東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-11-16 22:21:18

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 24289 評判気になるさん

    >>24271 匿名さん
    大人気ですねw
    しょうもないコメントしていっぱい釣れるからまた釣りに来て下さいね。

  2. 24290 匿名さん

    >>24285 マンション検討中さん
    阪元?

  3. 24291 マンション検討中さん

    >>24290 匿名さん

    うちまちがえだよ。で、どーやって通うの?(笑)

  4. 24292 匿名さん

    >>24285 マンション検討中さん

    送迎すればいいんじゃね?

  5. 24293 マンション検討中さん

    >>24292 匿名さん

    6年間、送迎するの。
    公立小学校に
    朝晩

    へーーーーーーーー

  6. 24294 匿名さん

    私立と思えば○

  7. 24295 通りがかりさん

    >>24025 匿名さん
    入居するときに小池カーブなんてもう無いけどね。

  8. 24296 マンション検討中さん

    >>24292 匿名さん

    何時に終わるかわからないのに、
    ずーーーっと校門の前で
    待ってるのね?へーーー

  9. 24297 匿名さん

    >>24293 マンション検討中さん

    お金があるんだから、良いんじゃない?

  10. 24298 マンション検討中さん

    >>24297 匿名さん

    で、そもそも希望すれば入れるん?(笑)

  11. 24299 匿名さん

    >>24296 マンション検討中さん
    待たなくても良くね?

  12. 24300 匿名さん

    >>24298 マンション検討中さん

    泰明は入れるよ。

  13. 24301 マンション検討中さん

    どーやって入るの
    どーやって通うの 

  14. 24302 マンション検討中さん

    なんで、近くの小学校が嫌なの?

  15. 24303 マンション検討中さん

    なんで、嫌なの小学校の公立学区にすむの?(笑)

  16. 24304 匿名さん

    友達のお子さん、その3校のうちの1校に、都営浅草線で通ってるよ。

  17. 24305 マンション検討中さん

    >>24278 匿名さん

    スミマセン、私も次期新規エントリーしました。
    でも実際現地行ってみたらめちゃくちゃ綺麗だったので当たったら自分で住みます!

  18. 24306 匿名さん

    >>24302 マンション検討中さん

    近くの小学校って?

  19. 24307 匿名さん

    >>24305 マンション検討中さん

    普通

  20. 24308 マンション検討中さん

    家に帰れば、近くの公立小学校に通ってる周りの友達に会うんじゃね?いろいろ想像してみたら、わかるのでは?

  21. 24309 マンコミュファンさん

    今度は他のマンション学区を持ち出して、
    他人のふんどしで相撲ですか?(。・´д`・。)

  22. 24310 匿名さん
  23. 24311 マンコミュファンさん

    >>24310 匿名さん

    児童が特認校へ自力で通学すること

    だって

    どーやって通うの?(笑)

  24. 24312 匿名さん

    >>24309 マンコミュファンさん

    特認校制度使えば良い

  25. 24313 匿名さん

    >>24311 マンコミュファンさん

    バスと電車があるやん(笑)

  26. 24314 マンコミュファンさん

    そのあと、塾もあるのよ( ´・∀・`)

    どうやって自力で通うのかな( ´・∀・`)

  27. 24315 マンコミュファンさん

    >>24313 匿名さん

    駅まで何分だっけ(笑)

  28. 24316 マンコミュファンさん

    >>24313 匿名さん

    どーやって通うの(爆)?

  29. 24317 匿名さん

    >>24308 マンション検討中さん

    私立の子も可哀想だよね。

  30. 24318 匿名さん

    >>24316 マンコミュファンさん

    運転手がいるんでわ?

  31. 24319 マンコミュファンさん

    >>24317 匿名さん

    私立と公立は、別だよ(笑)

  32. 24320 マンコミュファンさん

    >>24318 匿名さん

    架空の運転手でしょ(笑)

  33. 24321 匿名さん

    >>24319 マンコミュファンさん

    え?

  34. 24322 マンコミュファンさん

    >>24321 匿名さん

    私立と公立は一緒なの?(笑)

  35. 24323 マンコミュファンさん

    近くの小学校は嫌なん?
    じゃあ、なんでそこにわざわざ住むの?(笑)

  36. 24324 マンション検討中さん

    >>24316 マンコミュファンさん
    月島からスクールバスが出てたはずなので、そこまで送るか自力で行って貰えば良いのでは?

  37. 24325 匿名さん

    通学時間、塾に通う時間は完全に無駄な時間
    そこで学力に大きく差が付く
    合否が別れる

  38. 24326 匿名さん

    この学歴コンプレックス、年収コンプレックスの塊の人たちと一緒のマンションじゃなくて心から良かったと思います!!

  39. 24327 マンコミュファンさん

    >>24324 マンション検討中さん

    え、どこの小学校のスクールバス?

  40. 24328 匿名さん

    下手な私立より、公立の方がよい。

    高いお金かけて臭いものには蓋的私立なんか入れちゃったら悲劇かも。

    ハルミフラッグ小学校は、中央区一番の小学校になること間違いなし!!!

  41. 24329 匿名さん

    >>24326 匿名さん

    港区ですね!(*´・ω・`)b

  42. 24330 マンコミュファンさん

    >>24328 匿名さん

    他のマンションエリアの人気学区を持ち出して、他人のふんどしで相撲ですか?

