東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-09-22 11:23:08

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 23226 マンション検討中さん

    羨ましい!!!

  2. 23229 検討板ユーザーさん

    [res23219~本レスまで、重複投稿の為削除しました。管理担当]

  3. 23230 匿名さん

    ニンニク及びタマネギの摂取制限すれば臭いはかなり改善される。

  4. 23231 匿名さん

    >>23230 匿名さん

    なるほど!
    有益な情報ありがとうございます!

    早速、ニンニク買ってきます。

  5. 23232 マンション検討中さん

    ママ友がマンション買ったらあそびにいくけど、赤ちゃんなどのベビーカー世帯は、体に良い食べ物や石鹸などの話題多いかな、いわゆる環境衛生。

    もうちょっと子供が大きいと、やっぱり学区や塾の話題多いよ。あとは塾へ通いやすいかなどもね。

    ママにとっては、環境や学区ってすごく重要だと思うよ。生活だから。

  6. 23233 マンション検討中さん

    みんな晴海フラッグは買いだよ!

    投資は知らないけど、植林も整備されるから住んだらハッピーライフおくれる予感しかしないのは私だけかな(^^)

    ファミリー層集まれー!!

  7. 23234 マンション検討中さん

    知人のママ友も買うらしい。

    羨ましい限り

  8. 23235 匿名さん

    >>23233 マンション検討中さん

    少しは検討者を装おう

  9. 23236 マンション検討中さん

    >>23235 匿名さん

    購入者ですよ!

    売買契約待ち!

  10. 23237 匿名さん

    >>23236 マンション検討中さん

    検討中じゃないじゃん

  11. 23238 匿名さん

    へんなキャラが出てきた。この人、この文、見たことある気がする。。。

  12. 23239 マンション掲示板さん

    全角ビックリマークさんでしょ。。

  13. 23240 匿名さん

    オリンピック期間中は東京湾の臭さが世界中で話題になるのかなー

  14. 23241 匿名さん

    海はそもそも潮臭い

  15. 23242 匿名さん

    学区という視点で見るならば、1年次からSAPIXに通っても浮かない環境・港区某エリアのように英語教育ありきで毒されていない環境、シンプルにこの2つが守れていれば、あとはなんでもよい

    特に後者は大事
    ママの学歴が低いんだよね、そういう風に育てられた子供ってさ

  16. 23243 マンション検討中さん

    >>23232 マンション検討中さん

    学区っていっても中央区だから去年話題になったアルマーニの泰明とかに越境できるよ。倍率高いけど。。。

  17. 23244 マンション掲示板さん

    ってか、ここからsapix通えるの?ここだと豊洲まで子供が通うの!?

  18. 23245 マンション掲示板さん

    中央区だと、8割ぐらい中受かな?

  19. 23246 匿名さん

    一人超連投の猛者が居るけど、重複による削除確定だよね。

  20. 23247 匿名さん

    住民板って契約会後にできるのかな?

  21. 23248 マンション検討中さん

    港区某エリアってどこ?
    英語教育で毒されてるとどうダメなの?

  22. 23249 マンション検討中さん

    >>23208 マンション検討中さん
    投資回収7?8年になるとの事で。
    お得感がでてきた。
    引き続き、開発がんばってもらいたい。

  23. 23250 デベにお勤めさん

    直ぐ目の前にある豊洲汚染問題もありましたね。
    誰かがリークしないと安全と言われたまま豊洲市場は建設されていたんでしょうね。

  24. 23251 マンション掲示板さん

    SAPIX、中央区内陸組は日比谷線で人形町すぐだから、親も楽チンだよね。SAPIX近くの久松小学区も根強い人気

  25. 23252 検討板ユーザーさん

    >>23250 デベにお勤めさん
    ほんとそうだったらあんな無駄な金使わずにすんだわ

  26. 23253 マンション検討中さん

    >>23237 匿名さん

    検討して買ったよ。
    検討してる人へ

    そこらへんのマンションより
    施設も充実してるし
    銀座や六本木やお台場も近いし便利なので
    買いましょうよ。

  27. 23254 匿名さん

    SAPIXの東京校って、日本最高峰の学習塾だという事ですが、成績の低い人には冷たいという噂も聞きますね。
    日比谷線浅草線で数駅以内なら難なく通えるでしょうけど、晴海フラッグからはどうすればよいのか…。

  28. 23255 匿名さん

    団地住まいを選ぶ人は、子育て方法や価値観が同じようになるんですね。

  29. 23256 eマンションさん

    >>23187 マンション検討中さん

    じゃあそのダイオキシン類が実際に晴海の処理場からどの程度排出されてて、それが人体にどの程度影響あるのか、調べてこいよ。知りもしないくせにいたずらに健康被害の不安煽るようなことするなよ。

  30. 23257 マンション検討中さん

    >>23194
    はいはい揚げ足取るのが関の山ですね。
    不動産屋のネガみっともないよwww

  31. 23258 通りがかりさん

    >>23253 マンション検討中さん
    六本木近いですか!?

