東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-11-15 15:58:24

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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[スレ作成日時]2015-02-16 15:01:21

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 2561 匿名さん

    中古は区分所有者から買って移転登記するもの。
    新築は一棟の建物の表題部所有者から買って保存登記するもの。
    だから新築なの。

  2. 2562 匿名さん

    >>2531 匿名さん
    北西


  3. 2563 匿名さん

    >>2531 匿名さん
    北西です




    1. 北西です
  4. 2564 マンション検討中さん

    板マンに一票。今築10年、制震タワーに住んでますが台風とか爆弾低気圧レベルの強風だと結構揺れます。
    なので次はタワーでない普通のマンションで、眺望いいところをと思ってるけど、板マンでもそこそこ高さあり、海の側で風強いと揺れるかな?

  5. 2565 匿名さん

    >>2541 匿名さん

    中央区に拘らなければ有明の方がいいですねー。
    BRTは一緒ですし、りんかい線も地味に使えて、更にここが出来上がる頃には羽田直通の時期も具体化してるかもしれません。
    でも高いので、ここが激安で出てくることを期待しつつ普通の価格で出るなら向こうに行きます。

  6. 2566 匿名さん

    >>2563 匿名さん

    これってどこ行けば見れますか

  7. 2567 匿名さん

    >>2560 匿名さん

    かなりの密集感ですね、、、

  8. 2568 匿名さん

    >>2558 匿名さん
    安く買いたい人たちは板マンでしょ。

  9. 2569 匿名さん

    >>2567 匿名さん
    幅跳び選手なら屋上から屋上まで飛び移れそうですよね、笑

  10. 2570 マンション検討中

    >>2566 匿名さん

    今はもうやってないかもです。
    http://www.city.chuo.lg.jp/kusei/kohokotyo/koho/h30/300821/08_02/index...

  11. 2571 匿名さん

    >>2563 匿名さん
    消防署が一番ええやん

  12. 2572 匿名さん

    >2550
    むしろPTHは適正かどうかが問題ではなく、
    2割がチャイの投機ってこと、
    孤島ってことと、
    ここに影響されてるってのがネックでして…

  13. 2573 マンション検討中さん

    検討板スレを更新順で出すと、
    常にこことPTHが上位10件、いや5件に入っててわろた笑

  14. 2574 匿名さん

    >>2572 匿名さん
    多分ここも外資ハンパないよ。民泊増えるよ。

  15. 2575 口コミ知りたいさん

    >>2572 匿名さん
    向こうのスレでも2割が中国と書き込みありましたが、何処情報ですか?それともいわゆるネガ的な書き込みでしょうか?

  16. 2576 匿名さん

    >>2573 マンション検討中さん
    ここと向こうで競ってますからね。
    特にあっちは売り出し中の新築物件だから、同じ晴海として意地でも過疎ってないように見せるのに一生懸命なんでしょう。

  17. 2577 匿名さん

    >>2576 匿名さん
    結局どっちが注目されてるんだろ?

  18. 2578 匿名さん

    >>2577 匿名さん
    PT晴海でしょうね。

  19. 2579 匿名さん

    >>2578 匿名さん
    そう?思うに完全にこっちだと思うけど。
    それは今だけじゃなく今後も。晴海といえばフラッグになるよ。

  20. 2580 匿名さん

    >>2576 匿名さん
    なんか熱上がるとこ間違ってる気がする、、

  21. 2581 匿名さん

    >>2566 匿名さん
    もうイベントは終わってしまいましたが、行った人がツイッターにあげてましたね。

    https://mobile.twitter.com/SKYZandBAYZ/status/1040884247777619969/phot...

    https://mobile.twitter.com/tokainomado/status/1040841883671359488/phot...

  22. 2582 匿名さん

    晴海ニュータウンって名前になりそう。

  23. 2583 匿名さん

    ここは人気化するよ
    都心再開発低層ってのが良い
    東京都から土地を格安で引き受けたから出来たエリア

  24. 2584 口コミ知りたいさん

    >>2572 匿名さん
    勝どき駅はホントにやばそうね。ここからもチャリで2号線陸橋を渡って沢山やってくるし、この近辺はそれこそ中国に居るかの様な光景になる?やっぱある程度の余裕は必要だよね。そうなると2丁目かなぁ。

  25. 2585 匿名さん

    >>2584 口コミ知りたいさん
    あなたミッドタワーのスレにいたでしょ?

