HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

外挿の一時関数で４年後の東京不動産価格がよめるとしたら、世界中の投資家が驚くでしょうね(笑)

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まぁ明らかに安いのは明白なんだけど、広すぎて価格が高いから庶民には買えない価格だよね。買えるやつだけが大儲けできるマンション。

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>>26090 通りがかりさん

金持ちになるなんて誰も書いてないじゃん。
論点をずらして自分の土俵に引きずり込む人とは会話にならないわ。
ここはストレス発散するスレじゃない。
ハルミフラッグの検討板だよ。
ハルミフラッグの具体的な話も出来ない人からは何も得られない。

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>>26093 匿名さん

えっと、数年前まで、ここよりも駅に近いタワーが、坪２５０以下だったけど？どうやったら、明らかに安い、ってなるのかな？

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景気は変動するんじゃね？

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タイムスリップおじさん登場w

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過去に戻らない要素

人件費の高騰
大工さん人手不足で上がり続ける要素しかない

建材費の高止まり
都心の大規模再開発やリニア工事など五輪後も建材は高止まり 災害大国日本では毎年のように大地震や水害が相次く

大手デベに集約
昔のように中小デベによる戦国時代で値引合戦は期待できん

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>>26093 匿名さん

https://news.yahoo.co.jp/byline/sakuraiyukio/20181017-00099290/

だったら値上げして都民に還元してくれよ！

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>>26098 マンション検討中さん

為替や景気のような大事な要素がゴッソリ抜けてますな

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>>26098 マンション検討中さん

金利の考慮が抜けてるよ。
買う前に教えてもらえてよかったな

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金利は言うまでもない

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>>26098 マンション検討中さん

一つ一つ勉強だな。世界金利とか為替とか、景気の変動とか。政治とか経済とか、まずはニュースや新聞を読むのとかいいんじゃない？経済学や金融工学はそのあとでも

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>>26100 通りがかりさん

為替や景気を例に出すまでもなく
それ以前にある理由って意味で普通に理解できたけどね。

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>>26103 マンション検討中さん

マンション価格が下がらない理由に
為替や世界金利を見なくても分かるようにならなきゃね。

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>>26105 匿名さん

金融工学を用いずにどうやって、将来を予測するのかな？www

世界中の大学に金融工学あるんだぜ？ww

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>>26103 マンション検討中さん

別にピタリ賞を出せという大袈裟な話じゃないんだから
そこまで見ないとマンション価格が下がらないという答えを見出だせないようではダメよ。

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>>26106 マンション検討中さん

マンション価格が下がらない理由を出すのに
金融工学持ち出す必要もないな。

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>>26100 通りがかりさん

金利なんか下がったり上がったりするやろ

人件費やデベ値引時代は戻らないだろ？

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>>26105 匿名さん

世界では、ブレグジット、米中、香港、ASEAN
関係などの目に見えるぶぶんだけでなく、見えない部分もたーーくさん考えて、見たことないスピードの計算で将来の市況予測やってるんだよ？

窓の向きと階数と周辺相場の３次関数くらいで検討してるんでしょ？その3次関数からパンダとかいってるんでしょ？(笑)

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>>26109 マンション検討中さん

金利上がったらマンション価格動くやんww

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>>26111 マンション検討中さん

金利上がったらマンション価格がどっちに動くの？

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>>26108 匿名さん

為替と日経平均の関係
日経平均とマンション価格の関係
金利とか不動産価格の関係

このあたりからやったほうがいいね

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論点ずらし君 奮闘

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>>26112 匿名さん

そんなことも知らないの!?
!!ヽ(ﾟдﾟヽ)(ﾉﾟдﾟ)ﾉ!!

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>>26106 マンション検討中さん

世界中の大学に金融工学あっても
日本のマンションは日本にしかないけどな。

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>>26112 匿名さん

ま、ま、まじで？

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>>26116 匿名さん

世界経済連動してるよww

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>>26112 匿名さん

そうか、金利とマンション価格の関係から説明必要なのか？

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>そんなことも知らないの!?

金利上がったらマンション価格がどっちに動くの？

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>ま、ま、まじで？

他の人は知らないけど俺に教えて。
恥ずかしいのでそんなに驚かないで。

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>>26120 匿名さん

金融緩和ってわかる？
日銀の政策

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きんゆうかんわ

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金融緩和知らないのに、パンダ部屋とかいってたんだな

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>>26122
>金融緩和ってわかる？日銀の政策

金利上がったらマンション価格がどっちに動くの？

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>>26099 匿名さん

ここのネガは倍率下げて買いたい奴らばっかりだから値上げの話になると論点ずらす。
私もイチ都民として値上げして購入者に負担させ都に返納させるのは当然だと思ってます

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>金融緩和知らないのに、パンダ部屋とかいってたんだな

いや、聞いてるのはワイや。パンダ部屋とかワイやない。
ワイはこのスレに書き込むことも初めてじゃないけどほぼない。

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>>26125 匿名さん

金融緩和と不動産価格の関係わからないんだ？金融緩和と金利の関係がわからないってこと？え、どこからわからないの？

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>>26127 匿名さん

低金利時代なのがわからないの？こないだアメリカも下げたよね？景気と金利の関係もわかないってこと？

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>>26128
金利上がったらマンション価格がどっちに動くの？

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>>26129
>低金利時代なのがわからないの？こないだアメリカも下げたよね？景気と金利の関係もわかないってこと？

金利上がったらマンション価格がどっちに動くの？

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まさかの、「はじめての不動産講座」開始

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>>26131 匿名さん

まじで？
いまは、金利高いの？低いの？

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>>26132
>まさかの、「はじめての不動産講座」開始

金利上がったらマンション価格がどっちに動くの？

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>>26129 マンション検討中さん

なんで、日銀は金融緩和してるの？

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>>26133
金利上がったらマンション価格がどっちに動くの？

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>>26135
>なんで、日銀は金融緩和してるの？

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>>26111 マンション検討中さん

マイナス金利が更に進めばマンション価格上がることもあるし、その逆もある。
更に言えば国と地方の借金返すためにハイパーインフレで不動産暴騰だって可能性有り。

上がる下がるどっちもある要素を書いてなんか意味ある？

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>>26134 匿名さん

なんでツッパッテるんww

金融緩和と金利がわかんないの？

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>>26138 マンション検討中さん

大きな関数のひとつやん。階数や窓の向きとより(笑)

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>>26138
>マイナス金利が更に進めばマンション価格上がることもあるし、その逆もある。

金利上がったらマンション価格がどっちに動くの？

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