東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 中央区
  6. 晴海
  7. 勝どき駅
  8. HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2025-01-28 12:28:08

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

[スムログ 関連記事]
第177回 選手村マンション。五輪開会前に売り出すニュースに触れて
https://www.sumu-log.com/archives/12879/
第190回 2019年・話題のマンションを検討するとき
https://www.sumu-log.com/archives/13357/
第199回 バス便ではなく新交通便のマンションなのです
https://www.sumu-log.com/archives/14234/
真夏前の決断をおすすめしたい新築マンション5選 ~2019年6月下旬編~
https://www.sumu-log.com/archives/16193/
第11回スムログ座談会 「晴海フラッグ(前編)」
https://www.sumu-log.com/archives/16238/
第11回スムログ座談会 「晴海フラッグ(後編)」
https://www.sumu-log.com/archives/16290/
第12回スムログ座談会(前編)「台風と水害と晴海フラッグ」
https://www.sumu-log.com/archives/17741/
マン点流!見える化(ブランズタワー豊洲 vs HARUMI FLAG)
https://www.sumu-log.com/archives/18491/
五輪延期による晴海フラッグの引き渡し遅延懸念の話
https://www.sumu-log.com/archives/20407/
【お便り返し】晴海フラッグとパークタワー勝どき、どっちを買うべき!?
https://www.sumu-log.com/archives/31969/
HARUMI FLAG(晴海フラッグ)を待つという選択 ~値上げしないと予想~【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/31846/
晴海フラッグと同じくらいの価格で買える新築マンションは? 晴海フラッグの価格妥当性は?【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/34087/
シングル・ディンクスの若年層が晴海フラッグの2LDKを買うという選択。とてもおすすめです!!【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/34920/
お便り返し その201「晴海フラッグ、2LDKと3LDKどちらにするか迷っている」【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/34995/
作文「HARUMI FLAGと私」
https://www.sumu-lab.com/archives/21224/
お便り返し その236「晴海フラッグ、東京BRTの運行が未確定なことをどう考えるか」【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/35687/
販売前のおすすめ新築マンション5選+販売中のおすすめ新築マンション5選【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/36033/
晴海フラッグ、83.5㎡、LD13畳の空間で4人家族がゆったり暮らせるか
https://www.sumu-log.com/archives/36419/
【上がり框なしは不便?】晴海フラッグのオプションにもある”上がり框なし”のメリット・デメリット(実体験)
https://www.sumu-log.com/archives/36451/
晴海フラッグ 今期販売住戸のおもしろ間取りと「すまいよみ」なら申し込みたい間取り
https://www.sumu-log.com/archives/38423/
晴海フラッグには気をつけろ!
https://www.sumu-log.com/archives/43570/
晴海フラッグ転売住戸の価格は? タワー棟の価格は?【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/49285/
晴海フラッグ タワー棟(HARUMI FLG SKY DUO) 個人的な検討編【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/53259/
晴海フラッグ【選手村】とは何だったのか。もう晴海フラッグの誘惑に惑わされない!
https://www.sumu-log.com/archives/53335/
晴海フラッグスカイデュオ 絶妙な価格設定が周辺中古相場を下支え?【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/54814/
晴海フラッグの即転売住戸 いくらなら買いか?!【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/55242/
晴海フラッグスカイデュオ×1LDK 単身若年層へもおすすめ!【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/56465/
晴海フラッグスカイデュオ 第一期のスケジュール ~ホームラン狙いではなくセーフティバントだろうと塁へ出るという戦略もおすすめ~
https://www.sumu-log.com/archives/56593/
晴海フラッグの転売価格を可視化してみた
https://www.sumu-log.com/archives/56651/
晴海フラッグスカイデュオを基準にしてしまうと落選した後に苦労します【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/56653/
真夏の祭典! HARUMI FLAG SKY DUO 第1期抽選会参加レポート
https://www.sumu-log.com/archives/57260/
新築マンションを契約した後、まさかの晴海フラッグ スカイデュオ当選!
https://www.sumu-log.com/archives/57419/
晴海フラッグ スカイデュオ 家族3人で暮らせるコスパに優れた2LDKは?
https://www.sumu-log.com/archives/57494/
晴海フラッグの敷地内駐車場抽選で落選となりそうです 待てば確保できる?それとも諦めて売却?【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/57584/
晴海フラッグ スカイデュオはずれた!中古に切り替えた方が良い方の特徴3選
https://www.sumu-log.com/archives/56635/
晴海フラッグの分譲賃貸 販売価格からの利回りは6.5%前後【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/60291/
晴海フラッグ板状棟 2024年1月時点の相場 価格上昇率は130%~150%【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/60650/
晴海フラッグスカイデュオで転売住戸の動きあり 新築時14200万円台→転売時25000万円台【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/62446/
晴海フラッグ板状棟 2024年4月時点の相場 平均坪単価約505万円【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/62764/
晴海フラッグ板状棟 『購入』vs『賃貸』どちらがお安く住める? 2024年6月編【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/63880/
コンパクトにコンタクト!!晴海フラッグスカイデュオの抽選前に動いておくべき【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/65503/
晴海フラッグ SKY DUO 転売希望価格「上乗せ率」低下!?【当初販売価格一覧表付き】
https://www.sumu-log.com/archives/67840/

[スムラボ 関連記事]
晴海フラッグ 現地訪問レビュー【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/1185/
中央区】ハルミフラッグなど投資として購入するということについて
https://www.sumu-lab.com/archives/1549/
初心者向け!はじめての晴海フラッグ 1今から資料請求する編【クリスティーヌ
https://www.sumu-lab.com/archives/7993/
【HARUMI FLAG】オリンピック村としてぐでぐでなのが大いに魅力!!
https://www.sumu-lab.com/archives/11130/
初心者向け!はじめての晴海フラッグ 2 各国選手が伝える”今”【クリスティーヌ
https://www.sumu-lab.com/archives/11180/
はじめての晴海フラッグ3 第1期の購入者にインタビュー【クリスティーヌ
https://www.sumu-lab.com/archives/14201/
はじめての晴海フラッグ4 モデルルーム訪問レポート【クリスティーヌ
https://www.sumu-lab.com/archives/18029/
晴海フラッグ 本気で部屋選びをしてみた【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/18221/
はじめての晴海フラッグ5 現地見学ルート①豊洲市場から編!映像付き【Weekendクリスティーヌ
https://www.sumu-lab.com/archives/16068/
船に乗ろう!海からお部屋を確認!現地見学ルート②はじめての晴海フラッグ6【Weekendクリスティーヌ
https://www.sumu-lab.com/archives/20137/
SEA VILLAGE 海に面した全住戸写真(確認用)はじめての晴海フラッグ7【クリスティーヌ
https://www.sumu-lab.com/archives/21237/
SUN VILLAGE 海に面した全住戸写真(確認用)はじめての晴海フラッグ8【クリスティーヌ
https://www.sumu-lab.com/archives/21800/
臨海地下鉄ついに新設確定!ハルミフラッグ近くの駅がなんと!【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/67302/
ワンチャンやで!ワンチャンでいくんやって!晴海フラッグ【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/68028/
【晴海フラッグ】タワー棟ついに登場!予想価格はズバリ?(キットキャット)
https://www.sumu-lab.com/archives/69045/
?【晴海フラッグ SKY DUO】予想の答え合わせと新たな予想価格(キットキャット)
https://www.sumu-lab.com/archives/72898/
【HARUMI FLAG SKY DUO】【速報】価格表 お得住戸は?!今回もお祭り確定… 「すごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/76478/
HARUMI FLAG SKY DUO TOWER_5(SUN VILLAGE) 第1期6/25締切!各戸別価格表 【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/78702/
HARUMI FLAG SKY DUO TOWER_6(PARK VILLAGE) 第1期6/25締切!各戸別価格表 【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/78922/
晴海フラッグ スカイデュオ(HARUMI FLAG SKY DUO) 一次取得者に向けたメッセージ【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/79685/
晴海フラッグSKYDUO、申し込みました。【カネー】
https://www.sumu-lab.com/archives/80766/
HARUMI FLAG SKY DUO撃墜されました【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/82627/
HARUMIFLAGの中古物件について
https://www.sumu-lab.com/archives/85105/
【SKY DUO】人は夢を2度見る(キットキャット)
https://www.sumu-lab.com/archives/85311/
2023年 PV数ランキングTOP10 人気&注目マンション!!【後編】【すごろく】
https://www.sumu-lab.com/archives/92992/
2024年5月ハルミフラッグ大暴落とはならないよね?【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/95528/
HARUMIFLAGを売却してみて
https://www.sumu-lab.com/archives/95948/
2024年買いたかったマンション
https://www.sumu-lab.com/archives/108017/

