HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

地方出身者だけど、内陸のマンションが人気な理由がわかってきたかも

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>>23165 マンション検討中さん
地域要因や個別的要因が違いすぎて、事例代替性に乏しいでしょ。口を出しても良いが、前提の知識を得てから絡むように。

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何でもそうですけど、理解して買うって大事ですね。。検討板がある時代でよかったです。

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>>23167
あなたが言ってるのは清掃工場について織り込まれてるかどうかだろ。それなら同一距離にあるマンションが中古も含めて豊富な取引事例があるんだからその点は織り込まれてるでしょう。
>>23159 を書いたのはあなたですよね？

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新駅も出来るし、万々歳！

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>>23169 マンション検討中さん
清掃工場からの距離の問題じゃないんだって。不動産の評価上、価格に相互に直接の影響を及ぼす範囲である地域要因と個別的要因が、晴海フラッグと例示したマンションでは全然違うの。前提の知識なしで絡まないでくれよ。

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窓から清掃工場の煙突が見えなければ、良くね？

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うちらみたいな、大学や社会人になっての上京組は、きっと小学校社会の義務教育などで東京についてほとんど習ってないわけよ（習ったけど、忘れてる？）。だから、いざ大人になって東京でマンション買おっかってなったときに、地元みたいな土地勘がないんだよね。

なので、マンションの購入については、共用施設やスペックとかも大事なんだろうけど、マンションが建設される地域や環境についてもしっかり勉強して買った方がいいんだろうな、と勉強になりました。

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>>23173 マンション検討中さん

だったら、せめて、既存の駅がある場所を選ぶべき。

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モデルルームを10個ぐらい行けば勉強できるよ。有明おいでよ

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ここお盆休みていつまでなんですかね？？

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環境なんて超大事だよ。これからの時代

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マンションが建設される地域や環境についてもしっかり勉強して買いたいひとはきっと埼玉とか多摩地区とかになってしまうんだろう。

数年後に資産価値が下がってしまって残念！

という人を沢山見てきた。

勢いで湾岸の大規模とか買ったひとは今は価格が上がって、結果的には正解だった。

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これからの時代だって。
何で環境がこれからの時代に大事か説明して下さい

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>>23178 匿名さん

いやいや、内陸や駅近じゃないの？

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>>23178 匿名さん

市況があがってるだけでは？
金融リテラシーは大人ですから。笑

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>>23179 匿名さん

世界的なSDGsとか知らないのかな？

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金融リテラシーは大人ですから

意味わかんない

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>>23171
何言ってんだよ。嫌悪施設との距離だけ抜き出して語ってたのあんただろ。自分の書いたこと読み返してみろ。

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SDGsの６番目の目標は、

「水」ですね!

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>>23175 匿名さん

モデルルーム10個いっても、水の処理についてはわからないっしょ

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ゴミ焼却場は匂いの問題ではなく、猛毒のダイオキシンが出ることです。無味無臭。

○ダイオキシン類の性質
無色無臭で、他の化学物質とは反応しない安定した性質。
ほとんど水には溶けないが、脂肪などに溶けやすい性質。

○ダイオキシンの発生源
主な発生源としては、ごみの焼却施設。
金属精錬の燃焼の時、紙などの塩素漂白の時等。


○主な汚染経路
ゴミ焼却施設の排気ガスが大気中に放出される。
大気中の粒子等にダイオキシンが付着する。
ダイオキシンが付着した粒子等が、土壌・河川に落ち、汚染する。
その土壌・河川に生息している生物が吸収する。
→人体への吸収まで至る。

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>>23186 マンション検討中さん

水の処理がマンション購入におけるあなたの優先度ナンバーワンですか。
マンション購入のノウハウがないのか素人なのか、。。
話が噛み合わないのでさようなら

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>>23187 マンション検討中さん

ダイオキシン測定結果
https://www.union.tokyo23-seisou.lg.jp/gijutsu/kankyo/toke/chosa/dioxi...

