物件概要 |
所在地 |
東京都中央区晴海五丁目502番(SEA VILLAGE)、503番(SUN VILLAGE)、504番(PARK VILLAGE)(地番) |
交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩14分 (A5出口利用)(SUN VILLAGE タワー棟) 徒歩15分 (A5出口利用)(PARK VILLAGE タワー棟)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
4,145戸(SEA VILLAGE : 686戸、SUN VILLAGE : 1,822戸、PARK VILLAGE : 1,637戸)他に店舗(区画数未定) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階 地下1階建(SUN VILLAGE A棟・D棟、PARK VILLAGE A棟・D棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年11月竣工済み 入居可能時期:2024年06月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [売主]住友不動産株式会社 [売主]住友商事株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [売主]東京建物株式会社 [売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 [売主]日鉄興和不動産株式会社 [売主]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [販売代理]野村不動産株式会社 [販売代理]住友不動産株式会社 [販売代理]東急不動産株式会社 [販売代理]東京建物株式会社 [販売代理]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [販売代理]住商建物株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション(SEA VILLAGE)、前田建設工業株式会社(SUN VILLAGE)、三井住友建設株式会社(PARK VILLAGE) |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサ―ビス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判
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26677
匿名さん
>>26673
問題はそこですね。
年に1回客先行くときバスに乗るとか
たまに飲み会の帰りに乗ることあるよってのとは訳が違うし
5000戸のニュータウンにバス停がいくつあれば良いのかとか分からないもんね。
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26678
マンション検討中さん
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26679
マンション検討中さん
マンションで1千万儲かったとしても、それにより嫁が仕事をやめてしまったら、ざっと30年分の年金で、納めている税金によっては6000万円ぐらいを失う可能性もあるだろうから、トータルで考えることが大事だよね~
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26680
匿名さん
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26681
口コミ知りたいさん
>>26580 検討板ユーザーさん
0歳児クラスを狙うといいですよ。早く職場復帰しないだめだけど。逆に1歳児は激戦区です。加点がないと入れません。
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26682
匿名さん
>>26681 口コミ知りたいさん
0歳から預けるんか。マンションの為に可哀想
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26683
マンション検討中さん
>>26681 口コミ知りたいさん
0歳児のなかでも、生まれる月で有利不利ありませんか?生まれる月なんてコントロール不可能だよね?中央区大変。。
それに、ここの場合、子供に何かあって家に帰ってこようにも、手段は、ビーアールティですかね?
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26684
匿名さん
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26685
マンション検討中さん
中央区は保育園激戦だから、夫婦の職場が近いとか、駅が近いとか、あるいは親が近くにいるとか、そんな世帯が中央区で子育てしてるイメージだけど?地方から就職で来た東京にきた核家族なんかは、お金があれば、倍率の楽な千代田区や港区に行っているイメージだけどね? それくらい、中央区での子育てって、なにかないと、なかなか大変なイメージ。今に始まったわけじゃないけどね
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26686
マンション検討中さん
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26687
口コミ知りたいさん
>>26685 マンション検討中さん
ほんとこれ。
周りで1歳児枠で受かってる人は聞いたことない。
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26688
匿名さん
マルモビって、都営バスも寄ってくれるの?
あと、BRTの基幹路線は有明から来て、マルモビにも寄ってくれるの?それとも手前で折り返してマルモビには寄ってくれないの?
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26689
匿名さん
1歳児枠受かりましたよ。0歳児の時に落ちて待機ポイントついたからかな。
中央区含む湾岸は上京組多いだろ。
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26690
匿名さん
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26691
マンション掲示板さん
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26692
匿名さん
>>26691 マンション掲示板さん
すごいな、これ。
ツッコミどころ満載。写真付きでよくこんな発言できるよな。恥ずかしすぎる。
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26693
マンション掲示板さん
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26694
マンション検討中さん
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26695
マンション検討中さん
活発!