【スレ本文の情報を編集・更新・追記しました。 管理担当 2023.6.26】

[スレ作成日時]2015-02-16 15:01:21

[PR] 周辺の物件
ジェイグラン船堀
ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 25917 匿名さん 2019/09/10 10:04:54

    >>25911 匿名さん
    メモリアルのようなものをFLAG COREに残す計画があるってうちの営業の方は言っていましたけどね。あまり詳しく突っ込まなかったので、詳細不明ですが。

  2. 25918 マンション検討中さん 2019/09/10 10:06:26

    >>25913 匿名さん

    ですよねー
    今回は申し込むのやめましょ

  3. 25919 マンション検討中さん 2019/09/10 10:06:49

    >>25911 匿名さん

    ですよねー
    今回は申し込むのやめましょ

  4. 25920 マンション検討中さん 2019/09/10 10:07:14

    >>25910 匿名さん

    こわいですねー
    今回は申し込むのやめましょ

  5. 25921 名無しさん 2019/09/10 10:15:18

    >>25906 マンション検討中さん
    もし参考として役立ってましたら幸いです。
    うちも今週末に相談会の予定です。
    入居までお互い良い待ち期間になるといいですね。

  6. 25922 匿名さん 2019/09/10 10:29:02

    >>25916 マンション検討中さん
    何だかんだ言って参加でしょうね。
    放射能が怖くて食材は全部、自国から持ってくるとか。
    毎日、部屋の中で焼肉やってそうですねw
    1年間、選手村として使わせるらしいから、受け渡しの頃には、焼肉とキムチの臭いが部屋にこびりついて消えないでしょうね。

  7. 25923 マンコミュファンさん 2019/09/10 10:30:14

    >>25915 マンション検討中さん
    私もほぼ同じ方針です。
    最悪思ったより高かったら撤退すればいいだけですし。
    リセールもフラッグ内の比較においては板マンのリノベ築3年はハンデなので余程価格差がない限りタワーが強いでしょう。




  8. 25924 マンション検討中さん 2019/09/10 11:06:39

    >>25922 匿名さん

    自炊できる設備はないですよ。



  9. 25925 マンコミュファンさん 2019/09/10 11:14:11

    >>25922 匿名さん
    想像力の質が低いでしょうね。

  10. 25926 匿名さん 2019/09/10 11:34:32

    >>25924 マンション検討中さん
    食材を持ってくるくらいだから、設備も持ってくるのではないでしょうか。
    それよか、彼らが言うように福島産の建材を使ってるというのは事実なんでしょうか?

  11. 25927 匿名さん 2019/09/10 11:38:24

    >>25926 匿名さん
    フクシマプライド!

  12. 25928 マンション検討中さん 2019/09/10 11:39:39

    >>25926 匿名さん

    あなたのお住まいにも使われていますよ!

  13. 25929 口コミ知りたいさん 2019/09/10 11:47:37

    >>25926 匿名さん
    ググってみたら、福島産ヒノキとかが、ガッツリ使われてますね。。。

  14. 25930 マンション検討中さん 2019/09/10 11:57:54

    >>25929 口コミ知りたいさん

    2020年東京五輪・パラリンピックの選手村に整備される交流施設「ビレッジプラザ」向けのようですね。使用後は解体されるようですよ!

  15. 25931 マンコミュファンさん 2019/09/10 12:12:00

    >>25929 口コミ知りたいさん

    では、そのヒノキが問題なしと、実証される訳ですね。
    待ち遠しい。

  16. 25932 口コミ知りたいさん 2019/09/10 12:36:00

    ちょっとでも、放射線量が基準値を超えた場所を見つけたら、韓国は国を挙げて大騒ぎしそうですねw
    晴海フラッグとしては、イメージダウンを免れません。。。

  17. 25933 匿名さん 2019/09/10 12:40:47

    >>25932 口コミ知りたいさん

    お疲れ様です。
    お気持ちお察しします。
    私も例えば欲しくて抽選外れてたとしたら、ボロクソ書いてたと思います。
    分かりますよ。

  18. 25934 ご近所さん 2019/09/10 12:48:06

    糞尿の次は放射能ですか。
    なんか、いろいろ出てきてたいへんですね、晴海フラッグはw

  19. 25935 匿名さん 2019/09/10 13:04:22

    それだけ注目度も高く人気ってことの裏返しなんでしょうね。

  20. 25936 評判気になるさん 2019/09/10 13:19:36

    >>25915 マンション検討中さん
    誰もが羨むタワー棟の人気はデベも織り込み済みで、それなりの坪単価が設定されるんでしょうね。広さは抑えられると営業さんは言ってました。坪単価が張る分、グロスを抑えるために狭めの設定にせざるを得ないのだと思います。どちらを取るかは好みの問題ですね。

  21. 25937 匿名さん 2019/09/10 13:30:22

    >>25936 評判気になるさん
    ここの営業ごときが本当のこと知ってるとは思えないけど。

  22. 25938 マンション検討中さん 2019/09/10 13:36:10

    >>25936 評判気になるさん

    貧乏人には煙突ビューの北向き部屋がありますよ。
    北はかなり坪単価も低くなりますから北角高層階狙いもいますよ。

  23. 25939 マンション検討中さん 2019/09/10 13:36:17

    >>25934 ご近所さん
    ゴミ焼却場もあるし、ファミリーで気にする人は気にするかもね。

  24. 25940 マンション検討中さん 2019/09/10 13:38:50

    >>25932 口コミ知りたいさん

    糞尿水を救い上げて成分検査して水産物輸入禁止措置を関東まで拡げるかもしれん。
    元々はトンスルに使用していたから何を今更ですが。

  25. 25941 マンション検討中さん 2019/09/10 13:42:57

    >>25936 評判気になるさん

    勝どき東はどのくらいの広さが多いかな?
    駅近だと1LDKから2LDKなどの狭い部屋は勝どき東の方が多く、選手村タワーは狭いとはいえ70㎡台のファミリー間取りがメインかな?
    勝どき東より安くしないと捌けないから超高値にはならないかもね。

  26. 25942 匿名さん 2019/09/10 13:51:18

    周りをタワーに囲まれた勝どき東より、
    眺望の良いここのタワーでしょう。
    勝どきでは、駅近どころか駅直結タワーでも長期販売中ですから。

  27. 25943 マンション検討中さん 2019/09/10 13:52:54

    >>25941 マンション検討中さん
    想定される坪単価350程度なら80㎡がそこそこあるんじゃないでしょうか。デベの営業が言っているのはパービレシービレのように100㎡クラスはそれ程ないってだけでしょう。
    80あれば殆どのファミリーには十分でしょう。

  28. 25944 評判気になるさん 2019/09/10 14:00:47

    >>25941 マンション検討中さん
    仰る通りフラッグのタワーは70㎡台のファミリー間取りがメインになるのではないかと推察します。ただ、85㎡かそれ以上を好むのであればタワー棟では数が少ないでしょうし値が張るでしょうね。70㎡台をお探しならタワー棟も有力な選択肢ですね。

  29. 25945 匿名さん 2019/09/10 14:28:29

    >>25934 ご近所さん

    あんたの収支よりマシやわ。
    ヒトの心配よら自分の心配せいや、貧乏人。

  30. 25946 マンション検討中さん 2019/09/10 14:28:43

    >>25943 マンション検討中さん
    プレミアムフロアと南角 西角でないと90㎡以上の部屋はないと思います。
    80㎡台であれば確かに普通の方は成り立つかと。
    広さを求める方はシービレ向きです。

  31. 25947 マンション検討中さん 2019/09/10 14:30:32

    >>25942 匿名さん

    ゴクレは10年でも20年でも売ります。
    東池袋も絶賛販売中。

  32. 25948 匿名さん 2019/09/10 14:34:05

    >>25932 口コミ知りたいさん

    チョンは黙っとけ。

  33. 25949 匿名さん 2019/09/10 14:41:03

    住民スレ作成してみました。
    やり方違っていたらすみません。
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651653/

  34. 25950 名無しさん 2019/09/10 14:47:21

    >>25946 マンション検討中さん
    シービレは眺望がいまいちなので逆に広さによるグロスが足を引っ張る可能性もあると思ってます。リセール考えない方には良いと思いますけどね。

  35. 25951 匿名さん 2019/09/10 15:00:14

    シービレは内廊下の最上階の天井高3mは選手村で1番ですからリセールには強い部屋も有りますよ。
    一度2700以上を味わった方は2500は嫌がるので。
    あと、ワイドスパン、ダイレクトサッシ、ビューバス透明ガラスは強い。
    それ以外は永住覚悟です。

  36. 25952 名無しさん 2019/09/10 15:02:55

    >>25849 マンコミュファンさん

    品川湾岸に住んでいますが大雨の後は臭います。
    新しい下水管を新設すれば臭い問題は解決されるそうですが。
    国もそこに予算を投じてほしいです。

  37. 25953 匿名さん 2019/09/10 15:10:46

    トンスル隣国は不動産価格を抑制するため規制をかけてます。
    そのため隣国の投資家は日本をターゲットにしてます。
    みんな中国人ばかり買ってると考えてますがそればかりではないのです。