  43. 24331 匿名さん

    >>24327 マンコミュファンさん

    城東や阪本を結ぶスクールバスがありますよ。

  44. 24332 匿名さん

    何年か前までは、晴海埠頭から月島を通る東京駅行き都バスがあったけど今は無い。
    月島に行くのも手間の掛る場所ですね。

  45. 24333 通りがかりさん

    中央区は、内陸の日比谷線沿いに住めれば、複数小学校が徒歩圏内。でも内陸は高いけどね

  46. 24334 匿名さん

    >>24330 マンコミュファンさん

    日本橋アドレスのマンションは高いからね( ;∀;)

  47. 24335 マンション検討中さん

    やっぱそうかんがえると、内陸いいよな~

  48. 24336 匿名さん

    晴海の新しい小学校に入りたいな、子供だったら。うちはそうします。

  49. 24337 匿名さん

    >>24335 マンション検討中さん
    確かに便利ですからね。
    でも中古も高いです。
    だから、我が家はココ。

  50. 24338 匿名さん

    うちも団地の良さは近くにすべてが揃ってるところだし、晴海フラッグ内の小学校と中学校に通わせます。近いのであんしん。

  51. 24339 匿名さん

    >>24336 匿名さん
    内陸も建替えてるから、綺麗な小学校ばかりです。
    明正小学校見て、びっくらぽん。

  52. 24340 匿名さん

    >>24270 匿名さん

    シービレとサンビレ購入しました。
    実需です。(自分用と親用)どっちのリブスト冊子も持ってるので分かるのですが、シービレの方がスペック高いです。追記します。

    ・浴室の壁が全面タイルパネル
    ・レンジフードが強制吸排気形
    ・キッチンの天板の奥行きが平均で150mm広い
    ・ドアスコープがある

    他にもあるとは思いますが、私は上記がいいなぁと思いました。因みに窓枠は黒が1番高いそうです。1番安いのはシルバー。ブロンズが間に入るそう。私はシルバーが好きです。

  53. 24341 匿名さん

    >>24338 匿名さん
    団地じゃないよ。

  54. 24342 匿名さん

    ドアスコープってどういう物?

  55. 24343 評判気になるさん

    小中がまとまってるのは良いですね。公立で近くだと有明小中か有明西学園かここか。パービレCDとタワー、シービレABCが至近。シービレBCは校庭に面してるので内廊下と説明受けました。校門はパービレタワーが一番近いかな。

  56. 24344 匿名さん

    ドアについている、覗き穴じゃない、ドアスコープ。

  57. 24345 匿名さん

    玄関外ですが、95タイプがシービレA棟らしいです。88がパービレ(棟は聞かなかったです)です。聞かなかったけど、65タイプのが高級感あって好みだったけど、多分タイル張りだし、これまたシービレが高い素材なんだろうなぁ。業界人はシービレ一択らしいです。まぁ好みもあると思いますが!

  58. 24346 匿名さん
  59. 24347 匿名さん

    >>24344 匿名さん
    そうです。ほかのビレッジはないそうです。インターフォンで見れるからいいと思いますが、あったほうがいいですよね。玄関近くにいて確認したい時はインターフォンまで行くのめんどいし、インターフォンで対応しても玄関前で確認したいとかありますよね?
    細かいところまで、シービレはスペック高いです。

  60. 24348 匿名さん

    >>24339 匿名さん

    綺麗とかじゃなく、近くが楽じゃない。うちは晴海フラッグの小学校にします。見栄っ張りな親のエゴで可哀想。

  61. 24349 匿名さん

    >>24347 匿名さん

    玄関ドアに覗き窓が無いドアがあるんですね。

  62. 24350 匿名さん

    >>24346 匿名さん
    あるよー!毎朝見てる。

  63. 24351 マンション検討中さん

    >>24346 匿名さん

    登校時1便
    下校時2便

    学年毎に終わる時間違うし
    いやいや、塾とかどうするのよ
    (ヾ(´・ω・`)

  64. 24352 匿名さん

    >>24348 匿名さん

    私立の。

  65. 24353 匿名さん

    >>24351 マンション検討中さん
    塾、ハルミフラッグにもできそうだよね。

  66. 24354 マンション検討中さん

    「お前、なんで私立じゃないのに、俺達と同じ近くの公立通わないんや?」って、近所の小学生軍団から言われないか?

  67. 24355 匿名さん

    >>24348 匿名さん

    ???
    エゴというより、特認は教育に特徴あるからそれを気に入って入れさせたいんじゃない?英語の先生常勤で、英語に力入れてる学校とか、理科の専門の先生がいて実験がめっちゃ楽しいとか。

    エゴとかすぐ言う人、あまり調べてないよね。子供のこと考えて、子供が楽しく学力付けてくれればと思って、調べたほうがいいよ。新設校の怖さも調べたほうがいい。新しいという外見だけしか見てないなんて子供可哀想だよ、調べるのめんどいと言う親のエゴです。

  68. 24356 匿名さん

    1億円のマンション買うのに公立学校でいいの?英語もしゃべれない英語教師とかもいるんだよ

  69. 24357 マンション検討中さん

    子供にも近所付き合いとか、あるんやで (笑)

  70. 24358 マンション検討中さん

    >>24062 匿名さん
    「きやりばし」の付近

  71. 24359 マンション検討中さん

    >>24355 匿名さん

    だったら、なんで、ここに住むん?(笑)

  72. 24360 匿名さん

    >>24356 匿名さん

    35年ローンで大変だから、近くの公立しか選択肢が無いです。

  73. 24361 匿名さん

    >>24359 マンション検討中さん

    安いからでは?

