東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-11-16 20:40:05

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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[スレ作成日時]2015-02-16 15:01:21

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 23533 匿名さん

    >>23532 匿名さん

    清掃工場は空気汚れてないから良いのでは?
    空気が汚いのは、貴方も言ってる通り、大通り沿い。

  2. 23534 マンション検討中さん

    >>23533 匿名さん

    なんのこっちゃ

  3. 23535 マンション掲示板さん

    はい、小競り合い、はじまりました。

  4. 23536 名無しさん

    >>23529 マンション検討中さん
    三井の担当は「応募が入らなかった数十部屋も抽選から漏れた方を優先して案内していってるので、それで完売するのでは」と言ってましたけど、実際のところはどうなんでしょうかねー

  5. 23537 マンション掲示板さん

    >>23530 通りすがりさん

    そういうの書くから、荒れるんだよ

  6. 23538 マンション掲示板さん

    >>23536 名無しさん

    完売ってのは、
    4145戸のことでしょ( ・ω・)ノ

  7. 23539 マンション検討中さん

    晴海に住んでますが、匂い等は問題ないかな。
    その前は港区でしたが、むしろ匂いや排気は港区の方があったかなー。

    子育ては晴海もなかなか良いと思うけどな。

    双方良し悪しあると思います。

    主観的に選べば良いし、その方が後悔せず住む場所の好きな所を発見でき長い目で幸せに暮らせるかな(^^)

  8. 23540 匿名さん

    「買えない」を「買わない」に変換できる理由を探している人が多いですね。
    仮に買わないにしても、手付金高々一千万放棄だし、それも織り込んで一期契約しました。
    早く契約者専用板欲しいです。オプションの話とか実になる話をしたい。

  9. 23541 名無しさん

    >>23538 マンション掲示板さん

    「一期の完売」は601戸でしたね

  10. 23542 匿名さん

    ね、契約者の掲示板欲しいです!!

  11. 23543 マンション掲示板さん

    >>23540 匿名さん

    そーいうのをやめないと、これから4年掲示板が荒れるので、いい加減辞めて欲しいんですが。しつこい

  12. 23544 匿名さん

    しつこいのは買えないくせに張り付いてるネガだろーが

  13. 23545 匿名さん

    黙って削除依頼じゃダメですか

  14. 23546 マンション掲示板さん

    >>23544 匿名さん

    ファミリーマンションを検討している側から見たら、恥ずかしいから、ほんと辞めて欲しい。青山や六本木のセレブマンションじゃないのをわかった上でファミリーは検討しているので、セレブぶると荒れるんだよ。上には上があるんだから。

  15. 23547 マンション掲示板さん

    内陸なんてこの市況だと坪500~600クラスまで上がってるんだよ。それに対して、ここは坪300前後で買える価格なんだし、マウンティングとかほんとやめよーよ。

  16. 23548 匿名さん

    埼玉内陸笑笑

  17. 23549 マンション掲示板さん

    >>23548 匿名さん

    パークコート青山一丁目
    坪700ー800

    ね、わかった?
    だから、やめよう

  18. 23550 匿名さん

    お台場海浜公園、水質悪化でスイム中止になりましたね。
    大腸菌の数値がかなり悪かった様で。
    晴海じゃなくて良かったね。

  19. 23551 マンション検討中さん

    ファミリーマンション、小競り合いやめて
    仲良くしましょう(*´∇`)ノ

  20. 23552 匿名さん

    一期販売前まではらこんな感じじゃなかったのにわかりやすい構図が。晴海はセレブでもなく、郊外を検討してた人がここも買えるからここにしよう。って人が来るところなんでほんとに仲良くしましょう。

  21. 23553 マンション検討中さん

    https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_koto/nc_92065258/

    一億くらいの予算であれば、こっちの方が良くないですか?どうしても駅距離が気になるので。ご意見お願いします。

  22. 23554 通りがかりさん

    子供の学校とか勤務地とか実家の場所とか、マンション決める要素は色々で人それぞれでしょうから、好きなとこでいいんじゃないですか。ファミリーマンション、どこでもありますしね

  23. 23555 マンション検討中さん

    >>23353
    昔見に行ったけど内廊下が目茶苦茶狭いのと下がり天井が多く圧迫感半端ないためやめました。ただ100平米以上なら気にならないかも。
    確か駐車場の数も多かったと思う。

  24. 23556 匿名さん

    今のマンションが140㎡トイレ2箇所なので、それより狭い部屋やトイレ1箇所は嫌だな。

  25. 23557 通りがかりさん

    >>23544 匿名さん

    それをそのまま、the court神宮のスレで発言してみたら。そこも、坪800前後。そして同じ三井だよ。

    謙虚になれると思うよ。

  26. 23558 匿名さん

    >>23553 マンション検討中さん
    大谷翔平マンション?