  38. 25954 匿名さん 2019/09/10 15:15:56

    >>25951 匿名さん
    そうですね、最上階はおっしゃる通りだと思います。ただ倍率がね。笑
    ダメ元で抽選入れつつタワー待ちです。

  39. 25955 匿名さん 2019/09/10 15:37:59

    みんな、有明においでよ。
    激安だよ

  40. 25956 マンション検討中さん 2019/09/10 15:47:57

    >>25949 匿名さん

    契約者スレッド作成ありがとうございます。早速投稿してみました。

  41. 25957 2度目の書き込み... 2019/09/11 04:36:37

    >>25847 マンション検討中さん
    当選が外れた方には失礼しました
    実は私は当初予定してた場所の倍率が高くて、倍率が低い場所へ移動しての当選だったのです!
    自分が気に入ってた場所が1番でしたが当選をしなければ意味が無いと思い苦渋の決断をしました。
    第2、第3候補を考えてたのですが、そこも微妙な倍率でした...
    なのでもう一度部屋の図面を見ながらイメージを重ねてみると、意外にも魅力的な部屋が見付かったのです!
    最終的にその場所に移動しての当選でした。

    今後の販売も続きますし、考えられてる方はご自分の感性に任せてみるはどうでしょうか?

  42. 25958 評判気になるさん 2019/09/11 05:50:29

    雰囲気に流されやすい性格かもね

  43. 25959 マンション検討中さん 2019/09/11 09:31:30

    >>25958 評判気になるさん
    長々と書いてるわりに、内容がしょうもない、というか内容がないね。

  44. 25960 マンション検討中さん 2019/09/11 09:35:09

    契約者スレ見てきたけどなんかつまらん。こっちでネガポジの対立煽りを一人でやった方が面白いわ。このスレのコメントの7割はワイの一人語りや。これからも伸ばしてくでー。

  45. 25961 通りがかりさん 2019/09/11 10:29:06

    晴海フラッグの2次受付開始のDMが届いたよ。
    俺は神宮外苑にするからって、はっきりと断わったのに。
    よほど苦戦してるのか?

  46. 25962 マンコミュファンさん 2019/09/11 10:45:20

    >>25960 マンション検討中さん
    7割ですか。
    虚しくないですか?

  47. 25963 匿名さん 2019/09/11 11:04:08

    >>25962 マンコミュファンさん
    冗談言ってるだけでしょ。そんなマインドの人は虚しさとか関係無いんじゃないかな。何でもかんでも噛み付いて疲れません?めんどくさい人。

  48. 25964 マンション検討中さん 2019/09/11 11:15:49

    契約者いなくなったら過疎ってるな。
    二次検討する人あんまりいないのかな。

  49. 25965 匿名さん 2019/09/11 11:30:51

    マンマニのらえもんが宣伝しなくなったのでパンダ部屋の倍率が下がってチャンスやわ。
    マンマニ一派は豊洲と白金に執心。

  50. 25966 名無しさん 2019/09/11 11:36:21

    このままだと、いきなり限界**になる可能性もありますね。

  51. 25967 匿名さん 2019/09/11 12:02:52

    もう過疎り出しましたね。大量売れ残りで、竣工後なら昔のように坪単価でも160万円で買えるようになるでしょう。元々晴海なんてその程度の価値。オリンピックまで一年を切ったのに盛り上がってないし、来年また自然災害が発生したらオリンピックどころではなくなる。

  52. 25968 匿名さん 2019/09/11 12:09:49

    >25966

    今頃気が付いたの? TBSの情報番組で限界ニュータウン取り上げたとき、最後にここが映し出されていた。将来を暗示している。

  53. 25969 マンション検討中さん 2019/09/11 12:27:49

    さてさて、今週からパビリオン再開。
    先ずは一期一次契約者向けのオプション相談会があり、そっちで時間が取られるので二次向け営業はまだ本腰入ってませんね。新しい情報が無い中で先週までは糞尿だゴミだ台風だとネガに付き合ってた契約者たちが住民板に移ったタイミングに過疎だ、限界**だと騒ぎ立てる哀しい私たち。過去のどの板でも全く同じことが起きています。同じメンバーなんですかね。
    で、何して遊びましょうか?
    何か新しいネタないですか?

  54. 25970 匿名さん 2019/09/11 12:31:01

    >>25967 匿名さん
    願望丸出し。つまらんやり直し。

  55. 25971 匿名さん 2019/09/11 13:15:34

    >25968
    限界ニュータウンw

  56. 25972 職人さん 2019/09/11 13:24:05

    榊さんは鬼城って言ってますね。

  57. 25973 名無しさん 2019/09/11 13:30:34

    炎上商法ですか?

  58. 25974 匿名さん 2019/09/11 13:35:24

    >>25965 匿名さん
    ってかマンマニが初期から目をつけてるマンションってあんまり売れてないというか、売れ残ってる物件が多い気がする。
    或いは、マンション自体が変な奴に粘着されたりするか。
    逆に全く取り上げてないけど早期完売してる物件も多いし、ぶっちゃけ購買側としてはあんまりマンマニに取り上げて欲しくないのよね。
    別に彼に悪気がある訳じゃないんだろうけど、
    彼のレビューはガイジ誘き寄せマークみたいなところあるわ

  59. 25975 マンション検討中さん 2019/09/11 13:36:33

    >>25900 名無しさん

    売っている最中だから、できないみたいですね!!
    契約者の方、ここでやり取りしていいですよ!
    それしかないかのでw

  60. 25976 匿名さん 2019/09/11 14:29:30

    そうかな、非常に売れ行きのいい物件もあるしね。ただ彼としては普通の人の手の届く物件を推さないといけないと言う縛りがるから、昨今は大変だと思う。でも、バリューがある物件をいい感じで推しているなって気がする。自分は都心しか買わないけれど、普通の人は買えないと言う事情は理解している

  61. 25977 匿名さん 2019/09/11 15:03:32

    >25975

    住民板に契約者のスレができてるよ。検討者と契約者では立場が微妙に違うんで意見が対立したりするんで、すみ分けするのが賢明。

  62. 25978 匿名さん 2019/09/11 15:12:11

    >>25974 匿名さん
    マンマニが初期から目をつけていてあんまり売れてない売れ残ってる物件ってどこですか?参考にしたいので教えてください。

  63. 25979 匿名さん 2019/09/11 17:02:56

    榊と逆やれば儲かる。

  64. 25980 マンション検討中さん 2019/09/11 20:24:53
  65. 25981 マンション検討中さん 2019/09/11 21:51:26

    あの人、人相悪過ぎるよね。強面とはまた違う悪い事してるのが顔に出てる顔。雑な調査で週刊誌とかワイドショーが好みそうな記事、コメント出して金を稼ぐポジション。ここに至ってはタワー棟戸数を重複して計算して戸数が多くて将来不安とか、総戸数すらまともに調べられてなかった。まあ、戸数が多いのは変わりないけど。
    あれで住宅ジャーナリストとか失笑。信じてるやつも同罪。必要悪ですらない逆張りさん。

  66. 25982 匿名さん 2019/09/11 22:29:00

    戸数多くて将来不安なのは紛れもない事実だけどね
    条件いいタワマンがこれからどんどん建つし

  67. 25983 匿名さん 2019/09/11 22:36:00

    一戸建てのスラム化は現在進行形で進んでいるのにね。1番儲かりそうな層の不安を煽る商法。

  68. 25984 匿名さん 2019/09/11 23:03:03

    条件の良い立地のタワマンは70㎡9200万はするよねー 某勝どき東

  69. 25985 匿名さん 2019/09/11 23:05:00

    豊洲東急だと70㎡7700万から買える。
    後続に期待してたら高値で買えないパターン。

  70. 25986 マンコミュファンさん 2019/09/11 23:06:32

    >>25985 匿名さん
    安いなー

  71. 25987 匿名さん 2019/09/12 00:18:06

    >>25985 匿名さん

    それは北東向き団地ビューでしょー?
    結局ノンプレミアムで坪平均400だしな。

  72. 25988 名無しさん 2019/09/12 00:21:43

    >>25982 匿名さん
    中長期的にはタワーマンションは中央区では建ちにくくなるかもですね。
    https://www.city.chuo.lg.jp/kusei/kohokotyo/koho/h30/310301/08_02/inde...