  74. 24362 匿名さん

    >>24357 マンション検討中さん

    そう。しかも銀座は親のレベルが違うから惨めになり可哀想。

  75. 24363 匿名さん

    >>24362 匿名さん
    泰明も、他区域から多く通う。

  76. 24364 匿名さん

    >>24355 匿名さん
    小学校教員です。
    公立は異動があるけど、さっきでていた、久松や泰明などの名門公立小には、力がある教員や管理職が配置される傾向かあるのは確かですね。
    やっぱり、地域の要求やレベルに合わせた配置じゃないとクレームにつながりますから。

  77. 24365 マンション検討中さん

    私立にいくのは別

    公立にいくなら、近所の小学生軍団から、「お前は俺ら同じ学校に行くのが嫌なんだもんな?」って言われるんじゃね?

    家に帰って誰と遊ぶん?

  78. 24366 匿名さん

    >>24355 匿名さん

    まずは買ってから考えたら?(笑)

  79. 24367 匿名さん

    >>24364 匿名さん

    やっぱり、憧れ公立なんですね!
    阪本小はどうですか?最近人気みたいですが。

  80. 24368 匿名さん

    それも子供のこと考えてじゃない?特認の近くって公園ないし、近くに子供住んでないから(だから特認)放課後友達と遊べないよ。フラッグからなら、バスで帰ってきて、近くの学童使える。幼稚園や保育園の時の友達いるし、そこで近所の友達できるかもね。

    まぁ我が家は特認と私学両方考えてて、私学になったら引っ越します。(倍率高いところで、リセールできそうなところ買いました。)

  81. 24369 マンション検討中さん

    誰のための公立越境なん(笑)

    子供にとっては毎日遠いし、
    近所の仲間にいれてもらえないし
    越境先でもアウェイだし

    誰が望んでるん?

  82. 24370 匿名さん

    >>24368 匿名さん
    そういう意味ではハルミフラッグは、高値売却が約束されてますから、良いよね。

  83. 24371 匿名さん

    >>24366 匿名さん
    買いましたよ。しかも私学、公立、子供が年少のときに見学済みです。まぁ公立は異動あるからまた雰囲気変わってそうですが。

  84. 24372 匿名さん

    >>24369 マンション検討中さん
    意地悪な子はハルミフラッグにはいないのではないでしょうか。

  85. 24373 匿名さん

    >>24371 匿名さん

    参考になります!!!!!!

  86. 24374 匿名

    >>24369 マンション検討中さん

    その辺りは上京組と都内組でかなり感覚違うから説明しても合意に至らんだろうな

  87. 24375 マンション検討中さん

    >>24368 匿名さん

    放課後、仲間に淹れてもらえるの?
    遊んでもらえるの?

    だって、小学校別なんでしょ
    子供の身になってあげたらいいのに

  88. 24376 匿名さん

    >>24369 マンション検討中さん

    まぁそういう考え方の人は、子供もそうだからいんじゃない?

    私も私の周りも、公共の交通機関使って通った身としては、本当そういう選択肢を与えてくれて親に感謝してる。

    自分の思うように子育てしてくれ。人のこと、エゴとか、子供かわいそうとか言わないで。

  89. 24377 匿名さん

    >>24374 匿名さん

    上京組と都内組み、違いは何ですか?

  90. 24378 匿名さん

    >>24372 匿名さん

    子供の世界を知らない毒親がいますな。

  91. 24379 匿名さん

    新設校は、できれば避けた方がいいですね。
    有明西、有明小なんて、荒れてしょうがないみたいですし。

  92. 24380 匿名さん

    >>24378 匿名さん
    ハルミフラッグのご家庭は、意地悪はいない。

  93. 24381 匿名

    >>24377 匿名さん

    出身どこ?千葉?もっと地方?

  94. 24382 匿名さん

    >>24381 匿名さん
    吉祥寺

  95. 24383 匿名

    嫁は?

  96. 24384 匿名さん

    >>24383 匿名さん

    元麻布ですが。

  97. 24385 マンション検討中さん

    夕方公園で
     少年
     「サッカー仲間に入れて」
     近所小学生
     「おまえ、俺らと同じ公立学校嫌なんだよな」


     少年
     「お父さん、僕、近くの公立小学校でいいよ」

     お父さん
     「いや、お前のためには、いい先生がいる、
      越境公立がいいんだ」

     少年
     「。。。。( >Д<;)」

  98. 24386 匿名

    >>24384 匿名さん

    今は千葉?

  99. 24387 匿名さん

    元麻布とか、良いなあ~

  100. 24388 匿名

    >>24385 マンション検討中さん

    初老の独身による妄想勘弁

  101. 24389 匿名さん

    >>24386 匿名さん

    高輪の社宅

  102. 24390 匿名さん

    >>24385 マンション検討中さん

    電車で男の子がおじさんに痴漢にあった子もいたし可哀想。高級車で送り迎えできないなら毒親だよ。

  103. 24391 匿名さん

    >>24379 匿名さん
    新設は本当に難しい。だって全て新しく作り上げてくから。先生方、大変だよね。今までの土台があるならそこに改良を加えて出来るけど、全て新しい。運動会、学芸会、展覧会、音楽会…細かい日頃の行事も。だから力のある近隣の学校の先生を引っ張ってくるんだけど、力がある人いっぱいだとこれまた、うまくいかないんだよね。24371ですが、新設に通った友達の話を聞く機会もあり、まぁ大変そうでしたよ。結局は親次第ですね!ここで人様の教育にエゴだの可哀想だの言ってる人、気を付けてね!


