HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

清掃工場移転決まりましたね、みんなおめでとう

手付金急がせた意味がわかりました

>>23269 検討板ユーザーさん

記載内容は全く事実ではありません。意図的に間違った情報を書き込みされていますので削除を依頼済みです。

>>23269
この手の話は鵜呑みにせず、当事者(この場合は中央区)に直接確認した方がいいよ。

今時の都心マンション事情

「環境」と「学区」が人気だと、
ママのテンションもあがるので
ママの心をしっかりキャッチ

例
中央区内陸
千代田区番長
港区3A

学区の良いエリアって、中古になってもなんとか欲しいってファミリー層が控えているので、ブランド化するんだよな～。嫁って好きだよね、そういうエリア。まぁ受験競争は日本だけでもないし、東京だけでもないしね。

SAPIXみたいな人気の塾って限られたところにしかないでしょ、ってことは放課後や週末に色んなエリアから集まってくるわけ。子供は大人以上に平気でズバズバ面と向かって言うから、、やっぱり環境って重要なわけよ

日能研じゃ、ダメですか？

東京都心に限らず、関西や名古屋でも、住宅街から都心に人が移ろうろしてるけど、周辺環境と学区がネックなんだよね。だから、周辺環境と良学区を兼備した都心立地はレアであり、そんなエリアにマンションが建設されると、こんなマンション高騰相場でも、ファミリータイプの間取りは早々に売り切れちゃう。

お隣名古屋でも、名古屋駅前にマンション建設ラッシュだけど、人気学区となると早い。人気学区は周辺環境もいいんだよね。環境がよくない人気学区になれないからね。皆さんほんとよく知ってるよ。

温暖化による海面上昇。晴海と豊洲の大部分は冠水です。

追加

https://www.nikkan-gendai.com/articles/view/news/260318 #日刊ゲンダイDIGITAL

肥だめですって。

この偏った売れ行きと評判だと、サンビレッジは今より安く出てきそうですね。倉庫側はどれくらいでしょうか？

>>23279 匿名さん
肥だめウォッチャーさん、そちらのご専門の
掲示板でやってください。

肥溜めはお台場の海。
晴海はお台場と離れており、海は綺麗です。

ちょうど台風の後だ
暇な人は現場に行って臭い確認すればいい

教育にお金かけなくても、地域一番の公立高校に受かれば良いんだよ。例えば、日比谷、翠嵐、湘南、等々。就活の時、下手な私立より評価されるよ。

くだらない記事のリンク貼るなよ。
三流記事は読むだけ時間の無駄。

>>23287 匿名さん
小学校からエスカレーターにするので
公立は論外

購入者のスレ作りたいですね！
みんなでより良い街を創り上げてくの楽しみですねー！！早く引っ越したい！！

作りたいというか作れば？

夏場だけ、＊＊臭がするだけで、
他の季節は大丈夫？

>>23264 匿名さん
自分人形町に住んでて、サピックスまで徒歩3分だけど、男子でも、薄暗い時期は帰宅するまで心配だったし、子どもも学校終わりに通ってたらクタクタでしたよ。
小3や小4くらいの子供を晴海から通わせるなんて、自分ができたからって、周りに進めるのは無責任だと思う。

>>23290 匿名さん
そして大東亜帝国入り

>>23294 匿名さん
何処の大学出てどんな仕事を今してますか？サピックス通って正解でしたか？

「なんでサピックス通わすの？」「なんで良い大学目指すの？」、って議論にならないエリアがいい、わたしは。

>>23297 マンション検討中さん

栃木がオススメです

>>23294 匿名さん
自分も3分間やってんじゃん

肥だめの記事も、水没の記事も、しっかり根拠が交えて書かれてますが。
現実から目を背けるだけじゃ、正しい検討はできないですよ。
何でも単なるネガと片付ける方が危険です。

>>23300 マンション検討中さん

その根拠が…失笑

>>23290 匿名さん
東大に行かないの？？？

このマンション買った人の属性3割くらいサラリーマンだったのが驚いた。
自分だったら、1500万余分に出しても内陸駅近買う。
通勤の無駄毎日1時間、月に20時間を自己研鑽に使って、年収上げる。

肥溜めは、お台場の話で、
晴海は関係ない。

新しいエリアが登場すると、ママ友連中も検討はするんだろうけど、やっぱり学区とかサピックスのような塾へのアクセス性とか、そういったリアル実需ベースで考えてますからね。マンションの柱くい込みやアルコーブなどの目に見えるハード面も大事かもしれませんが、そんな議論なら付け焼き刃じゃなくて建築学科を修了している連中は構造設計できますからね。

そういった奥様軍団は、「ふーん」、ていいながら、しっかり深いところまでみてますよ。

サピックスサピックスって、そこへ入ったらいい大学へ入っていい社会人人生が送れると思ってるのが間違い。
そんな塾入らなくてもいい大学入らなくても誰もが知ってる会社入らなくても、幸せな人は幸せですよ。

