東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-11-17 18:43:28

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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[スレ作成日時]2015-02-16 15:01:21

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 25273 マンション検討中さん

    昨日エコラボジャパンが晴海に移転決まったらしい。
    このあたりは綺麗な街になりそうですね。
    地下鉄にこだわらなくても水素バスと水素カーでいいと思うけどなー

  2. 25274 匿名さん

    >>25272 匿名さん

    売れ残ってるんだから
    →間取や階層もあるだろ。どこでもいいから、なんて買い方する人は一般的にいません。
    素人丸出し。

    掲示板見てる人
    →興味無ければ絶対見ないし、書き込みは言わずもがな。あんたが一番興味ありそう(笑)


  3. 25275 評判気になるさん

    >>25274 匿名さん
    それでプロのあなたはどこ買ったの?

  4. 25276 匿名さん

    >>25265 匿名さん
    いえ、出身は23区内の西の方です。内陸も好きですが、湾岸の開放的かつ綺麗な街並みにより魅力を感じています。

  5. 25277 マンション検討中さん

    >>25264 検討板ユーザーさん
    糞尿マン!登場。
    不動産業者って、売主のことですか?

  6. 25278 通りがかりさん

    >>25277 マンション検討中さん
    心配なら公式HP見るなり調べれば良いのにね。

    [一部テキストを削除しました。管理担当]

  7. 25279 匿名さん

    >>25276
    やっぱり独身なんですよね?

  8. 25280 匿名さん

    >>25276
    練馬なら分からんでもない。出世じゃん。

  9. 25281 匿名さん

    買えないのか買わないのかどーでもいいけど、買った人にたいして失礼ですよね本当に。
    でもお陰でこの街を皆が羨むくらいのいい街にしてやろうと思い始めました。
    買った人、頑張りましょうね!!

  10. 25282 匿名さん

    [他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

  11. 25283 匿名さん

    >>25281
    住民板でどーぞ!
    つか買ったんだったら掲示板なんか見ないほうがいい、気持ちは分かるけどさ。
    マンコミュのアンケでも購入後もついつい気になって見てしまう、ってユーザーが結構多かった。
    ポジの正体の半分は彼らで、ポジショントークなのは言うまでもない。

  12. 25284 マンション検討中さん

    >>25283 匿名さん

    ポジとかネガとかの問題ではないんじゃない?
    糞尿等々、人としてどうなのかな?

  13. 25285 匿名さん

    >>25283 匿名さん

    残念ながら住民版が作れなくて。。あれって住み始めないと作れないんですかね。。残念。。

  14. 25286 匿名さん

    >>25283 匿名さん

    買わない、買えない奴が見る方がおかしいと思う。
    全く必要ない情報でしょ?

    買った人間はくだらない情報でも知りたいじゃん。
    だから興味本意で見るっておかしいかな?

  15. 25287 評判気になるさん

    >>25286 匿名さん
    それは買わない人と本質的に同じでしょう。
    買わない人も注目度の高い物件の掲示板を見て不動産市場の風向きを見たいかもしれない。

  16. 25290 匿名さん

    [NO.25288~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

  17. 25291 匿名さん

    買わない人と本質的に同じ???
    や、同じにしないでもらいたい。
    自分の買ったものの情報、少しでも知っていたいということありませんか?
    店舗やリブストのこと、買ったからこそこの街をどうするか他の皆さんがどう考えてるのか知りたくないですか?
    買わない人は何故時間を割いて見に来てるのか本当に謎です。買わないんじゃなくて、買えなかったのかなと思われても仕方ない。

    そして内陸だかどこの区だか、そんなこと産まれてからずっと東京住んでて気にしたことなかったので、そのような人いるんだなぁと初めて知りました。そんなことで自分の価値を判断してるなんて、中身ないなと思いましたよ。まぁ私は、ですけどね。

  18. 25292 匿名さん

    お主熱いな

  19. 25293 匿名さん

    こんなマンションどこがいいの?
    ボロクソ言われまくってるのに笑笑

  20. 25294 評判気になるさん

    >>25291 匿名さん
    私が理由の一例書いたの読めませんか?
    見るのは自由だと思いますがここは検討板なので検討に関する情報以外を書き込まれても
    検討者からすれば買わない人の荒らしと大差ありません。
    例えば>>25281みたいなのは私からすれば荒らしと同じですよ。

  21. 25295 匿名さん

    こんなところに千葉が

  22. 25296 検討板ユーザーさん

    ネガじゃなくて、豪雨が来た場合どうなるのか本当に知りたいです。
    内陸に比べ、浸水とかはどうなるのでしょうか。

  23. 25297 通りがかりさん

    >>25293 匿名さん

    お前友達一人もいないだろーなw

  24. 25298 マンション検討中さん

    >>25296 検討板ユーザーさん

    内陸は河が氾濫するけど、海の氾濫は聞いたことないなー

  25. 25299 匿名さん

    >>25296 検討板ユーザーさん

    他人の家の事を知る必要ある?
    自分の家の心配でもしといて下さい。

  26. 25300 匿名さん

    >>25293 匿名さん

    あんたの価値観で語るのは結構だが、ここで書き込む理由ある?
    ボロクソ言われまくってるからなに?

  27. 25301 匿名さん

    >>25293 匿名さん

    どこがいいかはわざわざ書きませんが、あなたや他の人にとって良くは思わなかったマンションでも、私にとってはいいマンションに思えたから買ったんです。
    みんながみんな同じこと思う訳じゃないので、別にこんなマンション買わないわって人いてもいいと思ってます。
    でもそれをわざわざ酷く書くことはないでしょ。検討もしてないんでしょ。なのに書くなんてね。
    あなた達は友達が買っててもそう言うんですか?性格わっる!

