HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

>>24359 マンション検討中さん

安いからでは？

>>24357 マンション検討中さん

そう。しかも銀座は親のレベルが違うから惨めになり可哀想。

>>24362 匿名さん
泰明も、他区域から多く通う。

>>24355 匿名さん
小学校教員です。
公立は異動があるけど、さっきでていた、久松や泰明などの名門公立小には、力がある教員や管理職が配置される傾向かあるのは確かですね。
やっぱり、地域の要求やレベルに合わせた配置じゃないとクレームにつながりますから。

私立にいくのは別

公立にいくなら、近所の小学生軍団から、「お前は俺ら同じ学校に行くのが嫌なんだもんな？」って言われるんじゃね？

家に帰って誰と遊ぶん？

>>24355 匿名さん

まずは買ってから考えたら？(笑)

>>24364 匿名さん

やっぱり、憧れ公立なんですね！
阪本小はどうですか？最近人気みたいですが。

それも子供のこと考えてじゃない？特認の近くって公園ないし、近くに子供住んでないから(だから特認)放課後友達と遊べないよ。フラッグからなら、バスで帰ってきて、近くの学童使える。幼稚園や保育園の時の友達いるし、そこで近所の友達できるかもね。

まぁ我が家は特認と私学両方考えてて、私学になったら引っ越します。(倍率高いところで、リセールできそうなところ買いました。)

誰のための公立越境なん(笑)

子供にとっては毎日遠いし、
近所の仲間にいれてもらえないし
越境先でもアウェイだし

誰が望んでるん？

>>24368 匿名さん
そういう意味ではハルミフラッグは、高値売却が約束されてますから、良いよね。

>>24366 匿名さん
買いましたよ。しかも私学、公立、子供が年少のときに見学済みです。まぁ公立は異動あるからまた雰囲気変わってそうですが。

>>24369 マンション検討中さん
意地悪な子はハルミフラッグにはいないのではないでしょうか。

>>24371 匿名さん

参考になります！！！！！！

>>24369 マンション検討中さん

その辺りは上京組と都内組でかなり感覚違うから説明しても合意に至らんだろうな

>>24368 匿名さん

放課後、仲間に淹れてもらえるの？
遊んでもらえるの？

だって、小学校別なんでしょ
子供の身になってあげたらいいのに

>>24369 マンション検討中さん

まぁそういう考え方の人は、子供もそうだからいんじゃない？

私も私の周りも、公共の交通機関使って通った身としては、本当そういう選択肢を与えてくれて親に感謝してる。

自分の思うように子育てしてくれ。人のこと、エゴとか、子供かわいそうとか言わないで。

>>24374 匿名さん

上京組と都内組み、違いは何ですか？

>>24372 匿名さん

子供の世界を知らない毒親がいますな。

新設校は、できれば避けた方がいいですね。
有明西、有明小なんて、荒れてしょうがないみたいですし。

>>24378 匿名さん
ハルミフラッグのご家庭は、意地悪はいない。

>>24377 匿名さん

出身どこ？千葉？もっと地方？

>>24381 匿名さん
吉祥寺

嫁は？

>>24383 匿名さん

元麻布ですが。

夕方公園で
　少年
　「サッカー仲間に入れて」
　近所小学生
　「おまえ、俺らと同じ公立学校嫌なんだよな」

夜
　少年
　「お父さん、僕、近くの公立小学校でいいよ」

　お父さん
　「いや、お前のためには、いい先生がいる、
　　越境公立がいいんだ」

　少年
　「。。。。( ＞Д＜；)」

>>24384 匿名さん

今は千葉？

元麻布とか、良いなあ~

>>24385 マンション検討中さん

初老の独身による妄想勘弁

>>24386 匿名さん

高輪の社宅

>>24385 マンション検討中さん

電車で男の子がおじさんに痴漢にあった子もいたし可哀想。高級車で送り迎えできないなら毒親だよ。

>>24379 匿名さん
新設は本当に難しい。だって全て新しく作り上げてくから。先生方、大変だよね。今までの土台があるならそこに改良を加えて出来るけど、全て新しい。運動会、学芸会、展覧会、音楽会…細かい日頃の行事も。だから力のある近隣の学校の先生を引っ張ってくるんだけど、力がある人いっぱいだとこれまた、うまくいかないんだよね。24371ですが、新設に通った友達の話を聞く機会もあり、まぁ大変そうでしたよ。結局は親次第ですね！ここで人様の教育にエゴだの可哀想だの言ってる人、気を付けてね！