>>23308 匿名さん

「ふーん」

>>23306 通りがかりさん
調べてください。
簡単に分かりますよ。

>>23303 匿名さん

わかりました。埼玉の内陸駅近頑張って買います。そしてこのスレから撤退します。

>>23304 匿名さん

＞汚水は、対岸の、オリンピックのトライアスロン会場となるお台場を染め、上げ潮に乗って、築地周辺もあっという間に包み込む。
https://blog.goo.ne.jp/mayumilehr/e/65a0f28761171bd908152eead05f6c9e

>>23293 職人さん

雨次第ですね

>>23287 匿名さん
日比谷高校に入るには、学年トップの成績じゃないと厳しいですよ。晴海中学は、かつては、日比谷高校へ一人も入らない年が何年も続いていました。

やっぱり1期爆売れしてるね。6000戸もあるけどモタモタしてると手に入らないよ

>>23317 匿名さん
どこが？

>>23317 匿名さん

「ふーん」

彼らは1時間つらいだけ

このスレ５００件ほど読んでみましたが全然有益な情報なかったです
肥溜めのようなスレでした。時間の無駄です

糞尿まみれた海の眺望をみて

まぁ、最初なんて本音も言わずに、様子見&お手並み拝見の人も多かったんじゃないんですか？ボロボロと何が出てくるかもわかんないし？検討するためにも現状把握必要だからね？

しっかし、ボロボロと色々わかってきましたねー

ママが見極めたかった一つは、ディスポーザーの有無よりも、教育環境、住環境、だったはず。

ボロとかふーんとか親父ギャグか

臭いなんて慣れだよ
年間190日くらいオーバーフロー放流してるから気になるのは最初だけだ
肥溜めくらい何だ。オリンピックメモリアムだから資産価値は揺るがない

>>23302 匿名さん

慶応で十分です。

>>23295 検討板ユーザーさん

貴方の母校も論外

>>23295 検討板ユーザーさん

まさか高卒？

第1期2次販売って第1期の分が大量に売れ残ったって言うことですか？

毎年、夏は恒例、住人総出で、海のどぶさらい掃除です。週ごとに棟で分けてお掃除あります。皆さん、絶対参加ですのでよろしくお願い致します。

>>23334 自治会長さん
きも

アカハラにはなりたくないからここ買いました。
SAPIX、私立行かせたい方はご自由に。ここにはありません。

東京湾の最奥で水の入れ替わりがほとんどないから長い年月の間には
海底がう●●で埋め立てられて浅くなってしまわないのですか

＊＊なんて生物みんなしてます

>>23337 匿名さん
レベル低すぎて、ネガにもなってない。

夏休みこども科学相談だよ

こどもだったら仕方ない。
おとなだったら、はずかしい。
いくつのおとなですか？

臭くて窓を閉めた生活に？

>>23342 マンション検討中さん
なるわけない。
今すでに湾岸エリアで暮らしてる人達もいて生活してて＊＊くさいなんて言ってない。
フラッグが、できたからと言って＊＊くさくなるってどんだけみんな＊＊してんだよ。。。

敢えてあの海で泳ごうとするから臭いのであって生活する分には臭わない。
そもそも遊泳するような場所ではない。


そもそも汚い海で泳ぐ必要ある？
フラッグの共有部にじゃぶじゃぶ池とかあるからせっかく管理費払ってるんだからそこで遊べばいいじゃん。
大人なら近くの小学校がプールを解放する予定だからそこでおよげばいいじゃん。
何をもって＊＊＊＊ってネガキャンしてるの？

>>23343 マンション検討中さん
慣れただけですよ。ひさしぶりに湾岸行くと臭います。潮の香り以外の臭いです。

サンの販売、秋に伸びてから、来年3月にまた伸びたんですね。

再三の延期とは、調子良くないのかな？

うーん、気になる気にならないじゃなくて、上質な住環境を求めていた人にとっては、はたしてどうなんでしょう、ということでは？少なくとも私は知らなかったし、ウォーターフロントというからにはマンションを囲む水はきれいで、その最前列に位置できるのかなと思ってたな

ここのマンションだけの話ですか？

清掃センターの煙、タバコ煙害、建設中の死亡事故に加えて、汚染された海水ですか…

>>23337
いやマジな話海底に10m以上ヘドロになって堆く積み重なってる
逆にこれだけ46時中糞尿が流れて来て下に溜まらない訳無いでしょ？
マップで東京湾見れば判るけどあそこら一体海では無く河口沿いなのが分かる

