物件概要 |
所在地 |
東京都中央区晴海五丁目502番(SEA VILLAGE)、503番(SUN VILLAGE)、504番(PARK VILLAGE)(地番) |
交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩14分 (A5出口利用)(SUN VILLAGE タワー棟) 徒歩15分 (A5出口利用)(PARK VILLAGE タワー棟)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
4,145戸(SEA VILLAGE : 686戸、SUN VILLAGE : 1,822戸、PARK VILLAGE : 1,637戸)他に店舗(区画数未定) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階 地下1階建(SUN VILLAGE A棟・D棟、PARK VILLAGE A棟・D棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年11月竣工済み 入居可能時期:2024年06月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [売主]住友不動産株式会社 [売主]住友商事株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [売主]東京建物株式会社 [売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 [売主]日鉄興和不動産株式会社 [売主]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [販売代理]野村不動産株式会社 [販売代理]住友不動産株式会社 [販売代理]東急不動産株式会社 [販売代理]東京建物株式会社 [販売代理]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [販売代理]住商建物株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション(SEA VILLAGE)、前田建設工業株式会社(SUN VILLAGE)、三井住友建設株式会社(PARK VILLAGE) |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサ―ビス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判
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25689
口コミ知りたいさん
>>25667 匿名さん
最低5分に1本ではなく最高5分に1本ですよ。
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25690
口コミ知りたいさん
>>25669 マンション検討中さん
平日半休取って8時台に行ってみたら絶句すると思いますよ。
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25691
通りがかりさん
>>25605 匿名さん
>>25607 マンション検討中さん
シービレの南西角の二部屋は、シービレの中でもリビングにいてレインボー見えますしね。リセールは強そう。
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25692
マンション掲示板さん
>>25691 通りがかりさん
湾岸の多くのマンションから見えるレインボーブリッジと、資産性に何の関係があるん。。。
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25693
匿名さん
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25694
匿名さん
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25695
匿名さん
>>25682 匿名さん
そんなこと言ったら一軒家の人とか収集車くるまでまとめたゴミは自分の家の目の前に置いておいたりとかありますよね。しかもそれカラスに狙われて荒らされてたり。その方が嫌です私は。
ホームレスにはなりません。お金あるので。
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25696
マンション掲示板さん
>>25693 匿名さん
えっと。。都民は成熟してますので。港区の大きな東京タワーならまだしも
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25697
匿名さん
明日現場行く人は海の匂いだけじゃなくて
建物を触って塩が付いてるかも確認してきてね
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25698
マンコミュファンさん
>>25697 匿名さん
躯体を作っているときに塩害とはついていないなぁ
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25699
匿名さん
>>25695 匿名さん
いや、自分家のゴミは許せるだろ。
他人のゴミが一斉に集まるゴミ捨て場の隣は無理です。ゴミ処理場の中入ったことあります?臭くて死にますよ。外に漏れなくても無理。
あと、中央区の小学校では、晴海のゴミ処理場に社会科見学しに行きます。
晴海=人々のゴミが集められる場所と認識されるのに、数千万もバカらしくて出せない。
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25700
匿名さん
ハルミフラッグ大盛況!
何も考えるな!
みんなハンコ持って契約だ!
急げ!
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25701
通りがかりさん
どなたかガスコンロのメニューに炊飯ボタンあったか分かる人いますか?グレードアップのコンロにはあったけど、標準にあったか覚えてなくて。
食洗機グレードアップする人いるかな?
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25702
匿名さん
11月で評価が高いシービレA完売すっぞ。
みんな急いで登録すんぞ。
逆に外観が1番ダサいパーク D棟は、、、
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25703
マンション検討中さん
>>25699 匿名さん
お前は人生自体がゴミなんだろうなー
同情するよ
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25704
契約済みさん
>>25690
現都知事が築地の移転を2年も遅らせなかったら、オリンピックまでにトンネルも開通してたはずなのにね・・・
整備も、暫定小池カーブ>地上道路のみ>トンネルの余計な3段階になって、費用も増えるしろくなことない。
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25705
匿名さん
その小池に投票した人がたくさんいたんだから仕方ない。
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25706
マンション検討中さん
>>25703 マンション検討中さん
そう言って自分を慰めているのねぇ
同情します
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25707
匿名さん
>>25699 匿名さん
じゃあなたは買うのやめたらいいだけですよ?忠告してくれてるんですか?ありがとうございます。でもうちは特に気にしてないので大丈夫です。ぜひ社会科見学でも来てくださいね。
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25708
マンコミュファンさん
>>25706 マンション検討中さん
あなたを育てた親が悪いのです
あなたは悪くないよ
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25709
口コミ知りたいさん
>>25699 匿名さん
またお前か。前も煽り投稿したは良いが頭悪いの露呈してたよな。
今日は金までないのバレちまったな笑
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25710
マンション検討中さん
やめーや。
ごみ処理施設が近くにあるのは事実で契約してる側がその事を理解してんだからいいでしょう。態々そのことで外野が悪く言う必要無いよ。
自分達はそんなとこに住めないんでしょ?