  28. 25302 マンション検討中さん

    https://news.yahoo.co.jp/byline/sakuraiyukio/20181017-00099290/

    まーここは都の財産を破格で払い下げた上に転売制限もついてないので値上げしない限り3年間荒れるよ
    買えた人達は熱くならず20年に1度の金脈掘り当てたわけだから心を広く持ちなよ

  29. 25303 匿名さん

    >>25300 匿名さん
    いや、マンションの資産価値考えたら、物件イメージって大事じゃん?
    だから、一生残るネットでボロクソ書かれてたら、中古で買う人もいなくなるんじゃない?って思っただけ。
    しかも、ボロクソ言われるマンションに数千万払って住むの嫌じゃないのかなーって。

  30. 25304 マンション検討中さん

    >>25303 匿名さん

    いや、お前の人生のほうが嫌だわw

  31. 25305 匿名さん

    掲示板見てて
    ここ買ってる人ヤバい奴多いってことは分かるな
    わざわざネガに反論して自ら資産価値下げてるわ

  32. 25306 匿名さん

    >>25303 匿名さん

    わざわざこんな何年も前の書き込みまで見て中古買わないよ。
    ボロクソ言ってる人の性格が悪いなとしか思ってないから、何億でも何千万でも出そうが嫌じゃないです。

  33. 25307 匿名さん

    >>25305 匿名さん

    いやいや、あんたよりマシだわ笑

  34. 25308 匿名さん

    >>25305 匿名さん
    うん、言葉遣いも悪いし、頭悪そうな人が買ってるんだろうね。

  35. 25309 匿名さん

    てか、ネガの意見の方が検討するにあたってはタメになる。
    こんなにネガが多いマンションはやめとこうかなって思えるし。
    ポジは、モデルルームでいくらでも聞けるし。

  36. 25310 匿名さん

    >>25308 匿名さん

    うんそう思ってどこかへ行ってください。どーぞどーぞ?

  37. 25311 匿名さん

    >>25306 匿名さん
    いや、入居以降もボロクソ言われるっしょ

  38. 25312 検討板ユーザーさん

    >>25302 マンション検討中さん

    逆効果でしたね…
    この記事見て買えなかった人達が地団駄踏んでヒートアップしてますよ笑

  39. 25313 匿名さん

    >>25312
    買えなかったって・・・
    売れ残っとるやん
    本当にお宝なら完売するんじゃないの?

  40. 25314 検討板ユーザーさん

    近くって堤防とかあるのでしょうか。
    豪雨が来た場合、冠水した時の関西空港みたいにならないか心配です。
    海抜はどのくらいなのですかね?

  41. 25315 評判気になるさん

    >>25296 検討板ユーザーさん
    盛り土しているので台風で高潮が来ても余程のことがない限りマンション本体に浸水は無いと思います。
    あとは水門の外ですし地震の時に津波がくると上がってきそうな気はします。東京湾の形状から大きな津波は来ないなんていう話もあるようですが良くわかりません。


  42. 25316 匿名さん

    >>25313 匿名さん

    買えなかった人が、なので抽選落ちてたりするんじゃん?
    そのようなお宝部屋は完売でしょ

  43. 25317 評判気になるさん

    >>25312 検討板ユーザーさん
    何度も出てるけどこれ価格出る前の記事だから。

  44. 25318 検討板ユーザーさん

    >>25317 評判気になるさん

    確かに
    価格が出たら安過ぎて提訴されて7月に超過利益の半分を都に追納する形になったんですよね。
    断固値上げして都民に少しでも返還すべき!

  45. 25319 匿名さん

    >>25315 評判気になるさん

    三陸沖で起きた東日本大震災ですら、東京湾で津波が観測されています。

    東京湾で直下型地震が起きたら湾岸のすべての埋立地は津波で壊滅しますよ。

  46. 25320 匿名さん

    それをここで力説してもアホと思われるだけ

  47. 25321 検討板ユーザーさん

    >>25319 匿名さん

    残念ながらここは湾になってるから津波こないのよ

  48. 25322 評判気になるさん

    >>25319 匿名さん
    どうなんでしょうね。
    私が気になってるのはそばの東京タワーズもドゥトゥールも4階相当部分くらいからしか住居ないみたいなんですよね。ここ海の前で2階から人が住むのは大丈夫なのかなと思っています。

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74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里六丁目

6980万円・7940万円

2LDK

50.02平米・52.63平米

総戸数 58戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4丁目

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01平米~72.68平米

総戸数 39戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

1LDK~3LDK

37.52平米~74.58平米

総戸数 58戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK~3LDK

43.42m2~53.60m2

総戸数 49戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18平米~114.69平米

総戸数 78戸

イニシア浦安ステーションサイト

千葉県浦安市当代島一丁目

7598万円・8298万円

1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.85平米~82.32平米

総戸数 85戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30番1、26

8980万円

4LDK

73.69平米

総戸数 70戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄二丁目

5200万円台~6500万円台(予定)

1LDK~3LDK

43.27平米~77.27平米

総戸数 42戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2丁目

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92㎡~63.18㎡

総戸数 78戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96平米~73.68平米

総戸数 56戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円・6998万円

3LDK・3LDK+S

60.85平米・76.45平米

総戸数 27戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原一丁目

5568万円~7648万円

3LDK~4LDK

66.72㎡~93.35㎡

総戸数 62戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+SR

45.12平米~74.98平米

総戸数 45戸

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