東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-11-18 04:17:32

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 23433 匿名さん

    >>23430 匿名さん

    うん、余計なことだね。

  2. 23434 マンション検討中さん

    契約完了。
    ゆっくり、引越し準備します。
    まずは、レイアウト。オプション。メニュープラン。
    楽しみます。

  3. 23435 匿名さん

    ぷっ
    ちゃんと情報かどうかも分からないのに否定するの?
    あんたこそ自分で調べて投稿してね
    無抽選、抽選なしの物件多数あったのはみんな知ってるよ

  4. 23436 通りがかりさん

    >>23432 匿名さん
    明日行きます。
    お風呂はわからないなー

  5. 23437 通りがかりさん

    >>23434 マンション検討中さん
    ウチも先程契約終了。
    楽しみはこれからですね。

  6. 23438 マンション検討中さん

    倍率が集中した結果、無抽選の部屋は確かにありましたが今となっては手に入れたもん勝ち。
    次回からは適正価格に値上げして分散させるでしょうね

  7. 23439 マンション検討中さん

    >>23438 マンション検討中さん

    そういうの荒れるよ。謙虚にいこうぜ

  8. 23440 マンション検討中さん

    >>23438 マンション検討中さん

    晴海にこれから約4000戸販売される、ファミリーマンションじゃん。等身大でいこ

  9. 23441 マンション検討中さん

    抽選外れた人達、次回頑張って下さいねー

  10. 23442 匿名さん

    駅のない光が丘団地やな

  11. 23443 匿名さん

    今日は東京湾の大腸菌問題が大きくニュースで取り上げられ、プレオリンピック大会は失態続き。東京オリンピックは世界の笑い者になるでしょう。そんな大会の選手村を購入するなんて気が知りませんね。

  12. 23444 匿名さん

    消費税2パーセント分上乗せされた価格なのですか?
    もし増税されなかったら、2パーセント分値引きされるのですか?

  13. 23445 マンコミュファンさん

    せっかく新築マンション立てても、部屋が空室のままだと、全く関連製品も売れないし、経済もまわらない。だから、事前にしっかり調べてそこに住んでもいいと判断した方々に是非買って欲しい。生活すれば周囲の店にもお金が落ちるし。ただでさえ、これだけ空室問題空室問題言われているんのにさ。

  14. 23446 マンション検討中さん

    >>23443 匿名さん
    残念ながら続々と契約されてるみたいですね。
    お互い次回頑張りましょう!

  15. 23447 検討板ユーザーさん

    >>23432 匿名さん
    わたしもお風呂悩んでます。全て見られるところは無いとのことでした。モデルルームにもう一度行って、確認したいと思ってました。詳しい方いらしたら教えてください。種類が多すぎて。

  16. 23448 匿名さん

    やっぱりここは税込みだったのですか?
    ちなみに他のマンションも税込みなんですかね?

  17. 23449 マンション検討中さん

    海から見た晴海フラッグ
    http://tokyo-wangan.com/?p=16994

  18. 23450 匿名さん

    >>23448 匿名さん
    有明やドゥトゥールは価格プラス消費税ですが。
    ここは税込みなんですか??

  19. 23451 マンコミュファンさん

    たしか、日本のGDPの半分以上が個人消費でしょ?成熟した日本で、日本人の爆買いをみてみたいわ

  20. 23452 匿名さん

    4月をまたいで販売していたマンションは、モデルルームの価格表は8%のものと、10%のものを用意してましたね。10%になる客には、2%分は住宅ローン減税で戻ってきます、と説明してました。
    ハルミフラッグはどうなんですかね?

  21. 23453 匿名さん

    モデルルームでは普通、税込表示ですよね?

  22. 23454 マンション検討中さん

    >>23444
    もし増税なくなったら建物価格の2%分割り引かれるはず。多分契約者には説明あったんじゃないかな。

  23. 23455 マンション検討中さん

    >>23450
    ドゥトゥール見に行ったけど税込だったよ。

  24. 23456 マンコミュファンさん

    日本人の爆買いパワーで日本経済の更なる成長を!円高を弾き返して~

  25. 23457 匿名さん

    >海から見た晴海フラッグ
    >http://tokyo-wangan.com/?p=16994

    なるほど、画像によると2本のタワーが完成したら清掃工場の煙突が海から見えなくなるんですね。
    東京の表玄関が美しくなるように配置が計算しつくされていたとはさすがです。

  26. 23458 通りがかりさん

    東京の下水は大雨降ると処理のキャパオーバーして糞尿が海に垂れ流しになるなんて知らなかった
    重要告知事項にいれとけや

  27. 23459 マンション掲示板さん

    告知?ってなんですか???