都民中央区民ならゴミ処理施設の近くに住んで税金払ってくれんだから寧ろ有難く思っとけ。お互いホームレスだ、人生ゴミだってもうやめとけ。
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25711
通りがかりさん
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25712
匿名さん
1期1次はグロスの低い部屋がよく売れていた。
パークだと70㎡台、シービレは85㎡
本当はもっと広い部屋に住みたい。
だけど7000万未満の壁がパーク検討者には多く、シービレは8000万未満の壁があった。
シービレAやBが良いのは誰でも分かってるが D棟が実は販売が1番進んだ。
単純に狭めの部屋が多くグロスが抑えられ、広い部屋は坪単価が低めになっていたから。
シービレのA Eの端角を除く角は近距離でお見合いになる割には坪単価が高くて人気ない。
無駄に広くて強みのない部屋をどうやって捌くのかな?
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25713
匿名さん
>>25699 匿名さん
ゴミを燃やす時にダイオキシンとかの有害物質は出ないの?
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25714
匿名さん
環境基準を満たしているから大丈夫だけどね
科学的根拠のない不安をふりまくのはやめた方がいい。
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25715
匿名さん
カジノが横浜破れて青海にならないかな?
青海になれば地下鉄に追い風
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25717
匿名さん
[No.25716と本レスは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]
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25718
名無しさん
>>25712 匿名さん
パンダ設定も良し悪しなのかもしれません。シービレで検討進めて結局パービレパンダに申し込むひとが多かったです。シービレAで抽選漏れましたが要望書時点で倍率6って聞いてましたけどパンダに流れて結局倍率4でした。
そう言えば要望書の内容からビレッジ移動不可ってどっかのブログで見ましたけどそんなことなかったですね。
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25719
匿名さん
晴海のみなさん、これからも、私どもが出すクサいゴミを受け止めてください。
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25720
評判気になるさん
>>25717 匿名さん
心配になりますね。
頭の中まで糞尿が逆流してんでしょうね。
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25721
評判気になるさん
>>25719 匿名さん
ディスポーザー付いてねーのかよ。しょうもないとこ住んでんだな。
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25722
評判気になるさん
ネガに対抗しなくて良いですよ。思う壺、踊らされてますってば。晴海の民度が低く見積もられるのでスルーでお願いします。無能な味方ほど厄介です。
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25723
匿名さん
一人で何役もやってるヤバい方が居ますね。
目的がわかりません。怖。
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25724
eマンションさん
晴海って臭い?
下水が弱いのでしょ?
糞尿はきつい
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25725
匿名さん
>>25716 評判気になるさん
あなたのご両親が悪いのです
あなたは悪くないよ
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25726
匿名さん
>>25719 匿名さん
あなたのご両親がゴミなのです
あなたはゴミじゃないよ
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25727
マンション検討中さん
>>25712 匿名さん
とすると、ここの掲示板で書かれているような富裕層は少ないということですね笑
少し安心しました!
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25728
マンコミファン
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25729
マンション検討中さん
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25730
匿名さん
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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25731
匿名さん
>>25718 名無しさん
多分、迷いを断ち切るために要望書を出したらパークかシーどちらかしか案内を受けれない事にする。
登録では制限かけると法律に引っかかるため自由にビレッジ変更は可能って感じかな?
シービレAはビューバスじゃない90㎡だけ不人気でした。
北西角の115㎡17階以上がお買い得過ぎました。
埠頭が無くなって1番評価が高まる位置ですから。
シービレAの残り部屋は条件が悪くなります。
奥側はバルコニーが凹んだ位置にあるので顔を右に向けても虹橋が綺麗に見にくいです。
ビューバス以外には手を出しにくい。
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25732
マンコミュファンさん
>>25731 匿名さん
評価が高まろうが中古で1億1千万の駅遠部屋買う人いないと思うけど。
120平米を求める人にとっては安かったね。
客船ターミナルが廃止でも解体含め今後の予定は未定なのは要注意だね。灯台が立っても文句言えないから。あれだけ安い価格設定は逆になんかあるかもしれないよ。
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25733
口コミ知りたいさん
中央区のホームページ見たんですが、晴海5丁目って浸水実績があるんですね。
ていうか、中央区の中で一番浸水してるという。。。
今回の台風ヤバいかもですね。
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25734
マンション掲示板さん
>>25733 口コミ知りたいさん
そういう実績があったから盛り土してんでしょ。バカなの?
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25735
匿名さん
北西角はシービレで唯一日照が良い南を確保出来ないこと、パークとお見合いになる事なども安さの理由。
埠頭に遮られない18階とかは現在のままでも価値はあるよね。
埠頭が無くなればスッキリするのは間違いないが、パーク F角より坪単価45万安いのはリセールで有利だよ。
実は裏パンダ部屋だった。
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
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25736
匿名さん
>>25733 口コミ知りたいさん
重説に浸水実績書かれてますよ。
サンビレ側の敷地で浸水したことがあります。
今では6.5mの盛土で対策。
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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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25737
匿名さん
明日明後日は下水直放流??
界隈は臭ってくるんだろーか
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25738
検討板ユーザーさん
Yahoo!ニュースのトップに下水の逆流のことが書かれてますね。
マンションが密集してる晴海フラッグは大丈夫なんでしょうか?
6千世帯の糞尿が逆流って凄そう
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