  73. 25989 評判気になるさん 2019/09/12 01:41:05

    >>25982 匿名さん
    確かにね。
    多くても少なくてもメリットデメリットある訳。あの人の手法としては可能性が僅かでもあるものを大げさに騒ぎ立てて人の不幸は蜜の味、を煽ってるだけ。その上でメリット側については見えません、だもの。クソみたいな仕事をしてる屑野郎だよ。乗っかる奴も自分で調べて考察出来ない情弱そのもの。何年も前から翌年湾岸は暴落するって言い続けて外し続けてる。そりゃいつかは値下がりすることもあるだろうけどその時は私が予見していた通り!ってイキッた記事でまた不安を煽るよ。そのあと持ち直したら知らんぷり。害悪そのものだわ。

  74. 25990 eマンションさん 2019/09/12 01:57:15

    ヒールに徹して役割全うしてるだけ。
    需要があって金が回ってんだから良いんじゃない。
    買い控えを誘発する程の影響力はないでしょ。
    近年値上がりしてるのがその証左だよ。

  75. 25991 匿名さん 2019/09/12 04:00:49

    >>25990
    ほんとほんと、必死に批判してる奴らも薪をくべてることにいい加減気づくべき、同類同罪だよw
    お前らが大好きな湾岸ポジブロガーもその対極というか延長線上にいるってことを理解してんのかねぇ?

  76. 25992 匿名さん 2019/09/12 04:38:50

    >>25987 匿名さん

    豊洲眺望なし坪単価360万と選手村眺望なし坪単価241万のどちらがお買い得なんですか?
    二択限定。

  77. 25993 マンション検討中さん 2019/09/12 04:45:54

    >>25991 匿名さん
    某妖精とのいがみ合いもプロレスだよねw


  78. 25994 匿名さん 2019/09/12 06:36:58

    >ヒールに徹して役割全うしてるだけ。

    そんないいもんじゃないけどねw

  79. 25995 匿名さん 2019/09/12 06:37:33

    >某妖精とのいがみ合いもプロレスだよねw

    そんないいもんじゃないけどねw

  80. 25996 匿名さん 2019/09/12 06:43:50

    >ほんとほんと、必死に批判してる奴らも薪をくべてることにいい加減気づくべき、同類同罪だよw

    この手の事はよくある話なんでその程度の事は気付いてないとは思いませんけどね
    承知の上で更に批判してるんでしょうw

  81. 25997 eマンションさん 2019/09/12 08:08:55

    >>25992 匿名さん
    選手村に一票。

  82. 25998 匿名さん 2019/09/12 08:51:32

    >>25967 匿名さん

    負け惜しみ的願望お疲れ様です。

  83. 25999 匿名さん 2019/09/12 09:08:30

    >>25992 匿名さん
    子供がいるなら選手村。

  84. 26000 匿名さん 2019/09/12 09:10:54

    そのこころは!

  85. 26001 マンション検討中さん 2019/09/12 09:26:57

    中央区のニュータウンに坪単価241万で住めるなんてお得過ぎる。
    眺望はタワーラウンジから眺めたり、すぐ目の前の公園から毎日虹橋を拝める。
    割り切れれば日照さえ確保されたパンダは最高。

  86. 26002 マンション検討中さん 2019/09/12 09:37:24

    いよいよ明後日から2次ですねー
    1次で3倍ハズしたので今回は妥協すべきか凄く悩んでます

  87. 26003 マンション検討中さん 2019/09/12 11:22:50

    シービレ側の夜景地味過ぎる。
    1億払ってこれだと後悔しそうな気もする。

    1. シービレ側の夜景地味過ぎる。1億払ってこ...
  88. 26004 匿名さん 2019/09/12 11:38:14

    >>26003 マンション検討中さん

    顔を右に向ければ虹橋夜景ですよ。

  89. 26005 マンション検討中さん 2019/09/12 11:43:31

    心配しなくても眺望なんて1年もしないうちに飽きますよ。夜景なんて見なくなりますから。

  90. 26006 マンション掲示板さん 2019/09/12 11:50:43

    >>26004 匿名さん
    それなんだけど写真撮ってこなかったけど室内からは勿論バルコニーからも吊り山の部分の一部しか見えないんじゃないかな。

  91. 26007 マンション検討中さん 2019/09/12 11:59:12

    >>26003 マンション検討中さん

    ですよねー
    今回はパスしましょ

  92. 26008 マンション掲示板さん 2019/09/12 12:03:36

    >>26005 マンション検討中さん
    だとすると安い部屋のカーテン生活でもいいことになるし、私みたいに毎日外見る人には物足りないことになる。どちらからも中途半端な扱い受けないか。

  93. 26009 マンション掲示板さん 2019/09/12 12:06:30

    >>26007 マンション検討中さん
    そうだね、最上階ならありかと思ったけど自分の考えでは地雷のような気がしてきました。

  94. 26010 マンション検討中さん 2019/09/12 12:09:37

    >>26008 マンション掲示板さん

    今回はやめときましょ

  95. 26011 匿名さん 2019/09/12 12:54:26

    そもそも視力悪いから夜景なんてぼやーっとしか見れないし
    部屋に入ったら眼鏡は外すし

  96. 26012 匿名さん 2019/09/12 12:57:52

    みんなシービレにしてよ。
    パークパンダが欲しいから被らないで。

  97. 26013 匿名さん 2019/09/12 12:59:38

    眺望は99%飽きます。
    高く売れるから人気なだけです。
    でも眺望は99%飽きます。
    だからいずれは眺望の価値は剥げ落ちます。

  98. 26014 マンション検討中さん 2019/09/12 13:01:31

    そうなると、シービレAの南西角はお得でしたね?リビングから虹橋見えて、部屋も広くて、ハイスペックのシー。目の前が公園になれば最高だなぁ。

  99. 26015 マンション検討中さん 2019/09/12 13:05:03

    >>26013 匿名さん
    うち、タワマン高層階で夜景綺麗なところだけど、全く飽きないよ?人によるんじゃないかな?夜景に癒されるけど。自分も仕事疲れて帰宅したけど、まだ電気ついてるオフィスビル見ると元気もらえるし、昼間は空が綺麗で雲の動きとか見てぼーっとしてるとき落ち着くけど。

  100. 26016 匿名さん 2019/09/12 13:15:37

    目の前が公園だと騒音問題は有るけどね
    若者がはしゃいでる声とか気にならない人なら問題無いけど

  101. 26017 マンション掲示板さん 2019/09/12 13:29:22

    >>26015 マンション検討中さん
    自分も全く飽きません。
    やっぱり一度経験してしまうと良い眺望じゃない所に移るのは抵抗があります。

  102. 26018 検討板ユーザーさん 2019/09/12 13:38:55

    >>26013 匿名さん
    99%飽きるなら、1%の飽きない眺望はどんな眺望ですか?凄く興味があります。是非教えて下さい。

  103. 26019 匿名さん 2019/09/12 13:40:33

    私も、部屋の眺望は全く飽きませんよ。
    絵に名作と駄作があるように、眺望にも素晴らしい物と飽きやすい物とがあるのでしょう。
    但し、自画自賛みたいに独りよがりで、自室の景色は美しいと思ってるケースもあるらしい。

  104. 26020 契約済みさん 2019/09/12 14:04:33

    今のタワマン住んで3年だけど、部屋からの眺望に全く飽きてない俺は、貴重な1%なんですねー

  105. 26021 匿名さん 2019/09/12 14:08:41

    >>26013 匿名さん

    残念ながら、あんたが飽きるかどうかなんてどうでもいい話。価値は別問題。

  106. 26022 通りがかりさん 2019/09/12 14:10:11

    1%、めっちゃおるやんw

    自分の家なんだから、自画自賛独りよがりでもいいんでない?他人のために買うわけじゃないし、自分が住むんだし。

  107. 26023 マンション検討中さん 2019/09/12 14:18:43

    >>26022 通りがかりさん

    えっ?他人のために買ってるんじゃないの?皆んな、リセール云々言ってるじゃん。

  108. 26024 匿名さん 2019/09/12 14:27:30

    >>26023 マンション検討中さん

    読解力不足やわ
    永住する人なんか湾岸では少ない

  109. 26025 マンション検討中さん 2019/09/12 14:39:41

    >>26024 匿名さん

    ほなら他人が住む家やん。自画自賛の家は売れんで。

  110. 26026 匿名さん 2019/09/12 14:45:37


    すっかり忘れてたけど、連休=モデルルームオープン直前に請求した資料が今頃届いた。

    来場者5100組ってあったから、一期販売の歩留まりは一割強とごく一般的な数字。なんでこんな対応とろいんだろうね。

    まあ、1期で売れ残るような物件、今更、興味ないけど。

  111. 26027 匿名さん 2019/09/12 14:49:34

    >>26023 マンション検討中さん
    それは人それぞれ。
    皆んなってちゃんと日本語使いなさい。

  112. 26028 匿名さん 2019/09/12 15:29:36

    マンマニが初期から目をつけていてあんまり売れてない売れ残ってる物件って結局どこなの?


