東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-18 04:17:32

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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[スレ作成日時]2015-02-16 15:01:21

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 24129 マンション検討中さん

    まぁ、新卒で350万ぐらいからスタートして30歳で600万、40歳前後で管理職1000万前後にとなり50後半で役職定年して下がる、その時は子供の学費で大変、みたいないわゆる普通のサラリーマンモデルだと、やっぱり4000前後だよね?

    名古屋大阪勤務だと4500出せばかなりいいマンション買えるし、ただサラリーマンが4500万を支払うのは大変だと思うけどね?ダブルインカムになれば、5500万とか買えるんだろうけど、6000万の壁もあるしね。

  2. 24130 匿名さん

    私の周りは皆さん共働き一馬力で買っていますよ35歳で。買えない人は浪費家だと思います。家と車は男性が買うものですよ。私も共働きですが買って貰いましたパークA。

  3. 24131 マンション検討中さん

    >>24130 匿名さん

    買ってもらうもなにも、老後支払い含めて、家族は運命共同体だよ。老後にもらえる年金が、片働きと共働きで、どれくらい差があるかとか、これから計算した方がいいかもよ?なぜならその分を現役時代に使うのではなく、貯めないとだめでしょうから?

  4. 24132 匿名さん

    >>24131 マンション検討中さん

    美人に生まれた女は得をするんですよ、きっと。

  5. 24133 通りがかりさん

    サピックスみたいな塾にいかせると、お金もかかるのよ~。大学だって私立理系にいくかもわかんないし。それに子供や夫婦が病気するかもしれないのよ~。加えて老後の分を現役に使っちゃうと、後で大変よっ。マンション以外にも、いろいろお金はかかるのよ?

  6. 24134 匿名さん

    とゆうことはここがサラリーマンが買える最後のマンションだったか…
    どうか次期値上げしませんように

  7. 24135 匿名さん

    >>24132 匿名さん

    富裕層の妻が資金でカツカツなわけない。
    心配無用

  8. 24136 匿名さん

    >>24133 通りがかりさん

    資産家なので親が死んだら遺産がはいるのです(笑)

  9. 24137 匿名さん

    値上げされたらダイワマンへ

  10. 24138 匿名さん

    >>24133 通りがかりさん

    そういう心配しない男性を選んだらよかったのに、私みたいに。

  11. 24139 通りがかりさん

    >>24138 匿名さん

    じゃあ、一等地に買うの、マンション?
    オリッピック前に入居できるよ?( ´・∀・`)

  12. 24140 匿名さん

    >>24139 通りがかりさん

    次期買えるといいですね!

  13. 24141 通りがかりさん

    リアルに貯金はしたほうがいい。いや、ほんとに。そしてパワカの年金はすごい、だから現役時代に突っ込める

  14. 24142 匿名さん

    東京は脱落していく人も多いからね

    皆さん、今の収入だけじゃなく人生設計しっかりね

  15. 24143 匿名さん

    >>24141 通りがかりさん

    だから一馬力で買えないような男が威張るなよ! 共働きでも一馬力で買ってるんだよ。

  16. 24144 通りがかりさん

    >>24143 匿名さん

    みんな頑張ってるよ

  17. 24145 通りがかりさん

    >>24143 匿名さん

    1馬力で買えるというか、

    1馬力でマンション買った残りのコストで生活していくということでしょ?(笑)

  18. 24146 匿名さん

    >>24141

    同意ですね。
    売り手やメディアに煽られて2馬力ローンMAXとかは危ないですからねえ。

    >>24143みたいなイケメンなら大丈夫でしょうけどね。

  19. 24147 通りがかりさん

    >>24143 匿名さん

    高級車買って食費削ってる若者も多いよね?

    バランスじゃね?

  20. 24148 匿名さん

    >>24147 通りがかりさん

    高級車も時計も興味ないから貯まるんだよ。

  21. 24149 通りがかりさん

    内陸に行けば同じ中央区でも坪~500クラスまで高いんだからさ、見栄はって自分を大きく見せるにも限界あるんじゃない?

    見栄はってカツカツになるより、等身大の買える価格でいいんじゃないの?周りは他人がいくらのマンションを買うかなんて、意識してないかもよ?リラックスリラックス

  22. 24150 マンコミュファンさん

    男はスペックで選ぶと幸せになれる。デヴィ婦人の本にもある。 なぜ貧乏と結婚するのか、ばかな女たち。

  23. 24151 通りがかりさん

    「旦那のプライドを傷つけずに、旦那の収入から現実的に購入可能なマンション価格へ誘導することも、嫁力だよ」と嫁が一言

  24. 24152 匿名さん

    >>24151 通りがかりさん
    それが激安フラッグ。
    坪単価241万から買える。

  25. 24153 マンション検討中さん

    >>24130 匿名さん
    コラッ!そんな時代錯誤な事言ってはダメ!

  26. 24154 匿名さん

    庶民の星、それが晴海フラッグ

  27. 24155 匿名さん

    中央区内陸に住めない人間が埋め立てに住む。

  28. 24156 匿名さん

    >>24155 匿名さん
    そこにも住めない人間が妬んでスレする笑

  29. 24157 マンション検討中さん

    >>24155 匿名さん
    内陸に住める人でも埋め立てに住む人もいる。
    ネガしたい?

