HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

>>23572
あー、小規模マンションならそっち方面であるかぁ。

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>>23576
豊洲は銀座からタクシーで帰ると微妙に遠いんだよなぁ。

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日本で一番美しいタワーマンションはキャピタルゲートプレイスだと思う。

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>>23563 匿名さん

中華料理w

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>>23589 匿名さん
鉛筆みたい

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ここのスレ盛り上がってますねー
ネガも頑張ってるし、そんなに買いたいかねー
時代だな
晴海フラッグ恐るべし

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>>23566 通りがかりさん

我が家は300㎡。
バス、シャワー、トイレが3ヶ所。

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>>23572 匿名さん

どこ？

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こんなにも投稿あるなんてとても人気で買いたい人多かったんだなと感じました。。なるほどね。。

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>>23572 匿名さん

住所は新川。残念無念。

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>>23597 匿名さん

その記事が正しいなら、既に契約済みの人たちには
庶民がいない
ってことになるね。

この市況で
青山、神宮の高級マンションは坪800です
ここは坪300前後

ファミリーマンション、
小競り合いせず、仲良くいきましょう
d=(^o^)=b

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うち庶民です笑
内装もいかに無償のでセンスいいの選ぶか楽しみにしてます。
リブスト早く行きたい?

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>>23599 マンコミュファンさん
中国の方？

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子供の進学、部活、仕事、両親、将来、
家族それぞれ事情が違います( ･ω･)ﾉ

ファミリーマンションに、
上とか下とかないんですよ(*´∇｀)ﾉ

マウンティングやめていきましょう
(*≧∀≦)人(≧∀≦*)♪

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>>23602 マンコミュファンさん
中国の方？

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>>23604 匿名さん

ファミリーが多いですね(*´∇｀)ﾉ

落ち着いていきましょう
(*≧∀≦)人(≧∀≦*)♪

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ここは価格そんな高くないんだね
中央区の湾岸はタワマン含め、あまり高くないイメージ。
港区とか千代田区、文京区だと、もっと高くなるから住めないしね。

今ここ買ってる人って、外国人投資家が多いのかな？オリンピックの選手村で絶景とか言ったら、海外でも人気でそうだしなぁ
外国人投資家多いと、不況になった時とかにここを一斉に売却するから注意が必要だね。
あとは、修繕費を払わなくて修繕ができないとかも、タワマンとかでよくある現象みたい。
タワマンとは違うけど、大規模住宅で投資対象としても良い物件は、少なからず修繕費とかを払わないリスクがあるから、そこがきになるなぁ

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>>23604 匿名さん

この登録申込者の円グラフおもしろいね！
やっぱり中央区、江東区に今住んでる人が多いんだ！
湾岸エリアは、好きな人は好きだけど、一般受けはしないからね

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モデルルームには外国人はいなくて日本人ばかりだったけど

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湾岸エリアの新路線。地下鉄・ゆりかもめは晴海にやって来るのか？有楽町線は住吉に延びるのか？
https://mansion.tokyo.jp/harumi-flag-train

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リブストの冊子、表紙にサンビレ、パービレって書いてません？シービレは違う冊子あるの？

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>>23598 匿名さん

年収580万ですが、買えました。

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>>23610 検討板ユーザーさん
グラフの他、品川、太田、江戸川民などの湾岸民が住み替えでぐるぐる湾岸を回遊してるだけですよ。港区内陸民が移り住む理由はないでしょう。

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>>23611 匿名さん

シービレ専用で別に冊子があります。
両方見る機会がありましたが、カラーセレクトは一緒で、洋室を絨毯に出来る等オプションが少し違いました。

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>>23614 マンション検討中さん

ありがとうございます。今度のカラーセレクト説明会で聞いてみます。

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勝どきまで徒歩２０分は何処を基準にしているのでしょうか？

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これからリブストの説明会行ってきます。
楽しんできます。

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昼の部
ファミリー(*´∇｀)ﾉ
お父ちゃん、お母ちゃん

夜の部
富裕層に憧れるギラギラしたパリピ層の若者が
たまーにやってきます( ≧∀≦)ノ　

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>>23618 匿名さん
さすがです。
下水道についも調べていただけませんでしょうか？

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>>23616 マンション検討中さん

・ (仮称)5街区
所在地：東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積：61.06㎡～116.58㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

・(仮称)6街区
所在地：東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通：都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積：66.59㎡～108.31㎡
間取り：２LDK～４LDK
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

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>>23613 匿名さん
南青山からですがパークAの眺望に惚れましたw

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>>23622 匿名さん
え？！南青山から、晴海フラッグに住み替え？
都落ちだな…。ってのが正直な感想だけど、住む人が満足してるならそれでいいね。
ただ、南青山に住める人は富裕層ばかりだけど、晴海フラッグは一般家庭も多そうだから、小競り合いありそう。

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晴海の世帯年収は低いよね。
湾岸のせいで中央区住民の平均年収が低くなってると思う。

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>>23624 匿名さん
で？

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ここも一気に過疎ったね。

1期1次が要望が入らず直前で部屋引っ込め、更にサンビレがまさかの再三延期。

マジで不調具合を物語ってるな。。大丈夫かコレ。

ま、フラッグの象徴となるタワーや、資産性の高い勝どき東なども控えてるからね。湾岸民は板じゃなく、タワーいくよね。

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>>23624 匿名さん
めっちゃわかるw
中央区って、湾岸タワマンとかない頃は一等地だったのに、もはや世帯年収高くないけど見栄っ張りが多い区のイメージ定着してる。

港区とかは見栄っ張りだけど、そもそも不動産価格が高いから、世帯年収高い金持ちしか住めない。
けど、湾岸エリアは安いから、世帯年収低くても普通に買えるんだよね。

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値下げくるかなー。そしたら契約者も玉突き値下げで、ウマー！となる予感。

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>>23628 マンション検討中さん
契約者が値下げされるわけないでしょ笑笑

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実際、月あたりの維持費ってどれくらいですか？

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お金ないのに見栄っ張り…いるいる。そういう人って、家族3人とかで50平米台のすごい小さな部屋のタワマン買ってない？めちゃグロス安い。

でもそれってどこにでもいるよね。都民じゃない人に「私23区に住んでるのドヤ」←実際23区ギリギリの安いところ。

まぁ見栄を張りたい人は世の中一定数いるから。それに比べりゃ1億以上出して買ってる人もいるんだから、純粋にあの眺望や広い間取りに惚れた人がいるんだよ。色んな人がいる。これだけ規模の大きいマンションだと色んな人がいる。見栄を張りたい寂しい人はごく一部だよ。

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棟によって違いますが㎡480円前後位です。

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>>23630 マンション検討中さん

棟や間取りによるので何とも。うちは100平米超えるので、駐車場別で5万以上しますが、80平米とかなら5万いかないくらいかな。

世帯年収低くても普通に住めるらしいので、安心して大丈夫だと思いますw

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>>23633 匿名さん

ウチは180㎡。お宅もその、位？

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パーク検討してます。ご存知の方教えてください。
スプリンクラー設置されてます？
それとも必要ないですか？

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