>>24388 匿名さん

ウチの子が所属している少年野球チームには、公立、私立、国立の子がいますが、皆仲良くお付き合いしてます。

行きたい小学区があるなら、その近くのマンション買えばいいじゃん。そしたら、近所の友達も同じ小学校。もちろん、私立小学校は別。越境先でも、一緒に遅くまで遊べないし、いったい何特なん？

>>24393 マンション検討中さん
だから、高くてかえないんだってば！

>>24391 匿名さん

好きなとこ通えばいい。

>>24393 マンション検討中さん

でも良くも悪くも東京って昔からそういう街なのよ

>>24390 匿名さん

えええ？？？高級車で送迎してもオッケーな学校なんてある？幼稚舎だって車登園NGだよ？

ほーんと、知らない人が言わないでよ。見学行ってから意見言ってくれる？

>>24393 マンション検討中さん
だからさ、越境できるってことは特任の話ししてるんだよね？特任の近くに住宅ないから。調べてから言ってよ。

>>24391 匿名さん

分かるわあ。用意に創造つく。

ハルミフラッグには、田舎からの移住組は居ない？

越境先で

　少年
　「遊ぼー」
　小学生軍団（学区A)
　「お前の家、遠いんだろ？早く帰れよ」

家の周りで

　小学生軍団(学区B)ジャングルジムの上から
　「あいつ、帰ってきたぜ」
　少年
　「。。。」

夜　　

　少年
　「お父さん。。。。(。･´д`･。)」
　お父さん
　「お前のためだ、越境先はいい先生いるだろ」

>>24391 匿名さん

分かるわあ。容易に想像出来る

>>24398 匿名さん

あっても高くて手が出ないからね。

>>24400 匿名さん

城東、千葉、上京組がメインです

当然ですけど

>>24401 マンション検討中さん

絶対にそうなる(笑)そして引きこもりそう。。

>>24379 匿名さん

有明は…かの有名なスポ根幼児園があるから…

>>24397 匿名さん
若葉マークはだまってろよ。

>>24404 匿名さん

中央区内陸組はいませんか？

>>24407 匿名さん

イジメは良くないですよ。

>>24408 匿名さん

いなくはないでしょうが少数でしょう。
城東、千葉、上京組メインです。
次いで横浜以外の神奈川組です。

>>24401 マンション検討中さん

発想が団地

そもそも、塾やお稽古通いで、外で遊ぶ子は少ないと思う。

>>24341 匿名さん
昭和初めの労務者向集団住宅地計画から出てきた言葉だよ、団地ってのは。
コピペだけど、
都市計画上工業地域・住宅地などを新たに計画して建設されたもの、一般的には住宅の集合体を指し、区分所有法においては、一団地内に数棟の建物があつて、その団地内の土地又は附属施設がそれらの建物の所有者の共有に属する場合に団地としての扱いを受けるもの、だと。

団地じゃん。

私立でも国立でも概ね一時間圏内を推奨してるけど、
受かったら引っ越してあげるのは親の義務だと思う。
ちなみに車送迎は基本禁止だし校門横付けは論外だけど、
近くの駅まで車で、って家庭は少なくないと思う。
バレたらどうなるかは学校によりけりかな？

>>24412 匿名さん
晴海フラッグの学校の子とは遊ばせないから。

>>24413 評判気になるさん

超セレブ高級団地だね。

>>24414 匿名さん
学校近くに駐車場借りる人もいる。

>>24409 匿名さん

晴海フラッグの子とは遊ばせないってｲｼﾞﾒじゃん、性格悪すぎ

>>24407 匿名さん
えっ、教えてよ?
送迎可な学校あれば、むしろ送迎してあげたいから。高級車で。

重説に団地って言葉出てきてなかった？
団地って言葉に拒絶反応示し過ぎ。
団地の新しいイメージを作るくらいの気概で良いんじゃね？どん詰まりの土地の楽しそうな団地を住民で醸成してこうぜー。