  104. 24392 匿名さん

    >>24388 匿名さん

    ウチの子が所属している少年野球チームには、公立、私立、国立の子がいますが、皆仲良くお付き合いしてます。

  105. 24393 マンション検討中さん

    行きたい小学区があるなら、その近くのマンション買えばいいじゃん。そしたら、近所の友達も同じ小学校。もちろん、私立小学校は別。越境先でも、一緒に遅くまで遊べないし、いったい何特なん?

  106. 24394 匿名さん

    >>24393 マンション検討中さん
    だから、高くてかえないんだってば!

  107. 24395 匿名さん

    >>24391 匿名さん

    好きなとこ通えばいい。

  108. 24396 匿名

    >>24393 マンション検討中さん

    でも良くも悪くも東京って昔からそういう街なのよ

  109. 24397 匿名さん

    >>24390 匿名さん

    えええ???高級車で送迎してもオッケーな学校なんてある?幼稚舎だって車登園NGだよ?

    ほーんと、知らない人が言わないでよ。見学行ってから意見言ってくれる?

  110. 24398 匿名さん

    >>24393 マンション検討中さん
    だからさ、越境できるってことは特任の話ししてるんだよね?特任の近くに住宅ないから。調べてから言ってよ。

  111. 24399 匿名

    >>24391 匿名さん

    分かるわあ。用意に創造つく。

  112. 24400 匿名さん

    ハルミフラッグには、田舎からの移住組は居ない?

  113. 24401 マンション検討中さん

    越境先で

     少年
     「遊ぼー」
     小学生軍団(学区A)
     「お前の家、遠いんだろ?早く帰れよ」

    家の周りで

     小学生軍団(学区B)ジャングルジムの上から
     「あいつ、帰ってきたぜ」
     少年
     「。。。」

    夜  

     少年
     「お父さん。。。。(。・´д`・。)」
     お父さん
     「お前のためだ、越境先はいい先生いるだろ」

  114. 24402 匿名

    >>24391 匿名さん

    分かるわあ。容易に想像出来る

  115. 24403 匿名さん

    >>24398 匿名さん

    あっても高くて手が出ないからね。

  116. 24404 匿名

    >>24400 匿名さん

    城東、千葉、上京組がメインです

    当然ですけど

  117. 24405 匿名さん

    >>24401 マンション検討中さん

    絶対にそうなる(笑)そして引きこもりそう。。

  118. 24406 匿名さん

    >>24379 匿名さん

    有明は…かの有名なスポ根幼児園があるから…

  119. 24407 匿名さん

    >>24397 匿名さん
    若葉マークはだまってろよ。

  120. 24408 匿名さん

    >>24404 匿名さん

    中央区内陸組はいませんか?

  121. 24409 匿名さん

    >>24407 匿名さん

    イジメは良くないですよ。

  122. 24410 匿名

    >>24408 匿名さん

    いなくはないでしょうが少数でしょう。
    城東、千葉、上京組メインです。
    次いで横浜以外の神奈川組です。

  123. 24411 匿名

    >>24401 マンション検討中さん

    発想が団地

  124. 24412 匿名さん

    そもそも、塾やお稽古通いで、外で遊ぶ子は少ないと思う。

  125. 24413 評判気になるさん

    >>24341 匿名さん
    昭和初めの労務者向集団住宅地計画から出てきた言葉だよ、団地ってのは。
    コピペだけど、
    都市計画上工業地域・住宅地などを新たに計画して建設されたもの、一般的には住宅の集合体を指し、区分所有法においては、一団地内に数棟の建物があつて、その団地内の土地又は附属施設がそれらの建物の所有者の共有に属する場合に団地としての扱いを受けるもの、だと。

    団地じゃん。

  126. 24414 匿名さん

    私立でも国立でも概ね一時間圏内を推奨してるけど、
    受かったら引っ越してあげるのは親の義務だと思う。
    ちなみに車送迎は基本禁止だし校門横付けは論外だけど、
    近くの駅まで車で、って家庭は少なくないと思う。
    バレたらどうなるかは学校によりけりかな?

  127. 24415 匿名さん

    >>24412 匿名さん
    晴海フラッグの学校の子とは遊ばせないから。

  128. 24416 匿名さん

    >>24413 評判気になるさん

    超セレブ高級団地だね。

  129. 24417 匿名さん

    >>24414 匿名さん
    学校近くに駐車場借りる人もいる。

  130. 24418 匿名さん

    >>24409 匿名さん

    晴海フラッグの子とは遊ばせないってイジメじゃん、性格悪すぎ

  131. 24419 匿名さん

    >>24407 匿名さん
    えっ、教えてよ?
    送迎可な学校あれば、むしろ送迎してあげたいから。高級車で。

  132. 24420 eマンションさん

    重説に団地って言葉出てきてなかった?
    団地って言葉に拒絶反応示し過ぎ。
    団地の新しいイメージを作るくらいの気概で良いんじゃね?どん詰まりの土地の楽しそうな団地を住民で醸成してこうぜー。

  133. 24421 匿名さん

    >>24340 匿名さん
    サンビレってもう売り出してるの?

  134. 24422 匿名さん

    >>24419 匿名さん

    成○学園とかは?

