HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

>>25168 匿名さん

いや、パークタワー晴海といったいどんな差があるのかなと？

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>>25140 匿名さん
晴海５は水上アクセス抜群になりますよ！

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普通に安いと思いますが？

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>>25170 マンション掲示板さん
またそうやって飛ばしネタを…
構想はいくらでもあるけど、具体的なのは一つもないじゃん。

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パークタワー晴海は、子供が大きくなるに従ってキツく（引っ越したく）なると思う。施設使わなくなる上に、高額な管理費維持も。

中学上がって思春期迎えたらりあのコンセプトは痛く感じるでしょう。幼児が騒いでるのも鬱陶しく感じるし。それなら塾や通学に便利な駅近選んであげた方が、よっぽど子供は将来喜ぶよ。

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>>25172 匿名さん

桟橋作るのは１週間で出来ます。後はボートのみ。簡単です。しかも内湾だから装備も軽くてすむ。東京都の決断ですぐ出来ます。

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一週間で出来ようが１ヶ月だろうがその東京都の決断に何年掛かるかというところだわね。

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>>25174 マンション掲示板さん

東京都がんばれ！

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水上アクセスよりゆりかもめを
築地市場前から直進させてハルミ、豊海、新橋まで伸ばせばいいんだよ
そうすりゃここの資産価値は２倍ぐらいにはなるだろ

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>>25169 マンション検討中さん
人に聞く前に、調べた方が良い。
と思います。

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>>25178 マンション検討中さん

いや、人に聞けばいい。ここで聞けばいい。

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>>25178 マンション検討中さん

いやいや、ってか、同じエリアのマンションに大差なんてあるのかなと？で、そのマンションが、まだ売ってるんでしょ？

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「わたしだけの」、「オリジナルの」、「唯一無二」の、なんて意味付けるのを追い求めるのが好きなのかもしれんが、そーんなに差ってある？　売られてるモノって、似たようなもので溢れてると思うけど？　ってか同じエリアでしょ？

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>>25177 匿名さん
浅草や豊洲、台場にはあるし、
市場も可能性としてはなきにしもあらずだけど、
何もない晴海を経由するメリットは？

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>>25182 匿名さん

ホントですよね、
何のメリットで都は計画しているのか？
金が余っとるんかなー

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まぁ、消費って、

限定と思って、やっとこさ手にいれた瞬間、
それは既に最新ではなくなっている、

新型が発表され続ける以上、

ってやつですかね？

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豊海と竹芝間柄はいずれ橋架けるよね

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豊海と竹芝間はいずれ橋架けるよね

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>>25183 マンション検討中さん

https://www.city.chuo.lg.jp/smph/kankyo/keikaku/harumi/harumi_vision.h...

水上バスもそうだけど埠頭ターミナルも結局公園になるのか…
相当眺望ひらけるな
何で東京都がここの住みやすさにコミットしてるのか不明

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そんな多くの都市計画が実行された結果が今であるとするならば、お近くのパークタワー晴海は、竣工後の今も絶賛販売中ですよね？

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>>25188 マンション掲示板さん

パークタワー晴海って中川パラダイスが買ったマンション？
人気なの？w

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人気かどうかは知らんが、お近くの、同じ晴海エリアの、マンションだよねぇ～

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>>25188 マンション掲示板さん

ここのスレでパークタワーの宣伝はもういいよ

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豊海に橋架かるんですか？BRTもあるし晴海も気になりますが豊海も気になります。

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第2期は、いつ申し込み始まりますか。

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次の目玉商品は、どの部屋ですか？

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しかし消費税増税まで、あと１か月だってさ
はや。ついに１０%。

日本のGDPのなかで、
個人消費は結構占めてるみたいですよ？

日本の内需もどうなるんでしょうな

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低金利の時代に激安薄利で竣工前完売する必要がない

安売りすればデベの担当者は本社から叱られる
竣工後半年程度で完売ペースのパークタワーは適正売価だったようだ。

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>>25196 匿名さん
知らんと思うけど、販促費、人件費っていうのがあってやな。原価に入ってまうんや。

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>>25196 匿名さん

でもその売り文句はずーっとあるよね？(笑)

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>>25197 匿名さん

確かに、パークタワーやドゥトゥールは看板持って1日立ってティッシュ配ってる人達いたわ
モデルルーム見学者に商品券配ったり、大変そうだよな
逆にここはモデルルーム見学予約すら満席で入らんかった！もう1個モデルルーム作るくらいしてくれよ

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>>25189 通りがかりさん

三流芸人などどうでもよい。
しかもなんの能力もない。

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待てば待つほど上がる相場は終わった。
都心3区最安値のここは部屋選びさえ間違わなければ維持率は最強クラスかな。

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>>25201 匿名さん

な、な、なんで(笑)？

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時価販売のスミフが19年夏以降は値上げを見送ってる。

CTTBイースト、CTPF、CTTCなど値上げを断念したり、値下げに踏み切ってる。
BTHの低層階がいくらになるかも注目。

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>>25187 匿名さん

https://search.yahoo.co.jp/amp/s/japan-indepth.jp/%3Fp%3D47283%26amp%2...

ターミナルの建物は緑化整備されますね

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修繕積立金が12年ごとに一時金で65万取られるって本当？？
月に直したら5000円相当。

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>>25205 マンション検討中さん

ブランズ豊洲でした。。
誤爆

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BRTは庶民の味方ですよ。
晴海から新橋まで10分で信号もオール青で運行。
運賃は400円かな？
うちは車通勤で関係ないからパークA106を購入したけど使えそう！

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>>25205 マンション検討中さん
引き渡しまでの4年間。維持するのもタダではないですからね。

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>>25205 マンション検討中さん
ここはもっと高いですよ。

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>>25204 マンション検討中さん

この記事ネガなんだけど良く読むとまた倍率上がりそう…

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豊海-竹芝間は環状3号計画ね。橋ではなく地下道だったと思うけど、これもいつできることやら。

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>>25208 匿名さん
四年間、誰が負担するのですか？

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>>25210 匿名さん

買う人がマイノリティだから、全般的には何の恩恵もない税金の無駄使いということだろう。
このネガは買う人にとってはプラスにしかならない。

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ふ頭公園のバーベキュー場は存続なんでしょうか？
以前は毎週末夜7時頃まで大騒ぎした上、勝どき駅まで酔った大学生が歩いて帰っていましたが。

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レインボーブリッジが見えるBBQ場
若者に人気になりそうですが面してる棟は騒音が気になりそうですね

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>>25214 マンション検討中さん

BBQ場は残りそうな気がします。
災害時、この公園は、煮炊きが出来る場所にはしておくべきなので完全撤去はないでしょう。とはいえ、ここは住宅地になってしまったので、夜間はBBQ禁止にして昼間だけで出来るようにするのが良いと思います。

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皆さんありがとうございます。
なるほどやはり残りますか。そうすると眺望の良い所は軒並影響ありそうですね。
どう考えるか悩ましいです。

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