>>24340 匿名さん
サンビレってもう売り出してるの？

>>24419 匿名さん

成○学園とかは？

>>24418 匿名さん
やはり買えない人は性格悪い…ここでネガってる人、性格悪いね。

早く住民板つくろ?そこには絶対に来ないでほしい。

>>24416 匿名さん

でも東京は上には上がゴロゴロしてるからねえ

>>24422 匿名さん

してる人多いですし、先生を囲む会みたいのもありますよw

ここ、芸能人とかスポーツ選手とか多く住みそう。

>>24419 匿名さん

普段の送迎どころか修学旅行で空港まで親が送迎することを義務化してたりいろいろあるね。

損なことされちゃあ軽自動車のワイは辛いでホンマ。
子供もちょっと前に降りたがるっちゅう話ですわ。
独りで電車で行きたがるっちゅう訳ですわ。

そういう親の子どもがちゃんと躾受けてなくていじめするんだろうなと想像つきます。
学歴を気にする前に、その性格直したほうがいいですよ。

やっぱ、わたしは集団行動苦手だから、大規模住宅難しいそう。子供同士でも団地のように社会が形成されるだろうから、少なからずその束縛はありそうだね？

>>24428 匿名さん
名門に合格するような家庭は色んな意味で洗練されてる方が多いよ。
そういったステレオタイプのイメージで語るのはダサい。

ちなみに真剣に幼小受験を視野に入れてるなら、例え半分の面積になったとしても、都心は言うまでもないけど文京区世田谷区辺りににしたほうがいい。

学習塾も含めて選択肢が桁違いだし、
受からなくても学区の公立も必然レベルが高い。
湾岸も教育熱心な方が増えてると思うけど、
それでも規模や歴史、実績が段違い。

>>24430 匿名さん
だから、此方から、中央区内陸部小学校に通うのも有りなんですね！

ここは晴海地区ですよ

>>24428
>そういう親の子どもがちゃんと躾受けてなくていじめするんだろうなと想像つきます。

あら、気に入らないとすぐこんなことを言い出す。
まあ、それも人間らしいっちゃ人間らしいけどねｗ

ネットのたった一つの書き込みですら大の大人がこんな事言うんだから
子供の世界には更にいろいろあるんだよね。

>>24340 匿名さん
あと、シービレだけにあるスロップシンクは子供の泥汚れ物とか上履きとか洗うのに重宝しますよ。
シービレは学校近いし、子育てには良さそう。

布団干したらシオの匂いが付きますかね？
毎日布団を干したい！

内陸がそんなお好きなら、日本橋エリアもっと安いのありますよ！

>>24434 eマンションさん
トランクルームもシーだけだったような…
棟毎に個性が違いすぎて全体を把握するのは難しい…

>>24407 匿名さん
なぜ？合理的な理由を示せ。

その必要はない

>>24436 匿名さん
どこ？？

>>24439 匿名さん
何故だ？？？？？？

雨は降る降る人馬は踊る濡れ衣来年は田原坂

まぁでも学区や通学とか、そういったリアルなことこそ、検討板っぽくていいね

>>24439 匿名さん
やっと若葉が外れてイキりたいだけですね。こんなとこでマウントとれて羨ましい限り。合理的に示す必要がないとのことなので若葉が黙る必要もないですね。
あれ？顔赤いですよ？暑いので水分しっかりとって下さいね。

>>24444 口コミ知りたいさん

何を言ってんだよw

>>24436 匿名さん

坪単価、
日本橋の方が圧倒的に高いじゃん。。
同じサイズで比べてね( ´・∀・｀)