  28. 23460 匿名さん

    やはり1期抽選必死の爆売れだね
    後悔先に絶たず。こんな中央区の絶景マンション買わない奴はバ○

  29. 23461 匿名さん

    お風呂のお返事ありがとうございます。やはりモデルルームには全種類ないんですね。選ぶの大変ですが、楽しみでもあります。

  30. 23462 マンコミュファンさん

    >>23460 匿名さん

    晴海地区に今後大量供給される、
    ファミリーマンションですよ。
    等身大でいきましょ(^-^)/

  31. 23463 マンション検討中さん

    一億のファミリーマンション、うらわましいわ。

  32. 23464 検討板ユーザーさん

    >>23402 匿名さん
    どこで植えますか?

  33. 23465 匿名さん

    >>23462 マンコミュファンさん
    そういいつつ一番焦ってません?笑

  34. 23466 マンコミュファンさん

    >>23463 マンション検討中さん

    部屋が広いからね。パークマンションやグランドヒルズみたいな最高級マンションブランドではないのよ。晴海をよく理解し、それでも買っていい人が買うなら、文句ないでしょ?経済まわったら日本も元気になり、自分にも帰ってくるよ

  35. 23467 マンション検討中さん

    >>23428 検討板ユーザーさん
    すでに3兆円投入してこの体たらく。
    根本的解決には全部分流式改めないといけなくて、金だけでは解決しない。
    東京が焦土にでもなれば別だが。

    https://www3.nhk.or.jp/news/html/20190817/k10012038911000.html

  36. 23468 検討板ユーザーさん

    >>23430 匿名さん
    晴海レジデンスの住人は無事じゃない。心配し過ぎです。

  37. 23469 マンコミュファンさん

    >>23465 匿名さん

    大きな気持ちで見守ってあげよーぜ。買いたい人が買えばいーし、それくらいの祝福は減るもんじゃないでしょ

  38. 23470 マンション検討中さん

    東京湾こんな感じだからな

    1. 東京湾こんな感じだからな
  39. 23471 匿名さん

    >>23464 検討板ユーザーさん
    晴海埠頭公園にヤシの木あったら映えそーですねー

  40. 23472 マンコミュファンさん

    水に情報はだいぶ集まったみたいだから、
    他の情報も同じように展開してあげると、
    検討者は助かるかもね

    d=(^o^)=b

  41. 23473 周辺住民さん

    公共の緑地に勝手に植物を植えないでください。
    難民が住む公営団地じゃないんですから。

  42. 23474 マンコミュファンさん

    ドンドン情報集まるね♪( ´∀`)人(´∀` )♪
    さすが助け合いの国、NIPPON

    よく考えて、問題なければ、買えばいいけど、高い買い物なのと、約4年先だから、しっかり考えてね~

  43. 23475 匿名さん

    晴海埠頭公園いいですよね!
    すごくいい景色になりそう!!
    これから色んなこと、決めていけますねー!!

