物件概要 |
所在地 |
東京都中央区晴海五丁目502番(SEA VILLAGE)、503番(SUN VILLAGE)、504番(PARK VILLAGE)(地番) |
交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩14分 (A5出口利用)(SUN VILLAGE タワー棟) 徒歩15分 (A5出口利用)(PARK VILLAGE タワー棟)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
4,145戸(SEA VILLAGE : 686戸、SUN VILLAGE : 1,822戸、PARK VILLAGE : 1,637戸)他に店舗(区画数未定) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階 地下1階建(SUN VILLAGE A棟・D棟、PARK VILLAGE A棟・D棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年11月竣工済み 入居可能時期:2024年06月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [売主]住友不動産株式会社 [売主]住友商事株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [売主]東京建物株式会社 [売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 [売主]日鉄興和不動産株式会社 [売主]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [販売代理]野村不動産株式会社 [販売代理]住友不動産株式会社 [販売代理]東急不動産株式会社 [販売代理]東京建物株式会社 [販売代理]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [販売代理]住商建物株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション(SEA VILLAGE)、前田建設工業株式会社(SUN VILLAGE)、三井住友建設株式会社(PARK VILLAGE) |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサ―ビス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判
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24646
匿名さん
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24647
マンション検討中さん
[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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24648
匿名さん
都知事が変わったら格安の土地は間違いなく問題になるし
その前に選挙の争点にもなる気がする
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24649
マンション検討中さん
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24650
匿名さん
>>24643 匿名さん
大外れ
名前変えて自作自演と思うなら削除理由に自作自演と書いて送って下さい。
貴方の嘘がバレるだけ。
様々なリスクを想定するのは検討する上では必要なのよ。
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24651
マンション検討中さん
>>24649 マンション検討中さん
悔しいけど!あがるだろう。
かうんですか??
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24652
通りがかりさん
>>24647 マンション検討中さん
詫び入れたほうがいいんじゃない?
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24653
マンション検討中さん
ネガ多いのは人気の理由なのかな。
なんだかんだで買わないと後悔しそうな気がしてきた。
他の人もそう感じますかね。
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24654
匿名さん
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24655
マンション検討中さん
>>24653 マンション検討中さん
ここは、販売価格を下げるために一生懸命書き込みしてる人が多いのも事実です。
買うか買わないかはあなたの判断ですよ!
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24656
マンション検討中さん
計画変更→手付金を倍返し
1.3億の106A部屋。
1300万が2600万で戻る。
是非、山本太郎都知事には計画してもらいたい。
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24657
マンション検討中さん
>>24655 マンション検討中さん
確かにw
それだけ気になってる人が多く、ある程度売れるんだろうね。
後々後悔しない選択をしないといけない。
ある程度のリスクは必要なのは分かっているが、、、、
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24658
マンション検討中さん
しかしネガるために障害者引き合いに出すなんて人として最低だな
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24659
マンション検討中さん
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24660
匿名さん
わ、ちょっと見なかっただけでこんなにも書き込みが。。盛り上がってますねー!!
やっぱり人気なのかしら。
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24661
匿名さん
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24662
匿名さん
ネガ?
リスクを考える事がネガなんだ。
晴海は都会のリゾートだよ。
障害者に優しい施設が1つくらいあってもいいけどね。
山本太郎さん次第じゃない?
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24663
匿名さん
契約に行くと会員専用のサイトに登録できる。
そこで住人だけでスレを作りたい。
僻みの塊みたいな連中がしつこくてうんざり。
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24664
通りがかりさん
私は安住目的で買いました!
ここは他のマンションと比べても、良いと判断してます。
ネガあるのは、どこのマンションでもありますが、ネガがそこまでのネガに感じではないし全く響かないw
それは、数年後ハッキリするでしょうが。
投資目的の人ではなく、単純に無理矢理ネガを探して発信する人が多いよ。
投資目的であれば、ライバルが増えるのでそんな事はしないので、ストレス溜まってる人が書き込みしてるんでしょう。
みなさん、それは無視して構いませんよ!
