HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

三井のことだから施工トラブルで倍返しもあるかもね。おいしい投資かも。

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>27256

バブル期並みに不動産バブってるのに物価上昇率には反映されてないんだよね。不思議。

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バブルはいつかはじける。みんな忘れちゃうんだね。

ここは引き渡しまで時間があるからそれまでにはじけてるかも。

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バブルはいつか確実に弾ける。by不動産専門家の榊

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>>27255 匿名さん

買わないネガなら普通は値上げさせて購入者に負担させれば少しは溜飲下がるのだが残念ながらここのネガの奴らは埼玉か千葉県人なので都民ではない
なのかつ倍率下げて買いたい奴らだから値上げには一切乗ってこないよ

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ここの競合は神奈川、埼玉、千葉といった郊外なんでしょうね。

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>>27266 マンコミュファンさん

買えなくてネガしてる奴らはだいたいそう
あなたは群馬かな？笑

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ってか、

そもそも論として

この物件で投資目的の人なんているん？　



実需やろ。。。？

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晴海とか千葉とか埼玉のマンションで、
と、と、投資目的っすか？

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https://news.yahoo.co.jp/byline/sakuraiyukio/20181017-00099290/

都民の血税で投資目的許すまじ
即刻適正価格への値上げと転売制限つけるべし

購入者とデベは追納で都に還元すべし

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お近くのマンション、まだ竣工しても売ってるみたいっすけど？

晴海でマンション投資っすか？

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冷静に考えて、２０２３年に自分がどこで働いてるかなんてよめるん？　

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利確していない妄想の含み益って、

３年半後にほんまにあるん？

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>>27250 匿名さん
分譲は4100。うち600完売により残り3500。
意見を述べるのは自由だが、最低限の知識（調べたら1分で分かる）も持たずに言うと単なる戯言にしかならない。
このスレの失速が販売を左右させる根拠であり、ガチでヤバいと。
なるほど、論理的且つ説得力に富んだご意見ですこと。

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>>27274 匿名さん

完売っていうのは、商品をすべて売りつくすという意味ね。

売りつくされてるの、ここ？

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時事通信がこの物件の建設会社について、報じています。施工のクオリティと風評に影響ないでしょうか？

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いよいよ来週から増税、ついに来ました、このときが

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>>27276 マンション検討中さん
影響しません！

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>>27265 匿名さん

なるほど
単にネガってる人達は暇人と思ってましたが倍率下げて買いたいんですね
それは値上げ困るわ
私は3年半待てずに近くのマンション買ってしまったので値上げして都に追納大賛成です

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>>27279 マンコミュファンさん

ニホンゴデオネガイ

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>>27280 eマンションさん

出た！暇人　笑

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>>27276 マンション検討中さん

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20190928-00000029-jij-soci

わずかに風評がある程度。すぐ忘れられる

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自殺ってそういうことだったのか……

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購入者のお金がデベ、元請け経由で、そういう先に流れていくということでしょうか？

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反社会勢力が関わった物件だなんてイメージ下がるでしょうね。

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今回は見送ろーぜ

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>>27275 マンション検討中さん

素晴らしく器の小さい人間。

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>>27287 匿名さん

ダウンコート１００枚中、
ただいま１０枚が完売しました～






なんて言わないでしょ？(笑)

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おいネガ論破されてんじゃねーよ！しっかりしろよ！

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買えないネガなのか倍率下げネガなのか。検討版なのに検討してる人がほとんど見受けられない。書き方同じだからどうせ1人の連投でしょうけど。

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>>27290 検討板ユーザーさん
どっちもでしょ
こういう書き込みあると急に大人しくなるよ

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>>27290 検討板ユーザーさん

検討者はこんなとこに書き込まずにパビリオン行ってますよ
うちも今日満席でしたが明日行ってきまーす

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>>27285 匿名さん
大変！ヤフートップに写真付きで出てますよ！

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>>27293 匿名さん

大変！今回はパスしときましょ

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でも、


駅から遠いよねぇ。。

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駅使わないので問題なし

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こういうのは心理的瑕疵にあたるのでは？
建設に反社会的集団が関与したと全国的に報道され、悪いイメージがつきましたからね。
引き渡しまで3年半、この先何が出てくるかわからないって相当なリスクですよ。

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>>27297 マンション検討中さん

今回はやめときましょうね！

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>>27288 eマンションさん
単なる揚げ足取りでしかない。
100の10と100の90では全く違う。
例の出し方がそもそも違う。

9割以上売れて（ほぼ）完売という表現に対し、ほぼという言葉がなかったことにつっこむあたり議論のレベルが低すぎる。

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>27282

反社にお金が渡るってのはこのご時世大きいよ。吉本の闇営業も大きな問題になったでしょ。

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>>27282 匿名さん
今の時代反社との繋がりは完全にアウトですね…

