HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

>>23375 匿名さん
ですね！
ここに住んだら別荘もいりませんしw

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>>23376 マンション掲示板さん

別荘買いなよ

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>>23377 匿名さん
海が好きで逗子に持ってるんだがパークA買えたから売ろうかと思ってね

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確かにここまで盛り上がっている掲示板は他にありません。第1期はイノベーターが多かったですが、第2期以降はオリンピックも迫りアーリーマジョリティが対象となり倍率は大幅に上がるでしょう。1期で買っておけば良かったと思う人が続出ですね。幸運の神様には前髪しかありません！

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「利便性」と「環境」
利便性のいい場所を求めるか
環境のいい場所を求めるか、の議論


　両方、つまり駅近で環境もよい。
　　3A、番町など

　利便性　つまり駅近
　　都心駅近
　
　環境、つまり子育てエリア等
　　環境のよい場所

だよね？

ここって、駅からとても遠いんでしょ？
でも、その代わり、環境いいの？

あるいは、一般に駅から離れれば離れるほど安いけど、
勝どき駅から、湾岸方向に離れてるから、
その分だけ安いだけ？

　

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>>23378 マンション掲示板さん
潮好きだねー

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ここがいいって言ってる人たちって、見栄っ張りの頭悪そうな人のイメージ
なぜ埋め立て地に建ってる場所を買うのか…。
都内なら西側の方がいいでしょ。ここ利便性悪すぎるし

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https://www.31sumai.com/mfr/J1205/

名古屋も湾岸で売ってますよ(^3^)/
価格は70㎡で約3000万!!＼(^o^)／

名古屋も、内陸エリアは、
名駅を中心に価格高いんだよね( ・ε・)

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ゴミのような地域をメディアを使ってオシャレな場所としてイメージ作り上げたデベロッパーはさすが。

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>>23383 マンション検討中さん
名古屋いいですね
リニア通勤できるかも笑

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名古屋も東京も、そっくりじゃん

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>>23371 匿名さん
ここのネガキャンは病的です。
哀れ。

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手付金払ったし今日は10時から契約会だ！
4年後ワクワクするなー

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>>23382
なら、なぜ貴方はここに粘着しているのか？

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ここの掲示板、参考になりませんでした。
契約会行って来ます。
この板、卒業となります。

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確かにもう契約会はじまってるんだったね
ネガキャン徒労に終わってしまった…
おとなしく次回当てます
当選した方々本当におめでとうございます

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>>23382
どこを指して都内西側って言ってるのか不明だがオフィス供給が都心3区に集中するから西は過疎る一方だと思うよ。そもそも世田谷辺りからもう過疎りはじめてるだろ。

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>>23366 検討板ユーザーさん

そそ。城南の地盤の良い高台で駅前のタワマンが最高だはー。

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名古屋もこの破格の安さに、色んな意味で盛り上がってる。70㎡で3000万未満も!!

これだけマンション価格が上がると、東京でも名古屋でも流行りの内陸駅近に買える人も一握りだろうしさ、まぁ同じ日本ですから、どこも似たような感じですな

一方で、この市況が今後、米中貿易なのか、ブレグジットや銀行の欧州か、香港なのか、あるいは日本の増税なのか、要素がありすぎて、何によって崩れてきてもおかしくないとは思われますが、これらによる円高リスクつまり株安リスクによって今後どうなるかですね。

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>>23392 マンション検討中さん
きちんと調べた方が良い。
過疎りはじめておりませんよ。

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環境で選ぶねー。
永住なら、それはアリでしょうね！

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別に東京でいうところの青山や赤坂みたいな高級立地、あるいは名古屋でいうところの名古屋駅から東山線にあるような、パークマンションとかパークコートとかグランドヒルズみたいなセレブ妻が住むような高級マンションエリアで「イェーイ」って言ってるわけでもないんだからさ、、