このレスに反応してくる人も、無視しましょうw
ズバリ言ってしまって申し訳ないw
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24665
マンション検討中さん
2.6.2の法則ですね。
どこも下位2割が存在します。
値下げはしなくて良いですよ!!!!!!!!!!!!!!!!!!
ゆっくり販売して利益だしていきましょう!!!!
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24666
匿名さん
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24667
マンション検討中さん
ネガは買えない人の言い訳に聞こえる。
抽選で買えた人には響かないね。
検討してる人は、ネガとポジ含めて判断すれば良いよ。
これだけ注目ある物件は、まぁないでしょう。
転売も直接検索されるので、有利のような気もします。
住むにしても、まぁ良いかなと思う。
価格がある程度安いのも事実。
2期目の販売も抽選あるでしょうが、私も狙っていきますよーー!
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24668
マンション検討中さん
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24669
マンション検討中さん
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24670
マンション検討中さん
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24671
マンション検討中さん
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24672
匿名さん
ここのポジや契約者の自信はどこから来るのだろう。朝鮮民族のような思考傾向があるのか。私には理解できない。
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24673
マンション検討中さん
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24674
匿名さん
>>24672 匿名さん
様々な情報を聞いて、見て、多方面から検討し購入しようと決断したからです。
だからそんな程度のネガじゃ揺るがないんです。
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24675
マンコミュファンさん
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24676
マンコミュファンさん
疑問なんだけど、ここの価格下げたくてネガしてる人っているの?
みんな正直にデメリット書いてるだけだと思うんだけど…。
ここの住人が妄信的だし、否定論に対して、ばーかとか買えなかったんでしょwとか、子供みたいなこと言ってくるから炎上してるだけだと思うんだけど。
そもそもここが、平米数に対して高くないってことは、価格表から見てわかることだしね。
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24677
マンコミュファンさん
>>24674 匿名さん
どこにメリットを感じたのか、参考にしたいです!
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24678
マンション掲示板さん
>>24676 マンコミュファンさん
え?ばーかなんていう人いた?
それより、「フラッグの子とは遊ばせません!」のが衝撃だったwいじめ発言。
住民スレ早くできて?
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24679
マンション検討中さん
お前らそんな稼いでないのに無理すんなよ!
どうせ相続とかだろ?
港区の世帯でも一千万でいってないのに、8000万も出せるわねーだろ
俺は出せるけどね、頭金五千万あるから買わないけど
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24680
匿名さん
みんな正直にデメリットを書く理由の方が知りたいです!!
なんでデメリットだと思ってるところのマンションの掲示板をわざわざ検索して、更にわざわざ書き込みするんですか??
親切心??
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24681
マンコミュファンさん
>>24680 匿名さん
盲信してる人が多いからだよ。
宗教の信者を叩くのと同じ感覚。
それでも、反論してくるから、おもしろいんだけどね
あと、ここはもともとニュースとかでも取り上げられてるし、ネットでも話題で、わざわざ展示場行かなくても大体のことはわかるからデメリットをあげられやすいってのはある
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24682
匿名さん
>>24678 マンション掲示板さん
うちは内陸ですが、越境してきてもフラッグの子とは遊ばせないよ?
晴海島から出てこないでね?
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24683
匿名さん
晴海という土地が中央区の最下層だから、叩きやすいというのと、叩くと反論してくる必死さが面白くて叩いてるんだと思う。
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24684
匿名さん
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24685
匿名さん
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24686
匿名さん
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24687
匿名さん
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24688
マンション検討中さん
>>24681 マンコミュファンさん
叩くって...
なんでですか?
意味ありますか?