僕は仕事で台船で大きな汚泥を掬うクレンゲーみたく真ん中でパカって開くスコップ
（クラムシェルと言う）積んだの取り扱うからよう知ってる

底の腐ったヘドロはほりおこすと嫌気性の細菌が舞い上がり硫化水素が発生するので
もの凄い毒ガス臭と海水がよどんで僅かな生き物が死に絶え辺り一面ドえらい事になる

卵の腐った臭いで苦情が殺到するのでやたら掘り起こせないのだが船の底がつかえるので
航路だけ浚渫といって凹状に掘るのだけど、またそこが真っ先に便所の底みたいに汚泥が貯まる

なんか買えない人達のひがみ合戦になってきたなあ。

晴海フラッグ、カッコいいなあ。

ネガし続けながら、検討しているの？
何がしたいの？

ブランズタワー豊洲も同様ですか？

東京湾の汚さや臭気くらい色々と調べ、十分に理解した上で契約するだろう、1億近い不動産を買うんだからさ。

臭いは主観的なものだから、解決が難しいんだよね。
私は臭いを感じませんよ。あなたの鼻がおかしいんじゃないのって言われたら反論できないんだよね。

>>23345 匿名さん

確かに。サンビレッジ延期の理由が知りたい！

>>23360 匿名さん

この時期モデルルーム行って契約してるんだから
気になる人はお金を出さない。

以前川の近くのマンション見に行ったら、近所の戸建の全ての窓に虫コナーズがぶら下がっていて、
検討から川の近くは外したな、、、

自己判断だよね

それでもここに執着するのは、坪単価下げたいだけですよね？
それ以外でどういう理由でこの掲示板に執着してます？頻繁にアクセスする理由は他にあれば、教えて。

ここの書き込みで坪単価は絶対下がらないから

このお盆休みに急に増えた印象がある。何でそんなに悪意あるネガ投稿するの？

昔から川っぺりなど水辺近くに、普通の人は住まないよ。住むのは、、、まぁ調べれば分かると思うけど。

それにここは嫌悪施設の最たる施設、ゴミ処理場まである。

デベ営業や無理ポジは、都心距離をやたらと謳うけど、そもそも駅まで20分掛かるバス便物件だからさ。マンションに住む意味ある？

一時の祭り熱に踊らされず、もう少し冷静に考えた方がいい。日本全国どのエリアでも、不動産は駅近・立地・利便性だよ。

ここで言う内陸とは、山手線内側ですね。
埼玉は内陸とは言わないです。
正しく言うと、山手線内側に住む方々の日々の糞尿やゴミが、晴海含む湾岸エリアに辿り着いて処理されているということでしょう。
山手線内側の方々は湾岸に感謝して生きていかないといけませんね。

>>23367 マンション検討中さん

埼玉分も隅田川経由で届いてる

大会側は前日１４日に海中のコースを試走して安全性を確認し、選手からは「くさい」などという声は聞かれなかったという。実行委員長で日本連合の大塚真一郎専務理事は「水質、水温、匂い、全てでレース環境に問題ない。一点の曇りもなくレースに臨んでいただいている」と強調した。
　また、この日は高温となることが予測されたため、スイム（１・５キロ）、バイク（４０キロ）の後のランの距離が通常の１０キロから５キロに短縮された。

>>23322 職人さん

参考になるが1番多い。つまり2?3人が頑張ってネガキャンして、坪単価下げようとしてるだけ。

でも坪単価下がんないからね。

真剣に検討してる人も、買えなくて僻んでる人も、購入した人も、全ての人に対して時間の無駄な掲示板になってしまった。

ここの掲示板見るとこんなにも買いたい人、買えなかった人がいたのかと驚かされます。
価格が安過ぎたのが失敗でしょうね。
私も抽選外れた組で次も申込みますが価格を上げて倍率下がることを望みます。
ネガってても仕方ないし、ここは名実ともに日本一のマンションになるでしょう。
都心のリゾートは世界中ありますが中心からタクシーで20分なんてここだけですから。

名実共に言うといてタクで20分て笑う

私もタクシー派ですー
なので地下鉄の駅とか関係ありませーん

>>23374 マンション掲示板さん

永住ですね！

>>23375 匿名さん
ですね！
ここに住んだら別荘もいりませんしw

>>23376 マンション掲示板さん

別荘買いなよ

>>23377 匿名さん
海が好きで逗子に持ってるんだがパークA買えたから売ろうかと思ってね

確かにここまで盛り上がっている掲示板は他にありません。第1期はイノベーターが多かったですが、第2期以降はオリンピックも迫りアーリーマジョリティが対象となり倍率は大幅に上がるでしょう。1期で買っておけば良かったと思う人が続出ですね。幸運の神様には前髪しかありません！

