東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-11-16 22:21:18

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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[スレ作成日時]2015-02-16 15:01:21

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  1. 24721 口コミ知りたいさん

    >>24717 匿名さん
    違います!!

    とは言えないのが悔しいところ。
    ま、まあ、開放感は銀座に勝ってるし。。。
    歩行者天国の開放感は捨てがたいけども。
    ボトムアップになるのでちょっとは大目に見て欲しい。ゴミは受け入れますから。ね?

  2. 24722 マンコミュファンさん

    >>24654 匿名さん
    一線越えてる。
    謝った方が良いと思う。

  3. 24723 匿名さん

    >>24717 匿名さん
    あんたはゴミ捨て場にすら住めない僻み貧乏人。

  4. 24724 匿名さん

    フライングしすぎ。住めるのは4年後でしょ?

  5. 24725 マンコミュファンさん

    ついに、日経平均、104円台!!!

  6. 24726 匿名さん

    4年後は銀座並に地価上昇するかもしれませんね。
    楽しみです。

  7. 24727 匿名さん

    >>24725 マンコミュファンさん
    良し!

  8. 24728 匿名さん

    >>24725 マンコミュファンさん

    日経平均が104円台みたいな書き方。。笑
    お勉強がんばれ!!!

  9. 24729 名無しさん

    >>24728 匿名さん
    今のうちに買って3年後安くなってたら売って頭金にしたいって事なんじゃないの?
    あながちこの反応は間違い無いとおもう。

  10. 24730 匿名さん

    >>24729 名無しさん

    え、意味わかんない。
    為替、104円台、でしょ書くなら。
    投資もしたことないくせにニュースに踊らされてるだけの人みたい。

  11. 24731 マンション検討中さん

    賃貸棟にはシニアレジデンスと晴海4丁目には複合施設の中にこども園が出来る予定なので、誕生から墓場まで晴海で行けそうですね

    (仮称)晴海五丁目シニアレジデンス
    住宅名:(仮称)晴海五丁目シニアレジデンス  戸数:158戸
    ・所在地
     東京都中央区晴海五丁目3番
    ・住宅事業者
     東急不動産株式会社

    1. 賃貸棟にはシニアレジデンスと晴海4丁目に...
  12. 24732 匿名さん

    南青山のように嫌悪施設でもない児童相談所の建設にさえ反対する人もいるし、清掃工場、パチンコ屋、核燃料貯蔵施設等の俗にいう嫌悪施設がマンション内或いは敷地隣接していても買い向かう人もいるし、人生いろいろで興味深いですね。

  13. 24733 マンコミュファンさん

    >>24732 匿名さん
    南青山では、反対しない人たちも多数。
    この差はなんでしょう?

  14. 24734 匿名さん

    >>24731 マンション検討中さん

    介護付老人ホームはできないのかな?

  15. 24735 マンション検討中さん

    ダイバーシティ社会を晴海で実現。
    山本知事には頑張って独自色を打ち出して欲しい。

  16. 24736 マンション検討中さん

    >>24666 匿名さん

    何が手遅れ??
    多様性を尊重しない貴方こそ差別発言ですよ。
    子供からお年寄り障害者まで安心して暮らせる社会を実現するのを阻止する権利は貴方には有りません。

  17. 24737 匿名さん

    一つの町として障害者施設・老人ホーム・学校・警察(これ大事)充実してほしい。
    消防施設もね。健常者・障害者・若者・老害・外国人・セレブ奥様と色々楽しそう。

  18. 24738 マンコミュファンさん

    >>24735 マンション検討中さん
    小池知事に失礼でしょ。
    もっと勉強した方が良い。

  19. 24739 マンション検討中さん

    >>24722 マンコミュファンさん

    ホントにマンション検討スレに障害者の方々を出してネガってくるなんて人として終わってますよね

  20. 24740 匿名さん

    本音では、隣に障害者が入居して夜中に奇声が聞こえたりしたら嫌。
    私はそこまで人間ができておりません。建前は何とでも言えますけどね。

  21. 24741 マンション検討中さん

    >>24738 マンコミュファンさん

    都民ファーストは受動喫煙のない社会に最も力を入れてます。
    ハルミフラッグではバルコニー喫煙を厳しく取り締まって貰いたいですよね。
    室内で嫁からタバコを吸うなと言われた旦那がパークE棟まで行くのを面倒がってバルコニー喫煙しないといいのですが。
    受動喫煙の犠牲になるのはE棟だけにしてもらいたい。