「パパ～、ネットで喧嘩辞めてよ(。･´д`･。)」

>若葉が黙る必要もないですね。

そんな事は当たり前だから合理的に理由を示すも何もないの。

>あれ？顔赤いですよ？暑いので水分しっかりとって下さいね。

イチイチ2chだか5chだかと同じレベルにしなくていいの。
幼稚なのは全部いらない。

俺が「幼稚なのは全部いらない。」って敢えて言うのはね
普通に書いてるつもりでも「揚げ足取りになっちまった」「重箱の隅を突ついちゃった」「ななめ読みしすぎたな」って事になるのがネットだって分かってるので、それ以外につまらん煽りとか顔真っ赤とかそういうのはいらないって事ね。

>>24446 マンション検討中さん

あったり前。東京駅まで、楽々歩けるもん。

>>24446

や、坪単価で見てますよ当たり前に。
普通にありますから、見たら？
そんなに内陸良ければ。
それともただグダグダ言いたいだけで本当はどこも見てないとか？
一生買えませんね笑

>>24433

あら、図星だとつっかかってくるのね笑
哀れ。

>>24445 匿名さん
すみません。調子に乗りました。今後とも宜しく。

>>24451 匿名さん

教えて！！！
どこ？？？

https://tochidai.info/tokyo/chuo/

晴海、地価　日本橋より高いじゃん。

すごい書き込みの量。
注目度ハンパないやん！
ポジもネガも！

ホントだ。
晴海の地価は急上昇してるね。

まだの枠も追加料金なの？？

>>24455 匿名さん

どこが。

>>24455 匿名さん

来年は中央区一番高い地価になる勢い。

>>24459 マンション検討中さん

良く見て！

>>24461 匿名さん

どこが。そういうのおもしろくないで

どうりで評論家が絶賛しているわけだ。

晴海は、晴海。

>>24462 マンション検討中さん

でも4年後には上がるかもね。

リブストでわかるのかなー

>>24460 匿名さん

朗報！！！

ファミリーマンション
仲良くね(*≧∀≦)人(≧∀≦*)♪

>>24457 匿名さん

晴海５丁目、見てみたら( ´・∀・｀)

銀座より地価は上がる?！

>>24469 マンション検討中さん
どうした？

>>24455 匿名さん

晴海５丁目

１０３万!!!!!!!!!!!!!!!

サンクドレイル日本橋とかめっちゃ広告に上がってきますけど、とても安いですよ。

晴海５丁目。。。

は、は、晴海５丁目。。。

商業施設ってどんなのできるんだろう？

>>24473 匿名さん
ハルミフラッグと大差無いよ、価格は。

>>24455 匿名さん

日本橋　３８４万




晴海５　１０３万

>>24476 マンション検討中さん さん

成城石井
明治屋

かな？

>>24478 通りがかりさん
あんまし変わらんけどな。

>>24478 通りがかりさん

日本橋は高いけど、兜町とか茅場町なら雑居オフィス街だから安いんじゃないかな。

>>24480 匿名さん

３倍やーーん(笑)

は、は、は、晴海５丁目

茅場町とか兜町とか、晴海と利便性も地価も同じ位かと。

>>24483 通りがかりさん

5丁目に何かあるの？

江東区亀戸５　１７６万
江東区豊洲３　１７３万

晴海５　１０３万

晴海って江戸川区だっけ？

あー早く住みたい。。

あらゆる情報加味しても、ここはオリンピック後に上がりそうな気がしてならない。
住んでよし転売してよしだな。

>>24486 匿名さん

港区

>>24487 マンション検討中さん

地価は、銀座並みになるから、マンションも3倍位で売れるよ。

>>24455 匿名さん

本町４　　５５５万
兜町１３　５３５万
茅場町３　２５９万




勝どき４　１９６万













晴海５　１０３万

>>24490 通りがかりさん
茅場町より安いわけないよ、間違いだよ。

>>24491 匿名さん

そんな独自の価値観は、残念ながら土地代には反映されないんちゃうか

兜町という名前の駅は無いから、不便なんでわないかな？
なのに、地価は高いけど、どうしてかな？
茅場町も不便な気がするけど。

>>24493 匿名さん

は？めっちゃ便利やん茅場町。

>>24493 匿名さん

ちょ、日本橋高島屋エリアですよ。。

商業施設にライフが入る予感

>>24495 通りがかりさん

うっそー？！

パークA、サンAからレインボービューの眺望が最強と思ってましたが、臨港消防署内の独身寮がレインボー側に一番近くて、住める署員の方が羨ましい限りです。

>>24496 匿名さん

介護施設？

>>24498 マンション検討中さん

治安が良くなりますね

カラーセレクト

オーガニックエアー
オーシャンエフォーノレス
ラスティックヴィンテージ
フレンチシック
シンプルコンフォート
ジャパニーズモダン
ノーブルオーセンティック
ラグジュアリーリゾート