「利便性」と「環境」
利便性のいい場所を求めるか
環境のいい場所を求めるか、の議論


　両方、つまり駅近で環境もよい。
　　3A、番町など

　利便性　つまり駅近
　　都心駅近
　
　環境、つまり子育てエリア等
　　環境のよい場所

だよね？

ここって、駅からとても遠いんでしょ？
でも、その代わり、環境いいの？

あるいは、一般に駅から離れれば離れるほど安いけど、
勝どき駅から、湾岸方向に離れてるから、
その分だけ安いだけ？

　

>>23378 マンション掲示板さん
潮好きだねー

ここがいいって言ってる人たちって、見栄っ張りの頭悪そうな人のイメージ
なぜ埋め立て地に建ってる場所を買うのか…。
都内なら西側の方がいいでしょ。ここ利便性悪すぎるし

https://www.31sumai.com/mfr/J1205/

名古屋も湾岸で売ってますよ(^3^)/
価格は70㎡で約3000万!!＼(^o^)／

名古屋も、内陸エリアは、
名駅を中心に価格高いんだよね( ・ε・)

ゴミのような地域をメディアを使ってオシャレな場所としてイメージ作り上げたデベロッパーはさすが。

>>23383 マンション検討中さん
名古屋いいですね
リニア通勤できるかも笑

名古屋も東京も、そっくりじゃん

>>23371 匿名さん
ここのネガキャンは病的です。
哀れ。

手付金払ったし今日は10時から契約会だ！
4年後ワクワクするなー

>>23382
なら、なぜ貴方はここに粘着しているのか？

ここの掲示板、参考になりませんでした。
契約会行って来ます。
この板、卒業となります。

確かにもう契約会はじまってるんだったね
ネガキャン徒労に終わってしまった…
おとなしく次回当てます
当選した方々本当におめでとうございます

>>23382
どこを指して都内西側って言ってるのか不明だがオフィス供給が都心3区に集中するから西は過疎る一方だと思うよ。そもそも世田谷辺りからもう過疎りはじめてるだろ。

>>23366 検討板ユーザーさん

そそ。城南の地盤の良い高台で駅前のタワマンが最高だはー。

名古屋もこの破格の安さに、色んな意味で盛り上がってる。70㎡で3000万未満も!!

これだけマンション価格が上がると、東京でも名古屋でも流行りの内陸駅近に買える人も一握りだろうしさ、まぁ同じ日本ですから、どこも似たような感じですな

一方で、この市況が今後、米中貿易なのか、ブレグジットや銀行の欧州か、香港なのか、あるいは日本の増税なのか、要素がありすぎて、何によって崩れてきてもおかしくないとは思われますが、これらによる円高リスクつまり株安リスクによって今後どうなるかですね。

>>23392 マンション検討中さん
きちんと調べた方が良い。
過疎りはじめておりませんよ。

環境で選ぶねー。
永住なら、それはアリでしょうね！

別に東京でいうところの青山や赤坂みたいな高級立地、あるいは名古屋でいうところの名古屋駅から東山線にあるような、パークマンションとかパークコートとかグランドヒルズみたいなセレブ妻が住むような高級マンションエリアで「イェーイ」って言ってるわけでもないんだからさ、、

ハルミフラッグとか、名古屋のパークホームズとかが、この市況下で湾岸沿いにお安くリリースされてんだから、まぁそれでいいじゃん？

城西がどんなに過疎っても湾岸よりはいい。

>>23397 マンコミュファンさん

ハルミフラッグで、セレブとか言わない方が良いですか？

この板も過疎ってしまいました。
ネガ効果により、ネガ板です。

値崩れなしに転売できるのは最上階だけだろうね
他は無抽選、抽選なしの物件も多い

契約された方、うちも契約しました！
宜しくお願いします。
ちなみに主人がヤシの木を植えたいとずーっと言ってます。。どう思いますか？？

>>23399 匿名さん

え( ・◇・)？

パークマンションやグランドヒルズやパークコートではないでしょ？ここは

「パークマンション」とは

都心の一等地に、日本が世界に誇れる最高級のマンションを
素晴らしい立地にあること。時代に先駆けた新しい提案があること。そして、建物に品格を備えていること。この3つの条件を満たす最高レベルのマンションだけに与えられる名称「パークマンション」。

>>23398
じゃあなぜ、わざわざここでレスしてる？
買えない僻みか？

>>23405 匿名さん

またそうやって、買えない、とか言うから荒れるんじゃない？これからまだまだ販売していく戸数あるんでしょ？潜在で検討してくれてんだし、いいじゃん。等身大でいこーぜ

>>23402 匿名さん
あはは
悪くない
明日契約予定ですが賛成に一票！

>>23395
ああ、ごめん。世田谷のど真ん中を過疎ってるって言うつもりはないよ。ただ外れの仙川や喜多見の駅遠を実際に歩いてみるといい。人口推計に現れなくても高齢化、過疎化の始まりを感じれると思うよ。