  22. 24742 匿名さん

    6000戸もあるのに娯楽施設が何もないのか?
    あれじゃダボハゼも逃げ出し釣りも出来ないだろう
    徒歩圏にシネコンやパチンコ店があっても良いかと

  23. 24743 マンション検討中さん

    >>24742 匿名さん

    店舗に何を誘致して欲しいか要望出せます。
    パチンコ、ゲーセンなど娯楽もOK。

  24. 24744 マンション検討中さん

    >>24743 マンション検討中さん

    要望は出せても近くに学校などがあると許可されない可能性があります。


  25. 24745 マンション検討中さん

    晴海3丁目のバス停前に建設中の建物は、目的が展示場、遊技場でした。
    現在の目的は理由は分かりませんが、展示場になっています。

  26. 24746 匿名さん

    中国系が多いなら雀荘なんてのも有りかな

  27. 24747 匿名さん

    大型団地でいいんじゃない?仕事・遊びは内陸部へ。集合住宅団地でもマンション群なんで
    それでも差別化できる。気になるのは賃貸棟。社宅とかならいいが、無理して借りて治安が悪くならなきゃ良いですがね。一つの巣箱の街が理想。

  28. 24748 匿名さん

    パチンコは嫌悪施設でもあるから、無いほうが住宅地としての価値は上がる。

  29. 24749 匿名さん

    近隣に風俗店もないからマンション内で風俗営業も出てきたりして。投資購入もあるみたいだから賃貸に出されたらリスク要因。

  30. 24750 匿名さん

    4千戸が完売するかな?賃貸が増えそう

  31. 24754 匿名さん

    >>24731 マンション検討中さん
    晴海四丁目に、「晴海五丁目シニアレジデンス」が建つのですか?

  32. 24755 匿名さん

    榊さんが最新動画でハルミフラッグについて語っていますが
    4年後完売は無理で手付かずの棟も出てくるとの予想ですね

  33. 24758 匿名さん

    >>24755 匿名さん

    残念ながら大人気で完売しますよ。

  34. 24759 匿名さん

    >>24757 匿名さん

    シービレ買いましたよ。

  35. 24761 匿名さん

    第2期どうなるでしょーか!?
    売れに売れまくってほしい!!

  36. 24763 匿名さん

    >>24761 匿名さん

    一期の売れ残り部屋がどうなるかねー
    もし2期でも売れなかったら、値下げしない限り永久売れ残りになるがさて果て。

  37. 24766 匿名さん

    [NO.24751~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

  38. 24767 坪単価比較中さん

    榊さんのYouTube観ました。
    結局、1期完売しなかったんですね。ご愁傷様です。

  39. 24768 マンション検討中さん

    内陸だ埋立地だって…銀座も埋立地ですよ。
    あの手この手で人を嫌な気持ちにさせて憂さ晴らししてる卑しい人って多いんですね。
    こういう卑しい方々はここには住まないということで安心ですが、住むこと検討してないならここに張り付いてないで、ご自分の穴に帰ってほしいです。

  40. 24769 匿名さん

    榊さんの動画はもういい。いいおじさんの動画は見ていて辛い。

  41. 24770 マンション検討中さん

    マウントとかどうでもいいからみんな住みたいところに住めばいい。価値観なんて人それぞれ。匿名でこんなとこで嫌なこと言っうってことは、人生上手く行ってなくて鬱憤溜まってるんだろうね。幸せでよかったと、心から思える。

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3LDK・3LDK+S

60.85平米・76.45平米

総戸数 27戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原一丁目

5568万円~7648万円

3LDK~4LDK

66.72㎡~93.35㎡

総戸数 62戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+SR

45.12平米~74.98平米

総戸数 45戸

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オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4670万円~8390万円

1LDK・2LDK+S(納戸)

35.34m2・65.43m2

総戸数 42戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