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24689
マンション検討中さん
>>24681 マンコミュファンさん
宗教の信者も批判して、マンションも批判して。
なんて性格してんの。
その行為は、やめた方が良いですよ。
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24690
マンション検討中さん
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24691
マンション検討中さん
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24692
マンション検討中さん
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24693
匿名さん
>>24682 匿名さん
妄想乙。
こんなとこにこんなコメントする人間性が全てを物語ってる。
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24694
マンション検討中さん
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24695
匿名さん
>>24658 マンション検討中さん
障害者施設をネガと決め付ける貴方の人格を疑う
行政方針出したら南青山の児童相談所のように住民が反対運動するの?
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24696
匿名さん
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24697
匿名さん
>>24695
ならわざわざここで正義感ぶって投稿しないで、
自分の住んでいる街で存分に誘致活動してください。
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24698
マンション検討中さん
マンションの店舗区画に老人ホームや障害者支援施設が入ったとしたら反対する住民はいるのでしょうか?
武蔵小杉ではクリニックモールになっただけで住民が不満を書き込んでいました。
医療介護福祉など助けを必要とする方には必要な施設なんです。
晴海は今後の高齢化、多様性社会の先進的なモデルになっていただきたいと願っています。
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24699
匿名さん
>>24695
崇高な理念をお持ちの方なんですね!
こんなところでレスしている場合ではないですよ。
他でもっと分かってくれる貴方に最適な場所がいくらでもありますよ。
どうぞ令和新撰組党員になってください。
よろしくお願いします。
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24700
通りがかりさん
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24701
匿名さん
老人ホーム・介護住宅が入るのは最初からそういう風に書いてるだろ
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24702
匿名さん
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24703
マンション検討中さん
ネガもネタ切れか妄想ばかりで、検討の参考にならなくなってきましたね
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24704
匿名さん
中央区には入院ができる病院が、聖路加国際病院しかありません。
入所できる高齢者施設も少ないと思います。
ですから、晴海に総合病院や高齢化社会に向けて、老人ホームが併設、少子化対策で保育施設併設されれば、晴海だけで「ゆりかごから墓場まで」に、なります。
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24705
マンション検討中さん
>>24704 匿名さん
おっしゃる通りです。
街を1から作ることわけで何が併設されるかも含めて検討をするのは当然。
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24706
マンション検討中さん
国立がん研究センター中央病院
聖路加国際病院
石川島記念病院
聖カタリナ病院
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24707
マンション検討中さん
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24708
匿名さん
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24709
匿名さん
ハルミフラッグに総合病院は欲しいよね。
予約無しで受診できるような、宗教的じゃない普通の病院。
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24710
マンション検討中さん
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24711
匿名さん
>>24706 マンション検討中さん
石川島記念病院って、今 やってる?
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24712
匿名さん
>>24706 マンション検討中さん
ガン研究センターは、普通の病気やケガも診てくれますかね?
あと小児や産婦人科かも。
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24713
匿名さん
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24714
匿名さん
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24715
マンション検討中さん
パークFはまだ足場が組まれてて、外見が見えてなかったってことでしょう
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24716
匿名さん
中央区内のカースト 坪単価別
銀座→日本橋→人形町→築地→新富町→茅場町
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24717
匿名さん
月島→ただの埋め立て
勝どき→ただの不便な埋め立て
晴海→ただの不便な中央区民のゴミ捨て場
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24718
匿名さん
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24719
匿名さん
>>24716 匿名さん
茅場町は晴海より かなり安いと解釈してよろしい?
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24720
匿名さん
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24721
口コミ知りたいさん
>>24717 匿名さん
違います!!
とは言えないのが悔しいところ。
ま、まあ、開放感は銀座に勝ってるし。。。
歩行者天国の開放感は捨てがたいけども。
ボトムアップになるのでちょっとは大目に見て欲しい。ゴミは受け入れますから。ね?