明日は我が身

>>23407

えー？？と思ってたのですが、ちょっと掲示板で聞いてみてよと言われて聞いてそのお返事！ありがとうございます！！多分主人喜びます！

晴海が世田谷にマウンティングしてどーすんの。。晴海は晴海。都心の一等地キャラでもないんだから、みんなもよかったらどうぞ、ぐらいでいいじゃん？これからどれだけ販売していくと思ってんのよ。。

1期終わったあとの水質のニュースかあ。悪意を感じるな。

ワールドカップのトライアスロンのスイムが東京湾の大腸菌繁殖で中止になりましたね。
汚染された海ですから晴海フラッグには逆風ですね。

真夏の海は海水温が高いので雑菌が繁殖しやすい環境ですね。

まぁそういうのを踏まえた上で、晴海地区に買ってもいいと思ってもらえるなら、どんどん買って日本経済をまわしていってもらいたい。家具などの関連製品も売れるでしょ。ただでさえ、秋からの増税で日本の個人消費も落ち込む懸念あり、海外貿易問題に伴う円高株安懸念もあるのに。ついでに一家１台車も買ってもらえば、自動車業界も喜ぶよ

隅田川川下りの水上バスで河口が近づくと微妙な臭いがするね。
磯の臭いか船の燃料の臭いかと思ってたが、し尿の臭いだとわかるともう無理。
夢橋の夜景をロマンチックだと眺めるカップルも、糞便の海に掛かる橋と気づいたら興ざめだろうな。
自分が神経質なだけかと思ってたら、ちゃんと臭う原因があることに気づくんだからな。
永住するつもりでもある日突然「もう無理！」となるかもしれないね。

工期が遅れていますが、芝浦水再生センターの雨水分流施設が建設中ですので、それが完成すれば状況は大きく改善しそうです。

>>23407 マンション検討中さん
リゾートっぽくなっていいね！
今契約中?
楽しみですね！

もし4000戸世帯が、200万の車買ってくれたら、80億円の経済効果だよ。自動車業界の裾野は広いから、部品、素材、金融、保険、コンサル、商社、広告業界なども連動してるし、日本経済まわるじゃん。よく調べて上で、買ってもいいと思ってもらえたなら、ドンドン経済まわしていってほしい。

>>23402 匿名さん
雰囲気として分からなくもないですが、ヤシは葉も実もそれなりの重量でドスンと落ちるので安全面からやめておいた方が良いと思います。

第一四半期、製造業を中心にあまりよくなかったもんね。。今後やってくるであろう円高リスクに備えて、内需拡大してほしい。ただでさえシェアリングエコノミーでモノが売れない時代に突入しつつあるんだし、元気な東京経済みせてほしいわ

対策中です。
http://www.gesui.metro.tokyo.jp/business/pdf/08syuyousisaku.pdf

企業提携割引って使えた方いますか？

>>23423 匿名さん
今日これから契約です。営業さんにお聞きしましたが、今回は適応なしとのお返事でした。

今回の水問題で、湾岸から人が離れていかないか心配です

>>23418

ご賛同ありがとうございます！！
街区ごとにイメージの植栽とかあるみたいなのでなかなか難しいと思いますが、盛り上げていきましょうね！
街づくり楽しみですね！

>>23401 匿名さん

それちゃんとした情報？
最上階以外でも倍率そこそこあったよー。
シーは最上階が天井高違うから倍率すごかったけど、どうしても欲しい人は倍率回避で下の方申し込んでた。最上階以外も二桁のとこあったよ。
パークも最上階以外も二桁いってる部屋あったよ。
リセール時だって、常に気に入った部屋の最上階が出るわけじゃないし。私の友達なんかは子供もいるから敢えてはしご車届く11.12階くらいまでしか買わない人もいるし、自分の子の足音気にして1番下の階を選ぶ人もいる。

ネガキャン乙！

>>23425 評判気になるさん
今回の件で、都と国が湾岸の水質改善に本腰入れて取り組むことを期待。オリンピックのため税金じゃぶじゃぶ投入しましょう！

>>23427 匿名さん

そーゆーのも、荒れるから。等身大でいこーぜ

>>23427 匿名さん
うちも子供いますし、余計なことかもしれませんが、ゴミ処理場の水銀濃度が高いことや、ダイオキシンの健康被害についてきちんと考えてあげた方がいいですよ。

