東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-11-17 16:33:49

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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[スレ作成日時]2015-02-16 15:01:21

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 26461 匿名さん

    バス停
    都バスは2箇所、京成3か所
    シービレE棟で7分くらい歩きます。

    ピーク時は50人くらいは並びそうか

  2. 26462 マンション検討中さん

    え?
    結局みんなここ買うの?散々disっておいて?
    マジで?嘘でしょ?

  3. 26463 マンション検討中さん

    >>26460 匿名さん
    何本橋が架かってるか知ら無いんですね。船持ちの消防署があることも都の防災拠点の一つなのも何も知らないんですね。
    液状化ってどういう状態で何が問題なのか知らないんでしょうね。

  4. 26464 匿名さん

    >>26457 匿名さん
    パークC棟に66㎡雁行型の2LDKがあります。
    最安階で5300万です。
    1次の2LDKより安いですし、海も見えます。
    この部屋もある意味パンダで人気になります。

  5. 26465 名無しさん

    バスねぇ。わたしの場合は、車両内を移動できないこと、混雑時に1回で乗れないかもしれない不安、乗車時にモタモタさてれることでの遅延、について不安をいだくことが辛いかな。トイレもそうね。電車って便利すぎるから、これ無くなると大変と思う人も多そうだよね

  6. 26466 匿名さん

    >>26462 マンション検討中さん

    倍率下げ工作は買いたい人なの知らなかったのかい?
    今更の疑問にビックラポン

  7. 26467 匿名さん

    ここはバス使うしかないからずっと行列
    通勤時はバス停に付いてもすぐにバスは乗れない
    下手したらバス2,3台乗れなくて20~30分は行列待ちになるんじゃないかな

  8. 26468 匿名さん

    >>26465 名無しさん

    BRTは晴海の次は停まらず新橋直通。
    モタモタで大幅な遅延はないよ。

  9. 26469 マンション検討中さん

    楽勝! 時差出勤と在宅両方とも選択できるオイラから見れば見物気分

  10. 26470 匿名さん

    >倍率下げ工作は買いたい人なの知らなかったのかい?

    そんだけ都合よく思えるのは幸せなこと

  11. 26471 名無しさん

    >>26467 匿名さん

    もし、それがリアルに起こるとすれば、狙っているバスの3本前から長蛇の列でバス停付近で待つってことでしょ?猛暑日も雨の日も冬の日も?

  12. 26472 マンション検討中さん

    >>26452 検討板ユーザーさん
    もう買ったよ?
    昨日リブスト相談会行ってきたよ??
    シービレでオーシャンエフォートレスでインビジュアルパッケージ申し込んだよ(??????)
    レファレンスルームのビューバスはオーシャンエフォートレスて雑誌タイアップらしいけどなんかダサいよね。これから3年間ダサくないインテリア集めたりするんだ。
    今後の値段上がって欲しいから煽ってんだよ。売れてくれないと困るけど安くなるのはゴメンだよ。
    これからもよろしくね。

  13. 26473 マンション検討中さん

    >>26472 マンション検討中さん

    住民板へ

  14. 26474 マンション検討中さん

    ってか、バス、1回で乗れるのかな?

  15. 26475 マンション検討中さん

    >>26473 マンション検討中さん
    でたー笑

  16. 26476 マンション検討中さん

    こないだの台風みたいに、朝の通勤で乗り物に乗るために長蛇の列なったら会社つく前に疲れちゃうから、どれくらい待ったら乗れるのか知りたいわ。現代人として

  17. 26477 匿名さん

    どれぐらい混雑するかは始まってみないと解らない
    最初はタワーマンション住人がいないからガチで混むのはその1年後ぐらいだけど

  18. 26478 匿名さん

    朝のバス、は当然ながら満員通過を避けるために
    始発バス停
    にみんなが殺到することになると思われる。
    始発バス停から遠い棟は不利になる。

  19. 26479 マンション検討中さん

    始発のバス停でないと乗れないよマジで。
    BRT命はサンビレのタワー棟かD棟がいいよん。

    都バス命はパービレAEFかシービレAだね。

  20. 26480 評判気になるさん

    猛暑日や大雨の日に一回でバスに乗れないと、相当凹むくぁ。こないだの台風も、数十分の間、炎天下にいるだけで、かなり体力消耗、ダメージ大きかった

  21. 26481 匿名さん

    バスの定期券を持ってる人には裏ワザがある。
    逆方向のバスにいったん乗って、終点まで行く。終点イコール始発バス停だから。

  22. 26482 マンション検討中さん

    やんちゃな高校生や、俊足の中学生も、バス順番待ちのライバルでしょ?こりゃ、おじさん辛いな。

  23. 26483 匿名さん

    都バスはここの入居始まったら本数増やすと思うが、今でも朝は3分間隔くらいで出ているから増やせる余地は少ない。ただここは始発だから乗れないようなことにはならないが、勝どきから乗ってた人が乗れなくなり社会問題化するだろうね。

  24. 26484 マンション検討中さん

    シービレからBRT始発までの移動はキツイな
    シービレE棟からだとそんだけ歩いたらドトールに着いてしまう。
    そんだけ歩くなら勝どき東の新改札は目の前だから駅まで歩け!だ

  25. 26485 マンション検討中さん

    >>26481 匿名さん

    そんなトリッキーな通勤、もはや、何をやってるかわからないと自問自答してしまいそうですね

  26. 26486 匿名さん

    >都バス命はパービレAEFかシービレAだね。

    バス停の位置はもう決まってるのけ?