ここの建設現場で事故死や自殺者も出るなど、何かと「いわく」が付きますな。

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>27299

マンション販売の事情に詳しくないのかな。ここもそうだけど来場者から要望書を集めて売れる見込みの部屋を販売してるのだから完売がお約束。しかも一番売れる一期でできなかったわけだから悲惨な状況だよ。

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ネガ悲惨！ネガリスク！

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>>27297 マンション検討中さん
たしかに。

五輪開催で世間に注目が集まるだけ余計にね。

ここ買ったと周りに話したら、どう思われるだろう？駅が無く不便極まり無い上に、ゴミ清掃工場などの嫌悪施設有りで、よく買ったなぁと言われないにしても、思われそうだ。

ここ選ぶなら、素直に他検討した方がリスクは少ないかな。外観団地にしか見えないし。

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一期の契約者は悲惨だね。資産価値にも影響するだろうけど、風評だと解約したら買主の自己都合扱いになって手付金没収。

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>>27305 匿名さん
4年のリスクを承知の上で買ったんだから自業自得だわな

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リスクといっても想定してるのは景気変動による相場下落とかでしょ。事件は想定外のはず。

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これは…キャンセル増えそうだね。。

今の時代、反社と関わりがあると表に出た物は、普通の人間ならリスク怖くて買えないな。同じ穴のムジナなら別だが、それこそ低民度の集まるマンションに成りかねない。

これは正直厳しい。

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今回の件で、売れ残りもリスクから既定路線に。

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キャンセルしたら手付金没収。まだ、施工トラブルのほうがよかったね。うまく行けば解約で倍返しだった。

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いやいや想定内でしょう。

五輪絡みから世間の関心が高いここは、売れ行き具合なども含めて、ある意味マスコミの注目の的でもある。

裁判沙汰などもあったけど、まだまだ潜在リスク孕んでるよ。それらを想定出来ないで検討・購入してる人は…。

その前に超が付くほど不便な団地だけどね。

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弁護士を立てれば取り戻せるかもしれないが、法律事務所にガッツリもっていかれそうだね。

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みなさん一時のお祭り（五輪）で舞い上がってしまわず冷静に考えましょう。

住んだ後の事を先々まで想像してみて下さい。同じ晴海で最近引き渡された新築のパークタワーの惨状を見てみて下さい。

見てくれ良くても、内情は結局あんな感じです。ここはその数倍の世帯数。

冷静になって考えてみて下さい。

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みなさん今回は見送りましょう。

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4組しか対談してなくてモデルルームにはうちを含めて3組でした。じっくり見れましたよ。

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反社会的勢力が絡んだ令和団地はここですか？

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ネガさんその調子です

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中国人なら気にしないだろうね。
彼らも彼らなりのそういう勢力（外資系企業ｗ）に知り合いがいたりするから。

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中国人が集まるってのもそれはそれでネガになる。

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>>27319 匿名さん

韓国人も嫌だな

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住民スレみたけど皆オプションマウンティングすごくてウケるー。わざと変なカラーを薦めたり民度低いよ。

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>>27321 匿名さん
悲しい人。モデルルームどのカラーも素敵でしたけどね。

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>>27322 マンション検討中さん

センス悪くて可哀想。。買えるといいねパンダ。

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>>27322 マンション検討中さん

右隣りが中国人で左隣りが韓国人になったらどうすんの。

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>27312

風評は立証できないから無理だよ。受けてくれるところは相談料目当ての悪徳弁護士。

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>>27308 通りがかりさん
これはあり得ないですね。
申し込みしたけどキャンセルします。

これって手付けとか諸々はどうなるんでしょう？

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今日販売センター行かれる方、反社が絡んでた街区がどこなのか聞いていただけませんか？

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>>27326 マンション検討者さん
ありがとうございます！

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>>27302 匿名さん

揚げ足取りの話にマンションの販売の事情は関係ないだろ。

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>>27326 マンション検討者さん
シービレBの10階以上だと嬉しいです！

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この手の不祥事はマンションそのものは問題ないってことで、キャンセルは買主事由になって手付金没収ってのが通例。

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>>27326 マンション検討者さん
手付がどうなるか知らない時点で申込者ではないですね笑

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本当ですか？交渉とかしても難しいんでしょうか？手付けも結構な額なので、弁護士雇ってでも返金願いたいですね。

声が多くなれば売主の対応も変わったりしますかね？

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本気なら不動産問題に詳しい弁護士に相談すべきでしょう。
近頃は最初の相談（30分）は無料のところが多いですよ。

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今時、反社との繋がりは完全アウト。昭和時代じゃあるまいし。