  44. 23476 マンション検討中さん

    三井って、契約するとサポート手厚いんですね。
    三井でよかった。

  45. 23477 検討板ユーザーさん

    >>23476 マンション検討中さん
    しょうもないサポートな。そんなんいらんから、価格下げろよって思うよね。

  46. 23478 評判気になるさん

    >>23470 マンション検討中さん
    下水処理の方法がダメダメなんだよ


    1. 下水処理の方法がダメダメなんだよ
  47. 23479 マンション検討中さん

    >>23478 評判気になるさん
    35年度に綺麗な海になるってことですね。
    貴重な情報ありがとう。

  48. 23480 マンション検討中さん

    >>23477 検討板ユーザーさん
    価格は下がらないので、サポートあって良かったです。

  49. 23481 匿名さん

    >>23470 マンション検討中さん

    とりあえずこの水中スクリーンてやつを晴海に大便が来襲しないように設置してもらうのが早道?設置範囲が広大すぎるから難しいかな。

  50. 23482 匿名さん

    >>23480 マンション検討中さん
    しょうもないサポートな。そんなんいらんから、価格下げろよって思うよね。

  51. 23483 マンション検討中さん

    >>23482 匿名さん
    価格は上がってしまうかもしれないので、
    サポートあって良かったです。

  52. 23484 匿名さん

    確かにこの価格で下げろってなると郊外行くしかないね

  53. 23485 eマンションさん

    >>23484 匿名さん

    今はね。
    大丈夫、景気後退だから、もう少し待てば相場が安くなるよ。

  54. 23486 検討板ユーザーさん

    海外では内陸よりウォーターフロントの方がはるかに価値あるんだが日本はまだそこまでには時間かかるか…

  55. 23487 マンコミュファンさん

    >>23486 検討板ユーザーさん

    はい、また荒れるよー。
    ここは、晴海のマンション

  56. 23488 匿名さん

    >>23483 マンション検討中さん
    しょうもないサポートな。価格にオンされてるわけだから、そんなんなくして価格下げろよって思うよね。

  57. 23489 eマンションさん

    ファミリーマンションに上も下もないんだから、
    ほんとなかよくね( ・∀・)

  58. 23490 匿名さん

    日本はまだサラリーマン社会だからオーシャンビューとかよりも内陸の地下鉄駅チカ通勤利便性重視なんですよー

  59. 23491 マンション検討中さん

    >>23490 匿名さん

    サラリーマン云々ではなく、好きなほうでいいんですよ。パークマンションやグランドヒルズじゃないんですから。

  60. 23492 マンション検討中さん

    ファミリーマンションでの小競り合いは
    恥ずかしいからやめようね( ´・∀・`)

  61. 23493 匿名さん

    >>23492 マンション検討中さん
    そのファミリーマンションも買えずにネガキャン本当にお疲れ様です笑

  62. 23494 匿名さん

    明日の契約会に向けて管理規約読んでるけど、はぬけなところもあるし、素人にはさっぱり。みんな目を通してる?
    これ弁護士か専門家雇ってチェックしてもらわないとよくわからない。だけど、我が家には無理だー。

  63. 23497 匿名さん

    [No.23306~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
    ・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
    ・スレッドの趣旨に反する投稿
    ・削除されたレスへの返信

  64. 23498 匿名さん

    野村もサポートの評判いいです。シーの人、良かったですね。契約会で、フラッグデベ全社の会員特典の説明があり驚きました。今まで住んでたタワマンは1社だったので、複数社だとこんなサービスあるんだなぁと驚きました。でも年会費分元取れないから、カードは作らないかなぁ?

  65. 23499 マンション検討中さん

    >>23497 匿名さん

    ここは
    パークマンションやグランドヒルズじゃ
    ないのよヾ(・д・`;)

  66. 23500 マンション検討中さん

    >>23497 匿名さん

    東京では1990年代に
    佃が流行ったのよ( ´・∀・`)

  67. 23501 マンション検討中さん

    >>23497 匿名さん

    昔は芸能人も佃たくさん住んでたなぁ。今はファミリーマンションがたくさん建設されて、いろんな世帯が住めるようになったね、ウォーターフロントに

  68. 23502 匿名さん

    >>23499 マンション検討中さん
    そんなにいいならパークマンションやグランドヒルズ買ったらいいのにw

  69. 23503 匿名さん

    サポートっていうか釣った魚を逃さないように定期的にいろんなイベントをやるだろね。
    契約者を集めた親睦パーティーとか、宿泊選手のサイン贈呈とかありそう。
    晴海フラッグはネタ化してるし、デベはもう必死だよ、必死

  70. 23504 マンション検討中さん

    >>23488 匿名さん
    価格は下がりません。
    だから、サポートあって良かったです。

  71. 23505 匿名さん

    >>23504 マンション検討中さん
    しょうもないサポートな。価格にオンされてるわけだから、そんなんなくして価格下げろよって思うよね。

  72. 23506 匿名さん

    70平米で子供2人って、子供大きくなってからも住めますかね?

  73. 23507 マンション検討中さん

    >>23505 匿名さん
    しょうもなくないサポートもありました。
    サポートあって良かったです。

  74. 23508 匿名さん

    昨日、契約しました。
    こちらの板は見てて不快なネガレスが多かっため、もう見ません。
    住民板が立ち上がったら、そちらで皆さん一緒にワクワクして盛り上がっていきましょう!楽しみにしてます!