  27. 26487 匿名さん

    >>26481
    >逆方向のバスにいったん乗って、終点まで行く。終点イコール始発バス停だから。

    ここはループじゃないのけ?
    毎回始発から出発け?

  28. 26488 マンション検討中さん

    >>26481 匿名さん
    ルールを守って賢い選択。
    俺もやる。

  29. 26489 検討板ユーザーさん

    >>26479 マンション検討中さん
    有明から来るのはマルモビ手前に一駅あるんじゃない?賃貸棟付近。
    でもまああれだよね。乗車客が多ければその分手当されるでしょ。
    利権者多くて街の失敗は避けたいだろうし。都も街づくりに噛んでて先進都市のモデルケースにするって行ってんだから。弱点は補われる。そういう意味ではBRTは強化させるだろうけど地下鉄は今更イノベーションって話じゃないから来ないかもね。

  30. 26490 マンション検討中さん

    この間の台風みたいな長蛇の列での通勤はもう勘弁。一発で乗れるのか、何本スルーするのか。ひやぁ

  31. 26491 マンション検討中さん

    >>26486 匿名さん
    決まってる。
    埠頭が始発。

  32. 26492 匿名さん

    タワーマンションの住人は外出するのが億劫で家にこもりがちになると聞くが、
    外に出ても駅までの交通が不便だとますますデブ症になりそうだねえ

  33. 26493 マンション検討中さん

    真夏のバス停 暑い
    冬のバス停 寒い
    雨の日のバス停 ジメジメ

    冷暖房は?
    雨よけは?
    毎朝、何本前から並ぶの? 

  34. 26494 マンション検討中さん

    >>26483 匿名さん
    勝どきから乗るような人には電車があるけど
    電車に乗れば良いだけ。

  35. 26495 マンション検討中さん

    多くの人は
    まず会社に行かないことには
    借金返せないからね

    通勤大丈夫なの?

  36. 26496 匿名さん

    >>26494 マンション検討中さん
    都バスと大江戸線は行く方角が全然違うから、そう簡単にはいかない。

  37. 26497 マンション検討中さん

    エレベーター降りた瞬間から、
    新年の福男競争並みの勢いで
    停留所までダッシュ?

  38. 26498 マンション検討中さん

    >>26487 匿名さん
    定期券は一定区間を何回でも乗り放題。
    規則に則って終点手前から乗る人が続出するかもね。

  39. 26499 匿名さん

    あまりネガティブなことばかり書くとまとめて削除されてしまいますよ。
    それが目的なのかもしれませんが。

  40. 26500 マンション検討中さん

    >>26497 マンション検討中さん
    そうだよ
    戦場なんだよバスに乗るのは

  41. 26501 マンション検討中さん

    >>26496 匿名さん
    勝どき民の不便なんか晴海民には知ったことではない。
    事実は乗れないということだけ。

  42. 26502 マンション検討中さん

    始発バスに乗れる利便性がテレビに取り上げられたらハルミフラッグの資産価値が上がり、勝どきは下がるかもね。

  43. 26503 マンション検討中さん

    ファストパスとかつくったらいーのにね。プラス何円か払えば、前に並んでいる30人を追い抜ける権利

  44. 26504 マンション検討中さん

    >>26502 マンション検討中さん

    勝どきは、地下鉄のるわww

  45. 26505 匿名さん

    勝どきでバス乗れない人が騒いだ方が地下鉄新線の可能性が高まるので、晴海民には好都合。

  46. 26506 マンション検討中さん

    >>26505 匿名さん

    勝どきは地下鉄あるから、残念。

  47. 26507 マンション検討中さん

    中央区湾岸民は一連托生

    騒げば地下鉄が決まる?

  48. 26508 マンション検討中さん

    >>26507 マンション検討中さん

    晴海フラッグには、BRTがあるやん
    ( ・ε・)

  49. 26509 マンション検討中さん

    >>26507 マンション検討中さん

    勝どきは、地下鉄

    晴海フラッグには、
    素敵なビーアールティーあるやん(バス)

  50. 26510 マンション検討中さん

    >>26509 マンション検討中さん

    紅茶みたいな名前だな

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東京都江戸川区南葛西4丁目

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01平米~72.68平米

総戸数 39戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

1LDK~3LDK

37.52平米~74.58平米

総戸数 58戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK~3LDK

43.42m2~53.60m2

総戸数 49戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18平米~114.69平米

総戸数 78戸

イニシア浦安ステーションサイト

千葉県浦安市当代島一丁目

7598万円・8298万円

1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.85平米~82.32平米

総戸数 85戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30番1、26

8980万円

4LDK

73.69平米

総戸数 70戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄二丁目

5200万円台~6500万円台(予定)

1LDK~3LDK

43.27平米~77.27平米

総戸数 42戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2丁目

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92㎡~63.18㎡

総戸数 78戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96平米~73.68平米

総戸数 56戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円・6998万円

3LDK・3LDK+S

60.85平米・76.45平米

総戸数 27戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原一丁目

5568万円~7648万円

3LDK~4LDK

66.72㎡~93.35㎡

総戸数 62戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+SR

45.12平米~74.98平米

総戸数 45戸

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