アクティブユーザー増えたのかな。
それとも二、三人のやりとりなのかしら。
基本的にネガとポジの応酬がされる場ですが書き込みの質と量が高くて素敵です。
注目度が高いんですね。
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26696
匿名さん
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26697
口コミ知りたいさん
>>26696 匿名さん
晴海埠頭から大手町までバスで朝はだいたい30分。
フラッグ内にできる保育園に入れられればスムーズだけど、同じような世代が大量流入するから全く読めない。
もし晴海通りの反対側の保育園や勝どき駅周辺の保育園になったら徒歩やバスを途中下車したりする必要があるからかなり時間かかるね。
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26698
匿名さん
>>26691
だから専用レーン構想は破綻したんだからもはやBRTとは呼べないでしょ
2両編成の普通のバス
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26699
マンション掲示板さん
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26700
匿名さん
脅かす訳じゃないけど共働き+幼子世帯は覚悟しといたほうがいいと思う。
急ピッチで対応がなされてるから何とかならないこともないと思うけど・・・
ちなみにサラリーマン点数じゃ、月島界隈の自営世帯には敵わないよ、
理由は言わなくても分かると思う。
せめてものリスク回避で二馬力ローンだけは回避したほうがいいね。
共働き、二馬力、子供・・・どれか一つは諦めたほうが(我慢したほうが)いい。
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26701
匿名さん
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26702
匿名さん
>>26700 匿名さん
我が家は共働き一馬力、選択一人っ子です。周りも共働き多いですが二馬力はいません。
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26703
匿名さん
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26704
匿名さん
当初の構想では(構想というほど具体的でもなかったけど・・・)、
専用レーン、駅型専用ターミナル、省エネ、信号のコントロールがあって、
真に次世代の都市型交通網といった感じではあった。
紆余曲折があってほとんど削がれて地方を走ってるような単なる連結バスに落ち着いた。
ちなみに本来であれば豊洲ルートは既に開通してた。
プレ運行を経て五輪時に新橋有明本線が本格始動、
ここが竣工する頃にはノウハウも蓄積されてるはずだった・・・
ほとんどぶっつけ本番だし、しばらくは使いものにならない気がする。
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26705
マンション検討中さん
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26706
匿名さん
BRT構想が発表された2013年には、環状2号線の工事はとっくに始まっていて、橋も作っている途中で専用レーンを作る余地なんてどこにもなかった。
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26707
匿名さん
>>26702
保育園組?
東奔西走することになると思うから頑張って!
ライバルに先んじて常に先手先手(できれば産まれた瞬間から)で行動できれば何とかなる。
最悪を想定して一時専業を視野に入れるか、
例えば金積んでバディみたいな認可外やシッターまで考えとけば気も楽だと思う。
状況が許すなら賃貸で早めにエリア内に引っ越しとくのも手。
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26708
匿名さん
>>26707 匿名さん
バディだけは運動オンチな親の子が入ったら虐待じゃね!可哀想
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26709
匿名さん
>>26707 匿名さん
健康な子が産まれるとは限らないんだよ。友達は想定外の高額な治療費払ってるし、その人の家は裕福だから問題ないけど。
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26710
匿名さん
>>26706
簡単ではないけどやろうと思えばできたはずだよ、三車線あるんだから一車線潰せばいいだけ。
政治家や住民、その他の熱量の問題だね。
中央通りだか昭和通りを走らせる案もあったらしいけど、銀座の旦那衆がメリットないっつって、
反対したとも聞いた。
まあそりゃそうだよね、彼らこそ中央区の王道で湾岸の発展なんかどうでもいいし、
無駄な金は使って欲しくないだろうからね・・・
我田引水を試みるには湾岸寄りの政治家が少なすぎるし仕方ないね、
五輪で大分風向きも変わってきてるとは思うけどね。
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26711
匿名さん
>>26708
バディはオムツさえ取れてれば預かってくれるから駆け込み寺として人気なんだよ。
仰る通り合う合わないもあるらしく、出入りがとにかく激しいらしいし順番もすぐ回ってくるらしい。
ウチは娘だけど男だったらバディ入れたかったな・・・
ただバランスを重視する家庭はプラスで幼児教室通わせたほうがいいね、それぐらい運動偏重w
>>26709
お前は何を言ってるんだ?重い病気を患ってるなら保育園どころじゃないだろう・・・
ちなみに区内はほぼ医療費無料だしほとんどの場合で手術費用も無料だよ。
高額医療ってアメリカにでも行ったのか?