  135. 24423 匿名さん

    >>24418 匿名さん
    やはり買えない人は性格悪い…ここでネガってる人、性格悪いね。

    早く住民板つくろ?そこには絶対に来ないでほしい。

  136. 24424 匿名

    >>24416 匿名さん

    でも東京は上には上がゴロゴロしてるからねえ

  137. 24425 匿名

    >>24422 匿名さん

    してる人多いですし、先生を囲む会みたいのもありますよw

  138. 24426 匿名さん

    ここ、芸能人とかスポーツ選手とか多く住みそう。

  139. 24427 匿名

    >>24419 匿名さん

    普段の送迎どころか修学旅行で空港まで親が送迎することを義務化してたりいろいろあるね。

    損なことされちゃあ軽自動車のワイは辛いでホンマ。
    子供もちょっと前に降りたがるっちゅう話ですわ。
    独りで電車で行きたがるっちゅう訳ですわ。

  140. 24428 匿名さん

    そういう親の子どもがちゃんと躾受けてなくていじめするんだろうなと想像つきます。
    学歴を気にする前に、その性格直したほうがいいですよ。

  141. 24429 マンション検討中さん

    やっぱ、わたしは集団行動苦手だから、大規模住宅難しいそう。子供同士でも団地のように社会が形成されるだろうから、少なからずその束縛はありそうだね?

  142. 24430 匿名さん

    >>24428 匿名さん
    名門に合格するような家庭は色んな意味で洗練されてる方が多いよ。
    そういったステレオタイプのイメージで語るのはダサい。

    ちなみに真剣に幼小受験を視野に入れてるなら、例え半分の面積になったとしても、都心は言うまでもないけど文京区世田谷区辺りににしたほうがいい。

    学習塾も含めて選択肢が桁違いだし、
    受からなくても学区の公立も必然レベルが高い。
    湾岸も教育熱心な方が増えてると思うけど、
    それでも規模や歴史、実績が段違い。

  143. 24431 匿名さん

    >>24430 匿名さん
    だから、此方から、中央区内陸部小学校に通うのも有りなんですね!

  144. 24432 マンション検討中さん

    ここは晴海地区ですよ

  145. 24433 匿名さん

    >>24428
    >そういう親の子どもがちゃんと躾受けてなくていじめするんだろうなと想像つきます。

    あら、気に入らないとすぐこんなことを言い出す。
    まあ、それも人間らしいっちゃ人間らしいけどねw

    ネットのたった一つの書き込みですら大の大人がこんな事言うんだから
    子供の世界には更にいろいろあるんだよね。

  146. 24434 eマンションさん

    >>24340 匿名さん
    あと、シービレだけにあるスロップシンクは子供の泥汚れ物とか上履きとか洗うのに重宝しますよ。
    シービレは学校近いし、子育てには良さそう。

  147. 24435 匿名さん

    布団干したらシオの匂いが付きますかね?
    毎日布団を干したい!

  148. 24436 匿名さん

    内陸がそんなお好きなら、日本橋エリアもっと安いのありますよ!

  149. 24437 匿名さん

    >>24434 eマンションさん
    トランクルームもシーだけだったような…
    棟毎に個性が違いすぎて全体を把握するのは難しい…

  150. 24438 eマンションさん

    >>24407 匿名さん
    なぜ?合理的な理由を示せ。

  151. 24439 匿名さん

    その必要はない

  152. 24440 匿名さん

    >>24436 匿名さん
    どこ??

  153. 24441 匿名さん

    >>24439 匿名さん
    何故だ??????

  154. 24442 匿名さん

    雨は降る降る人馬は踊る濡れ衣来年は田原坂

  155. 24443 マンション検討中さん

    まぁでも学区や通学とか、そういったリアルなことこそ、検討板っぽくていいね

  156. 24444 口コミ知りたいさん

    >>24439 匿名さん
    やっと若葉が外れてイキりたいだけですね。こんなとこでマウントとれて羨ましい限り。合理的に示す必要がないとのことなので若葉が黙る必要もないですね。
    あれ?顔赤いですよ?暑いので水分しっかりとって下さいね。

  157. 24445 匿名

    >>24444 口コミ知りたいさん

    何を言ってんだよw

  158. 24446 マンション検討中さん

    >>24436 匿名さん

    坪単価、
    日本橋の方が圧倒的に高いじゃん。。
    同じサイズで比べてね( ´・∀・`)

  159. 24447 マンション検討中さん

    「パパ~、ネットで喧嘩辞めてよ(。・´д`・。)」

  160. 24448 匿名さん

    >若葉が黙る必要もないですね。

    そんな事は当たり前だから合理的に理由を示すも何もないの。

    >あれ?顔赤いですよ?暑いので水分しっかりとって下さいね。

    イチイチ2chだか5chだかと同じレベルにしなくていいの。
    幼稚なのは全部いらない。

  161. 24449 匿名さん

    俺が「幼稚なのは全部いらない。」って敢えて言うのはね
    普通に書いてるつもりでも「揚げ足取りになっちまった」「重箱の隅を突ついちゃった」「ななめ読みしすぎたな」って事になるのがネットだって分かってるので、それ以外につまらん煽りとか顔真っ赤とかそういうのはいらないって事ね。

  162. 24450 匿名さん

    >>24446 マンション検討中さん

    あったり前。東京駅まで、楽々歩けるもん。

  163. 24451 匿名さん

    >>24446

    や、坪単価で見てますよ当たり前に。
    普通にありますから、見たら?
    そんなに内陸良ければ。
    それともただグダグダ言いたいだけで本当はどこも見てないとか?
    一生買えませんね笑

  164. 24452 匿名さん

    >>24433

    あら、図星だとつっかかってくるのね笑
    哀れ。

  165. 24453 eマンションさん

    >>24445 匿名さん
    すみません。調子に乗りました。今後とも宜しく。

  166. 24454 匿名さん

    >>24451 匿名さん

    教えて!!!
    どこ???

