HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

ま、パークタワー晴海買った人からすると心中穏やかではない気持ちもわからんでもない。

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こっちは駅まで何分かかるの？奥のマンションだと部屋から優に30分以上はかかるでしょ？しかも勝どき駅。月島駅徒歩圏とは比較にもならないと思うけど。

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>>2442 匿名さん
そこも部屋から月島駅まで20分以上かかるのでは？

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私は板マンはいらないなー。早くタワマンの情報でないかなー。その頃にはBRTの使い勝手もわかり、良ければ価格に反映されてしまうんでしょうけど。

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>>2432 匿名さん
5分に1本？何人乗れるの？1万2000人でしょう？実際に通勤する人が半分以下でも大変だと思うけど。

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ここが発表なるまでは向こうのネガも小康状態で出尽くした感あったけど、ここに来てまた一段と火柱が上がり始めましたね…
向こうは契約済み多数、こちらはこれからって状況考えれば確かにこうなって然るべきですが笑

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タワマンでも清掃工場側はリーズナブルな部屋が出るかも知れませんよね。内廊下が好きなので、期待してます。

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我が家はパークタワー晴海購入しましたが、正直こっちにすれば良かったと思ってます。我が家は電車はあまり使わないからという事で、あっちの開放感や環境が気に入って（買い物施設が遠いのは我慢）少し無理して購入を決めたのですが、ここが発表され気持ちが揺らぎました。本音を言うと後悔してます。
向こうのスレでこういう事を書くと怒られますので、参考になればと思い投稿させて頂きました。

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仮に近隣板マンが坪270くらいだとしたら、タワマンはいくらぐらいかイメージできる方いますか？坪320くらい？
それくらいならお得でいいんですけど、

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>>2448 eマンションさん
はいはい。
PT晴海を買えずに妬んでるんでしょう。ここにすれば良かったって、、ここも買えるの？

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>>2448 eマンションさん
まず価格が出てから検討したら？

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>>2444 eマンションさん
わかる。板マンは団地感しかないよね。狙うならタワー。だけど12000人が暮らす街ってどうなんだろう？安価で民度低い人が住む様になって、晴海の名前汚されても困るなぁ。

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中央区の新築タワマン320ならかなりお得ですね。
あと、ゴミの匂いとかいう方がいますが、いつの時代のどこの話ですか？今のごみ処理施設から匂いはしませんよ 笑
一度晴海を歩いてみると良いかも。晴海のはかなりデザインもおしゃれで郊外の処理施設とは外見も違います。

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>>2443 匿名さん
笑 選手村なんて部屋からだと30分どころじゃないでしょう？ 何そんなちっちゃいこと言いながら頑張ってるの？

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大注目の中、晴海が安い街のイメージつくのはいやですよね。
近隣住民からすると高くもする必要はないけど、相場での販売をお願いしたい。

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>>2453 匿名さん

うーん。

収集車の臭いと行列は消せませんよ。
歩道を見てください。
車が入場するところあたりは、真っ黒ですから。

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>>2445 匿名さん
だとしたら、東京都交通局は、稼ぐチャンスですね。
みなさんが同じ時間帯に同じ方向に行くわけではないですからね。いろんな通勤方法があるんじゃないですか？
ところで、5,000世帯ってどんな規模なんでしょう。朝、ご自分のマンションの出入口で通行量調査をやってみられてはいかがでしょう。
総世帯数もお分かりでしょうから。意外な結果が出るかもしれませんよ。

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>>2448 eマンションさん
ならこっちも申し込んでください。安くなるだろうから手付け金放棄でも悪くないかも

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板マンは団地にしか見えないと、のらえもんさんも言ってた。模型で見ても建物が結構パツパツだし。それに住む所での見栄の張り合いが極端そう。私ならPT晴海がいいかな。

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>>2450 匿名さん
出た〜
お得意の「買えない人」発言。

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団地に見えたからって何かあるんかな？
正直どうでも良いんだが…

団地に見えなくて高いより
団地に見えて安いほうが私はいい。

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>>2450 匿名さん
ここは価格出たら買う、買わないは決める。
パークタワー晴海？買えるけど要らない。

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>>2453 匿名さん
今日現地で確認しました

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私はあまり詳しくはないですが、パークタワー晴海を勢いで買ってしまった人が、今涙目なのは状況見て分かります。

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>>2462 検討板ユーザーさん
じゃ買わないで

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不思議なのは晴海には分譲中のマンションがいくつかあるのに特定のマンションだけ自作自演で粘着されてること。
フラッグの検討の参考にならないので迷惑

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>>2412 マンション検討中さん
事前に報道にリークで誰か漏らした価格よりも値下げしてくるかもね。