大きく見せようとするから荒れるんだよ。

晴海地区のファミリーマンション

でいいじゃん

>>23429 マンション検討中さん

そうですね。
ところでカラーセレクトの説明会もう行った人いるかな？お風呂って、全種類モデルルームにあったっけ？

>>23430 匿名さん

うん、余計なことだね。

契約完了。
ゆっくり、引越し準備します。
まずは、レイアウト。オプション。メニュープラン。
楽しみます。

ぷっ
ちゃんと情報かどうかも分からないのに否定するの？
あんたこそ自分で調べて投稿してね
無抽選、抽選なしの物件多数あったのはみんな知ってるよ

>>23432 匿名さん
明日行きます。
お風呂はわからないなー

>>23434 マンション検討中さん
ウチも先程契約終了。
楽しみはこれからですね。

倍率が集中した結果、無抽選の部屋は確かにありましたが今となっては手に入れたもん勝ち。
次回からは適正価格に値上げして分散させるでしょうね

>>23438 マンション検討中さん

そういうの荒れるよ。謙虚にいこうぜ

>>23438 マンション検討中さん

晴海にこれから約4000戸販売される、ファミリーマンションじゃん。等身大でいこ

抽選外れた人達、次回頑張って下さいねー

駅のない光が丘団地やな

今日は東京湾の大腸菌問題が大きくニュースで取り上げられ、プレオリンピック大会は失態続き。東京オリンピックは世界の笑い者になるでしょう。そんな大会の選手村を購入するなんて気が知りませんね。

消費税2パーセント分上乗せされた価格なのですか？
もし増税されなかったら、2パーセント分値引きされるのですか？

せっかく新築マンション立てても、部屋が空室のままだと、全く関連製品も売れないし、経済もまわらない。だから、事前にしっかり調べてそこに住んでもいいと判断した方々に是非買って欲しい。生活すれば周囲の店にもお金が落ちるし。ただでさえ、これだけ空室問題空室問題言われているんのにさ。

>>23443 匿名さん
残念ながら続々と契約されてるみたいですね。
お互い次回頑張りましょう！

>>23432 匿名さん
わたしもお風呂悩んでます。全て見られるところは無いとのことでした。モデルルームにもう一度行って、確認したいと思ってました。詳しい方いらしたら教えてください。種類が多すぎて。

やっぱりここは税込みだったのですか？
ちなみに他のマンションも税込みなんですかね？

海から見た晴海フラッグ
http://tokyo-wangan.com/?p=16994

>>23448 匿名さん
有明やドゥトゥールは価格プラス消費税ですが。
ここは税込みなんですか？？

たしか、日本のGDPの半分以上が個人消費でしょ？成熟した日本で、日本人の爆買いをみてみたいわ

４月をまたいで販売していたマンションは、モデルルームの価格表は8%のものと、10％のものを用意してましたね。10％になる客には、2％分は住宅ローン減税で戻ってきます、と説明してました。
ハルミフラッグはどうなんですかね？

モデルルームでは普通、税込表示ですよね？

>>23444
もし増税なくなったら建物価格の2%分割り引かれるはず。多分契約者には説明あったんじゃないかな。

>>23450
ドゥトゥール見に行ったけど税込だったよ。

日本人の爆買いパワーで日本経済の更なる成長を!円高を弾き返して～

>海から見た晴海フラッグ
>http://tokyo-wangan.com/?p=16994

なるほど、画像によると2本のタワーが完成したら清掃工場の煙突が海から見えなくなるんですね。
東京の表玄関が美しくなるように配置が計算しつくされていたとはさすがです。

東京の下水は大雨降ると処理のキャパオーバーして糞尿が海に垂れ流しになるなんて知らなかった
重要告知事項にいれとけや

告知？ってなんですか？？？

やはり1期抽選必死の爆売れだね
後悔先に絶たず。こんな中央区の絶景マンション買わない奴はバ○

お風呂のお返事ありがとうございます。やはりモデルルームには全種類ないんですね。選ぶの大変ですが、楽しみでもあります。

>>23460 匿名さん

晴海地区に今後大量供給される、
ファミリーマンションですよ。
等身大でいきましょ(^-^)/

一億のファミリーマンション、うらわましいわ。

>>23402 匿名さん
どこで植えますか？

>>23462 マンコミュファンさん
そういいつつ一番焦ってません？笑

>>23463 マンション検討中さん

部屋が広いからね。パークマンションやグランドヒルズみたいな最高級マンションブランドではないのよ。晴海をよく理解し、それでも買っていい人が買うなら、文句ないでしょ？経済まわったら日本も元気になり、自分にも帰ってくるよ