ハルミフラッグとか、名古屋のパークホームズとかが、この市況下で湾岸沿いにお安くリリースされてんだから、まぁそれでいいじゃん？

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城西がどんなに過疎っても湾岸よりはいい。

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>>23397 マンコミュファンさん

ハルミフラッグで、セレブとか言わない方が良いですか？

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この板も過疎ってしまいました。
ネガ効果により、ネガ板です。

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値崩れなしに転売できるのは最上階だけだろうね
他は無抽選、抽選なしの物件も多い

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契約された方、うちも契約しました！
宜しくお願いします。
ちなみに主人がヤシの木を植えたいとずーっと言ってます。。どう思いますか？？

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>>23399 匿名さん

え( ・◇・)？

パークマンションやグランドヒルズやパークコートではないでしょ？ここは

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「パークマンション」とは

都心の一等地に、日本が世界に誇れる最高級のマンションを
素晴らしい立地にあること。時代に先駆けた新しい提案があること。そして、建物に品格を備えていること。この3つの条件を満たす最高レベルのマンションだけに与えられる名称「パークマンション」。

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>>23398
じゃあなぜ、わざわざここでレスしてる？
買えない僻みか？

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>>23405 匿名さん

またそうやって、買えない、とか言うから荒れるんじゃない？これからまだまだ販売していく戸数あるんでしょ？潜在で検討してくれてんだし、いいじゃん。等身大でいこーぜ

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>>23402 匿名さん
あはは
悪くない
明日契約予定ですが賛成に一票！

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>>23395
ああ、ごめん。世田谷のど真ん中を過疎ってるって言うつもりはないよ。ただ外れの仙川や喜多見の駅遠を実際に歩いてみるといい。人口推計に現れなくても高齢化、過疎化の始まりを感じれると思うよ。

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明日は我が身

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>>23407

えー？？と思ってたのですが、ちょっと掲示板で聞いてみてよと言われて聞いてそのお返事！ありがとうございます！！多分主人喜びます！

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晴海が世田谷にマウンティングしてどーすんの。。晴海は晴海。都心の一等地キャラでもないんだから、みんなもよかったらどうぞ、ぐらいでいいじゃん？これからどれだけ販売していくと思ってんのよ。。

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1期終わったあとの水質のニュースかあ。悪意を感じるな。

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ワールドカップのトライアスロンのスイムが東京湾の大腸菌繁殖で中止になりましたね。
汚染された海ですから晴海フラッグには逆風ですね。

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真夏の海は海水温が高いので雑菌が繁殖しやすい環境ですね。

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まぁそういうのを踏まえた上で、晴海地区に買ってもいいと思ってもらえるなら、どんどん買って日本経済をまわしていってもらいたい。家具などの関連製品も売れるでしょ。ただでさえ、秋からの増税で日本の個人消費も落ち込む懸念あり、海外貿易問題に伴う円高株安懸念もあるのに。ついでに一家１台車も買ってもらえば、自動車業界も喜ぶよ

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隅田川川下りの水上バスで河口が近づくと微妙な臭いがするね。
磯の臭いか船の燃料の臭いかと思ってたが、し尿の臭いだとわかるともう無理。
夢橋の夜景をロマンチックだと眺めるカップルも、糞便の海に掛かる橋と気づいたら興ざめだろうな。
自分が神経質なだけかと思ってたら、ちゃんと臭う原因があることに気づくんだからな。
永住するつもりでもある日突然「もう無理！」となるかもしれないね。

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工期が遅れていますが、芝浦水再生センターの雨水分流施設が建設中ですので、それが完成すれば状況は大きく改善しそうです。

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>>23407 マンション検討中さん
リゾートっぽくなっていいね！
今契約中?
楽しみですね！

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もし4000戸世帯が、200万の車買ってくれたら、80億円の経済効果だよ。自動車業界の裾野は広いから、部品、素材、金融、保険、コンサル、商社、広告業界なども連動してるし、日本経済まわるじゃん。よく調べて上で、買ってもいいと思ってもらえたなら、ドンドン経済まわしていってほしい。

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>>23402 匿名さん
雰囲気として分からなくもないですが、ヤシは葉も実もそれなりの重量でドスンと落ちるので安全面からやめておいた方が良いと思います。

