東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-28 22:39:24

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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[スレ作成日時]2015-02-16 15:01:21

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 24651 マンション検討中さん

    >>24649 マンション検討中さん

    悔しいけど!あがるだろう。
    かうんですか??

  2. 24652 通りがかりさん

    >>24647 マンション検討中さん

    詫び入れたほうがいいんじゃない?

  3. 24653 マンション検討中さん

    ネガ多いのは人気の理由なのかな。
    なんだかんだで買わないと後悔しそうな気がしてきた。
    他の人もそう感じますかね。

  4. 24654 匿名さん

    売れ残りで、アーウー施設用に転用して。
    隔離

  5. 24655 マンション検討中さん

    >>24653 マンション検討中さん

    ここは、販売価格を下げるために一生懸命書き込みしてる人が多いのも事実です。
    買うか買わないかはあなたの判断ですよ!

  6. 24656 マンション検討中さん

    計画変更→手付金を倍返し

    1.3億の106A部屋。
    1300万が2600万で戻る。

    是非、山本太郎都知事には計画してもらいたい。

  7. 24657 マンション検討中さん

    >>24655 マンション検討中さん

    確かにw
    それだけ気になってる人が多く、ある程度売れるんだろうね。

    後々後悔しない選択をしないといけない。
    ある程度のリスクは必要なのは分かっているが、、、、

  8. 24658 マンション検討中さん

    しかしネガるために障害者引き合いに出すなんて人として最低だな

  9. 24659 マンション検討中さん

    ネガは最低な人間ですよね。
    くだらないと思う!

  10. 24660 匿名さん

    わ、ちょっと見なかっただけでこんなにも書き込みが。。盛り上がってますねー!!
    やっぱり人気なのかしら。

  11. 24661 匿名さん

    >>24658 マンション検討中さん

    そういう輩はすぐ特定されるよ

  12. 24662 匿名さん

    ネガ?
    リスクを考える事がネガなんだ。

    晴海は都会のリゾートだよ。
    障害者に優しい施設が1つくらいあってもいいけどね。
    山本太郎さん次第じゃない?

  13. 24663 匿名さん

    契約に行くと会員専用のサイトに登録できる。
    そこで住人だけでスレを作りたい。
    僻みの塊みたいな連中がしつこくてうんざり。

  14. 24664 通りがかりさん

    私は安住目的で買いました!
    ここは他のマンションと比べても、良いと判断してます。
    ネガあるのは、どこのマンションでもありますが、ネガがそこまでのネガに感じではないし全く響かないw
    それは、数年後ハッキリするでしょうが。
    投資目的の人ではなく、単純に無理矢理ネガを探して発信する人が多いよ。
    投資目的であれば、ライバルが増えるのでそんな事はしないので、ストレス溜まってる人が書き込みしてるんでしょう。

    みなさん、それは無視して構いませんよ!

    このレスに反応してくる人も、無視しましょうw

    ズバリ言ってしまって申し訳ないw

  15. 24665 マンション検討中さん

    2.6.2の法則ですね。
    どこも下位2割が存在します。

    値下げはしなくて良いですよ!!!!!!!!!!!!!!!!!!

    ゆっくり販売して利益だしていきましょう!!!!

  16. 24666 匿名さん

    >>24662 匿名さん
    もう手遅れです

  17. 24667 マンション検討中さん

    ネガは買えない人の言い訳に聞こえる。
    抽選で買えた人には響かないね。
    検討してる人は、ネガとポジ含めて判断すれば良いよ。
    これだけ注目ある物件は、まぁないでしょう。
    転売も直接検索されるので、有利のような気もします。
    住むにしても、まぁ良いかなと思う。

    価格がある程度安いのも事実。

    2期目の販売も抽選あるでしょうが、私も狙っていきますよーー!

  18. 24668 マンション検討中さん

    人気なスレですねー

  19. 24669 マンション検討中さん

    あがるか!?

  20. 24670 マンション検討中さん

    >>24661 匿名さん

    どうやってw

  21. 24671 マンション検討中さん

    >>24669 マンション検討中さん

    あがるでしょw

  22. 24672 匿名さん

    ここのポジや契約者の自信はどこから来るのだろう。朝鮮民族のような思考傾向があるのか。私には理解できない。

  23. 24673 マンション検討中さん

    ネガのレベルが低下してきた。
    ネタ切れですか?

  24. 24674 匿名さん

    >>24672 匿名さん

    様々な情報を聞いて、見て、多方面から検討し購入しようと決断したからです。
    だからそんな程度のネガじゃ揺るがないんです。

  25. 24675 マンコミュファンさん

    レスの数がすごい。
    人気物件ってことですね。

  26. 24676 マンコミュファンさん

    疑問なんだけど、ここの価格下げたくてネガしてる人っているの?
    みんな正直にデメリット書いてるだけだと思うんだけど…。
    ここの住人が妄信的だし、否定論に対して、ばーかとか買えなかったんでしょwとか、子供みたいなこと言ってくるから炎上してるだけだと思うんだけど。

    そもそもここが、平米数に対して高くないってことは、価格表から見てわかることだしね。

  27. 24677 マンコミュファンさん

    >>24674 匿名さん

    どこにメリットを感じたのか、参考にしたいです!