  30. 24158 通りがかりさん

    でも、この時期に、カツカツでマンション買う人なんているのかな? 世界情勢みてても、そろそろどこから崩れてもおかしくなさそうな局面だし、お金が余っている人はもちろん買うだろうけどさ? だから、きっと、余裕あるんじゃない?

  31. 24159 匿名さん

    >>24157 マンション検討中さん
    そんなやつおらんやろ?

  32. 24160 匿名さん

    チッチキチー

  33. 24161 通りがかりさん

    やっぱり、大方の予想通り、オリッピック前の景気転換だったんかな?世界は今後どうなるのでしょう。。

  34. 24162 匿名さん

    再開発エリアなんてねあがりするにきまってるんだか、さっさと買っとけ。
    今なら晴海か有明買っとけば数年後には大儲けだぞ。

  35. 24163 匿名さん

    87.39㎡が6390万の埼玉価格で買えるのに庶民マンションでないはずがない
    庶民が買える部屋に投資家が1人で3部屋とか申し込んで攫っていく方が問題
    都民の税金で投資家を肥やすのは都民としては納得いかない人が多いはず。
    中には中国人投資家も多数いるんだよ。
    投資目的には買えないように規制してもらいたい。
    都民の税金が注ぎ込まれて大義はある。

  36. 24164 マンション検討中さん

    晴海フラッグは外れ部屋でなければ、値上がりしていくよ。
    後で後悔してもしらんでーー

  37. 24165 マンション検討中さん

    >>24164 マンション検討中さん

    外れ部屋はどこ?
    具体的に教えて下さい。

  38. 24166 マンション検討中さん

    貿易戦争に、ミサイル、大変な世の中ですね。
    でも、住む家は必要なのです。

  39. 24167 匿名さん

    >>24164 マンション検討中さん

    ほんとに?
    ゴミ処理場隣接だよ?
    それで検討者だいぶ絞られてしまうよ?
    交通不便はそこまでクリティカルじゃないけど(ハイヤー、車通勤なら)、ゴミ処理場はあかん人多いだろう

  40. 24168 匿名さん

    ゴミ処理場近くなんかに住んだら、自分までゴミになってまうでー

  41. 24169 口コミ知りたいさん

    ネガ煽りは値下がり期待なだけだし、属性オークションは倍率下げ工作なだけ。ここに限った話じゃなくて検討板ならどこも同じ。豊洲のマンション買った時の検討板で世帯年収1500万以上ないと破産からの一家離散でしょ、管理修繕滞納することになるから今すぐキャンセルしろって煽られたけど、年収850万でも100万/年貯金出来てるし、子供の習い事も周りのママ友家庭と全く同じだし、含み益様様です。
    現実的なキャッシュフロー確認してみればわかること。

  42. 24170 マンション検討中さん

    定期的に地下鉄7年オジサン、ゴミ処理場移転オジサンが登場しますが全て嘘であることが証明されています。
    ネガティブな話はほぼ事実ですなので嘘ポジが悪質です。
    それでも魅力的だと思えた580組が購入されました。

  43. 24171 匿名さん

    >>24169 口コミ知りたいさん
    豊洲みたいな土壌汚染地域でよく子育てできるね。
    信じられないわ。


  44. 24172 匿名さん

    湾岸なんて投資なら買ってもいいけど、自分で住むとかありえなくない?
    命より安さが大事なのか?

  45. 24173 名無しさん

    >>24171 匿名さん
    お宅様はどちらで子育てされてらっしゃるの?ここは話題の東京湾に囲まれた中央区のゴミ処理場隣接の団地の検討板ですよ?ああもう立派に子育ても終えられた方なのかな。お子さんにゴミ団地のマンション相続しないように終活頑張って下さいね。

  46. 24174 マンション検討中さん

    >>24170 マンション検討中さん
    オバさんじゃないのかい?

  47. 24175 匿名さん

    晴海フラッグの掲示板おもろすぎるからハマる笑笑
    こんなとこ検討する奴、やっぱ頭弱いやつ多いな

  48. 24176 マンション検討中さん

    >>24168 匿名さん
    清掃工場近くに住んでいるひとに対する冒涜ですか?


  49. 24177 匿名さん

    >>24176 マンション検討中さん
    というか、何が悲しくて清掃工場の隣で、食べたり寝たりせなあかんねん。
    人間の尊厳を忘れたのか!?

  50. 24178 検討板ユーザーさん

    ひと昔前は、豊洲なんて住む場所ではないと批判されていた。
    でも、今は多くの人が住んでいる。
    なつかしい…

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東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

1LDK~3LDK

37.52平米~74.58平米

総戸数 58戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK~3LDK

43.42m2~53.60m2

総戸数 49戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18平米~114.69平米

総戸数 78戸

イニシア浦安ステーションサイト

千葉県浦安市当代島一丁目

7598万円・8298万円

1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.85平米~82.32平米

総戸数 85戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30番1、26

8980万円

4LDK

73.69平米

総戸数 70戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄二丁目

5200万円台~6500万円台(予定)

1LDK~3LDK

43.27平米~77.27平米

総戸数 42戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2丁目

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92㎡~63.18㎡

総戸数 78戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96平米~73.68平米

総戸数 56戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円・6998万円

3LDK・3LDK+S

60.85平米・76.45平米

総戸数 27戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原一丁目

5568万円~7648万円

3LDK~4LDK

66.72㎡~93.35㎡

総戸数 62戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+SR

45.12平米~74.98平米

総戸数 45戸

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