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第一四半期、製造業を中心にあまりよくなかったもんね。。今後やってくるであろう円高リスクに備えて、内需拡大してほしい。ただでさえシェアリングエコノミーでモノが売れない時代に突入しつつあるんだし、元気な東京経済みせてほしいわ

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対策中です。
http://www.gesui.metro.tokyo.jp/business/pdf/08syuyousisaku.pdf

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企業提携割引って使えた方いますか？

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>>23423 匿名さん
今日これから契約です。営業さんにお聞きしましたが、今回は適応なしとのお返事でした。

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今回の水問題で、湾岸から人が離れていかないか心配です

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>>23418

ご賛同ありがとうございます！！
街区ごとにイメージの植栽とかあるみたいなのでなかなか難しいと思いますが、盛り上げていきましょうね！
街づくり楽しみですね！

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>>23401 匿名さん

それちゃんとした情報？
最上階以外でも倍率そこそこあったよー。
シーは最上階が天井高違うから倍率すごかったけど、どうしても欲しい人は倍率回避で下の方申し込んでた。最上階以外も二桁のとこあったよ。
パークも最上階以外も二桁いってる部屋あったよ。
リセール時だって、常に気に入った部屋の最上階が出るわけじゃないし。私の友達なんかは子供もいるから敢えてはしご車届く11.12階くらいまでしか買わない人もいるし、自分の子の足音気にして1番下の階を選ぶ人もいる。

ネガキャン乙！

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>>23425 評判気になるさん
今回の件で、都と国が湾岸の水質改善に本腰入れて取り組むことを期待。オリンピックのため税金じゃぶじゃぶ投入しましょう！

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>>23427 匿名さん

そーゆーのも、荒れるから。等身大でいこーぜ

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>>23427 匿名さん
うちも子供いますし、余計なことかもしれませんが、ゴミ処理場の水銀濃度が高いことや、ダイオキシンの健康被害についてきちんと考えてあげた方がいいですよ。

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大きく見せようとするから荒れるんだよ。

晴海地区のファミリーマンション

でいいじゃん

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>>23429 マンション検討中さん

そうですね。
ところでカラーセレクトの説明会もう行った人いるかな？お風呂って、全種類モデルルームにあったっけ？

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>>23430 匿名さん

うん、余計なことだね。

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契約完了。
ゆっくり、引越し準備します。
まずは、レイアウト。オプション。メニュープラン。
楽しみます。

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ぷっ
ちゃんと情報かどうかも分からないのに否定するの？
あんたこそ自分で調べて投稿してね
無抽選、抽選なしの物件多数あったのはみんな知ってるよ

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>>23432 匿名さん
明日行きます。
お風呂はわからないなー

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>>23434 マンション検討中さん
ウチも先程契約終了。
楽しみはこれからですね。

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倍率が集中した結果、無抽選の部屋は確かにありましたが今となっては手に入れたもん勝ち。
次回からは適正価格に値上げして分散させるでしょうね

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>>23438 マンション検討中さん

そういうの荒れるよ。謙虚にいこうぜ

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>>23438 マンション検討中さん

晴海にこれから約4000戸販売される、ファミリーマンションじゃん。等身大でいこ

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抽選外れた人達、次回頑張って下さいねー

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駅のない光が丘団地やな

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今日は東京湾の大腸菌問題が大きくニュースで取り上げられ、プレオリンピック大会は失態続き。東京オリンピックは世界の笑い者になるでしょう。そんな大会の選手村を購入するなんて気が知りませんね。

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消費税2パーセント分上乗せされた価格なのですか？
もし増税されなかったら、2パーセント分値引きされるのですか？

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せっかく新築マンション立てても、部屋が空室のままだと、全く関連製品も売れないし、経済もまわらない。だから、事前にしっかり調べてそこに住んでもいいと判断した方々に是非買って欲しい。生活すれば周囲の店にもお金が落ちるし。ただでさえ、これだけ空室問題空室問題言われているんのにさ。

