HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

結局は人気度だからねぇ。「他のマンションと比べる」ってことが重要。どっちが人気か。それだけでいいんだよ。不動産って結構かんたんなんだけどねぇ。

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>日経平均連動マンションか。　斬新すぎるだろう。

金融工学マンションもあるらしいでｗ

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意味不明とか言ってるから、金がないまま人生を浪費しちゃうんだよ。無駄すぎない？

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>>26167 匿名さん

人気ってなんだよwwwww
結果論ww

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>>26126 マンション検討中さん

スレみてるとそんな感じですね
2次抽選参加してみようかな

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>結局は人気度だからねぇ。「他のマンションと比べる」ってことが重要。どっちが人気か。それだけでいいんだよ。不動産って結構かんたんなんだけどねぇ。

そういう事よ。広告宣伝、思惑も含めて考えなきゃね。

外国の大学で金融工学の講義があろうが日本の個別のマンション査定は教えてくれないからね。

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なんか、このやりとりに凝縮されてるね。

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不動産も株も人気で決まる。比較し予想してみようよ。日経平均と比べるのではなく、他エリアや他マンションと比べることが大事なんだ。不動産は不動産と比べなきゃだめだよ。

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26166 通りががりさん
>もはや意味不明

意味不明どころかガチやでガチ。ラファエルやで。

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>>26174 匿名さん

もはやカオス

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カオスとか意味不明とか言っても意味無いよ。　結局は不動産。他と比較して比較しまくる。そして一番良いマンションを買うんやで。　日経みてマンション決める奴いねーだろ。なんの」意味があるんだよ。

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>金利上がったらマンション価格がどっちに動くの？


今となっては注目度が高すぎて答える勇気のある人現れず。

金融工学さん、世界経済さん、為替さんでは無理なのか

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経済と不動産の関係を説明できんの？

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>>26177
勢いも大切だしね。


金融工学さんの細かい計算ももちろん大事だが
隣の人は親が3000万出してくれるっていうので決めちゃったとか
子供の入学のタイミングで思い切ったとか
昇格したノリで買っちまったとか
こういうのあること忘れちゃいけねえよ。

冷やかしで見に行ったら気分よく煽てられて買っちまったってのもあるんやで。

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家を諦めて夫婦で話し合って家の代わりに車買ったはずなのに
なんとなくこっちのわがままで車買ったことに嫁（＆嫁実家）の記憶がすり替わっててｗ
しょうがないからマンション買っちまった説、ここに一票ある。

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ここのスレ人気やなー

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なんせ周辺相場より安いからな。
今できる新築の選択肢として部屋選びを間違わなければピカイチ。

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今日のMRの状況はどうでしたか？

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今日行かれた方、2期はどんな感じでしたかね？

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>>26183 マンション検討中さん

そりゃ、周辺より駅から遠いからね

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>>26183 マンション検討中さん

https://japan-indepth.jp/?p=47283

だったらさっさと値上げして購入者にも負担させて都に返納して下さい

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駅と甥からねぇ

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>>26186 マンション検討中さん

同じ駅遠の晴海レジでさえ坪単価275万で成約してるからな。
虹橋見えない部屋でさえその成約単価。
ハルミフラッグ虹橋部屋は坪単価300万を軽く超えるよね。
ハルミフラッグは始発の都営バスとBRTが使えて便利。
座って通勤ってメリット。
設備や共用施設では圧倒的にハルミフラッグが上。
それなりに

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>>26189 マンション検討中さん
その都バスとBRTの始発に乗るために、どれだけ並ぶことを想定されてますか？

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>>26185 匿名さん

＞＞26081

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>>26190 匿名さん

時差出勤楽勝さ。
6時台か9時台のどちらか利用。
働き方改革が進んだ会社は楽勝。

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地下鉄の話はすっかり消えちゃったね。
もうすぐ発表とか適当なこと言ってたのにw

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バス代も出る会社に勤めてるから定期代も心配無し。

一部の会社は徒歩20分以上とか、2キロ以上とか規定があるから気を付けて。
ハルミフラッグは柔軟な働き方が可能な会社に向くよ。

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地下鉄7年オジサンは消えたな

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>>26189 マンション検討中さん

市況が揃ってないよー(ヾ(´・ω・｀)

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>>26196 通りがかりさん

貴方って確か世界経済や為替金利と不動産の関連を語っていた専門家でしたよねん？
そこから分かりやすく説明してもらいましょうか？

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>>26196 通りがかりさん

＞＞26148

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何の有益情報も上がってないね。

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バブルの1991年
IT不況の2001年
そして2013年
現在の2019年

これらマンション価格を比較しても意味ないよね
だって市況が揃ってないからwwww

2019年と2023年を
どうやって比較すんの

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有益情報は実際に選手村として使われ始めたら、出てきますよ。
おもしろネタがw

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しかし、スーパーバブルの1991年に、その感覚で1995年のマンションを買ってた人いるんやろか？

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選手村として使われ始めたら
セキュリティ重視で一般人は近付けないでしょうね。
五輪開催決定当時のワイドショーでは勘違いしたコメンテーターが
「花火大会以上の見物客が晴海の選手村に押し寄せる」なんて言ってましたが。

>>26194 マンション検討中さん

うちの会社は2キロだからダメだ。

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>>26090 通りがかりさん
アホか

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>>26205 eマンションさん

なんでもかんでも外挿ではもとめられないということですね。

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相場の話とかは勝手に考えるので、おいといて。
どなたか価格表上げてもらえませんか？

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>>26138 マンション検討中さん
占い師みたいだね

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>>26208 マンション検討中さん

そりゃ将来の事なんか誰にも分からない。
分かるのは大手デベが売主の新築は高値を崩さないように価格を設定すること。
マンションなんか用地取得から完成まで5年から7年はかかる。
高値の現在に用地取得しても2025年完成マンションまでは原価が高いんだから不景気だとかで急落する要素がない。
人件費とか他にも要素があるが全部書くまでもない。

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>>26207 匿名さん

全くだ。
未来の相場なんか各自で考えたら良い。
今の相場をベースに見るのが普通で、噛み付いて未来予測に拘る理由がわからん奴が1人いる。

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>>26210 匿名さん

ん？多くの人が、購入するときの相場で考えますけど。。？

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>>26209
その通り。こんな簡単な事を
「外国の大学で金融工学が～」「為替が～」とか言ってるアホがいるから片腹痛い。
そういう奴は一生下がり天井がーって言っとけって感じ。

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>>26212 匿名さん

26209も、買うときの相場を、コストプッシュの理屈で想像してるよ。少なくとも、今すぐ相場で考えないっしょ。。

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>>26210 匿名さん

今の相場で考えてどうするのかしら？

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>>26211

>>26210の言う

>今の相場をベースに見るのが普通で

ってのはお前さんが言う

>多くの人が、購入するときの相場で考えますけど。。？

これと同じこと。
「今の相場」ってのは「数年後に購入検討する人はその時の相場」
って意味も含まれる。

5年後に購入する人が「2019.09.14」の相場を見るって意味じゃない。

そんなんじゃ金融工学持ち出すのと同じレベルだぞ。

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金融工学さんと同一人物だったりして～ｗ

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