    答えられないなら最初から書くなよ

  113. 26029 匿名さん 2019/09/12 15:36:51

    >>26028 匿名さん
    幕張ベイパークちゃうか?

  114. 26030 通りがかりさん 2019/09/12 17:30:53

    彼の物件評価は本人の好悪基準による判断が強い気はするね。
    マンション好きが高じて好きな物件や微妙な物件を見た時の感情の起伏が高低するのだろうけど。
    だからただマンションが好きな人というスタンスであれば恣意的要素が多分に混じっても外野からも特段何も言われないだろうが、
    比較的発言内容に影響力があり、主観性が強く入り込んだ物件の資産価値への言及や微妙な物件へのネガティブな態度の表出に対して、
    そのデベや住民等ステークホルダーが同様に彼へ強い感情的態度の表出(ポジネガ両方)を連鎖させてしまい、
    無意識に敵味方を量産しているという状況が出来てしまってて、本人や周囲があまりそれを認識してなさそうな印象は受ける。
    でもハルミフラッグもそうだし、彼のような存在が不動産業界の盛り上がりに寄与しているのは間違いないから、個人的にはうまく立ち回りながら頑張って欲しいね。

  115. 26031 マンション検討中さん 2019/09/12 23:23:13

    パーA残ってた前提でパーAって目の前都バスがひっきりなしに走っててうるさくない?

  116. 26032 マンコミュファンさん 2019/09/12 23:50:03

    >>26031 マンション検討中さん
    ない。

  117. 26033 匿名さん 2019/09/12 23:59:11

    実はパークAは始発都営バスで座って通勤のメリット

  118. 26034 匿名さん 2019/09/13 00:21:59

    >>26028
    幕張。

  119. 26035 マンション検討中さん 2019/09/13 00:27:53

    都バスの騒音誰も指摘してないけど絶対うるさいでしょ。殆どの棟が引っかかるから誰も指摘してないのか。

  120. 26036 匿名さん 2019/09/13 00:42:28

    みんなお祭りの第1期1次が終わって飽きた?

    2次にまたパンダ部屋があると盛り上がるかな?

  121. 26037 匿名さん 2019/09/13 00:46:09

    >>26035
    都バスの騒音ってw
    選手村の構造を考えれば車の騒音なんか微々たるもんだろ、山奥にでも住んでんの?
    逆に静か過ぎて都バスの音が反って気になるってのはあるかもしれないねw

  122. 26038 マンコミュファンさん 2019/09/13 00:56:00

    >>26037 匿名さん
    過去にもBRTの騒音を指摘してた人はいるよ。同じでしょ。都バスの方が本数多いし。
    走行ルート変わらなければパービレA、E、FとシーA角は目の前通るよ。

  123. 26039 匿名さん 2019/09/13 01:01:15

    都バスってどういう事?
    晴海ふ頭って公園になるんじゃないの?

  124. 26040 マンション掲示板さん 2019/09/13 01:06:17

    >>26039 匿名さん
    解体時期未定だし、少なくとも都バスの停留所はあそこに残るみたいですよ。

  125. 26041 匿名さん 2019/09/13 01:07:12

    眺望飽きない君の連投も
    なぜそんな必死なのか見てて痛々しい…

  126. 26042 検討板ユーザーさん 2019/09/13 01:16:57

    >>26041 匿名さん
    そらそうでしょ。ここは眺望のメリットなくなれば、特に他より優れたところないのに、その眺望まで否定されたら、契約者は怒ると思いますよ。
    眺望はそのうち飽きる というよりも、そのうち慣れて、当初の感動がなくなる という方が正しいと思いますよ。

  127. 26043 マンション検討中さん 2019/09/13 01:17:03

    >>26041
    まじめに一期二次で申し込む価値のある部屋がないか検討中です。
    シー残り→眺望地味過ぎて見送り
    パーA残り→バスの騒音?
    懸念点書き込んで煽られるとか意味分からんのだが。

  128. 26044 匿名さん 2019/09/13 02:05:11

    美人の嫁も、超高級車も、すぐに飽きる。でも、価値がなくなるわけじゃないのよ。

  129. 26045 匿名さん 2019/09/13 03:08:29

    バス騒音より、消防署 商業施設 学校からの音の方が大きい。
    すなわち、サンビレABDタワー、パービレDタワーの位置。

    バス騒音なんか騒音にも入らないわ。

  130. 26046 マンション検討中さん 2019/09/13 05:53:14

    割安とはいえ、1億近い物件が一気に600戸も売れるのはすごいよね。
    デベも売り物減ってるから、しばらく価格更新は続きそうですね。

  131. 26047 匿名さん 2019/09/13 06:44:41

    >>26044 匿名さん

    そうそう、「美人の嫁もすぐに飽きる」とMRで言うマンション営業さんがたまにいるので
    「なら、あなたの奥さんの写真を見せてください」と言うことにしている。
    しかし、実際に写真を見せてくれた営業さんは一人もいない。未婚の人もいた。

  132. 26048 匿名さん 2019/09/13 06:56:55

    飽きたから下取りに出したのでは

  133. 26049 マンション検討中さん 2019/09/13 08:26:45

    >>26045
    他の棟との比較ではなくバスの騒音が問題ないことをロジカルに説明して頂けると助かります。
    実際特にパークF、Aの前は低速ギアで引っ張って結構騒音出てたと思います。近々もう一度確認しに行きますが。

  134. 26050 マンコミュファンさん 2019/09/13 09:38:23

    >>26049 マンション検討中さん
    都バスの騒音が嫌なら都バスが走っていない所に住めばいい。
    都バスを利用したいなら、騒音を受け入れる。
    騒音が無いということはない。
    行ってらっしゃい。

  135. 26051 eマンションさん 2019/09/13 09:53:13

    >>26035 マンション検討中さん
    ここの交通量なんて高が知れているのに、都バスの騒音が気になり始めたら、どこにすむのか。中央区内陸とか港区だって住めないよね。

  136. 26052 マンション検討中さん 2019/09/13 10:00:32

    >>26049 マンション検討中さん

    いや、今回はパスしましょ

  137. 26053 マンコミュファンさん 2019/09/13 10:07:12

    >>26051 eマンションさん
    幹線道路近くは無理。
    いや、道路近くは無理。
    戸建なら…。
    ですね。

  138. 26054 マンコミュファンさん 2019/09/13 10:08:55

    >>26049 マンション検討中さん
    確認結果の報告、お願いします!
    お待ちしております。

  139. 26055 マンション検討中さん 2019/09/13 10:32:05

    >>26049 マンション検討中さん
    田舎暮らし最高やで。

  140. 26056 匿名さん 2019/09/13 11:01:04

    >>26026 匿名さん

    あんたの感想の方が興味ない。

  141. 26057 マンション検討中さん 2019/09/13 12:44:40

    >>26049 マンション検討中さん
    おう、お前の言う通りやから、購入は見送ったらどうや。確認したとこで、お前にとってうるさかったたら無駄な時間やで。

  142. 26058 買い替え検討中さん 2019/09/13 13:22:03

    結局ここは買いなのでしょうか?
    有益な情報求む。
    https://ameblo.jp/goodlife-k/entry-12463191632.html?frm=theme

  143. 26059 匿名さん 2019/09/13 14:18:48

    車保有してるなら買いです!
    逆に車が無いとかなり不便だと思うけど

  144. 26060 匿名さん 2019/09/13 15:54:57

    こんな広すぎる部屋がリセールの時売れるのか。
    少子高齢化の時代と逆に進んでるが

  145. 26061 匿名さん 2019/09/13 18:26:55

    4LDKは数が少ないので需要は有りますが
    3LDKは条件のいい物件が他にもたくさん有りますので厳しいでしょう

  146. 26062 マンション掲示板さん 2019/09/13 21:26:04

    この辺りの不動産屋に聞いたところ、3L、4Lというより広い部屋自体が外国の方に人気らしいです。というか、広さは当たり前の感覚だから、100平米は条件に入れてくるようです。私は100平米超えてる眺望綺麗な部屋と、パンダで悩みましたが、(本当は眺望の良い部屋が欲しかったけど、転勤など何かあった時のリセールを考えどちらの方が有利か)、本当に欲しい部屋にしました。結果、2桁抽選に当たり、今では楽しみでいっぱいです。パンダが当たっても、自分が住んでるのにリセールばかり考え、自分の好み(虹ビュー)じゃなくて悔しかっただろうなと思います。でもパンダの方が、リセールに有利で、その安心感を住み心地にしたい方もいると思うので、人それぞれですね。私はパンダの安心感より、好みの部屋に住めるワクワク感をとりました。