本当にキャンセル望むなら、粘り強く突いた方が良いよ。それでもダメなら匿名でマスコミに訴えるのも一つの手かな。掘れば色々と出てくるかもしれないし。

何にせよ、黙って手付け金没収の泣き寝入りはしない方が良い。

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>27333
高い買い物なんだから売主が過去にどんな不祥事を起こしてどんな対応しているのか契約前に調べておくべきだった。大手は社内に法務部門があるから手ごわいよ。

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ここ完全終わったね。。

五輪開催前のタイミングとあって、これからマスコミが面白可笑しく騒ぎ出すだろうし。

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>>27333 マンション検討者さん
もし不誠実な対応されたら、マスコミに取り合って貰ったら？流れが一転するよ！！

今はそういう時代。泣き寝入りしたら馬鹿を見るよ。

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>>27333 マンション検討者さん
こんなとこ買おうとする時点で、様々なリスク考えなかったんですか？？

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マスコミも資本系列をたどれば財閥に行きつく。不祥事を起こしても大手デベって大してたたかれないんだよね。

SNSとかで拡散したほうがいいんじゃない。

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実際に選手村として使われ始めたら、ある事ないこと色々おもしろネタが出てくると思うよ。
特に某隣国は、国を挙げてネガに励むはずw

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>27341

隣国でも北の方が情報戦においては南より長けてるよね。

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>>27336 匿名さん
売主が何か不祥事起こしてるんですか？

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>>27323 匿名さん
頭が悪くて可哀想。。うまくいくといいね人生。

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都心に近くて良いかなと思ったんだけど、駅が遠いでしよ。橋を渡って20分ぐらい歩くんだけど、天気が悪いと歩けないなーて思うじゃん。でも、みんな考えること同じでさ、BRTがさ、バスより高いのに結構乗れなくてね、バス停で待たなくちゃならないんだけど、外で吹きっさらしなんだよ。酷すぎるんだよ。

でさ、なんか勝手に意識高くてさ。エネファームと水素のセット販売だったわけ。
そしたらさ、自分たちはお金をかけて環境に貢献してんのにさ、それで住んでるのは埋立地のゴミ焼却所の近くってのがシュールだねーって、弟に言われたの。埋立地におまえも埋めてやるって思ったよね。

だからさ、結局のところ、維持費が安くて管理がシンプルで駅近が良いよって言ったらさ。
そしたらさ、初めからわかってただろって。
まじムカつく。

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>>27344 匿名さん

ブスって可哀想。。

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>>27324 匿名さん

三國志

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>>27344 匿名さん

貧乏二馬力さん。見ないほうが幸せだよ。

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★一番の問題は
反社を使って集めた路上生活者を働かせて作ったくらいのクオリティーのマンションだということですよ。
大手ゼネコン使っておいたらよかったのに、ちょっとでも利益浮かそうと二流建設会社使うから、こんなことになっちゃうんだよね。
こういうマンションは、大抵、住み始めてからいろいろトラブル出てくるから、みんな気をつけてね。

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>>27349 匿名さん
バカだねぇ笑

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ネガさんかわいそう

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>>27351 匿名さん

新人デべさんお疲れ様

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>>27351 匿名さん
ガラガラだったけど大丈夫！？

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>>27353 匿名さん
いや素直にヤバイと思う…
更に追い討ちを掛ける様にこんなニュースが出て来てるし。。

買っちゃった人はご愁傷様だけど、こんな事有った訳だし、手付け戻して貰えるんじゃない？


https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20190928-00000029-jij-soci

五輪工事に暴力団関与か＝建設会社に労働者派遣－東京
〉暴力団から労働者の派遣を受けていた疑いが持たれている埼玉県川口市の建設会社が、2020年東京五輪・パラリンピックの選手村工事に下請けとして参加していたことが27日、関係者などへの取材で分かった。

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>>27354 eマンションさん

希望者には手付金返金して良いレベルの話だと思います

長くお世話になる不動産ですから、素人が作ってても嫌なのに、まして暴力団経由の路上生活者ですからね‥筐体にも欠陥があるんじゃないかと住んでからも不安になりそう

検討してたけど、一期は見送って良かった
しばらく様子見します

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>>27355 匿名さん

ウチも多分そうするかな。ちょっとこれはイメージ的にも宜しくない。

まだ色々ある可能性もあるし、今後の動向などを様子見します。

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購入者の方(特に10階以上の方)はやくキャンセルしましょう！
どなたか購入者スレへの出張お願いしますね

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知らなかった。だからガラガラだったのか。

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>27355

この手の不祥事だと手付金返金の解約ってケースは過去にないよ。解約すると買主事由になって手付金没収。

ところでやらかしたのは、どの施工会社だろうね。

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住民板はまだ平穏だね。というか情弱か。

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