東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-12-01 10:57:02

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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[スレ作成日時]2015-02-16 15:01:21

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 23401 匿名さん

    値崩れなしに転売できるのは最上階だけだろうね
    他は無抽選、抽選なしの物件も多い

  2. 23402 匿名さん

    契約された方、うちも契約しました!
    宜しくお願いします。
    ちなみに主人がヤシの木を植えたいとずーっと言ってます。。どう思いますか??

  3. 23403 マンション検討中さん

    >>23399 匿名さん

    え( ・◇・)?

    パークマンションやグランドヒルズやパークコートではないでしょ?ここは

  4. 23404 マンコミュファンさん

    「パークマンション」とは

    都心の一等地に、日本が世界に誇れる最高級のマンションを
    素晴らしい立地にあること。時代に先駆けた新しい提案があること。そして、建物に品格を備えていること。この3つの条件を満たす最高レベルのマンションだけに与えられる名称「パークマンション」。

  5. 23405 匿名さん

    >>23398
    じゃあなぜ、わざわざここでレスしてる?
    買えない僻みか?

  6. 23406 マンション検討中さん

    >>23405 匿名さん

    またそうやって、買えない、とか言うから荒れるんじゃない?これからまだまだ販売していく戸数あるんでしょ?潜在で検討してくれてんだし、いいじゃん。等身大でいこーぜ

  7. 23407 マンション検討中さん

    >>23402 匿名さん
    あはは
    悪くない
    明日契約予定ですが賛成に一票!

  8. 23408 マンション検討中さん

    >>23395
    ああ、ごめん。世田谷のど真ん中を過疎ってるって言うつもりはないよ。ただ外れの仙川や喜多見の駅遠を実際に歩いてみるといい。人口推計に現れなくても高齢化、過疎化の始まりを感じれると思うよ。

  9. 23409 匿名さん

    明日は我が身

  10. 23410 匿名さん

    >>23407

    えー??と思ってたのですが、ちょっと掲示板で聞いてみてよと言われて聞いてそのお返事!ありがとうございます!!多分主人喜びます!

  11. 23411 マンション検討中さん

    晴海が世田谷にマウンティングしてどーすんの。。晴海は晴海。都心の一等地キャラでもないんだから、みんなもよかったらどうぞ、ぐらいでいいじゃん?これからどれだけ販売していくと思ってんのよ。。

  12. 23412 匿名さん

    1期終わったあとの水質のニュースかあ。悪意を感じるな。

  13. 23413 匿名さん

    ワールドカップのトライアスロンのスイムが東京湾の大腸菌繁殖で中止になりましたね。
    汚染された海ですから晴海フラッグには逆風ですね。

  14. 23414 匿名さん

    真夏の海は海水温が高いので雑菌が繁殖しやすい環境ですね。

  15. 23415 マンション検討中さん

    まぁそういうのを踏まえた上で、晴海地区に買ってもいいと思ってもらえるなら、どんどん買って日本経済をまわしていってもらいたい。家具などの関連製品も売れるでしょ。ただでさえ、秋からの増税で日本の個人消費も落ち込む懸念あり、海外貿易問題に伴う円高株安懸念もあるのに。ついでに一家1台車も買ってもらえば、自動車業界も喜ぶよ

  16. 23416 買い替え検討中さん

    隅田川川下りの水上バスで河口が近づくと微妙な臭いがするね。
    磯の臭いか船の燃料の臭いかと思ってたが、し尿の臭いだとわかるともう無理。
    夢橋の夜景をロマンチックだと眺めるカップルも、糞便の海に掛かる橋と気づいたら興ざめだろうな。
    自分が神経質なだけかと思ってたら、ちゃんと臭う原因があることに気づくんだからな。
    永住するつもりでもある日突然「もう無理!」となるかもしれないね。

  17. 23417 匿名さん

    工期が遅れていますが、芝浦水再生センターの雨水分流施設が建設中ですので、それが完成すれば状況は大きく改善しそうです。

  18. 23418 通りがかりさん

    >>23407 マンション検討中さん
    リゾートっぽくなっていいね!
    今契約中?
    楽しみですね!

    1. リゾートっぽくなっていいね!今契約中?楽...
  19. 23419 マンション検討中さん

    もし4000戸世帯が、200万の車買ってくれたら、80億円の経済効果だよ。自動車業界の裾野は広いから、部品、素材、金融、保険、コンサル、商社、広告業界なども連動してるし、日本経済まわるじゃん。よく調べて上で、買ってもいいと思ってもらえたなら、ドンドン経済まわしていってほしい。

  20. 23420 マンション検討中さん

    >>23402 匿名さん
    雰囲気として分からなくもないですが、ヤシは葉も実もそれなりの重量でドスンと落ちるので安全面からやめておいた方が良いと思います。

  21. 23421 マンション検討中さん

    第一四半期、製造業を中心にあまりよくなかったもんね。。今後やってくるであろう円高リスクに備えて、内需拡大してほしい。ただでさえシェアリングエコノミーでモノが売れない時代に突入しつつあるんだし、元気な東京経済みせてほしいわ

  22. 23422 マンション検討中さん
  23. 23423 匿名さん

    企業提携割引って使えた方いますか?

  24. 23424 検討板ユーザーさん

    >>23423 匿名さん
    今日これから契約です。営業さんにお聞きしましたが、今回は適応なしとのお返事でした。

  25. 23425 評判気になるさん

    今回の水問題で、湾岸から人が離れていかないか心配です

  26. 23426 匿名さん

    >>23418

    ご賛同ありがとうございます!!
    街区ごとにイメージの植栽とかあるみたいなのでなかなか難しいと思いますが、盛り上げていきましょうね!
    街づくり楽しみですね!