  32. 23259 マンション検討中さん

    ダイオキシンが気になるなら、購入しなければ良い。
    SAPIXに行かせたいなら豊洲を買えば良い。
    価値が気になるなら、勝どき東を待てば良い。
    なんなのこの板は。購入検討板だろ。前向きな議論しろよ。

  33. 23260 匿名さん

    歩きの人には、六本木どころか銀座も台場も近くはないですけどね。

  34. 23261 検討板ユーザーさん

    お前らダウが下がったのなんでか知ってるか?一期組が頭金作るために売ったからだよ。

  35. 23262 匿名さん

    ダウの銘柄持ってますよ。
    下がっても今後10年で2倍になるので下がったことなんて気にしてないよ。
    頑張れグーグル。

  36. 23263 匿名さん

    >>23259 マンション検討中さん
    前向きに議論できる要素あるのか?

  37. 23264 匿名さん

    >>23254 匿名さん
    昔の事ですが、大江戸線がない頃晴海からSAPIX東京校に通わせていました。
    バスで築地まで行き、そこから日比谷線で人形町に行っていました。
    東京校はいい先生が揃っていました。
    入塾テストで、αかその下のクラス位だったら、東京校に通わせた方が良いと思います。
    おかげ様で、思っていた以上の学校に入る事が出来ました。
    晴海フラッグからだと、都バスの他にBRTで新橋まで行って、そこから都営浅草線の人形町まで通わせる方法もあると思います。

  38. 23265 マンション検討中さん

    >>23263 匿名さん
    なぜ、検討板に張り付くのか?

  39. 23266 匿名

    >>23232 マンション検討中さん

    ここだと中学受験とか心配

  40. 23267 匿名

    >>23245 マンション掲示板さん
    うちは小学校受験なので文京区
    します。

  41. 23268 匿名さん

    ここは、広尾ガーデンヒルズみたいに、価値が下がらないマンション群になりますよ。

  42. 23269 検討板ユーザーさん

    清掃工場移転決まりましたね、みんなおめでとう

    手付金急がせた意味がわかりました

  43. 23270 検討者

    >>23269 検討板ユーザーさん

    記載内容は全く事実ではありません。意図的に間違った情報を書き込みされていますので削除を依頼済みです。

  44. 23271 匿名さん

    >>23269
    この手の話は鵜呑みにせず、当事者(この場合は中央区)に直接確認した方がいいよ。

  45. 23272 通りがかりさん

    今時の都心マンション事情

    「環境」と「学区」が人気だと、
    ママのテンションもあがるので
    ママの心をしっかりキャッチ


    中央区内陸
    千代田区番長
    港区3A

  46. 23273 通りがかりさん

    学区の良いエリアって、中古になってもなんとか欲しいってファミリー層が控えているので、ブランド化するんだよな~。嫁って好きだよね、そういうエリア。まぁ受験競争は日本だけでもないし、東京だけでもないしね。

  47. 23274 マンション検討中さん

    SAPIXみたいな人気の塾って限られたところにしかないでしょ、ってことは放課後や週末に色んなエリアから集まってくるわけ。子供は大人以上に平気でズバズバ面と向かって言うから、、やっぱり環境って重要なわけよ

  48. 23275 検討板ユーザーさん

    日能研じゃ、ダメですか?

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総戸数 88戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2丁目

3LDK

55.92㎡~63.18㎡

未定/総戸数 78戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

3LDK~4LDK

65.96㎡~84.76㎡

未定/総戸数 56戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

5600万円台~6900万円台(予定)

3LDK・3LDK+S

60.85平米・76.45平米

総戸数 27戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原一丁目

3LDK~4LDK

66.72㎡~93.35㎡

未定/総戸数 62戸

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バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

未定

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

7188万円~8628万円

3LDK

67.2m2~74.08m2

総戸数 67戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

7400万円台~8500万円台(予定)

3LDK

68.4m2~73.26m2

総戸数 31戸

サンウッド西荻窪

東京都杉並区西荻北二丁目

1億2,480万円

3LDK

70.20m²

総戸数 19戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有三丁目

未定

1LDK~3LDK

35.34m²~65.43m²

総戸数 42戸

ヴェレーナ パレ・ド・クラッセ

東京都足立区西保木間2-1630-1ほか

3890万円~5568万円

3LDK

57.1m2~73.67m2

総戸数 75戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5700万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.04m2~72.3m2

総戸数 42戸