皆さんどれにする予定でしょうか。

どなたかリブストでシンプルコンフォート選んだ方いらっしゃいますか？？
すごくすごく迷ってます。。

シャンパンゴールド

>>24501

ノーブルとシンプルで迷ってます。。

>>24450 匿名さん
東京駅まで歩ける日本橋の物件なんかないでしょ…
ほとんど問屋街のなんちゃってのほうじゃん。

検討スレでカキコする内容じゃないよね。とてもウザいです。契約スレでお願いします。

750台以上の防犯カメラ。素敵。
安心して生活できますね。

カラーセレクトのことです。

>>24501 マンション検討中さん

フレンチシックです。

うちは、オーシャン。
どれも悩ましいですよね。

>>24505 匿名さん
いくらでもありますよ。

>>24506 匿名さん

内装含めてマンション検討してるんです。ネガの皆さんにはウザくて申し訳ないですけど。

>>24507 マンション検討中さん
維持費は住民負担だけどね。
ある意味後背地というか、部外者の往来もほとんどないと思うんだけど、
何であんなにカメラ必要と考えたんだろ？

>>24506 匿名さん
ここ検討スレですよね？
何か問題でも？

>>24498
消防署といえば
たまに消防署の前を通るけど
訓練の掛け声みたいなのがうるさいんだよね
あれを毎日ずっとやってるのか知らないけど

>>24515 匿名さん
火事や災害の時は優先的に助けてくれるかもね。

消防署が真ん前のサンビレB棟は厳しいわ。
夜中もサイレン直撃。

>>24501 マンション検討中さん

フレンチかラグジュアリーが良いなと。

>>24517 マンション検討中さん

サイレンは鳴らさないようにお願いできますよ。

>>24517 マンション検討中さん

流石に夜中はサイレン止めて出動するのでは？

そんなに頻回に出動は無いよ。

でも、敢えてこんだけ選択肢がある中で消防署前の部屋に住みたい？と聞かれたら答えは出てる。

マンションマスターさんの職場です。

>>24522 マンション検討中さん

火事になったらすぐ消してくれる。

学校の隣はうるさそうだし
消防署の隣もうるさそうだし
ここは車の音とか少なくて静かだから
逆にそういう音が気になり始めたら気になるよね

>>24524 匿名さん
安全安心。
お金に変えられない。

>>24524 匿名さん
分からんよ。
シービレから消火優先されるかもしれない。
まずは富裕層が住む棟が優先。
マスターさんはシービレ購入者だから。

>>24525 匿名さん
学校隣接のパービレD棟東向きは学校からの騒音は凄いはず。
条件の良い部屋を先に売り出したと営業さんが認めてるように次期になってる棟はそういうこと。

有明においでよオジサン消えたなぁ。
ダイワハウスは半月で41部屋契約で加速してるから宣伝必要無くなった？

今日で夏休み前の営業最終日
営業さんしっかり休息を取ってね。

>>24529 匿名さん
休息よりも研修とかちゃんとして欲しいわ。

ダイワハウスは組織的なネット営業しているんだね。わかりやすい。

コンプライアンス研修をしっかりとね。

一期二次はともかく、二期以降は坪単価上がるかね。下がるかね。シービレに一期売り出しの反転タイプの部屋が隣接してるからそこがどうなるか。

>>24528 マンション検討中さん
学校近いと、土埃も酷いよね。

>>24534 匿名さん
都内の学校は悲しいことに土なんかない。
どこの田舎もんだ？

>>24535 名無しさん

中央区内陸です。
近所の校庭は、砂土埃結構飛びますよ。

>>24535 名無しさん
横浜市西区です。

>>24535 名無しさん

東村山市です。

>>24391 匿名さん
小学校教員ですが、逆に、新設校には新卒や管理職なりたての方を配置する場合が多いですよ。
理由は、新設校の場合、大規模校になりやすいので、教員不足になりやすい。
あと、不便な場所に学校がある場合が多いので、行きたがる人がいない。そうすると、新卒や文句言わない若手が配置されやすいからです。