  147. 26063 マンション掲示板さん 2019/09/13 22:53:29

    >>26062 マンション掲示板さん

    住民板へ

  148. 26064 匿名さん 2019/09/14 00:34:28

    >>26060
    万人受けはしないけど100平米超が絶対条件だと選択肢は極端に減るからね、
    そういった人にピンポイントで出会うまで耐えられる余裕がある人は問題ない。
    急ぎで換金を迫られた場合は当然買い叩かれる。

  149. 26065 マンコミュファンさん 2019/09/14 00:34:47

    >>26063 マンション掲示板さへ
    あなたは、他の板へ。

  150. 26066 マンション検討中さん 2019/09/14 00:39:39

    少子化のスピード以上に広い部屋が減りすぎている。
    受給バランスで見れば広い部屋は強い

  151. 26067 マンション検討中さん 2019/09/14 00:56:32

    >>26066 マンション検討中さん

    根拠不明

  152. 26068 匿名さん 2019/09/14 02:03:03

    >>26066
    少子化?デベさんの都合でしょ?w
    予算の上限は決まってるからね、コストカットして平米削って60平米台3LDKまで出現・・・
    だったらもう子供は一人と決め打ちして2LDKで仕方ない、ってことでしょ?
    結果的に少子化に沿った形にはなってるね。

  153. 26069 マンション掲示板さん 2019/09/14 02:15:32

    私は広い部屋に住みたいわ。
    100より、200。
    200より、300。
    でも、お金がないの。
    少子化なんて関係ない…

  154. 26070 マンション検討中さん 2019/09/14 02:43:41

    今日から2次案内スタート。
    結論から前回のようなパンダは無かった。

  155. 26071 マンション検討中さん 2019/09/14 02:50:45

    改めて前回パークCの87Aパンダを買えた方は最強です。
    もうこんなお買い得な4LDKはパークにはない。
    本当におめでとうと言いたい。

  156. 26072 マンション検討中さん 2019/09/14 02:58:04

    >>26071 マンション検討中さん

    自画自賛は住民板へ

  157. 26073 マンション検討中さん 2019/09/14 03:02:42

    しかし、ここ、いつになったら、売り切れるんやろね?

  158. 26074 マンション検討中さん 2019/09/14 03:13:28

    >>26070 マンション検討中さん
    価格表アップしていただけるとありがたいです。

  159. 26075 匿名さん 2019/09/14 03:52:55

    >>26073
    目安としては引き渡し前後の完売を狙ってんじゃないの?
    タワー含めて年間1000戸売れば4年で完売だね。
    進捗考えればかなり厳しいというか豪快に残りそうな気もするけど、
    そこは今後の景気と周辺開発次第じゃないかな?
    景気の後退、減速が明らかなら見直しを迫られるだろうし、
    地下鉄でも決まれば値段付け替えても客が殺到するだろうね。

  160. 26076 通りがかりさん 2019/09/14 03:59:39

    ここ、まだ売ってるん?

  161. 26077 匿名さん 2019/09/14 04:38:41

    まだ始まったばかりだと思うが。。。

  162. 26078 マンション掲示板さん 2019/09/14 04:49:56

    >>26071 マンション検討中さん
    私はパークAのバルコニー付きの当たった人のがおめでとうと言いたい。人の好みと経済力によるね。

  163. 26079 マンション検討中さん 2019/09/14 04:50:24

    ビレッジ毎に駐車場の占有率が違う知ってる

  164. 26080 匿名さん 2019/09/14 05:10:22

    自分の感想だとパンダはあると結論。
    マンションマニアのレポートを期待している。

  165. 26081 匿名さん 2019/09/14 05:52:02

    前回は3LDKも4LDKもパンダがあったが、今回は4LDKにパンダがない。
    このパンダとは最上階で日照もありながら坪単価が250万台で買える条件。

    今回は4LDKでパービレDもEも訳あり悪条件が有りながらも決して安くない。
    Dは洋室が全て真北側。
    タワー棟と強烈なお見合いパーティーをしながら正午から真っ暗になる。
    最上階だと坪単価はほぼ270万。
    パービレCの87Aが最上階で坪単価258万だったので投資家が無駄に群がらないように対策されている。
    パービレEの82㎡の4LDKはシービレAの北西部屋とお見合いするため坪単価は15階でも285万程度と安くなる予定でお買い得感は出てる。
    だが、間取りを見れば分かるがリビング激狭で収納はなく、キッチンと食器棚の位置が逆にしてくれなど奥さんの理解が得られにくい。

  166. 26082 匿名さん 2019/09/14 05:54:52

    それ、普通に安いと思うけど

  167. 26083 通りがかりさん 2019/09/14 05:58:04

    >>26081 匿名さん

    残念ながら坪単価には階数や日照以外も寄与するから、そもそもの前提がおかしい

  168. 26084 匿名さん 2019/09/14 06:01:47

    結論から2次は投資家には旨味が少ないため、実需組が何でも部屋を選べた1次に比べて妥協出来るかで供給数が決まる。
    3LDKで間取りや見合い無しに拘らなければ坪単価250万の激安部屋はあるし、永久眺望南東向きのシービレには条件の良い部屋がたくさん残ってる。
    1次より部屋のランクダウンが妥協できない人はサンビレかタワー棟を待つしかない。

  169. 26085 匿名さん 2019/09/14 06:07:29

    >>26082 匿名さん
    永久眺望の南東向きで坪単価280万台の方が安いと思う。
    海も見えない、日当たりもない、学校からの騒音がありながら坪単価260万する部屋よりも永久眺望の方が条件差を考えれば安すぎ。

  170. 26086 通りがかりさん 2019/09/14 06:11:23

    >>26085 匿名さん

    マンション価格=f(時間)

    時間=2019年9月14で高い安いを議論して意味あるん?(笑)

    約4年後で議論しなきゃね
    (ヾ(´・ω・`)


  171. 26087 マンション検討中さん 2019/09/14 06:22:05

    >>26081 匿名さん
    3LDKにはパンダあるの?

  172. 26088 匿名さん 2019/09/14 06:28:53

    不動産は現在の市況が続いたとして、と前置きして計算するのが通例。
    中古価格は板マンの晴海レジとテラスを見ればフラッグが適正価格であることは疑いようがない。
    北はタワマンに遮られ、南は清掃工場で中古市場では坪単価275万前後。
    4年後の市況なんか誰も当てられないわけで、同じハルミフラッグ内の相対比較も考えながら高い安いを参考として見るだけ。
    相対比較が必要な理由は4年後に中古市場でライバル部屋が増えて競合するため。
    フラッグ内で希少性のある部屋を買うか、人気の虹橋ビューのコーナー部屋か条件良いのに安い部屋、ビューはないが超激安部屋を買っておけばリスクは少ない。
    景気後退や金利などのスレ違いの不確定な話題は意味がないので乗らない。
    前提となる条件なんか全て挙げてたら論点定まらないし、書かれてない条件くらい自分で調べれば分かるよね。
    真剣な検討者はMRに行くはずだから87Aがどんだけお買い得だったかまともな人には分かるよ。

  173. 26089 匿名さん 2019/09/14 06:30:30

    >>26087 マンション検討中さん

    あるよ。
    3LDKは今回も安さ狙いで魅力。

  174. 26090 通りがかりさん 2019/09/14 06:31:42

    >>26088 匿名さん

    そーゆーのを、「外挿」ってゆーの。調べてみて。

    外挿で未来がわかるなら、明日から世界中のみなさんが大金持ちだよね?笑笑

  175. 26091 匿名さん 2019/09/14 06:39:22

    >>26090 通りがかりさん

    有益な情報の1つくらい出してみてよ?
    さっきからなんもハルミフラッグに関する具体的な情報が出てこないよ。
    検討者じゃないのかな?

  176. 26092 マンション検討中さん 2019/09/14 06:40:09

    外挿の一時関数で4年後の東京不動産価格がよめるとしたら、世界中の投資家が驚くでしょうね(笑)

  177. 26093 匿名さん 2019/09/14 06:41:55

    まぁ明らかに安いのは明白なんだけど、広すぎて価格が高いから庶民には買えない価格だよね。買えるやつだけが大儲けできるマンション。

  178. 26094 匿名さん 2019/09/14 06:42:27

    >>26090 通りがかりさん

    金持ちになるなんて誰も書いてないじゃん。
    論点をずらして自分の土俵に引きずり込む人とは会話にならないわ。
    ここはストレス発散するスレじゃない。
    ハルミフラッグの検討板だよ。
    ハルミフラッグの具体的な話も出来ない人からは何も得られない。

  179. 26095 マンション検討中さん 2019/09/14 06:43:45

    >>26093 匿名さん

    えっと、数年前まで、ここよりも駅に近いタワーが、坪250以下だったけど?どうやったら、明らかに安い、ってなるのかな?

  180. 26096 通りがかりさん 2019/09/14 06:46:07

    景気は変動するんじゃね?