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24722
マンコミュファンさん
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24723
匿名さん
>>24717 匿名さん
あんたはゴミ捨て場にすら住めない僻み貧乏人。
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24724
匿名さん
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24725
マンコミュファンさん
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24726
匿名さん
4年後は銀座並に地価上昇するかもしれませんね。
楽しみです。
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24727
匿名さん
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24728
匿名さん
>>24725 マンコミュファンさん
日経平均が104円台みたいな書き方。。笑
お勉強がんばれ!!!
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24729
名無しさん
>>24728 匿名さん
今のうちに買って3年後安くなってたら売って頭金にしたいって事なんじゃないの?
あながちこの反応は間違い無いとおもう。
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24730
匿名さん
>>24729 名無しさん
え、意味わかんない。
為替、104円台、でしょ書くなら。
投資もしたことないくせにニュースに踊らされてるだけの人みたい。
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24731
マンション検討中さん
賃貸棟にはシニアレジデンスと晴海4丁目には複合施設の中にこども園が出来る予定なので、誕生から墓場まで晴海で行けそうですね
(仮称)晴海五丁目シニアレジデンス
住宅名:(仮称)晴海五丁目シニアレジデンス 戸数:158戸
・所在地
東京都中央区晴海五丁目3番
・住宅事業者
東急不動産株式会社
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24732
匿名さん
南青山のように嫌悪施設でもない児童相談所の建設にさえ反対する人もいるし、清掃工場、パチンコ屋、核燃料貯蔵施設等の俗にいう嫌悪施設がマンション内或いは敷地隣接していても買い向かう人もいるし、人生いろいろで興味深いですね。
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24733
マンコミュファンさん
>>24732 匿名さん
南青山では、反対しない人たちも多数。
この差はなんでしょう?
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24734
匿名さん
>>24731 マンション検討中さん
介護付老人ホームはできないのかな?
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24735
マンション検討中さん
ダイバーシティ社会を晴海で実現。
山本知事には頑張って独自色を打ち出して欲しい。
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24736
マンション検討中さん
>>24666 匿名さん
何が手遅れ??
多様性を尊重しない貴方こそ差別発言ですよ。
子供からお年寄り障害者まで安心して暮らせる社会を実現するのを阻止する権利は貴方には有りません。
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24737
匿名さん
一つの町として障害者施設・老人ホーム・学校・警察(これ大事)充実してほしい。
消防施設もね。健常者・障害者・若者・老害・外国人・セレブ奥様と色々楽しそう。
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24738
マンコミュファンさん
>>24735 マンション検討中さん
小池知事に失礼でしょ。
もっと勉強した方が良い。
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24739
マンション検討中さん
>>24722 マンコミュファンさん
ホントにマンション検討スレに障害者の方々を出してネガってくるなんて人として終わってますよね
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24740
匿名さん
本音では、隣に障害者が入居して夜中に奇声が聞こえたりしたら嫌。
私はそこまで人間ができておりません。建前は何とでも言えますけどね。
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24741
マンション検討中さん
>>24738 マンコミュファンさん
都民ファーストは受動喫煙のない社会に最も力を入れてます。
ハルミフラッグではバルコニー喫煙を厳しく取り締まって貰いたいですよね。
室内で嫁からタバコを吸うなと言われた旦那がパークE棟まで行くのを面倒がってバルコニー喫煙しないといいのですが。
受動喫煙の犠牲になるのはE棟だけにしてもらいたい。
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24742
匿名さん
6000戸もあるのに娯楽施設が何もないのか?
あれじゃダボハゼも逃げ出し釣りも出来ないだろう
徒歩圏にシネコンやパチンコ店があっても良いかと
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24743
マンション検討中さん
>>24742 匿名さん
店舗に何を誘致して欲しいか要望出せます。
パチンコ、ゲーセンなど娯楽もOK。
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24744
マンション検討中さん
>>24743 マンション検討中さん
要望は出せても近くに学校などがあると許可されない可能性があります。
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24745
マンション検討中さん
晴海3丁目のバス停前に建設中の建物は、目的が展示場、遊技場でした。
現在の目的は理由は分かりませんが、展示場になっています。
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