>>24539 匿名さん

どうぞ好きなとこに入れてください。

>>24539 匿名さん
程度の話でしょ。

>>24534 匿名さん

土埃嫌だから毎日雨を降らせて糞尿垂れ流しがマシです。

>>24542 匿名さん
糞尿マンさん登場。

>>24542 匿名さん

晴海の海？

中央区のマンションの検討ははじめてなんだが中央区内陸とかの表現が一般的なんですかね？

港区内陸とかも聞いたことないですが。

>>24539 匿名さん
現場の方の意見が1番参考になります。
新設校は避けた方がいいとみなさんおっしゃいますよね。

>>24545 匿名さん
中央区、江東区は、内陸と埋め立てで区別されています。
内陸の人は埋め立てをバカにしている人が多いですよ。

ゴミマン、ゴミマン、言われまくってるこんなマンション、住みたくないわ笑笑

>>24547 匿名さん
へえ、そうなんですか。江東区なんて埋め立ての豊洲の方がイメージがいいと思う。
あと一般的には中央区は海側のイメージがあり、中央区内陸と言われても違和感。
明石町とかは内陸ではないがイメージよいし。

>>24501 マンション検討中さん

シンプルコンフォート

>>24549 匿名さん
豊洲なんて、土壌汚染地域のイメージしかないですよ。
江東区に職場ありますが、イメージいいのは、門前仲町や東陽町などです

>>24549 匿名さん

あの手この手の中央区内陸へのマウンティング、見ててつらい。。

中央区の坪単価知らないの？前の方に出てるよ

>>24549 匿名さん


>>24490ご参照

>>24455 匿名さん

晴海５丁目　１０３万

ここ買った人って、世間知らずな人が多いんだろうなぁ。
もちろん、内陸側からバカにされる可能性が高いデメリットを加味した上で、眺望重視とかで買ってる方もいるんだろうけど、ここの書き込み見てると、住民の民度低くて、引く。

元々田舎出身者多そう

>>24552 通りがかりさん
中央区内陸へのマウンティングなんてしてない。そもそもそんな表現ははじめて知った。
どこまでが内陸に入るの？

>>24548 匿名さん
ゴミを燃やした熱でほっとプラザは営業しています。そうなるとゴミは資源なのでは？

>>24551 匿名さん
これ。こういう人と価値観が合わないからいつまでも話が噛み合わない。
俺には君らがいつまでもガラケー持ってるような人にしか見えないわ。
ここも検討してないだろうに何しに来たの？

>>24556 口コミ知りたいさん
中央区だと、月島、勝どき、晴海がバカにされます。

東京には、土地のカーストがあって、湾岸は最下層というだけ。

統計的に、内陸→湾岸に住みたい人は少なくて、ここに住む人たちは湾岸→湾岸が多いじゃん？
そうすると、今住宅ローンを組んでる人たちは、住み替えするから現自宅を売らないといけないわけだよね。
まだ住むの3年後とか4年後とかの話だから、今売却活動進めてる人は少なくて、多分入居の1年前くらいから活動すると思う。そうすると、4000世帯の中で500世帯以上(少なく見積もって)は、同じ時期に今の湾岸の現自宅を売却活動することとなる。
不動産は需給バランスだから、価格下げないと売れない→周りの売却価格が低くなるから、必然的に土地の価格が下がる可能性は充分あるなぁと、仲介やってる私は思ってるよ

>>24555 検討板ユーザーさんは民度が高く
きっと誰もが羨む港区とか千代田区のタワーマンション辺りに住んでいるのでしょうね！羨ましい限りです。

>>24562 ネガ応援中さん

タワマンではないけど、千代田区のマンションなのは、当たり。
タワマンは修繕とか見えないところが不安だから永住はしたくないからね