  167. 24455 匿名さん



    https://tochidai.info/tokyo/chuo/

    晴海、地価 日本橋より高いじゃん。

  168. 24456 マンション検討中さん

    すごい書き込みの量。
    注目度ハンパないやん!
    ポジもネガも!

  169. 24457 匿名さん

    ホントだ。
    晴海の地価は急上昇してるね。

  170. 24458 マンション検討中さん

    まだの枠も追加料金なの??

  171. 24459 マンション検討中さん

    >>24455 匿名さん

    どこが。

  172. 24460 匿名さん

    >>24455 匿名さん

    来年は中央区一番高い地価になる勢い。

  173. 24461 匿名さん

    >>24459 マンション検討中さん

    良く見て!

  174. 24462 マンション検討中さん

    >>24461 匿名さん

    どこが。そういうのおもしろくないで

  175. 24463 匿名さん

    どうりで評論家が絶賛しているわけだ。

  176. 24464 マンション検討中さん

    晴海は、晴海。

  177. 24465 匿名さん

    >>24462 マンション検討中さん

    でも4年後には上がるかもね。

  178. 24466 マンション検討中さん

    リブストでわかるのかなー

  179. 24467 マンション検討中さん

    >>24460 匿名さん

    朗報!!!

  180. 24468 マンション検討中さん

    ファミリーマンション
    仲良くね(*≧∀≦)人(≧∀≦*)♪

  181. 24469 マンション検討中さん

    >>24457 匿名さん

    晴海5丁目、見てみたら( ´・∀・`)

  182. 24470 匿名さん

    銀座より地価は上がる?!

  183. 24471 匿名さん

    >>24469 マンション検討中さん
    どうした?

  184. 24472 マンション検討中さん

    >>24455 匿名さん

    晴海5丁目

    103万!!!!!!!!!!!!!!!

  185. 24473 匿名さん

    サンクドレイル日本橋とかめっちゃ広告に上がってきますけど、とても安いですよ。

  186. 24474 マンション検討中さん

    晴海5丁目。。。

  187. 24475 通りがかりさん

    は、は、晴海5丁目。。。

  188. 24476 マンション検討中さん

    商業施設ってどんなのできるんだろう?

  189. 24477 匿名さん

    >>24473 匿名さん
    ハルミフラッグと大差無いよ、価格は。

  190. 24478 通りがかりさん

    >>24455 匿名さん

    日本橋 384万




    晴海5 103万

  191. 24479 匿名さん

    >>24476 マンション検討中さん さん

    成城石井
    明治屋

    かな?

  192. 24480 匿名さん

    >>24478 通りがかりさん
    あんまし変わらんけどな。

  193. 24481 匿名さん

    >>24478 通りがかりさん

    日本橋は高いけど、兜町とか茅場町なら雑居オフィス街だから安いんじゃないかな。

  194. 24482 通りがかりさん

    >>24480 匿名さん

    3倍やーーん(笑)

  195. 24483 通りがかりさん

    は、は、は、晴海5丁目

  196. 24484 匿名さん

    茅場町とか兜町とか、晴海と利便性も地価も同じ位かと。

  197. 24485 匿名さん

    >>24483 通りがかりさん

    5丁目に何かあるの?

  198. 24486 匿名さん

    江東区亀戸5 176万
    江東区豊洲3 173万

    晴海5 103万

    晴海って江戸川区だっけ?

  199. 24487 マンション検討中さん

    あー早く住みたい。。

    あらゆる情報加味しても、ここはオリンピック後に上がりそうな気がしてならない。
    住んでよし転売してよしだな。

  200. 24488 匿名さん

    >>24486 匿名さん

    港区

  201. 24489 匿名さん

    >>24487 マンション検討中さん

    地価は、銀座並みになるから、マンションも3倍位で売れるよ。

  202. 24490 通りがかりさん

    >>24455 匿名さん

    本町4  555万
    兜町13 535万
    茅場町3 259万




    勝どき4 196万













    晴海5 103万

  203. 24491 匿名さん

    >>24490 通りがかりさん
    茅場町より安いわけないよ、間違いだよ。

  204. 24492 通りがかりさん

    >>24491 匿名さん

    そんな独自の価値観は、残念ながら土地代には反映されないんちゃうか

  205. 24493 匿名さん

    兜町という名前の駅は無いから、不便なんでわないかな?
    なのに、地価は高いけど、どうしてかな?
    茅場町も不便な気がするけど。

  206. 24494 通りがかりさん

    >>24493 匿名さん

    は?めっちゃ便利やん茅場町。

  207. 24495 通りがかりさん

    >>24493 匿名さん

    ちょ、日本橋高島屋エリアですよ。。

  208. 24496 匿名さん

    商業施設にライフが入る予感

  209. 24497 匿名さん

    >>24495 通りがかりさん

    うっそー?!

  210. 24498 マンション検討中さん

    パークA、サンAからレインボービューの眺望が最強と思ってましたが、臨港消防署内の独身寮がレインボー側に一番近くて、住める署員の方が羨ましい限りです。

  211. 24499 匿名さん

    >>24496 匿名さん

    介護施設?