>>23428 検討板ユーザーさん
すでに3兆円投入してこの体たらく。
根本的解決には全部分流式改めないといけなくて、金だけでは解決しない。
東京が焦土にでもなれば別だが。

https://www3.nhk.or.jp/news/html/20190817/k10012038911000.html

>>23430 匿名さん
晴海レジデンスの住人は無事じゃない。心配し過ぎです。

>>23465 匿名さん

大きな気持ちで見守ってあげよーぜ。買いたい人が買えばいーし、それくらいの祝福は減るもんじゃないでしょ

東京湾こんな感じだからな

>>23464 検討板ユーザーさん
晴海埠頭公園にヤシの木あったら映えそーですねー

水に情報はだいぶ集まったみたいだから、
他の情報も同じように展開してあげると、
検討者は助かるかもね

d=(^o^)=b

公共の緑地に勝手に植物を植えないでください。
難民が住む公営団地じゃないんですから。

ドンドン情報集まるね♪( ´∀｀)人(´∀｀ )♪
さすが助け合いの国、NIPPON

よく考えて、問題なければ、買えばいいけど、高い買い物なのと、約４年先だから、しっかり考えてね～

晴海埠頭公園いいですよね！
すごくいい景色になりそう！！
これから色んなこと、決めていけますねー！！

三井って、契約するとサポート手厚いんですね。
三井でよかった。

>>23476 マンション検討中さん
しょうもないサポートな。そんなんいらんから、価格下げろよって思うよね。

>>23470 マンション検討中さん
下水処理の方法がダメダメなんだよ

>>23478 評判気になるさん
35年度に綺麗な海になるってことですね。
貴重な情報ありがとう。

>>23477 検討板ユーザーさん
価格は下がらないので、サポートあって良かったです。

>>23470 マンション検討中さん

とりあえずこの水中スクリーンてやつを晴海に大便が来襲しないように設置してもらうのが早道？設置範囲が広大すぎるから難しいかな。

>>23480 マンション検討中さん
しょうもないサポートな。そんなんいらんから、価格下げろよって思うよね。

>>23482 匿名さん
価格は上がってしまうかもしれないので、
サポートあって良かったです。

確かにこの価格で下げろってなると郊外行くしかないね

>>23484 匿名さん

今はね。
大丈夫、景気後退だから、もう少し待てば相場が安くなるよ。

海外では内陸よりウォーターフロントの方がはるかに価値あるんだが日本はまだそこまでには時間かかるか…

>>23486 検討板ユーザーさん

はい、また荒れるよー。
ここは、晴海のマンション

>>23483 マンション検討中さん
しょうもないサポートな。価格にオンされてるわけだから、そんなんなくして価格下げろよって思うよね。

ファミリーマンションに上も下もないんだから、
ほんとなかよくね( ・∀・)

日本はまだサラリーマン社会だからオーシャンビューとかよりも内陸の地下鉄駅チカ通勤利便性重視なんですよー

>>23490 匿名さん

サラリーマン云々ではなく、好きなほうでいいんですよ。パークマンションやグランドヒルズじゃないんですから。

ファミリーマンションでの小競り合いは
恥ずかしいからやめようね( ´・∀・｀)

>>23492 マンション検討中さん
そのファミリーマンションも買えずにネガキャン本当にお疲れ様です笑

明日の契約会に向けて管理規約読んでるけど、はぬけなところもあるし、素人にはさっぱり。みんな目を通してる？
これ弁護士か専門家雇ってチェックしてもらわないとよくわからない。だけど、我が家には無理だー。

野村もサポートの評判いいです。シーの人、良かったですね。契約会で、フラッグデベ全社の会員特典の説明があり驚きました。今まで住んでたタワマンは1社だったので、複数社だとこんなサービスあるんだなぁと驚きました。でも年会費分元取れないから、カードは作らないかなぁ?

>>23497 匿名さん

ここは
パークマンションやグランドヒルズじゃ
ないのよヾ(・д・｀;)

>>23497 匿名さん

東京では１９９０年代に
佃が流行ったのよ( ´・∀・｀)

>>23497 匿名さん

昔は芸能人も佃たくさん住んでたなぁ。今はファミリーマンションがたくさん建設されて、いろんな世帯が住めるようになったね、ウォーターフロントに

>>23499 マンション検討中さん
そんなにいいならパークマンションやグランドヒルズ買ったらいいのにw

サポートっていうか釣った魚を逃さないように定期的にいろんなイベントをやるだろね。
契約者を集めた親睦パーティーとか、宿泊選手のサイン贈呈とかありそう。
晴海フラッグはネタ化してるし、デベはもう必死だよ、必死

>>23488 匿名さん
価格は下がりません。
だから、サポートあって良かったです。

>>23504 マンション検討中さん
しょうもないサポートな。価格にオンされてるわけだから、そんなんなくして価格下げろよって思うよね。

70平米で子供2人って、子供大きくなってからも住めますかね？

>>23505 匿名さん
しょうもなくないサポートもありました。
サポートあって良かったです。

昨日、契約しました。
こちらの板は見てて不快なネガレスが多かっため、もう見ません。
住民板が立ち上がったら、そちらで皆さん一緒にワクワクして盛り上がっていきましょう！楽しみにしてます！

