HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

コンプライアンス研修をしっかりとね。

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一期二次はともかく、二期以降は坪単価上がるかね。下がるかね。シービレに一期売り出しの反転タイプの部屋が隣接してるからそこがどうなるか。

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>>24528 マンション検討中さん
学校近いと、土埃も酷いよね。

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>>24534 匿名さん
都内の学校は悲しいことに土なんかない。
どこの田舎もんだ？

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>>24535 名無しさん

中央区内陸です。
近所の校庭は、砂土埃結構飛びますよ。

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>>24535 名無しさん
横浜市西区です。

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>>24535 名無しさん

東村山市です。

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>>24391 匿名さん
小学校教員ですが、逆に、新設校には新卒や管理職なりたての方を配置する場合が多いですよ。
理由は、新設校の場合、大規模校になりやすいので、教員不足になりやすい。
あと、不便な場所に学校がある場合が多いので、行きたがる人がいない。そうすると、新卒や文句言わない若手が配置されやすいからです。

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>>24539 匿名さん

どうぞ好きなとこに入れてください。

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>>24539 匿名さん
程度の話でしょ。

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>>24534 匿名さん

土埃嫌だから毎日雨を降らせて糞尿垂れ流しがマシです。

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>>24542 匿名さん
糞尿マンさん登場。

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>>24542 匿名さん

晴海の海？

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中央区のマンションの検討ははじめてなんだが中央区内陸とかの表現が一般的なんですかね？

港区内陸とかも聞いたことないですが。

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>>24539 匿名さん
現場の方の意見が1番参考になります。
新設校は避けた方がいいとみなさんおっしゃいますよね。

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>>24545 匿名さん
中央区、江東区は、内陸と埋め立てで区別されています。
内陸の人は埋め立てをバカにしている人が多いですよ。

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ゴミマン、ゴミマン、言われまくってるこんなマンション、住みたくないわ笑笑

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>>24547 匿名さん
へえ、そうなんですか。江東区なんて埋め立ての豊洲の方がイメージがいいと思う。
あと一般的には中央区は海側のイメージがあり、中央区内陸と言われても違和感。
明石町とかは内陸ではないがイメージよいし。

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>>24501 マンション検討中さん

シンプルコンフォート

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>>24549 匿名さん
豊洲なんて、土壌汚染地域のイメージしかないですよ。
江東区に職場ありますが、イメージいいのは、門前仲町や東陽町などです

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>>24549 匿名さん

あの手この手の中央区内陸へのマウンティング、見ててつらい。。

中央区の坪単価知らないの？前の方に出てるよ

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>>24549 匿名さん


>>24490ご参照

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>>24455 匿名さん

晴海５丁目　１０３万

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ここ買った人って、世間知らずな人が多いんだろうなぁ。
もちろん、内陸側からバカにされる可能性が高いデメリットを加味した上で、眺望重視とかで買ってる方もいるんだろうけど、ここの書き込み見てると、住民の民度低くて、引く。

元々田舎出身者多そう

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>>24552 通りがかりさん
中央区内陸へのマウンティングなんてしてない。そもそもそんな表現ははじめて知った。
どこまでが内陸に入るの？

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>>24548 匿名さん
ゴミを燃やした熱でほっとプラザは営業しています。そうなるとゴミは資源なのでは？

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>>24551 匿名さん
これ。こういう人と価値観が合わないからいつまでも話が噛み合わない。
俺には君らがいつまでもガラケー持ってるような人にしか見えないわ。
ここも検討してないだろうに何しに来たの？

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>>24556 口コミ知りたいさん
中央区だと、月島、勝どき、晴海がバカにされます。

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東京には、土地のカーストがあって、湾岸は最下層というだけ。

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統計的に、内陸→湾岸に住みたい人は少なくて、ここに住む人たちは湾岸→湾岸が多いじゃん？
そうすると、今住宅ローンを組んでる人たちは、住み替えするから現自宅を売らないといけないわけだよね。
まだ住むの3年後とか4年後とかの話だから、今売却活動進めてる人は少なくて、多分入居の1年前くらいから活動すると思う。そうすると、4000世帯の中で500世帯以上(少なく見積もって)は、同じ時期に今の湾岸の現自宅を売却活動することとなる。
不動産は需給バランスだから、価格下げないと売れない→周りの売却価格が低くなるから、必然的に土地の価格が下がる可能性は充分あるなぁと、仲介やってる私は思ってるよ

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>>24555 検討板ユーザーさんは民度が高く
きっと誰もが羨む港区とか千代田区のタワーマンション辺りに住んでいるのでしょうね！羨ましい限りです。

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>>24562 ネガ応援中さん

タワマンではないけど、千代田区のマンションなのは、当たり。
タワマンは修繕とか見えないところが不安だから永住はしたくないからね

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>>24561 検討板ユーザーさん
私もそう思います。安くなると中国やタイなどアジアの金持ちがガンガン買い漁りに来て晴海フラッグも価格が下がるので、次の要望書を出すのは止めましょ！

私は申込みますが（笑）

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シンプルかオーシャンかなぁ。
セレクト多すぎ…

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眺望は昼は関係ない。年寄り、主婦のマウント取りたがり層が喜ぶだけ。交通の便が一番。早く駅近の価格を出してくれ。庶民マンションの希望の立地。内陸は高くて無理。ウンコ臭くてもここなら庶民マンションだから買える。

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坪単価241万の部屋買えば値下がりはしないよね。
中央区アドレスを安く手に入れたい方は必ずいる

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>>24567 匿名さん

え？

ついこないだまで２００ちょいで、色々買えたよ&景気は変動するんだよ？

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>>24567 匿名さん

例えば、マンコミの、クロノレジデンスの価格見てみたら？景気が変動することがよくわかるとおもうよ

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>>24565 マンション掲示板さん
悩むの楽しいですね、うちはフレンチシックにします。

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>>24567 匿名さん

２０１１年の日経平均、今の半分ですよ～

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>>24563 検討板ユーザーさん
ワロタ。千代田区に住んで湾岸にマウントとる金持ちが修繕費とか細かいこと気にするんだ笑

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>>24572 口コミ知りたいさん

金持ちだから気にするんじゃないの？リテラシーの問題

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相場は過去には簡単に戻らない。

仮に景気後退や都内における人口減少で下がる頃には年を重ねている。

今買える中央区の新築で坪単価241万は最安値。
これが事実。

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>>24574 匿名さん

ジリジリ円高になってるよ？(笑)

相場読めるん？(笑)

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>>24574 匿名さん

で、入るの、４年後やん？(笑)

おしいな、
４年後考えなあかんのちゃう？(笑)

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>>24574 匿名さん

２０１９年で考えてどうするのよ？
＼(^o^)／

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>>24565 マンション掲示板さん

シンプルもエコカラットなど合わせやすくて良いですね！

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>>24568 通りがかりさん
こるからも東京は人口増え続けるから、一定以上は大崩れしないとみています。

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>>24573 通りがかりさん
リテラシーの問題なら尚更よく分からないですね。あ、榊さんの信者ですか？

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>>24580 評判気になるさん
修繕費が上がることを気にしてるわけじゃないよ。
タワマンは、修繕するときに、何億もかかる可能性があるけど、投資用マンションとして考えている人たちは永住する気がないから、一時的に修繕費が足りなくなって募っても出してもらえない可能性があると思った。

修繕費じゃなくて、どれだけの修繕になるかどうかまだ前例がないから分からないということも不安要素の一つ。
60年以上住めるのか、私は疑問に思ったから、タワマンはやめたって話。

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