  27. 23559 匿名さん

    >>23558 匿名さん
    昨年購入したオオタニさんのマンションは豊洲ですね

    https://nekkyu89.com/ohtanishouhei-mansion

  28. 23560 匿名さん

    友人が晴海テラスに住んでいる時に何度かこの周辺に行きましたが、清掃工場の圧迫感や不快な海風、不気味な低音の響きなど、人が住んではいけない場所だと直感しました。
    今や選手村として暑化粧していますが、きっとその化粧も剥がれ、トラブルが多い街になると思います。もっとマシな街はたくさんあります。

  29. 23561 マンション検討中さん

    1億予算あったら湾岸じゃなくて都心内陸買うで。個人的には湾岸に1億出す人の気持ちがわからんな。
    7500万程度の湾岸探してるんやが、変動金利安すぎて1000万予算上げても月々2万位しかローン支払い変わらん状況やから、1000万予算上げてより都心に行くか迷い中。

  30. 23562 匿名さん

    >>23547 マンション掲示板さん
    ですよね。
    貧乏マンションでイキってるのは恥ずかしいですよね。
    安く買わせて貰ってるんだから、内陸の人々のゴミ捨場なのもありがたく受け入れないと。

  31. 23563 匿名さん

    そういえば何のお店があったらいいですかね。
    抽選前にアンケートみたいのありましたよね。
    何書きましたー??
    これから言ってったら少しは要望に沿ったようなとこ入るのかしら。。

  32. 23564 通りがかりさん

    >>23473 周辺住民さん
    管理組合で協議しようね。って事

  33. 23565 匿名さん

    管理組合がキチンと機能するのかね

  34. 23566 通りがかりさん

    >>23556 匿名さん
    その気持ち分かります。
    現在うちも250平米の都内だけどレインボービューが欲しいミーハーだからかっちゃいましたよ。
    現在のマンションはローン完済したので貸すか売るか迷ってます。買いたいなーと思えば買う
    それだけ

  35. 23567 マンション検討中さん

    >>23560 匿名さん
    それなら、真っ先にあなたの友人にすんではいけない場所だと伝えてください。

  36. 23568 匿名さん

    ここを買ったら、これから4年間以上毎日、ゴミ捨てマンションと呼ばれて、ネットに残るのか。。。
    自分には耐えられないな。

  37. 23569 マンション検討中さん

    >>23561
    1億だともはや都心内陸で70平米すら買えなくないですか?

  38. 23570 匿名さん

    >>23568 匿名さん
    ネットは一生残りますからね。
    知り合いにマンション検索されて、ゴミやダイオキシンや悪臭などのフレーズ出てきたら最悪ですね。

  39. 23571 匿名さん

    10年後には資産価値が大幅にアップしたマンションと有名になるかも。色々な可能性あるよ。

  40. 23572 匿名さん

    >>23569 マンション検討中さん
    茅場町5分 新築70平米 10階 8500万で売り出し中ですよ。

  41. 23573 匿名さん

    >>23570 匿名さん
    知り合いのマンション検索するのあるあるですよね。
    自分だけじゃなかった笑

  42. 23574 通りがかりさん

    >>23540 匿名さん
    手付金1300払ったけど放棄なんか出来ないな。。
    勿体ない。
    絶対に住むよ。

  43. 23575 匿名さん

    シティタワーズ豊洲ザ・ツインとか嫌じゃないすか?
    高騰区だよ。1億円だす?

  44. 23576 匿名さん

    >>23575 匿名さん
    湾岸は区じゃくて、湾岸っていうくくりじゃない?
    月島も勝どきも豊洲も同じ湾岸。
    だからその3つだと、自分は1番街が楽しい豊洲がいいな。

  45. 23577 匿名さん

    豊洲と勝どき、月島 同じにしてほしくないな・・

  46. 23578 匿名さん

    豊洲がいいなら豊洲買えば?
    止めないよ

  47. 23579 匿名さん

    あなたが楽しいかどうかなんて自分のマンション購入検討にひ関係ない!

  48. 23580 匿名さん

    豊洲マンションの営業マンさん?

  49. 23581 匿名さん

    図星?

  50. 23582 マンション検討中さん

    >>23577 匿名さん
    確かに


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イニシア浦安ステーションサイト

千葉県浦安市当代島一丁目

7598万円・8298万円

1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.85平米~82.32平米

総戸数 85戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30番1、26

8980万円

4LDK

73.69平米

総戸数 70戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄二丁目

5200万円台~6500万円台(予定)

1LDK~3LDK

43.27平米~77.27平米

総戸数 42戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2丁目

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92㎡~63.18㎡

総戸数 78戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96平米~73.68平米

総戸数 56戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円・6998万円

3LDK・3LDK+S

60.85平米・76.45平米

総戸数 27戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原一丁目

5568万円~7648万円

3LDK~4LDK

66.72㎡~93.35㎡

総戸数 62戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+SR

45.12平米~74.98平米

総戸数 45戸

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