東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-11-16 22:21:18

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 24416 匿名さん

    >>24413 評判気になるさん

    超セレブ高級団地だね。

  2. 24417 匿名さん

    >>24414 匿名さん
    学校近くに駐車場借りる人もいる。

  3. 24418 匿名さん

    >>24409 匿名さん

    晴海フラッグの子とは遊ばせないってイジメじゃん、性格悪すぎ

  4. 24419 匿名さん

    >>24407 匿名さん
    えっ、教えてよ?
    送迎可な学校あれば、むしろ送迎してあげたいから。高級車で。

  5. 24420 eマンションさん

    重説に団地って言葉出てきてなかった?
    団地って言葉に拒絶反応示し過ぎ。
    団地の新しいイメージを作るくらいの気概で良いんじゃね?どん詰まりの土地の楽しそうな団地を住民で醸成してこうぜー。

  6. 24421 匿名さん

    >>24340 匿名さん
    サンビレってもう売り出してるの?

  7. 24422 匿名さん

    >>24419 匿名さん

    成○学園とかは?

  8. 24423 匿名さん

    >>24418 匿名さん
    やはり買えない人は性格悪い…ここでネガってる人、性格悪いね。

    早く住民板つくろ?そこには絶対に来ないでほしい。

  9. 24424 匿名

    >>24416 匿名さん

    でも東京は上には上がゴロゴロしてるからねえ

  10. 24425 匿名

    >>24422 匿名さん

    してる人多いですし、先生を囲む会みたいのもありますよw

  11. 24426 匿名さん

    ここ、芸能人とかスポーツ選手とか多く住みそう。

  12. 24427 匿名

    >>24419 匿名さん

    普段の送迎どころか修学旅行で空港まで親が送迎することを義務化してたりいろいろあるね。

    損なことされちゃあ軽自動車のワイは辛いでホンマ。
    子供もちょっと前に降りたがるっちゅう話ですわ。
    独りで電車で行きたがるっちゅう訳ですわ。

  13. 24428 匿名さん

    そういう親の子どもがちゃんと躾受けてなくていじめするんだろうなと想像つきます。
    学歴を気にする前に、その性格直したほうがいいですよ。

  14. 24429 マンション検討中さん

    やっぱ、わたしは集団行動苦手だから、大規模住宅難しいそう。子供同士でも団地のように社会が形成されるだろうから、少なからずその束縛はありそうだね?

  15. 24430 匿名さん

    >>24428 匿名さん
    名門に合格するような家庭は色んな意味で洗練されてる方が多いよ。
    そういったステレオタイプのイメージで語るのはダサい。

    ちなみに真剣に幼小受験を視野に入れてるなら、例え半分の面積になったとしても、都心は言うまでもないけど文京区世田谷区辺りににしたほうがいい。

    学習塾も含めて選択肢が桁違いだし、
    受からなくても学区の公立も必然レベルが高い。
    湾岸も教育熱心な方が増えてると思うけど、
    それでも規模や歴史、実績が段違い。

  16. 24431 匿名さん

    >>24430 匿名さん
    だから、此方から、中央区内陸部小学校に通うのも有りなんですね!

  17. 24432 マンション検討中さん

    ここは晴海地区ですよ

  18. 24433 匿名さん

    >>24428
    >そういう親の子どもがちゃんと躾受けてなくていじめするんだろうなと想像つきます。

    あら、気に入らないとすぐこんなことを言い出す。
    まあ、それも人間らしいっちゃ人間らしいけどねw

    ネットのたった一つの書き込みですら大の大人がこんな事言うんだから
    子供の世界には更にいろいろあるんだよね。

  19. 24434 eマンションさん

    >>24340 匿名さん
    あと、シービレだけにあるスロップシンクは子供の泥汚れ物とか上履きとか洗うのに重宝しますよ。
    シービレは学校近いし、子育てには良さそう。

  20. 24435 匿名さん

    布団干したらシオの匂いが付きますかね?
    毎日布団を干したい!

  21. 24436 匿名さん

    内陸がそんなお好きなら、日本橋エリアもっと安いのありますよ!

  22. 24437 匿名さん

    >>24434 eマンションさん
    トランクルームもシーだけだったような…
    棟毎に個性が違いすぎて全体を把握するのは難しい…

  23. 24438 eマンションさん

    >>24407 匿名さん
    なぜ?合理的な理由を示せ。

  24. 24439 匿名さん

    その必要はない

  25. 24440 匿名さん

    >>24436 匿名さん
    どこ??

  26. 24441 匿名さん

    >>24439 匿名さん
    何故だ??????