  26. 2586 マンション検討中さん

    中国の転売ヤーが買い占めそう
    抽選受かったら1戸につき数千万の利益確定だもんなぁ

  27. 2587 匿名さん

    >>2583 匿名さん

    安いってほんと?
    坪単価600超えるでしょ。

  28. 2588 匿名さん

    >>2586 マンション検討中さん

    数千万の利益が出るのですか?(アホかよ)

  29. 2589 匿名さん

    >>2588 匿名さん
    民泊すれば余裕ヨ!

  30. 2590 マンション検討中さん

    坪単価600はもう飽きた。最多面積の85平米が1.5億円になっちまう。

  31. 2591 匿名さん

    共用施設ってどんなものがあるんですか?

  32. 2592 匿名さん

    >>2581 匿名さん
    これで見ると本当に街中に清掃工場があるんだね。

  33. 2593 匿名さん

    >>2592 匿名さん
    違うよ。清掃工場の周りに街ができたの。

  34. 2594 マンコミュファンさん

    清掃工場は悪くないよ、、、周りにマンション建てるデベが悪い!

  35. 2595 匿名さん

    ここですか?買ったら必ず儲かると巷で噂の物件は?
    坪600万からさらに上がるのですか??

  36. 2596 匿名さん

    ゴミ臭いのは本当に我慢するので坪200でお願いします!!

  37. 2597 匿名さん

    冷静に考えると、ここの競合って八潮とか幕張ベイパークとかそのあたりですよね。

  38. 2598 匿名さん

    >>2565 匿名さん
    デベロッパーさん!

    有明ダイワの坪240万円より、安くしましょう。
    坪230万円くらいで有明検討者からも集客だよね

  39. 2599 匿名さん

    有明より高くしたら、確実にシティタワーズ東京ベイ買わなかったことを後悔しそう。。
    四年も待つのに。。

  40. 2600 匿名さん

    そうなのですか。
    坪600よりは安く出して欲しいなぁ。

  41. 2601 匿名さん

    ミッドタワーグランドとココだったら皆さんはどちらの方が良いですか?

  42. 2602 マンション検討中さん

    >>2601:匿名さん

    ミッドを買えない庶民が集まる場や!
    金持ちが出てくるなやー!
    庶民で傷舐め合う場を汚すな。

  43. 2603 匿名さん

    いやー、ここの掲示板荒れ狂ってて面白いですね笑

    庶民の争いとか、なかなか見れないので外野ながら楽しませてもらってます笑

  44. 2604 匿名さん

    >>2601 匿名さん
    比較対象が違うでしょ、、

  45. 2605 匿名さん

    >>2601:匿名さん

    庶民と金持ち、比較対象まったく違うよ。。

  46. 2606 匿名さん

    >>2599 匿名さん
    タワーズは間取りは良さそうです。
    しかし、高速道路が目の前すぎませんか?
    高速道路を走ってたらタワーズが近すぎて驚きました。

  47. 2607 マンション検討中さん

    保育園や商業施設って、基本、3街区、7街区だけですかね?
    遠すぎて、不便じゃないですか?
    せめて各マンションの下に少しはお店とか、施設入ってくれるといいんだけど。

  48. 2608 匿名さん

    >>2598 匿名さん
    有明ダイワが坪240万円?
    幻でも見てきたんですか(´-`)

  49. 2609 マンション検討中さん

    保育園少なすぎですよね。
    中央区は激戦なので、晴海の人気園は0.1歳児4.5月生まれが8割くらいです。(待機期間の優先がつくため)

  50. 2610 匿名さん

    >>2608 匿名さん
    自分の利益の為なら事実さえ捻じ曲げる人もいるんですね、怖いですよね。。

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総戸数 78戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96平米~73.68平米

総戸数 56戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円・6998万円

3LDK・3LDK+S

60.85平米・76.45平米

総戸数 27戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原一丁目

5568万円~7648万円

3LDK~4LDK

66.72㎡~93.35㎡

総戸数 62戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+SR

45.12平米~74.98平米

総戸数 45戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有三丁目

4670万円~8390万円

1LDK・2LDK+S ※Sはサービスルーム(納戸)です。

35.34平米・65.43平米

総戸数 42戸

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東京都練馬区桜台3-9-7

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ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

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