植栽にヤシは使いませんよ。
だいたいシュロです。

>>23508 匿名さん

捨てゼリフとか言う荒れるんだよ。みんななかよくね

>>23508 匿名さん
住民板も同じことになるよ、どうせ

井の中の蛙だってわかれば、謙虚になってなかよくしようと思うのにね。麻布や赤坂の高級マンションでもないのにね。あれだけ90年代に流行った東京のウォーターフロントブームがこれからだなんて、、きっと若い方なんでしょ。

>>23498 匿名さん
私もカードは作らないつもりです。10年保証には魅力を感じました。皆様どうなさいますか？

>>23510 マンション検討中さん
中国の方？

>>23486 検討板ユーザーさん
>>海外では内陸よりウォーターフロントの方がはるかに価値あるんだが日本はまだそこまでには時間かかるか…

それは日本が地震国であることが大きく影響していると思います。

ニューヨークなどは地盤が硬く、全く地震がありませんから

私も明日契約です！
新しい街づくり、楽しみですねー

いやー自分は明後日手付振り込む予定ですけど 、額が額なだけに緊張しそうですー笑

>>23513 検討板ユーザーさん
うちも契約しました。
カードつくります。
利用額によっては会費無料になるそうです。

海面がクソや便所紙が浮いてて異臭がしようが東京都中央区なんですよ
中央区と言えばアドレス都区内カースト最強クラス
通常は銀座、築地、丸の内、日本橋を想像します
世田谷、杉並ましてや肥やし臭い中央沿線なんてフンッのひと吹きで相手ではない
これでもまだ欲しくないですか？
中央区、超大規模、メジャーデベ、五輪記念、ネガって値段下げようとしても無駄です
五輪に向け、これからかえって上がって行きます

>>23518 マンション検討中さん
契約時にどういったサービスやサポートの説明を受けるんですか？
ちなみにうちは三井です。

>>23447 検討板ユーザーさん

1番が良くないですか！？

>>23519 匿名さん
湾岸崇拝の若者が順調に育っています。長年のプロモーションは成功です。

>>23519 匿名さん

ファミリーマンションですから、
上と下とか無いんですよ(*´∇｀)ﾉ

>>23519 匿名さん
同感ですね。
うちは今まで20年、晴海や勝どきでに住んでましたが、湾岸でも清掃工場近くでも今は子供達も居て全員すくすくと健康だし元気。
住めば都になるのはあるでしょうけど、こんなに良い住環境は他に考えられませんね－

地震が怖いです。どうでしょうか？

>>23524 名無しさん

素直に読むと、そこしか知らないから、他を考えられないだけでは？マウンティングしなくていいよ

>>23521 マンション検討中さん
ありがとうございます。今資料が手元に無いので、戻りましたら確認させていただきますね。

>>23526 マンション検討中さん
一意見を「素直」になれず批判される方とは議論しません

結局第1期は完売したんですか？

精神的にも肉体的にも強靭でないとハルミフラッガーではいられない
もちろん信仰心と経済力も大事だ
五輪のレガシーを継ぐ選ばれた戦士たちよ、頑張れ

>>23530 通りすがりさん
中央区のウォーターフロントをこの価格で買えたハルミフラッガーに必要なのは強靭な肉体ではなく強運だー
私には勝利の女神微笑まず…
次回頑張るぞー

不動産なんて、大通り沿いっていうだけで、洗濯物が汚れませんか、とか排気ガスで健康被害が心配です、みたいにネットでしょっちゅう質問されるくらい嫌がる人も多いのに、清掃工場近くなんて・・・
買う人正気なの？

>>23532 匿名さん

清掃工場は空気汚れてないから良いのでは？
空気が汚いのは、貴方も言ってる通り、大通り沿い。

>>23533 匿名さん

なんのこっちゃ

はい、小競り合い、はじまりました。

>>23529 マンション検討中さん
三井の担当は「応募が入らなかった数十部屋も抽選から漏れた方を優先して案内していってるので、それで完売するのでは」と言ってましたけど、実際のところはどうなんでしょうかねー

>>23530 通りすがりさん

そういうの書くから、荒れるんだよ

>>23536 名無しさん

完売ってのは、
4145戸のことでしょ( ･ω･)ﾉ

晴海に住んでますが、匂い等は問題ないかな。
その前は港区でしたが、むしろ匂いや排気は港区の方があったかなー。

子育ては晴海もなかなか良いと思うけどな。

双方良し悪しあると思います。

主観的に選べば良いし、その方が後悔せず住む場所の好きな所を発見でき長い目で幸せに暮らせるかな(^^)

>>23538 マンション掲示板さん

「一期の完売」は601戸でしたね

ね、契約者の掲示板欲しいです！！

>>23540 匿名さん

そーいうのをやめないと、これから４年掲示板が荒れるので、いい加減辞めて欲しいんですが。しつこい

しつこいのは買えないくせに張り付いてるネガだろーが

黙って削除依頼じゃダメですか