  181. 26097 マンション検討中さん 2019/09/14 06:47:07

    タイムスリップおじさん登場w

  182. 26098 マンション検討中さん 2019/09/14 06:53:10

    過去に戻らない要素

    人件費の高騰
    大工さん人手不足で上がり続ける要素しかない

    建材費の高止まり
    都心の大規模再開発やリニア工事など五輪後も建材は高止まり 災害大国日本では毎年のように大地震や水害が相次く

    大手デベに集約
    昔のように中小デベによる戦国時代で値引合戦は期待できん

  183. 26099 匿名さん 2019/09/14 06:57:02

    >>26093 匿名さん

    https://news.yahoo.co.jp/byline/sakuraiyukio/20181017-00099290/

    だったら値上げして都民に還元してくれよ!

  184. 26100 通りがかりさん 2019/09/14 07:19:01

    >>26098 マンション検討中さん

    為替や景気のような大事な要素がゴッソリ抜けてますな

  185. 26101 マンション検討中さん 2019/09/14 07:21:41

    >>26098 マンション検討中さん

    金利の考慮が抜けてるよ。
    買う前に教えてもらえてよかったな

  186. 26102 匿名さん 2019/09/14 07:23:27

    金利は言うまでもない

  187. 26103 マンション検討中さん 2019/09/14 07:26:21

    >>26098 マンション検討中さん

    一つ一つ勉強だな。世界金利とか為替とか、景気の変動とか。政治とか経済とか、まずはニュースや新聞を読むのとかいいんじゃない?経済学や金融工学はそのあとでも

  188. 26104 匿名さん 2019/09/14 07:26:50

    >>26100 通りがかりさん

    為替や景気を例に出すまでもなく
    それ以前にある理由って意味で普通に理解できたけどね。

  189. 26105 匿名さん 2019/09/14 07:29:42

    >>26103 マンション検討中さん

    マンション価格が下がらない理由に
    為替や世界金利を見なくても分かるようにならなきゃね。

  190. 26106 マンション検討中さん 2019/09/14 07:31:32

    >>26105 匿名さん

    金融工学を用いずにどうやって、将来を予測するのかな?www

    世界中の大学に金融工学あるんだぜ?ww

  191. 26107 匿名さん 2019/09/14 07:33:15

    >>26103 マンション検討中さん

    別にピタリ賞を出せという大袈裟な話じゃないんだから
    そこまで見ないとマンション価格が下がらないという答えを見出だせないようではダメよ。

  192. 26108 匿名さん 2019/09/14 07:36:12

    >>26106 マンション検討中さん

    マンション価格が下がらない理由を出すのに
    金融工学持ち出す必要もないな。

  193. 26109 マンション検討中さん 2019/09/14 07:36:35

    >>26100 通りがかりさん

    金利なんか下がったり上がったりするやろ

    人件費やデベ値引時代は戻らないだろ?

  194. 26110 マンション検討中さん 2019/09/14 07:36:40

    >>26105 匿名さん

    世界では、ブレグジット、米中、香港、ASEAN
    関係などの目に見えるぶぶんだけでなく、見えない部分もたーーくさん考えて、見たことないスピードの計算で将来の市況予測やってるんだよ?

    窓の向きと階数と周辺相場の3次関数くらいで検討してるんでしょ?その3次関数からパンダとかいってるんでしょ?(笑)

  195. 26111 マンション検討中さん 2019/09/14 07:37:21

    >>26109 マンション検討中さん

    金利上がったらマンション価格動くやんww

  196. 26112 匿名さん 2019/09/14 07:38:53

    >>26111 マンション検討中さん

    金利上がったらマンション価格がどっちに動くの?

  197. 26113 マンション検討中さん 2019/09/14 07:38:59

    >>26108 匿名さん

    為替と日経平均の関係
    日経平均とマンション価格の関係
    金利とか不動産価格の関係

    このあたりからやったほうがいいね

  198. 26114 マンション検討中さん 2019/09/14 07:39:33

    論点ずらし君 奮闘

  199. 26115 マンション検討中さん 2019/09/14 07:40:04

    >>26112 匿名さん

    そんなことも知らないの!?
    !!ヽ(゚д゚ヽ)(ノ゚д゚)ノ!!

  200. 26116 匿名さん 2019/09/14 07:40:10

    >>26106 マンション検討中さん

    世界中の大学に金融工学あっても
    日本のマンションは日本にしかないけどな。

  201. 26117 マンション検討中さん 2019/09/14 07:40:29

    >>26112 匿名さん

    ま、ま、まじで?

  202. 26118 マンション検討中さん 2019/09/14 07:40:56

    >>26116 匿名さん

    世界経済連動してるよww

  203. 26119 マンション検討中さん 2019/09/14 07:41:42

    >>26112 匿名さん

    そうか、金利とマンション価格の関係から説明必要なのか?

  204. 26120 匿名さん 2019/09/14 07:41:49

    >そんなことも知らないの!?

    金利上がったらマンション価格がどっちに動くの?

  205. 26121 匿名さん 2019/09/14 07:43:02

    >ま、ま、まじで?

    他の人は知らないけど俺に教えて。
    恥ずかしいのでそんなに驚かないで。

  206. 26122 マンション検討中さん 2019/09/14 07:43:18

    >>26120 匿名さん

    金融緩和ってわかる?
    日銀の政策

  207. 26123 マンション検討中さん 2019/09/14 07:43:54

    きんゆうかんわ

  208. 26124 マンション検討中さん 2019/09/14 07:44:39

    金融緩和知らないのに、パンダ部屋とかいってたんだな

  209. 26125 匿名さん 2019/09/14 07:44:41

    >>26122
    >金融緩和ってわかる?日銀の政策

    金利上がったらマンション価格がどっちに動くの?

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    • スムログに「晴海フラッグ」の記事があります
    • スムラボの物件レビュー「晴海フラッグ」もあわせてチェック
    • [スムログ新着記事]次の値上がりエリアはここだ!品川シーサイドを深堀り!【稲垣ヨシクニ】

    投票アンケート (5件) 途中経過・結果を見る

    • avatar
      マンコミュさん2024-10-22 22:21:17
      ここで祈ってる皆さんは
      1. 住居として購入する
        70.6%
      2. 投資目的で購入する
        29.4%
      51票 

    スムログ出張所/スムラボ派出所

    • avatar
      マンションマニア2023-06-19 13:29:51
      ※スムログ公開記事と同内容となります
      
      晴海フラッグタワー棟(スカイデュオ)の販売開始が近づいてきました。
      
      こちらの記事ではスケジュール(予定)と私なりの戦略(と言っても当たり前の内容ではあるのですがm(__)m)を共有させていただければと思います。
      
      まずスケジュール(予定)については下記の通りを予定しています。
      
      ■受付開始:7月8日(土)~7月16日(日)
      ※オンライン登録は7月14日(金)締め切り
      ■抽選会:7月17日(月・祝)
      ■重要事項説明会 :7月21日(金)~30日(日)
      ■契約会 :7月28日(金)~8月6日(日)
      
      オンライン登録に関しては事前申請(身分証の提出も要)をしておかなければなりませんがもしそれが間に合わなくとも通常通りモデルルームにて申し込みが可能です。
      
      もちろんモデルルームへ訪問済みであること、資金計画が確定していること(住宅ローンであれば事前審査のOKが出ている)が条件となりますでふらっと訪問して申し込み~はできません。
      
      要望書(希望住戸)で出した部屋と違う部屋を申し込めるのか?と心配される方も少なくないかと思いますが資金計画上問題がなければ要望書を出した部屋以外でも申し込むことが可能です。
      
      ただし、オンライン登録で要望書を出した部屋以外に申し込む場合は事前に担当営業さんへメールでもいいので連絡しておいた方がスムーズでしょう。そうしないと「あれ?間違えて入力してしまったかな?」となってしまいお互いに連絡の手間が増えてしまいます。
      
      さて、どこの部屋に申し込むかですね。
      
      これまで通り大きく分けて2通りであることは言わずもがなではあるのですがタワー棟は背が高くマンション内でも価格差が大きいためこれまで以上にこの戦略が確かなものになるのではないかと考えています。
      
      その大きく分けて2通りというのは
      
      ①ホームランを狙うのか
      
      ②セーフティバントでもいいので塁に出るのか
      
      です。
      
      ①に関しては倍率が10倍(1戸目2倍優遇はありますがそれは皆同じ)どころではおさまらず20倍、30倍となるあきらかにお得感のある部屋です。あきらかに価格の歪みがある東向きや角住戸、3LDKの単価安住戸などなど。価格がバグっている部屋は当然ながら大大大抽選会となるでしょう。
      