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そうか？？
うちはかなり参考になってますよ？

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>>2448 eマンションさん
私もパークタワー晴海を購入しました。どの方向かは分かりませんが、多分手付け放棄してこっちに変えてもオツリくるんじゃない？ここの価格次第でしょうけど。暫く住んでから売却または賃貸とも思うけど、ここの影響をモロに受けそうだから、早めの方が賢明とも言えなくもない。

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>>2462 検討板ユーザーさん
パークタワー晴海のスレにも来ないでね。買えない粘着さん。

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晴海埠頭が廃止になると同時に都バスも廃止でしょう。
勝どきエリアの需要対応で豊海始発と豊洲始発が増えるかも知れないけれど。
BRTの運行を京成に丸投げするから選手村には乗り入れないのは間違いない。

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都内で最寄り駅まで遠いマンションランキングです。
駅まで徒歩40分のマンションもあります。ここはそこと比べれば駅近物件ですよ。

https://smoola.jp/smolabo/172

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>>2469 匿名さん

パークタワー晴海の話題は、荒れるのでやめましょう。おそらく、あちらのスレでアク禁食らってこちらでまた連投してるのでしょうが、、、

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>>2466 マンコミュファンさん
って言ってもパークタワー晴海は、あの「のらえもん」さんが購入したマンションですからね。間違いないかと。それに先日のブログでも此処の事を団地っぽいって評してましたよ。

確かにと私も読んでて思った。

まだ読んでない人はどーぞ。
https://wangantower.com/?p=15720

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ここはパークタワー晴海の場外スレ

ってか、契約者はわざわざこっちのスレに来てまでレスすんなや。。

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タワマンは板マンと比較してそもそも割高＆維持費高め。それなのに同様地区に板マンが安くできたからそっち行くってちょっと意味がわからない。
タワマンでなくてよいなら、なぜ最初から板マンにしないのですか？

ずっとベンツを悩んで買っといて、うわー新型AQUOS出たー！安いー！後悔！なんてならないでしょ？

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俺は駅近なんてどうでもいい。
むしろ、地下駐車場って方が興味ある。湾岸のマンションってメインエントランスがイコール降車場なんて風情のも何も無いところもあるけど、
地下駐車場でダイレクトにエレベーターに乗れるなら検討の余地ありだな。

>>2475 匿名さん

全部自作自演でしょーよ。
つまり典型的な「荒らし」です。

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そもそも此処はフラッグのスレだよね。
少しPT晴海の話題が出ると即レスしてムキになるから荒れるんじゃないの？同じ晴海エリアなんだし、売り出し中の物件なんだから比較するでしょうし話題にも出る。いちいちこっち来てまでレスする必要はないよ。

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最近の書き込みを一通り読みましたが、PT晴海の契約者で複数こちらに移り住むという人が居てビックリしました。こっちの方が人気なんですか？

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>>2480 匿名さん
流れ的には完全にフラッグでしょうね。
向こうのスレは閑散感出さないように、１人2人で盛り上がってる感を必死に演出してますが。同じ晴海だから、どうしても過熱感など比べられてしまうでしょうし。

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まあ、より優良物件を貸して、次の新築に移る人もいるからね。

ベイサイドとかも検討の仲間に入れましょう

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>>2483 マンコミュファンさん
あっち特殊過ぎてガチでここと比較検討する人は居ないでしょうね。やはり此処とはコンセプトが類似してるPT晴海が多いんじゃない？

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ここって誰にでも分かるくらいネガ要素が明らかだから敢えて強くネガを謳っても反応が薄いよねw

それなのにPT住人はわざわざこちらに足運んでガタガタ言ってるけど何がしたいのかな？？こっちはまだ誰一人として契約はたまた価格さえも出てないのに。
民度を疑う…

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>>2484 匿名さん
現にまだ引き渡しも終わってないのに、フラッグに移り住み宣言してる人も居たぐらいだしね。

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ここは竣工したら都内の駅遠マンションのベスト30にランクインするのか。
電車通勤の人は千葉や埼玉の駅近マンション買ったほうが通勤時間は短くなるね。

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>2483
あそこの位置付けがイマイチ謎なんですよね…
ゴースト感ありますよね

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思うにパークタワー晴海を契約した人は、色々悩んで諦めて、あそこを決断購入した人が多いから必要以上に必死になるのでは？駅遠が利便性はもちろん、リセールにも影響するのは分かってるだろうし、スーパーなど買い物する店も徒歩10分〜と遠く不便。それでもギリギリ買える価格、開放感、自前の庭、があるからと購入を決心した。

それが此処が出来た事によって全てを無価値にされてしまうと考えたら…。気持ちは分からないでもないかなぁ。人気もリセールも正直厳しいだろうし。。

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私はパークタワー晴海の方が人気出そうな気がするけど。板マンとタワマンだし、あっちはららぽにトリトン、月島駅も利用可能圏内。

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