物件概要 |
所在地 |
東京都中央区晴海五丁目502番(SEA VILLAGE)、503番(SUN VILLAGE)、504番(PARK VILLAGE)(地番) |
交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩14分 (A5出口利用)(SUN VILLAGE タワー棟) 徒歩15分 (A5出口利用)(PARK VILLAGE タワー棟)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
4,145戸(SEA VILLAGE : 686戸、SUN VILLAGE : 1,822戸、PARK VILLAGE : 1,637戸)他に店舗(区画数未定) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階 地下1階建(SUN VILLAGE A棟・D棟、PARK VILLAGE A棟・D棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年11月竣工済み 入居可能時期:2024年06月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [売主]住友不動産株式会社 [売主]住友商事株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [売主]東京建物株式会社 [売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 [売主]日鉄興和不動産株式会社 [売主]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [販売代理]野村不動産株式会社 [販売代理]住友不動産株式会社 [販売代理]東急不動産株式会社 [販売代理]東京建物株式会社 [販売代理]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [販売代理]住商建物株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション(SEA VILLAGE)、前田建設工業株式会社(SUN VILLAGE)、三井住友建設株式会社(PARK VILLAGE) |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサ―ビス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判
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25973
名無しさん
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25974
匿名さん
>>25965 匿名さん
ってかマンマニが初期から目をつけてるマンションってあんまり売れてないというか、売れ残ってる物件が多い気がする。
或いは、マンション自体が変な奴に粘着されたりするか。
逆に全く取り上げてないけど早期完売してる物件も多いし、ぶっちゃけ購買側としてはあんまりマンマニに取り上げて欲しくないのよね。
別に彼に悪気がある訳じゃないんだろうけど、
彼のレビューはガイジ誘き寄せマークみたいなところあるわ
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25975
マンション検討中さん
>>25900 名無しさん
売っている最中だから、できないみたいですね!!
契約者の方、ここでやり取りしていいですよ!
それしかないかのでw
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25976
匿名さん
そうかな、非常に売れ行きのいい物件もあるしね。ただ彼としては普通の人の手の届く物件を推さないといけないと言う縛りがるから、昨今は大変だと思う。でも、バリューがある物件をいい感じで推しているなって気がする。自分は都心しか買わないけれど、普通の人は買えないと言う事情は理解している
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25977
匿名さん
>25975
住民板に契約者のスレができてるよ。検討者と契約者では立場が微妙に違うんで意見が対立したりするんで、すみ分けするのが賢明。
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25978
匿名さん
>>25974 匿名さん
マンマニが初期から目をつけていてあんまり売れてない売れ残ってる物件ってどこですか?参考にしたいので教えてください。
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25979
匿名さん
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25980
マンション検討中さん
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25981
マンション検討中さん
あの人、人相悪過ぎるよね。強面とはまた違う悪い事してるのが顔に出てる顔。雑な調査で週刊誌とかワイドショーが好みそうな記事、コメント出して金を稼ぐポジション。ここに至ってはタワー棟戸数を重複して計算して戸数が多くて将来不安とか、総戸数すらまともに調べられてなかった。まあ、戸数が多いのは変わりないけど。
あれで住宅ジャーナリストとか失笑。信じてるやつも同罪。必要悪ですらない逆張りさん。
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25982
匿名さん
戸数多くて将来不安なのは紛れもない事実だけどね
条件いいタワマンがこれからどんどん建つし
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25983
匿名さん
一戸建てのスラム化は現在進行形で進んでいるのにね。1番儲かりそうな層の不安を煽る商法。
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25984
匿名さん
条件の良い立地のタワマンは70㎡9200万はするよねー 某勝どき東
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25985
匿名さん
豊洲東急だと70㎡7700万から買える。
後続に期待してたら高値で買えないパターン。
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25986
マンコミュファンさん
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25987
匿名さん
>>25985 匿名さん
それは北東向き団地ビューでしょー?
結局ノンプレミアムで坪平均400だしな。
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25988
名無しさん
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25989
評判気になるさん
>>25982 匿名さん
確かにね。
多くても少なくてもメリットデメリットある訳。あの人の手法としては可能性が僅かでもあるものを大げさに騒ぎ立てて人の不幸は蜜の味、を煽ってるだけ。その上でメリット側については見えません、だもの。クソみたいな仕事をしてる屑野郎だよ。乗っかる奴も自分で調べて考察出来ない情弱そのもの。何年も前から翌年湾岸は暴落するって言い続けて外し続けてる。そりゃいつかは値下がりすることもあるだろうけどその時は私が予見していた通り!ってイキッた記事でまた不安を煽るよ。そのあと持ち直したら知らんぷり。害悪そのものだわ。
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25990
eマンションさん
ヒールに徹して役割全うしてるだけ。
需要があって金が回ってんだから良いんじゃない。
買い控えを誘発する程の影響力はないでしょ。
近年値上がりしてるのがその証左だよ。
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25991
匿名さん
>>25990
ほんとほんと、必死に批判してる奴らも薪をくべてることにいい加減気づくべき、同類同罪だよw
お前らが大好きな湾岸ポジブロガーもその対極というか延長線上にいるってことを理解してんのかねぇ?