      ②はマンション内でお得感があんましない部屋です。上階になればなるほど単価は高くなるのに眺望はスペシャルにならない(むしろ煙突がより気になる等)、その価格出して1LDKなら2LDKの低層階買えちゃいますね~その価格出して2LDKなら3LDKの低層階買えちゃいますね~、そのグロスなら周辺中古も見えてきちゃいますね~というような部屋は先日私が確認した時点で1倍(1組)も多かったです。あくまで要望書段階ではありますが無抽選もいけそうな部屋もあります。
      
      でも、冷静に考えれば周辺の中古と同じような価格で購入できる新築というだけで価格のバグであるとも言えます。そりゃ運さえよければホームランが打てるわけで狙いたくなる気持ちもわかりますが心の底から晴海フラッグのファーストオーナーになりたいのであればセーフティバントで塁に出ることを優先するというのも賢い選択なのではないでしょうか。もちろんセーフティバントだって簡単なことではないですがその勇気さえ出せば塁に出れる可能性が高くなるわけです。
      
      20倍や30倍はあんまし当たる感じはないですが3倍なら当たることも想像しやすいですよね。
      
      「お得すぎる部屋だから晴海フラッグに住みたい(もしくはがっつり儲けたい)」のか「純粋に晴海フラッグに住みたい」のかで戦略は変わってくるわけですが純粋に晴海フラッグに住みたいのに『強欲』になってホームランを狙い空振り三振に終わるくらいなら塁に出れる可能性の高いセーフティバントという戦略もおすすめしたいところです。
      
      なお、私は板状棟の第一期で運の良さという実力もないくせに強欲にホームランを狙い空振り三振しました…ww
      
      私みたく一次取得ではなく当選したらラッキーという状況ならホームラン狙い、一次取得でポジションセットを優先したいなら強欲組や投資家さんと戦っている場合ではないので塁へ出ることを優先というのが基本的なおすすめパターンとなります。
      
      

      ※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

    暮らしやすさアンケート (6件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ

    • avatar
      入居者・契約者クチコミ2023-02-02 12:45:11
      シュン(男性・契約済み(未入居)・40歳-49歳)
      アンケート回答日:2023/01/24
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      購入物件
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      晴海フラッグ(新築・3LDK・7200万円万円台)
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555654/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651653/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      住まい環境について良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      間取り 角住戸で居室が全てバルコニーに面しているので開放感がある。
      
      住宅設備 ディスポーザー、各階ゴミ集積所があるので処理に手間がかからない
      
      仕様 エネファームや蓄電池など有効活用すれば省エネ節約になること
      
      
      エネファームの更新費用
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      設備や共用施設について良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      共用施設 数多くある共用施設の中でタワー棟スカイラウンジ、シアタールーム、スポーツバーは特に魅力的
      
      設備 高速ネットワーク、災害時のエネルギー供給が確保されていること
      
      
      老朽化した際の更新費用
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺環境について良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      スーパー、飲食店、学校が隣接していること
      
      千客万来施設が近いこと
      
      公園に隣接していて敷地内にも多数の樹木があるため自然環境が豊かであること
      
      交通量が限定されているため騒音が少ないこと
      
      
      消防署の夜間出動頻度
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      交通・アクセスで良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      都心までバス1本で行けること
      
      都心まで自転車でも行けること
      
      だいぶ先だが臨海地下鉄が整備されること
      
      舟運にも期待
      
      東京BRTの利便性、速達性
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      治安・安全の面で良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      多数の防犯カメラ、セキュリティセンターにより安心して住めること
      
      歩行者、自転車、自動車の通行路が区分されていること
      
      見通しが良く死角が少ないこと
      
      
      特に思い当たらない
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      管理面で良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      セキュリティや植栽が一元管理されるので安心感があること
      
      コンシェルジュが配置されていること
      
      居住者向けの情報ポータルサイトがあること
      
      
      管理組合が多層化しているので役員になった際に負担感が気になる。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も良い点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      都心付近でありながら豊かな自然環境で余裕のある居住空間で生活できること
      
      
      コストパフォーマンスが良いこと
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      晴海フラッグ外へのアクセス
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      並行して検討したマンション名
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      なし
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      上記の中からマンションを選んだ理由
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      自宅の管理が容易
      
      
      (※管理担当より)
      当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
      1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。
      https://e-ma.co/q2FKk
      

      ※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

    [PR] 周辺の物件
    ミオカステーロ南行徳
    リビオシティ文京小石川

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載

    [PR] 周辺の物件

    リビオタワー品川

    東京都港区港南3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    42.1m2~130.24m2

    総戸数 815戸

    オーベルアーバンツ秋葉原

    東京都台東区浅草橋4丁目

    1LDK~3LDK

    34.63㎡~65.51㎡

    未定/総戸数 87戸

    グランリビオ恵比寿

    東京都目黒区三田2丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    44.12m2~184.24m2

    総戸数 16戸

    クラッシィタワー新宿御苑

    東京都新宿区四谷4丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    43.9m2~208.17m2

    総戸数 280戸

    リビオシティ文京小石川

    東京都文京区小石川4丁目

    1億1290万円~1億5890万円※権利金含む

    2LDK~3LDK

    60.61m2~76.81m2

    総戸数 522戸

    カーサソサエティ本駒込

    東京都文京区本駒込一丁目

    2LDK+S・3LDK

    74.71㎡~83.36㎡

    未定/総戸数 5戸

    サンクレイドル西日暮里II・III

    東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

    6490万円・7940万円

    2LDK

    50.02m2・52.63m2

    ピアース西日暮里

    東京都荒川区西日暮里1-63-1他

    未定

    2LDK・3LDK

    44.33m2~70.9m2

    総戸数 48戸

    サンクレイドル南葛西

    東京都江戸川区南葛西4-6-17

    3998万円~5948万円

    2LDK・3LDK

    58.01m2~72.68m2

    総戸数 39戸

    ジェイグラン船堀

    東京都江戸川区船堀5丁目

    6998万円・7248万円

    3LDK

    70.34m2・74.58m2

    総戸数 58戸

    イニシア東京尾久

    東京都荒川区西尾久7-142-2

    5198万円~6398万円

    2LDK・3LDK

    43.42m2~53.4m2

    総戸数 49戸

    レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

    東京都江戸川区東葛西6丁目

    7,390万円~9,990万円

    3LDK~4LDK

    66.46m²~88.10m²

    総戸数 78戸

    バウス板橋大山

    東京都板橋区中丸町30-1ほか

    3990万円~9230万円

    1DK~4LDK

    26.25m2~73.69m2

    総戸数 70戸

    リビオ浦安北栄ブライト

    千葉県浦安市北栄2丁目

    4980万円~7830万円

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    52.91m2~77.27m2

    総戸数 42戸

    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

    東京都足立区梅島2-17-3ほか

    4900万円台~7100万円台(予定)

    3LDK

    55.92m2~63.18m2

    総戸数 78戸

    プレディア小岩

    東京都江戸川区西小岩2丁目

    6400万円台~7900万円台(予定)

    3LDK

    65.96m2~73.68m2

    総戸数 56戸

    ミオカステーロ南行徳

    千葉県市川市南行徳1-10-6

    6198万円・6398万円(うち販売事務所使用住戸価格6198万円)

    3LDK・3LDK+S(納戸)

    72.51m2・76.45m2

    総戸数 27戸

    [PR] 東京都の物件

    ジオ練馬富士見台

    東京都練馬区富士見台1丁目

    5790万円~9590万円

    2LDK~3LDK

    54.34m2~72.79m2

    総戸数 36戸

    ヴェレーナ西新井

    東京都足立区栗原1-19-2他

    5568万円~6798万円

    3LDK

    66.72m2~72.59m2

    総戸数 62戸

    ユニハイム小岩

    東京都江戸川区南小岩7丁目

    5600万円台・8200万円台(予定)

    2LDK・2LDK+S(納戸)

    45.12m2~74.98m2

    総戸数 45戸

    リーフィアレジデンス練馬中村橋

    東京都練馬区中村南3-3-1

    6858万円~9088万円

    3LDK

    58.46m2~75.04m2

    総戸数 67戸

    バウス氷川台

    東京都練馬区桜台3-9-7

    7400万円台~9600万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    50.41m2~70.48m2

    総戸数 93戸

    ヴェレーナ大泉学園

    東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

    5798万円~8998万円

    2LDK+S(納戸)~4LDK

    55.04m2~84.63m2

    総戸数 42戸

    オーベル練馬春日町ヒルズ

    東京都練馬区春日町3-2016-1

    8148万円~8348万円

    3LDK

    68.4m2~73.26m2

    総戸数 31戸

    オーベル葛西ガーラレジデンス

    東京都江戸川区南葛西5-6-4

    4600万円台~7700万円台(予定)

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    62.72m2~82.02m2

    総戸数 155戸

    リビオ亀有ステーションプレミア

    東京都葛飾区亀有3丁目

    4390万円~9290万円

    1LDK~3LDK

    35.34m2~65.43m2

    総戸数 42戸