  27. 24442 匿名さん

    雨は降る降る人馬は踊る濡れ衣来年は田原坂

  28. 24443 マンション検討中さん

    まぁでも学区や通学とか、そういったリアルなことこそ、検討板っぽくていいね

  29. 24444 口コミ知りたいさん

    >>24439 匿名さん
    やっと若葉が外れてイキりたいだけですね。こんなとこでマウントとれて羨ましい限り。合理的に示す必要がないとのことなので若葉が黙る必要もないですね。
    あれ?顔赤いですよ?暑いので水分しっかりとって下さいね。

  30. 24445 匿名

    >>24444 口コミ知りたいさん

    何を言ってんだよw

  31. 24446 マンション検討中さん

    >>24436 匿名さん

    坪単価、
    日本橋の方が圧倒的に高いじゃん。。
    同じサイズで比べてね( ´・∀・`)

  32. 24447 マンション検討中さん

    「パパ~、ネットで喧嘩辞めてよ(。・´д`・。)」

  33. 24448 匿名さん

    >若葉が黙る必要もないですね。

    そんな事は当たり前だから合理的に理由を示すも何もないの。

    >あれ?顔赤いですよ?暑いので水分しっかりとって下さいね。

    イチイチ2chだか5chだかと同じレベルにしなくていいの。
    幼稚なのは全部いらない。

  34. 24449 匿名さん

    俺が「幼稚なのは全部いらない。」って敢えて言うのはね
    普通に書いてるつもりでも「揚げ足取りになっちまった」「重箱の隅を突ついちゃった」「ななめ読みしすぎたな」って事になるのがネットだって分かってるので、それ以外につまらん煽りとか顔真っ赤とかそういうのはいらないって事ね。

  35. 24450 匿名さん

    >>24446 マンション検討中さん

    あったり前。東京駅まで、楽々歩けるもん。

  36. 24451 匿名さん

    >>24446

    や、坪単価で見てますよ当たり前に。
    普通にありますから、見たら?
    そんなに内陸良ければ。
    それともただグダグダ言いたいだけで本当はどこも見てないとか?
    一生買えませんね笑

  37. 24452 匿名さん

    >>24433

    あら、図星だとつっかかってくるのね笑
    哀れ。

  38. 24453 eマンションさん

    >>24445 匿名さん
    すみません。調子に乗りました。今後とも宜しく。

  39. 24454 匿名さん

    >>24451 匿名さん

    教えて!!!
    どこ???

  40. 24455 匿名さん



    https://tochidai.info/tokyo/chuo/

    晴海、地価 日本橋より高いじゃん。

  41. 24456 マンション検討中さん

    すごい書き込みの量。
    注目度ハンパないやん!
    ポジもネガも!

  42. 24457 匿名さん

    ホントだ。
    晴海の地価は急上昇してるね。

  43. 24458 マンション検討中さん

    まだの枠も追加料金なの??

  44. 24459 マンション検討中さん

    >>24455 匿名さん

    どこが。

  45. 24460 匿名さん

    >>24455 匿名さん

    来年は中央区一番高い地価になる勢い。

  46. 24461 匿名さん

    >>24459 マンション検討中さん

    良く見て!

  47. 24462 マンション検討中さん

    >>24461 匿名さん

    どこが。そういうのおもしろくないで

  48. 24463 匿名さん

    どうりで評論家が絶賛しているわけだ。

  49. 24464 マンション検討中さん

    晴海は、晴海。

  50. 24465 匿名さん

    >>24462 マンション検討中さん

    でも4年後には上がるかもね。

  51. 24466 マンション検討中さん

    リブストでわかるのかなー

  52. 24467 マンション検討中さん

    >>24460 匿名さん

    朗報!!!

  53. 24468 マンション検討中さん

    ファミリーマンション
    仲良くね(*≧∀≦)人(≧∀≦*)♪

  54. 24469 マンション検討中さん

    >>24457 匿名さん

    晴海5丁目、見てみたら( ´・∀・`)

  55. 24470 匿名さん

    銀座より地価は上がる?!

  56. 24471 匿名さん

    >>24469 マンション検討中さん
    どうした?

  57. 24472 マンション検討中さん

    >>24455 匿名さん

    晴海5丁目

    103万!!!!!!!!!!!!!!!

  58. 24473 匿名さん

    サンクドレイル日本橋とかめっちゃ広告に上がってきますけど、とても安いですよ。

  59. 24474 マンション検討中さん

    晴海5丁目。。。

  60. 24475 通りがかりさん

    は、は、晴海5丁目。。。

  61. 24476 マンション検討中さん

    商業施設ってどんなのできるんだろう?

  62. 24477 匿名さん

    >>24473 匿名さん
    ハルミフラッグと大差無いよ、価格は。

  63. 24478 通りがかりさん

    >>24455 匿名さん

    日本橋 384万




    晴海5 103万

  64. 24479 匿名さん

    >>24476 マンション検討中さん さん

    成城石井
    明治屋

    かな?