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26712
匿名さん
>>26711 匿名さん
不安なんだな。そうだよ海外に入院してて毎日付きっきりだよ奥さん。まあ稀だと思うけど何が起こるかわからないよ。
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26713
マンション検討中さん
毎日、嗚咽を吐きながら長距離走らされるようなバディに入れたいなんてほんと毒親だあ。
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26714
匿名さん
マンションの為に子供が犠牲になるのか。諦めればいいのに。
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26715
マンコミュファンさん
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26716
検討板ユーザーさん
>>26698 匿名さん
だから、2両編成ではない都バスと同じ形の普通のバスだって、みんなが何度も言ってるのを聞いてね。
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26717
匿名さん
サンパウロみたいなやつじゃなくて、シドニーみたいなのがいい!
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26718
名無しさん
>>26712 匿名さん
奥さん海外で子供の病気につきっきりなのにお前こんな所で全く関係ないところでネット荒らしして何やってんの?
そんな時間あれば見舞いに行け。それか奥さんと交代して休ませろし。
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26719
職人さん
小池が共産党の言うこと真に受けて、豊洲への市場移転を一時凍結したから、築地の取り壊しと環二の開通が遅れ、BRTのオープンも遅れたんだよな。
ほんと、自分で決められない奴はだめだ。
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26720
匿名さん
>>26719
真に受けたというより、
(本当に真に受けたんだったら間抜けという他ない)
都議連のドンを引きずり下ろす為のネタとして飛びついたんだろう。
小池さんとしては本懐を遂げたといったところじゃない?
失ったものは時間と税金だけど、当人は意にも介してないないと思うw
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26721
匿名さん
>晴海埠頭から大手町までバスで朝はだいたい30分。
>フラッグ内にできる保育園に入れられればスムーズだけど、同じような世代が大量流入するから全く読めない。
>もし晴海通りの反対側の保育園や勝どき駅周辺の保育園になったら徒歩やバスを途中下車したりする必要があるからかなり時間かかるね。
なるほどね。
首が据わるまでは自転車で送迎も難しく、バスはバスで出勤前に朝から乗り降り大変だしって考えると厳しいのか。
せめて敷地内の子供は全入だといいけどそういう訳にもいかないから問題になってる訳ですか。
体験しないとなかなか苦労が伝わらない訳ですね。
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26722
匿名さん
>>26719
俺も>>26720と同じ意見。
共産党に丸め込まれたとかそんな話じゃなくて自ら政争の具として利用したんだよ。
で、メディアが乗っかって巨悪な利権組織に立ち向かうジャンヌダルクとして見事に戦略に嵌ったんだよ。
メディアも豊洲移転しかないこと分かってて担ぐんだから罪なもんよ。
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26723
匿名さん
ウチの親も定期的に内職をやり、すぐに辞めてたのは保育園の事があったんだな。
今になってようやく理解出来た。
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26724
マンコミュファンさん
>>26718 名無しさん
彼は裕福な友人の家の話をして、想定外の事が起きるよって言ってるだけでは。お前とかいう乱暴なひと来ないでほしいわ。どーせパンダでしょ(笑)
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26725
匿名さん
>>26723
それはお前ん家が貧乏だったからだよ、勘違いすんなw
親孝行しろよ!
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26726
匿名さん
>>26723 匿名さん
辞めたくなくても辞めなくちゃいけなかったり子育てする女は大変なのよ。親孝行しましょう。
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