772 マンション検討中さん
凄く良いことを仰ってるのですが、現実はそういう事考えてるのは住む前と住んで2、3年です。後は今までの生活がただ続くだけ。日々の生活に追われ皆、自分のことしか考えなくなりますよ。

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>>2775
そんなこと無い、街の美化、安全すべて住民の協力なくては出来ません。
永住する方は毎日の生活を大事にします，住めば都になります。
転売で儲けることが目的の方はここ買わないで欲しい。

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>>2776 マンション検討中さん
団地、団地言わんといて〜

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>>2776 マンション検討中さん
たぶん転売と民泊がかなりを占めるでしょうね

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>>2774 匿名さん
晴海に住んでいますが、家のそばのバス停から豊洲二丁目バス停まで4分、豊洲からリムジンバスで羽田空港第二ターミナルまで20分です。
豊洲→羽田空港は直行なので本当に早いです。
階段もなく旅行で荷物のある時はとても楽です。だから選手村からリムジンバスが出ると超便利でしょうね。

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永住向けマンションの一番の成功例ってどんなものをいうのかな？
マンション住人全体が管理を意識し、その精神を先祖代々受け継いでいるみたいな？

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あーあ。ここの値段知ってりゃ、駅遠の割高タワマンなんて買わなかったのに。
誰だよ、坪600とか煽ってたks
結局ここ坪250じゃねーか

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>>2781 匿名さん
どこ買ったの？
うちはスミフ有明だよ。
将来ここに住み替えることもあるかなと思い来てます

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>>2776 マンション検討中さん
安く出してその代わり5年間は転売禁止にして欲しい。

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>>2773 マンコミュファンさん
そうそう、そのマンション立地似てるね。
浦安じゃあ、毎日通勤電車や浦安駅が満員ですね。
比べて開発地のハルミフラッグがいかに良いか解ります。

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なんだかんだ@300万前後といったところでしょうかね。

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>>2785 匿名さん
270万–320万ぐらいじゃない？

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>>2773 マンコミュファンさん
銀座なんて自転車で簡単に行けますよ。
バス待って乗るより早い。
月島や築地とかも自転車で近いですよ。

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価格に関しては出来れば安く買いたい気持ちはあるけど、あまりに周辺相場からかけ離れた安値だと、管理など意識低い人達が多く集まる可能性もあるし難しい。駅遠ハンデがあるから、住んだ後の維持が重要だと思うし。

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既存物件や今後計画されてるマンションを含めると、勝どき駅のキャパは大丈夫でしょうか？

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>>2783 匿名さん
5年間転売禁止

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>>2787 匿名さん

確かにそうだけど、人混みで持っていった自転車が邪魔なんだよな…

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>>2788 匿名さん
ここ買うのは価格重視の層だから、あまり先の事は考えない思うけど。

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>>2789 匿名さん
大丈夫。
ここは頭数に入らないし。

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>>2786 匿名さん
いや
坪240～290万円ですよ。んで平均270万円台。

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恐らくここ完成するまでに、今の景気は持たないだろうね。

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