  65. 24480 匿名さん

    >>24478 通りがかりさん
    あんまし変わらんけどな。

  66. 24481 匿名さん

    >>24478 通りがかりさん

    日本橋は高いけど、兜町とか茅場町なら雑居オフィス街だから安いんじゃないかな。

  67. 24482 通りがかりさん

    >>24480 匿名さん

    3倍やーーん(笑)

  68. 24483 通りがかりさん

    は、は、は、晴海5丁目

  69. 24484 匿名さん

    茅場町とか兜町とか、晴海と利便性も地価も同じ位かと。

  70. 24485 匿名さん

    >>24483 通りがかりさん

    5丁目に何かあるの?

  71. 24486 匿名さん

    江東区亀戸5 176万
    江東区豊洲3 173万

    晴海5 103万

    晴海って江戸川区だっけ?

  72. 24487 マンション検討中さん

    あー早く住みたい。。

    あらゆる情報加味しても、ここはオリンピック後に上がりそうな気がしてならない。
    住んでよし転売してよしだな。

  73. 24488 匿名さん

    >>24486 匿名さん

    港区

  74. 24489 匿名さん

    >>24487 マンション検討中さん

    地価は、銀座並みになるから、マンションも3倍位で売れるよ。

  75. 24490 通りがかりさん

    >>24455 匿名さん

    本町4  555万
    兜町13 535万
    茅場町3 259万




    勝どき4 196万













    晴海5 103万

  76. 24491 匿名さん

    >>24490 通りがかりさん
    茅場町より安いわけないよ、間違いだよ。

  77. 24492 通りがかりさん

    >>24491 匿名さん

    そんな独自の価値観は、残念ながら土地代には反映されないんちゃうか

  78. 24493 匿名さん

    兜町という名前の駅は無いから、不便なんでわないかな?
    なのに、地価は高いけど、どうしてかな?
    茅場町も不便な気がするけど。

  79. 24494 通りがかりさん

    >>24493 匿名さん

    は?めっちゃ便利やん茅場町。

  80. 24495 通りがかりさん

    >>24493 匿名さん

    ちょ、日本橋高島屋エリアですよ。。

  81. 24496 匿名さん

    商業施設にライフが入る予感

  82. 24497 匿名さん

    >>24495 通りがかりさん

    うっそー?!

  83. 24498 マンション検討中さん

    パークA、サンAからレインボービューの眺望が最強と思ってましたが、臨港消防署内の独身寮がレインボー側に一番近くて、住める署員の方が羨ましい限りです。

  84. 24499 匿名さん

    >>24496 匿名さん

    介護施設?

  85. 24500 匿名さん

    >>24498 マンション検討中さん

    治安が良くなりますね

  86. 24501 マンション検討中さん

    カラーセレクト

    オーガニックエアー
    オーシャンエフォーノレス
    ラスティックヴィンテージ
    フレンチシック
    シンプルコンフォート
    ジャパニーズモダン
    ノーブルオーセンティック
    ラグジュアリーリゾート

    皆さんどれにする予定でしょうか。

  87. 24502 匿名さん

    どなたかリブストでシンプルコンフォート選んだ方いらっしゃいますか??
    すごくすごく迷ってます。。

  88. 24503 匿名さん

    シャンパンゴールド

  89. 24504 匿名さん

    >>24501

    ノーブルとシンプルで迷ってます。。

  90. 24505 匿名さん

    >>24450 匿名さん
    東京駅まで歩ける日本橋の物件なんかないでしょ…
    ほとんど問屋街のなんちゃってのほうじゃん。

  91. 24506 匿名さん

    検討スレでカキコする内容じゃないよね。とてもウザいです。契約スレでお願いします。

  92. 24507 マンション検討中さん

    750台以上の防犯カメラ。素敵。
    安心して生活できますね。

  93. 24508 匿名さん

    カラーセレクトのことです。

  94. 24509 匿名さん

    >>24501 マンション検討中さん

    フレンチシックです。

  95. 24510 検討板ユーザーさん

    うちは、オーシャン。
    どれも悩ましいですよね。

  96. 24511 匿名さん

    >>24505 匿名さん
    いくらでもありますよ。

  97. 24512 匿名さん

    >>24506 匿名さん

    内装含めてマンション検討してるんです。ネガの皆さんにはウザくて申し訳ないですけど。

  98. 24513 匿名さん

    >>24507 マンション検討中さん
    維持費は住民負担だけどね。
    ある意味後背地というか、部外者の往来もほとんどないと思うんだけど、
    何であんなにカメラ必要と考えたんだろ?

  99. 24514 検討板ユーザーさん

    >>24506 匿名さん
    ここ検討スレですよね?
    何か問題でも?

  100. 24515 匿名さん

    >>24498
    消防署といえば
    たまに消防署の前を通るけど
    訓練の掛け声みたいなのがうるさいんだよね
    あれを毎日ずっとやってるのか知らないけど

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