  28. 24678 マンション掲示板さん

    >>24676 マンコミュファンさん

    え?ばーかなんていう人いた?

    それより、「フラッグの子とは遊ばせません!」のが衝撃だったwいじめ発言。

    住民スレ早くできて?

  29. 24679 マンション検討中さん

    お前らそんな稼いでないのに無理すんなよ!
    どうせ相続とかだろ?
    港区の世帯でも一千万でいってないのに、8000万も出せるわねーだろ
    俺は出せるけどね、頭金五千万あるから買わないけど

  30. 24680 匿名さん

    みんな正直にデメリットを書く理由の方が知りたいです!!
    なんでデメリットだと思ってるところのマンションの掲示板をわざわざ検索して、更にわざわざ書き込みするんですか??
    親切心??

  31. 24681 マンコミュファンさん

    >>24680 匿名さん

    盲信してる人が多いからだよ。
    宗教の信者を叩くのと同じ感覚。
    それでも、反論してくるから、おもしろいんだけどね
    あと、ここはもともとニュースとかでも取り上げられてるし、ネットでも話題で、わざわざ展示場行かなくても大体のことはわかるからデメリットをあげられやすいってのはある

  32. 24682 匿名さん

    >>24678 マンション掲示板さん
    うちは内陸ですが、越境してきてもフラッグの子とは遊ばせないよ?
    晴海島から出てこないでね?


  33. 24683 匿名さん

    晴海という土地が中央区の最下層だから、叩きやすいというのと、叩くと反論してくる必死さが面白くて叩いてるんだと思う。

  34. 24684 匿名さん

    >>24683 匿名さん

    中央区一番の眺望。羨ましいだろう。

  35. 24685 匿名さん

    >>24680 匿名さん
    デメリット?
    そりゃ、駅が無い事。

  36. 24686 匿名さん

    >>24684 匿名さん

    眺望だけは、良い。

  37. 24687 匿名さん

    >>24640 マンション検討中さん

    可哀想、では?

  38. 24688 マンション検討中さん

    >>24681 マンコミュファンさん

    叩くって...
    なんでですか?
    意味ありますか?

  39. 24689 マンション検討中さん

    >>24681 マンコミュファンさん

    宗教の信者も批判して、マンションも批判して。
    なんて性格してんの。
    その行為は、やめた方が良いですよ。

  40. 24690 マンション検討中さん

    そろそろパークFの全貌明らかになったのかな。

  41. 24691 マンション検討中さん

    ネガ投稿少なくなってきたね。

    良かった!!

  42. 24692 マンション検討中さん

    こねくり回しても、そんのネガでてこないと思うよ。

  43. 24693 匿名さん

    >>24682 匿名さん

    妄想乙。
    こんなとこにこんなコメントする人間性が全てを物語ってる。

  44. 24694 マンション検討中さん

    >>24693 匿名さん

    確かに。そんな事思いませんよね。

  45. 24695 匿名さん

    >>24658 マンション検討中さん

    障害者施設をネガと決め付ける貴方の人格を疑う
    行政方針出したら南青山の児童相談所のように住民が反対運動するの?

  46. 24696 匿名さん

    >>24695 匿名さん
    おうっ

  47. 24697 匿名さん

    >>24695
    ならわざわざここで正義感ぶって投稿しないで、
    自分の住んでいる街で存分に誘致活動してください。

  48. 24698 マンション検討中さん

    マンションの店舗区画に老人ホームや障害者支援施設が入ったとしたら反対する住民はいるのでしょうか?
    武蔵小杉ではクリニックモールになっただけで住民が不満を書き込んでいました。

    医療介護福祉など助けを必要とする方には必要な施設なんです。
    晴海は今後の高齢化、多様性社会の先進的なモデルになっていただきたいと願っています。

  49. 24699 匿名さん

    >>24695
    崇高な理念をお持ちの方なんですね!
    こんなところでレスしている場合ではないですよ。
    他でもっと分かってくれる貴方に最適な場所がいくらでもありますよ。
    どうぞ令和新撰組党員になってください。
    よろしくお願いします。

  50. 24700 通りがかりさん

    24698

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6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸

イニシア浦安ステーションサイト

千葉県浦安市当代島1-349-5

7598万円・8298万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

67.07m2・70.62m2

総戸数 85戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円~9230万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄2丁目

5200万円台~6500万円台(予定)

1LDK~3LDK

43.27m2~77.27m2

総戸数 42戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円・6998万円

3LDK・4LDK

72.51m2・80.76m2

総戸数 27戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

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リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

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オーベル練馬春日町ヒルズ

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2LDK~3LDK

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総戸数 36戸