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>>22865 匿名さん
小学校受験を考えてたら
ここは絶対ないな

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>>23188 匿名さん

ん？？

子供やファミリー層も多いのでは？
広い間取り多いよ？

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おいおい、学区とか環境って、超大事じゃん。ファミリー世帯は基本が大事なのよ

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>>23187 マンション検討中さん
ダイオキシン測定結果もうひとつ
http://www.kankyo.metro.tokyo.jp/chemical/chemical/dioxin/dioxin.files...

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>>23184 マンション検討中さん
いつ「距離」を前提に評価しましたか。該当する発言を具体的に示せよ

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これから４年間もここで不毛なやりとりがされるのか笑
今日はダウが大幅に下落した割に、日経平均は踏みとどまったな。

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>>23192 通りがかりさん
基本ってなんだよ。自分のマンション購入プライオリティ1は立地で2は価格です。うーん、水の処理は10番目ぐらいかな

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水の処理、環境、学区、基本、
笑笑

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御政府さんの年金による買い支えで
20000切りを免れました…
下げたら買いを入れゾンビ相場はじわじわ消費増税に向けて突き進みます

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大学からの上京組でも、10年近くも経てば大体の土地勘掴めるもんじゃない？
自分も上京組ですが、湾岸エリアは内陸民の糞尿やゴミの引き受け場所だと理解してます。
それを理解した上で買うなら問題ないと思います。

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うちも、子供いるんで環境と学区は当たり前に大事。これらが崩れると厳しいな。その上で駅距離などの個別要素。

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自分はいい感じに社会人4年目でマンション買いましたよ。

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>>23201 マンション検討中さん

日本語でお願い

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>>23199 マンション検討中さん

廃棄物は自区内処理が原則で各区内に清掃工場があります。ご自身のお住まいの区にもあるはずですよ。

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本日、ダウは爆上げです。

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>>22978 匿名さん

しかし、これ、どーすんだろね

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>23193
統計不正問題をお忘れですか？
政府は福島原発の放射能漏れも「直ちに健康被害は無い」と言ってました。
国などは御用学者を雇って自分の都合の良い数値ばかり発表しているのが現実です。
20年後、30年後、子供に何かが発症しても誰も責任は取りません。
因果関係は認められない。で終わりです。

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>>23205 マンション検討中さん

どうにもなりません
内陸駅近を買えない人は湾岸で我慢するっきゃない

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エネファームについての追加情報

https://cottage-d-ochanomizu.hatenablog.com/entry/2019/08/15/090230

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>>23206 マンション比較中さん

統計不正と本データにどういう因果関係があるのでしょう？そもそも計測しているのは政府でもありませんし。データの信ぴょう性を疑うに足る合理的な根拠を示せます？

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水素社会は実現しますか？

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子供は友達同士でストレートにモノを言うしね、環境はなおさら重要だわ

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>>23205 マンション検討中さん

飲んだり泳いだりするわけじゃなし、落っこちさえしないように気を付ければ何とかなるのでは。臭いはそのうち慣れますよ

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>>23203 匿名さん
燃えないゴミや清掃工場の焼却灰が有明の先の埋立処分場に集まります。

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内陸駅近って意味が広すぎませんか？
埼玉の駅近でいいじゃん。

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普通に考えてゴミを焼却する場所って、人の住む場所では無いでしょう。笑

ここ見てる人の田舎にも、そういう思い当たる場所あると思いますよ。多くは川っぺりとか、土手沿いとかかな？

知人呼んだら、入り口にこんなインパクト大な煙突見て二度見。で、その後ドン引き。

「都心まで近いんだよー」「近くに公園があって、駅は無いんだけど代わりにバスが発達しててー」と家主が一生懸命アピっても、全て上の空。その後変な空気になって、、、。

その前にここ来るまでのアクセスに驚かれるだろうけど。

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