  75. 23509 マンション検討中さん

    植栽にヤシは使いませんよ。
    だいたいシュロです。

  76. 23510 マンション検討中さん

    >>23508 匿名さん

    捨てゼリフとか言う荒れるんだよ。みんななかよくね

  77. 23511 匿名さん

    >>23508 匿名さん
    住民板も同じことになるよ、どうせ

  78. 23512 マンション検討中さん

    井の中の蛙だってわかれば、謙虚になってなかよくしようと思うのにね。麻布や赤坂の高級マンションでもないのにね。あれだけ90年代に流行った東京のウォーターフロントブームがこれからだなんて、、きっと若い方なんでしょ。

  79. 23513 検討板ユーザーさん

    >>23498 匿名さん
    私もカードは作らないつもりです。10年保証には魅力を感じました。皆様どうなさいますか?

  80. 23514 匿名さん

    >>23510 マンション検討中さん
    中国の方?

  81. 23515 マンション検討中さん

    >>23486 検討板ユーザーさん
    >>海外では内陸よりウォーターフロントの方がはるかに価値あるんだが日本はまだそこまでには時間かかるか…

    それは日本が地震国であることが大きく影響していると思います。

    ニューヨークなどは地盤が硬く、全く地震がありませんから

  82. 23516 通りがかりさん

    私も明日契約です!
    新しい街づくり、楽しみですねー

  83. 23517 名無しさん

    いやー自分は明後日手付振り込む予定ですけど 、額が額なだけに緊張しそうですー笑

  84. 23518 マンション検討中さん

    >>23513 検討板ユーザーさん
    うちも契約しました。
    カードつくります。
    利用額によっては会費無料になるそうです。

  85. 23519 匿名さん

    海面がクソや便所紙が浮いてて異臭がしようが東京都中央区なんですよ
    中央区と言えばアドレス都区内カースト最強クラス
    通常は銀座、築地、丸の内、日本橋を想像します
    世田谷、杉並ましてや肥やし臭い中央沿線なんてフンッのひと吹きで相手ではない
    これでもまだ欲しくないですか?
    中央区、超大規模、メジャーデベ、五輪記念、ネガって値段下げようとしても無駄です
    五輪に向け、これからかえって上がって行きます

  86. 23520 名無しさん

    >>23518 マンション検討中さん
    契約時にどういったサービスやサポートの説明を受けるんですか?
    ちなみにうちは三井です。

  87. 23521 マンション検討中さん

    >>23447 検討板ユーザーさん

    1番が良くないですか!?

  88. 23522 匿名さん

    >>23519 匿名さん
    湾岸崇拝の若者が順調に育っています。長年のプロモーションは成功です。

  89. 23523 マンション検討中さん

    >>23519 匿名さん

    ファミリーマンションですから、
    上と下とか無いんですよ(*´∇`)ノ

  90. 23524 名無しさん

    >>23519 匿名さん
    同感ですね。
    うちは今まで20年、晴海や勝どきでに住んでましたが、湾岸でも清掃工場近くでも今は子供達も居て全員すくすくと健康だし元気。
    住めば都になるのはあるでしょうけど、こんなに良い住環境は他に考えられませんね-

  91. 23525 マンション検討中さん

    地震が怖いです。どうでしょうか?

  92. 23526 マンション検討中さん

    >>23524 名無しさん

    素直に読むと、そこしか知らないから、他を考えられないだけでは?マウンティングしなくていいよ

  93. 23527 検討板ユーザーさん

    >>23521 マンション検討中さん
    ありがとうございます。今資料が手元に無いので、戻りましたら確認させていただきますね。

  94. 23528 名無しさん

    >>23526 マンション検討中さん
    一意見を「素直」になれず批判される方とは議論しません

  95. 23529 マンション検討中さん

    結局第1期は完売したんですか?

  96. 23530 通りすがり

    精神的にも肉体的にも強靭でないとハルミフラッガーではいられない
    もちろん信仰心と経済力も大事だ
    五輪のレガシーを継ぐ選ばれた戦士たちよ、頑張れ

  97. 23531 匿名さん

    >>23530 通りすがりさん
    中央区のウォーターフロントをこの価格で買えたハルミフラッガーに必要なのは強靭な肉体ではなく強運だー
    私には勝利の女神微笑まず…
    次回頑張るぞー

  98. 23532 匿名さん

    不動産なんて、大通り沿いっていうだけで、洗濯物が汚れませんか、とか排気ガスで健康被害が心配です、みたいにネットでしょっちゅう質問されるくらい嫌がる人も多いのに、清掃工場近くなんて・・・
    買う人正気なの?

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