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25992
匿名さん
>>25987 匿名さん
豊洲眺望なし坪単価360万と選手村眺望なし坪単価241万のどちらがお買い得なんですか?
二択限定。
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25993
マンション検討中さん
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25994
匿名さん
>ヒールに徹して役割全うしてるだけ。
そんないいもんじゃないけどねw
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25995
匿名さん
>某妖精とのいがみ合いもプロレスだよねw
そんないいもんじゃないけどねw
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25996
匿名さん
>ほんとほんと、必死に批判してる奴らも薪をくべてることにいい加減気づくべき、同類同罪だよw
この手の事はよくある話なんでその程度の事は気付いてないとは思いませんけどね
承知の上で更に批判してるんでしょうw
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25997
eマンションさん
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25998
匿名さん
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25999
匿名さん
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26000
匿名さん
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26001
マンション検討中さん
中央区のニュータウンに坪単価241万で住めるなんてお得過ぎる。
眺望はタワーラウンジから眺めたり、すぐ目の前の公園から毎日虹橋を拝める。
割り切れれば日照さえ確保されたパンダは最高。
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26002
マンション検討中さん
いよいよ明後日から2次ですねー
1次で3倍ハズしたので今回は妥協すべきか凄く悩んでます
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26003
マンション検討中さん
シービレ側の夜景地味過ぎる。
1億払ってこれだと後悔しそうな気もする。
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26004
匿名さん
>>26003 マンション検討中さん
顔を右に向ければ虹橋夜景ですよ。
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26005
マンション検討中さん
心配しなくても眺望なんて1年もしないうちに飽きますよ。夜景なんて見なくなりますから。
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26006
マンション掲示板さん
>>26004 匿名さん
それなんだけど写真撮ってこなかったけど室内からは勿論バルコニーからも吊り山の部分の一部しか見えないんじゃないかな。
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26007
マンション検討中さん
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26008
マンション掲示板さん
>>26005 マンション検討中さん
だとすると安い部屋のカーテン生活でもいいことになるし、私みたいに毎日外見る人には物足りないことになる。どちらからも中途半端な扱い受けないか。
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26009
マンション掲示板さん
>>26007 マンション検討中さん
そうだね、最上階ならありかと思ったけど自分の考えでは地雷のような気がしてきました。
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26010
マンション検討中さん
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26011
匿名さん
そもそも視力悪いから夜景なんてぼやーっとしか見れないし
部屋に入ったら眼鏡は外すし
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26012
匿名さん
みんなシービレにしてよ。
パークパンダが欲しいから被らないで。
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26013
匿名さん
眺望は99%飽きます。
高く売れるから人気なだけです。
でも眺望は99%飽きます。
だからいずれは眺望の価値は剥げ落ちます。
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26014
マンション検討中さん
そうなると、シービレAの南西角はお得でしたね?リビングから虹橋見えて、部屋も広くて、ハイスペックのシー。目の前が公園になれば最高だなぁ。
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26015
マンション検討中さん
>>26013 匿名さん
うち、タワマン高層階で夜景綺麗なところだけど、全く飽きないよ?人によるんじゃないかな?夜景に癒されるけど。自分も仕事疲れて帰宅したけど、まだ電気ついてるオフィスビル見ると元気もらえるし、昼間は空が綺麗で雲の動きとか見てぼーっとしてるとき落ち着くけど。
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26016
匿名さん
目の前が公園だと騒音問題は有るけどね
若者がはしゃいでる声とか気にならない人なら問題無いけど
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26017
マンション掲示板さん
>>26015 マンション検討中さん
自分も全く飽きません。
やっぱり一度経験してしまうと良い眺望じゃない所に移るのは抵抗があります。
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26018
検討板ユーザーさん
>>26013 匿名さん
99%飽きるなら、1%の飽きない眺望はどんな眺望ですか?凄く興味があります。是非教えて下さい。
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26019
匿名さん
私も、部屋の眺望は全く飽きませんよ。
絵に名作と駄作があるように、眺望にも素晴らしい物と飽きやすい物とがあるのでしょう。
但し、自画自賛みたいに独りよがりで、自室の景色は美しいと思ってるケースもあるらしい。
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26020
契約済みさん
今のタワマン住んで3年だけど、部屋からの眺望に全く飽きてない俺は、貴重な1%なんですねー
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26021
匿名さん
>>26013 匿名さん
残念ながら、あんたが飽きるかどうかなんてどうでもいい話。価値は別問題。
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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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26022
通りがかりさん
1%、めっちゃおるやんw
自分の家なんだから、自画自賛独りよがりでもいいんでない?他人のために買うわけじゃないし、自分が住むんだし。
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