  212. 24500 匿名さん

    >>24498 マンション検討中さん

    治安が良くなりますね

  213. 24501 マンション検討中さん

    カラーセレクト

    オーガニックエアー
    オーシャンエフォーノレス
    ラスティックヴィンテージ
    フレンチシック
    シンプルコンフォート
    ジャパニーズモダン
    ノーブルオーセンティック
    ラグジュアリーリゾート

    皆さんどれにする予定でしょうか。

  214. 24502 匿名さん

    どなたかリブストでシンプルコンフォート選んだ方いらっしゃいますか??
    すごくすごく迷ってます。。

  215. 24503 匿名さん

    シャンパンゴールド

  216. 24504 匿名さん

    >>24501

    ノーブルとシンプルで迷ってます。。

  217. 24505 匿名さん

    >>24450 匿名さん
    東京駅まで歩ける日本橋の物件なんかないでしょ…
    ほとんど問屋街のなんちゃってのほうじゃん。

  218. 24506 匿名さん

    検討スレでカキコする内容じゃないよね。とてもウザいです。契約スレでお願いします。

  219. 24507 マンション検討中さん

    750台以上の防犯カメラ。素敵。
    安心して生活できますね。

  220. 24508 匿名さん

    カラーセレクトのことです。

  221. 24509 匿名さん

    >>24501 マンション検討中さん

    フレンチシックです。

  222. 24510 検討板ユーザーさん

    うちは、オーシャン。
    どれも悩ましいですよね。

  223. 24511 匿名さん

    >>24505 匿名さん
    いくらでもありますよ。

  224. 24512 匿名さん

    >>24506 匿名さん

    内装含めてマンション検討してるんです。ネガの皆さんにはウザくて申し訳ないですけど。

  225. 24513 匿名さん

    >>24507 マンション検討中さん
    維持費は住民負担だけどね。
    ある意味後背地というか、部外者の往来もほとんどないと思うんだけど、
    何であんなにカメラ必要と考えたんだろ?

  226. 24514 検討板ユーザーさん

    >>24506 匿名さん
    ここ検討スレですよね?
    何か問題でも?

  227. 24515 匿名さん

    >>24498
    消防署といえば
    たまに消防署の前を通るけど
    訓練の掛け声みたいなのがうるさいんだよね
    あれを毎日ずっとやってるのか知らないけど

  228. 24516 匿名さん

    >>24515 匿名さん
    火事や災害の時は優先的に助けてくれるかもね。

  229. 24517 マンション検討中さん

    消防署が真ん前のサンビレB棟は厳しいわ。
    夜中もサイレン直撃。

  230. 24518 マンション検討中さん

    >>24501 マンション検討中さん

    フレンチかラグジュアリーが良いなと。

  231. 24519 匿名さん

    >>24517 マンション検討中さん

    サイレンは鳴らさないようにお願いできますよ。

  232. 24520 マンション検討中さん

    >>24517 マンション検討中さん

    流石に夜中はサイレン止めて出動するのでは?

  233. 24521 匿名さん

    そんなに頻回に出動は無いよ。

  234. 24522 マンション検討中さん

    でも、敢えてこんだけ選択肢がある中で消防署前の部屋に住みたい?と聞かれたら答えは出てる。

  235. 24523 マンション検討中さん

    マンションマスターさんの職場です。

  236. 24524 匿名さん

    >>24522 マンション検討中さん

    火事になったらすぐ消してくれる。

  237. 24525 匿名さん

    学校の隣はうるさそうだし
    消防署の隣もうるさそうだし
    ここは車の音とか少なくて静かだから
    逆にそういう音が気になり始めたら気になるよね

  238. 24526 検討板ユーザーさん

    >>24524 匿名さん
    安全安心。
    お金に変えられない。

  239. 24527 マンション検討中さん

    >>24524 匿名さん
    分からんよ。
    シービレから消火優先されるかもしれない。
    まずは富裕層が住む棟が優先。
    マスターさんはシービレ購入者だから。

  240. 24528 マンション検討中さん

    >>24525 匿名さん
    学校隣接のパービレD棟東向きは学校からの騒音は凄いはず。
    条件の良い部屋を先に売り出したと営業さんが認めてるように次期になってる棟はそういうこと。

  241. 24529 匿名さん

    有明においでよオジサン消えたなぁ。
    ダイワハウスは半月で41部屋契約で加速してるから宣伝必要無くなった?

    今日で夏休み前の営業最終日
    営業さんしっかり休息を取ってね。

  242. 24530 匿名さん

    >>24529 匿名さん
    休息よりも研修とかちゃんとして欲しいわ。

  243. 24531 匿名さん

    ダイワハウスは組織的なネット営業しているんだね。わかりやすい。

  244. 24532 匿名さん

    コンプライアンス研修をしっかりとね。

  245. 24533 マンション検討中さん

    一期二次はともかく、二期以降は坪単価上がるかね。下がるかね。シービレに一期売り出しの反転タイプの部屋が隣接してるからそこがどうなるか。

  246. 24534 匿名さん

    >>24528 マンション検討中さん
    学校近いと、土埃も酷いよね。

  247. 24535 名無しさん

    >>24534 匿名さん
    都内の学校は悲しいことに土なんかない。
    どこの田舎もんだ?