  27. 23427 匿名さん

    >>23401 匿名さん

    それちゃんとした情報?
    最上階以外でも倍率そこそこあったよー。
    シーは最上階が天井高違うから倍率すごかったけど、どうしても欲しい人は倍率回避で下の方申し込んでた。最上階以外も二桁のとこあったよ。
    パークも最上階以外も二桁いってる部屋あったよ。
    リセール時だって、常に気に入った部屋の最上階が出るわけじゃないし。私の友達なんかは子供もいるから敢えてはしご車届く11.12階くらいまでしか買わない人もいるし、自分の子の足音気にして1番下の階を選ぶ人もいる。

    ネガキャン乙!

  28. 23428 検討板ユーザーさん

    >>23425 評判気になるさん
    今回の件で、都と国が湾岸の水質改善に本腰入れて取り組むことを期待。オリンピックのため税金じゃぶじゃぶ投入しましょう!

  29. 23429 マンション検討中さん

    >>23427 匿名さん

    そーゆーのも、荒れるから。等身大でいこーぜ

  30. 23430 匿名さん

    >>23427 匿名さん
    うちも子供いますし、余計なことかもしれませんが、ゴミ処理場の水銀濃度が高いことや、ダイオキシンの健康被害についてきちんと考えてあげた方がいいですよ。

  31. 23431 マンション検討中さん

    大きく見せようとするから荒れるんだよ。

    晴海地区のファミリーマンション

    でいいじゃん

  32. 23432 匿名さん

    >>23429 マンション検討中さん

    そうですね。
    ところでカラーセレクトの説明会もう行った人いるかな?お風呂って、全種類モデルルームにあったっけ?

  33. 23433 匿名さん

    >>23430 匿名さん

    うん、余計なことだね。

  34. 23434 マンション検討中さん

    契約完了。
    ゆっくり、引越し準備します。
    まずは、レイアウト。オプション。メニュープラン。
    楽しみます。

  35. 23435 匿名さん

    ぷっ
    ちゃんと情報かどうかも分からないのに否定するの?
    あんたこそ自分で調べて投稿してね
    無抽選、抽選なしの物件多数あったのはみんな知ってるよ

  36. 23436 通りがかりさん

    >>23432 匿名さん
    明日行きます。
    お風呂はわからないなー

  37. 23437 通りがかりさん

    >>23434 マンション検討中さん
    ウチも先程契約終了。
    楽しみはこれからですね。

  38. 23438 マンション検討中さん

    倍率が集中した結果、無抽選の部屋は確かにありましたが今となっては手に入れたもん勝ち。
    次回からは適正価格に値上げして分散させるでしょうね

  39. 23439 マンション検討中さん

    >>23438 マンション検討中さん

    そういうの荒れるよ。謙虚にいこうぜ

  40. 23440 マンション検討中さん

    >>23438 マンション検討中さん

    晴海にこれから約4000戸販売される、ファミリーマンションじゃん。等身大でいこ

  41. 23441 マンション検討中さん

    抽選外れた人達、次回頑張って下さいねー

  42. 23442 匿名さん

    駅のない光が丘団地やな

  43. 23443 匿名さん

    今日は東京湾の大腸菌問題が大きくニュースで取り上げられ、プレオリンピック大会は失態続き。東京オリンピックは世界の笑い者になるでしょう。そんな大会の選手村を購入するなんて気が知りませんね。

  44. 23444 匿名さん

    消費税2パーセント分上乗せされた価格なのですか?
    もし増税されなかったら、2パーセント分値引きされるのですか?

  45. 23445 マンコミュファンさん

    せっかく新築マンション立てても、部屋が空室のままだと、全く関連製品も売れないし、経済もまわらない。だから、事前にしっかり調べてそこに住んでもいいと判断した方々に是非買って欲しい。生活すれば周囲の店にもお金が落ちるし。ただでさえ、これだけ空室問題空室問題言われているんのにさ。

  46. 23446 マンション検討中さん

    >>23443 匿名さん
    残念ながら続々と契約されてるみたいですね。
    お互い次回頑張りましょう!

  47. 23447 検討板ユーザーさん

    >>23432 匿名さん
    わたしもお風呂悩んでます。全て見られるところは無いとのことでした。モデルルームにもう一度行って、確認したいと思ってました。詳しい方いらしたら教えてください。種類が多すぎて。

  48. 23448 匿名さん

    やっぱりここは税込みだったのですか?
    ちなみに他のマンションも税込みなんですかね?

  49. 23449 マンション検討中さん

    海から見た晴海フラッグ
    http://tokyo-wangan.com/?p=16994

  50. 23450 匿名さん

    >>23448 匿名さん
    有明やドゥトゥールは価格プラス消費税ですが。
    ここは税込みなんですか??

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6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸

イニシア浦安ステーションサイト

千葉県浦安市当代島1-349-5

7598万円・8298万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

67.07m2・70.62m2

総戸数 85戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円~9230万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄2丁目

5200万円台~6500万円台(予定)

1LDK~3LDK

43.27m2~77.27m2

総戸数 42戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円・6998万円

3LDK・4LDK

72.51m2・80.76m2

総戸数 27戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4670万円~8390万円

1LDK~2LDK+S(納戸)

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

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ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6640万円~9590万円

2LDK+S(納戸)・3LDK

65.34m2~72.79m2

総戸数 36戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

オーベル葛西ガーラレジデンス

東京都江戸川区南葛西5-6-4

4600万円台~7700万円台(予定)

1LDK+2S(納戸)~4LDK

62.72m2~82.02m2

総戸数 155戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