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>>23443 匿名さん
残念ながら続々と契約されてるみたいですね。
お互い次回頑張りましょう！

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>>23432 匿名さん
わたしもお風呂悩んでます。全て見られるところは無いとのことでした。モデルルームにもう一度行って、確認したいと思ってました。詳しい方いらしたら教えてください。種類が多すぎて。

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やっぱりここは税込みだったのですか？
ちなみに他のマンションも税込みなんですかね？

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海から見た晴海フラッグ
http://tokyo-wangan.com/?p=16994

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>>23448 匿名さん
有明やドゥトゥールは価格プラス消費税ですが。
ここは税込みなんですか？？

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たしか、日本のGDPの半分以上が個人消費でしょ？成熟した日本で、日本人の爆買いをみてみたいわ

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４月をまたいで販売していたマンションは、モデルルームの価格表は8%のものと、10％のものを用意してましたね。10％になる客には、2％分は住宅ローン減税で戻ってきます、と説明してました。
ハルミフラッグはどうなんですかね？

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モデルルームでは普通、税込表示ですよね？

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>>23444
もし増税なくなったら建物価格の2%分割り引かれるはず。多分契約者には説明あったんじゃないかな。

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>>23450
ドゥトゥール見に行ったけど税込だったよ。

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日本人の爆買いパワーで日本経済の更なる成長を!円高を弾き返して～

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>海から見た晴海フラッグ
>http://tokyo-wangan.com/?p=16994

なるほど、画像によると2本のタワーが完成したら清掃工場の煙突が海から見えなくなるんですね。
東京の表玄関が美しくなるように配置が計算しつくされていたとはさすがです。

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東京の下水は大雨降ると処理のキャパオーバーして糞尿が海に垂れ流しになるなんて知らなかった
重要告知事項にいれとけや

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告知？ってなんですか？？？

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やはり1期抽選必死の爆売れだね
後悔先に絶たず。こんな中央区の絶景マンション買わない奴はバ○

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お風呂のお返事ありがとうございます。やはりモデルルームには全種類ないんですね。選ぶの大変ですが、楽しみでもあります。

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>>23460 匿名さん

晴海地区に今後大量供給される、
ファミリーマンションですよ。
等身大でいきましょ(^-^)/

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一億のファミリーマンション、うらわましいわ。

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>>23402 匿名さん
どこで植えますか？

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>>23462 マンコミュファンさん
そういいつつ一番焦ってません？笑

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>>23463 マンション検討中さん

部屋が広いからね。パークマンションやグランドヒルズみたいな最高級マンションブランドではないのよ。晴海をよく理解し、それでも買っていい人が買うなら、文句ないでしょ？経済まわったら日本も元気になり、自分にも帰ってくるよ

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>>23428 検討板ユーザーさん
すでに3兆円投入してこの体たらく。
根本的解決には全部分流式改めないといけなくて、金だけでは解決しない。
東京が焦土にでもなれば別だが。

https://www3.nhk.or.jp/news/html/20190817/k10012038911000.html

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>>23430 匿名さん
晴海レジデンスの住人は無事じゃない。心配し過ぎです。

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>>23465 匿名さん

大きな気持ちで見守ってあげよーぜ。買いたい人が買えばいーし、それくらいの祝福は減るもんじゃないでしょ

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東京湾こんな感じだからな

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>>23464 検討板ユーザーさん
晴海埠頭公園にヤシの木あったら映えそーですねー

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水に情報はだいぶ集まったみたいだから、
他の情報も同じように展開してあげると、
検討者は助かるかもね

d=(^o^)=b

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公共の緑地に勝手に植物を植えないでください。
難民が住む公営団地じゃないんですから。

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ドンドン情報集まるね♪( ´∀｀)人(´∀｀ )♪
さすが助け合いの国、NIPPON

よく考えて、問題なければ、買えばいいけど、高い買い物なのと、約４年先だから、しっかり考えてね～

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晴海埠頭公園いいですよね！
すごくいい景色になりそう！！
これから色んなこと、決めていけますねー！！

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