  248. 24536 匿名さん

    >>24535 名無しさん

    中央区内陸です。
    近所の校庭は、砂土埃結構飛びますよ。

  249. 24537 匿名さん

    >>24535 名無しさん
    横浜市西区です。

  250. 24538 匿名さん

    >>24535 名無しさん

    東村山市です。

  251. 24539 匿名さん

    >>24391 匿名さん
    小学校教員ですが、逆に、新設校には新卒や管理職なりたての方を配置する場合が多いですよ。
    理由は、新設校の場合、大規模校になりやすいので、教員不足になりやすい。
    あと、不便な場所に学校がある場合が多いので、行きたがる人がいない。そうすると、新卒や文句言わない若手が配置されやすいからです。

  252. 24540 匿名さん

    >>24539 匿名さん

    どうぞ好きなとこに入れてください。

  253. 24541 検討板ユーザーさん

    >>24539 匿名さん
    程度の話でしょ。

  254. 24542 匿名さん

    >>24534 匿名さん

    土埃嫌だから毎日雨を降らせて糞尿垂れ流しがマシです。

  255. 24543 検討板ユーザーさん

    >>24542 匿名さん
    糞尿マンさん登場。

  256. 24544 匿名さん

    >>24542 匿名さん

    晴海の海?

  257. 24545 匿名さん

    中央区のマンションの検討ははじめてなんだが中央区内陸とかの表現が一般的なんですかね?

    港区内陸とかも聞いたことないですが。

  258. 24546 匿名さん

    >>24539 匿名さん
    現場の方の意見が1番参考になります。
    新設校は避けた方がいいとみなさんおっしゃいますよね。

  259. 24547 匿名さん

    >>24545 匿名さん
    中央区江東区は、内陸と埋め立てで区別されています。
    内陸の人は埋め立てをバカにしている人が多いですよ。

  260. 24548 匿名さん

    ゴミマン、ゴミマン、言われまくってるこんなマンション、住みたくないわ笑笑

  261. 24549 匿名さん

    >>24547 匿名さん
    へえ、そうなんですか。江東区なんて埋め立ての豊洲の方がイメージがいいと思う。
    あと一般的には中央区は海側のイメージがあり、中央区内陸と言われても違和感。
    明石町とかは内陸ではないがイメージよいし。

  262. 24550 マンション検討中さん

    >>24501 マンション検討中さん

    シンプルコンフォート

  263. 24551 匿名さん

    >>24549 匿名さん
    豊洲なんて、土壌汚染地域のイメージしかないですよ。
    江東区に職場ありますが、イメージいいのは、門前仲町や東陽町などです

  264. 24552 通りがかりさん

    >>24549 匿名さん

    あの手この手の中央区内陸へのマウンティング、見ててつらい。。

    中央区の坪単価知らないの?前の方に出てるよ

  265. 24553 通りがかりさん

    >>24549 匿名さん


    >>24490ご参照

  266. 24554 通りがかりさん

    >>24455 匿名さん

    晴海5丁目 103万

  267. 24555 検討板ユーザーさん

    ここ買った人って、世間知らずな人が多いんだろうなぁ。
    もちろん、内陸側からバカにされる可能性が高いデメリットを加味した上で、眺望重視とかで買ってる方もいるんだろうけど、ここの書き込み見てると、住民の民度低くて、引く。

    元々田舎出身者多そう

  268. 24556 口コミ知りたいさん

    >>24552 通りがかりさん
    中央区内陸へのマウンティングなんてしてない。そもそもそんな表現ははじめて知った。
    どこまでが内陸に入るの?

  269. 24557 匿名さん

    >>24548 匿名さん
    ゴミを燃やした熱でほっとプラザは営業しています。そうなるとゴミは資源なのでは?

  270. 24558 口コミ知りたいさん

    >>24551 匿名さん
    これ。こういう人と価値観が合わないからいつまでも話が噛み合わない。
    俺には君らがいつまでもガラケー持ってるような人にしか見えないわ。
    ここも検討してないだろうに何しに来たの?

  271. 24559 匿名さん

    >>24556 口コミ知りたいさん
    中央区だと、月島、勝どき、晴海がバカにされます。

  272. 24560 匿名さん

    東京には、土地のカーストがあって、湾岸は最下層というだけ。

  273. 24561 検討板ユーザーさん

    統計的に、内陸→湾岸に住みたい人は少なくて、ここに住む人たちは湾岸→湾岸が多いじゃん?
    そうすると、今住宅ローンを組んでる人たちは、住み替えするから現自宅を売らないといけないわけだよね。
    まだ住むの3年後とか4年後とかの話だから、今売却活動進めてる人は少なくて、多分入居の1年前くらいから活動すると思う。そうすると、4000世帯の中で500世帯以上(少なく見積もって)は、同じ時期に今の湾岸の現自宅を売却活動することとなる。
    不動産は需給バランスだから、価格下げないと売れない→周りの売却価格が低くなるから、必然的に土地の価格が下がる可能性は充分あるなぁと、仲介やってる私は思ってるよ

  274. 24562 ネガ応援中

    >>24555 検討板ユーザーさんは民度が高く
    きっと誰もが羨む港区とか千代田区のタワーマンション辺りに住んでいるのでしょうね!羨ましい限りです。

  275. 24563 検討板ユーザーさん

    >>24562 ネガ応援中さん

    タワマンではないけど、千代田区のマンションなのは、当たり。
    タワマンは修繕とか見えないところが不安だから永住はしたくないからね

  276. 24564 ネガ応援中

    >>24561 検討板ユーザーさん
    私もそう思います。安くなると中国やタイなどアジアの金持ちがガンガン買い漁りに来て晴海フラッグも価格が下がるので、次の要望書を出すのは止めましょ!

    私は申込みますが(笑)

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