HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

>>22915 匿名さん
営業からは若しかしたら近々移設されるかもとの説明を聞きました。

2丁目周辺に空き地がいくつかありますね。あの辺りかな？

糞尿垂れ流しを知ってて契約した人は強者やん

糞尿垂れ流しよりも、毎日存在を気にしなきゃならないゴミ施設とゴミ回収車の方が個人的には嫌かな。マップにも出るし。ゴミ収集の車の往来も現地立って観察してると、その多さに軽く引くよ。

この季節は臭いも放つし、それにつられて害虫・害獣も寄ってくるしね。

汚水含めて、どんだけ内陸に押し付けられるんだよ。

東京都、頑張ってます。
http://www.gesui.metro.tokyo.jp/about/pdf/currentproblem.pdf

今回完売出来たんですか？

>>22973 匿名さん
あれがなくなると、ほっとプラザなくなるよ

誰も4年先のことなんてわからないんだからネガティブな意見に引きずられることなんかないよ
本当にメトロ延線が近い将来実現するかもしれないしね
皆があれこれ言うのはそれだけ注目の物件だってことよ

>>22981 匿名さん

なんのこっちゃ

ほっとプラザは残して欲しい。
リニューアルに期待。

>>22983 検討板ユーザーさん

んな無茶な笑

>>22980 匿名さん
デマを書いた方です。
ほっとぷらざリニューアルするのに工場はすぐに移転はないです。
無理ポジに騙されてはいけません。

>>22976 匿名さん

自分の子供に糞尿まみれの海水浴を晴海でさせたいですか？
糞尿水を聖水と称して子供に飲ませたいですか？

お台場と違って、遊泳禁止でしょ。

>>22987 マンション掲示板さん

お台場も禁止です

綺麗な海を東京に求めるのは酷

>>22988 匿名さん
アスリートだけが泳げる、東京の海。
会場変えた方が良いと思う。

そりゃ内陸マンションは、高いわなと、シミジミ

プラウド東銀座レジデンスなど内陸には買える範囲で良質な新古がゴロゴロ。
グロスで8000万あれば内陸70㎡いけます。

勝どきビュータワーは駅直結で坪380万の部屋が販売中。
不動産は立地だと主張する方はブランズより勝どきビュータワーだよ。

晴海運河
http://tokyo-wangan.com/?p=17008

意外に広いんですよね、晴海運河は。
http://tokyo-wangan.com/?p=14849

勝どきビューは駅直結だけど、設備が古く品のないタワマンだねー
KTTか勝どき東がいいと思う

>>22985 マンコミュファンさん
いえ、
ゴミ収集施設無くなりますよ。
まだ公にしてはいけないのかは分かりませんが、数年後に無くなる（正確には同じ晴海内に移設）予定です。場所までは聞いてませんが、あるとしたら街中に造る訳にもいかないので、対岸の2丁目の空き地の何処かじゃないですかね？

気になる人は営業に確認してみて下さい。
濁されるかもしれませんが。

>>23001 匿名さん
ガチの話なら3タワーヤバいやん…。
それ知ってるの？

んな訳ない。
本来人の住む場所と考えられてなかった場所に、突如五輪選手の寄宿舎として決まって、その後勿体無いから売り出して住居にしようとした環境の土地だよ。それを人が住むことになったからといって、後から移設なんてそんなアホな話はない。

>>23003 匿名さん
ですかね？営業のホラ話とか？
ただ、そんな風には感じなかったですが。

気になるなら営業に突っ込んで確認してみて下さい。もしかしたら自分より詳しい話が聞けるかもしれません。

>>23002 検討板ユーザーさん

無理よ
クロティアやディズニーマンションの猛烈な反対運動で頓挫する

4LDKの需要が高いという意見が多いですが、100平米を2LDKにレイアウト変更しようと思ってます。リセールが難しくなってしまうんですかね。永住目的ではありますが、何かあった時のリセールも視野に入れてます。

煙突がタワマンに変わっても、
景観は、いっしょ。違和感ないかも。

ウォーターフロントねぇ。。

>>23001 匿名さん
移ってくれるなら検討者としては大賛成！
正直これがずっと引っかかってたから。

大体エリアのコアになる場所にゴミ施設がある事自体が可笑しな話。

晴海ゴミ戦争勃発
既存民の反対意見が強いため移転は実現しないな
また、決定事項でない話を営業が話したとしたらクビが飛ぶ

>>23006
リセールは経年分は普通に安くなる分は想定内ですか？
資産価値資産価値ってアホみたいに夢見すぎタイプなら危険ですが、
売る時も多少時間掛かっても問題ないと想定されるなら差別化になるかもですね。

その話をした営業の名前は？

>>23002 検討板ユーザーさん
パークタワー住民は今ただでさえ荒んでるのに、爆発するんとちゃう？？

「駅徒歩20分」+「2LDK」で検索する人いるの？ｗ

>また、決定事項でない話を営業が話したとしたらクビが飛ぶ

決定事項でない事を営業が話すなんて事はよくある事で
せいぜい問題になったら怒られる程度でしょう（笑）

>>23013 匿名さん
ありえない、ありえない。
そもそも人が住む場所じゃ無かった所に建物建ててる訳だから。それを住居にするからと後から来て他所に移転て、、。

間違ってる

三井がそんなに大事なことをPTH検討者に黙って販売し、選手村検討者にだけ伝えていたらPTHから訴訟起こされる
資産価値に敏感な湾岸民の恐ろしさを分かってないな三井さん

別に移設先はここ以外なら何処でも良いけど、普通に考えたら何も無い2丁目だろうな。

是非移設して欲しい。

営業はどこの会社？？
そこまで言わないと信じられない

ゴミ施設が移ったら買いたいって人、どれぐらいいるんだろうな。

これが事実ならビッグニュースだよ！

>>23011 匿名さん

今も晴海に住んでいて、買った時より数千万上がったので、結果夢はみせてもらいました。でもここは今後住めるまで老後含め住んで行きたいです。万が一の時はリセールして、と考えてます。

そんなに騒ぐほどでも。
移転するとしても、数年後。
あっ、引渡しが数年後だった…。

>>23021
上がった経験は上がった経験としてそううまく行かないよな、って冷静なら大丈夫だと思いますよ。
戸数多いんで、ノーマルのままの空き部屋はいくらでもでるでしょうからね。

嫁が夢見てても旦那が冷静、旦那がイキってても嫁が固め固めで読んでるなら大丈夫だと思います。
夫婦共々のぼせ上がってるとタチが悪いですけどね。

こういう話は早く表面化すると移転先の反対運動で消えるのよ。
販売中のPTH民は穏やかじゃないはず。
晴海内で対立が生じ大変なことになる。

>>23022 検討板ユーザーさん

移転される先は重大問題ない
無かった嫌悪施設が来るわけですよ

正直表だっては言えないよね。仮に2丁目になるとしたら、特にパークタワーを売り出してる三井関係者は。

>>23025 検討板ユーザーさん

それあり得る

地下鉄来るとか清掃工場移転するとか。いつかはそうなると言うぶんには確かに嘘にはならないな

>>23026
>>23027

こういうのはうるさ型の区議会議員に聞くのが一番だわねｗ

噂は噂
噂＝お上はやりたいけど誰も読めない
噂＝ほぼ確

俺はゴミの件はまったく興味ないし知らないけど
地域の話は案件によっていろいろあるからね。

地下鉄来る、来ると一緒で、いつか移転するって事でしょ。移転先も公にというか決まった訳でもないだろうし。

そのうち、移転か、建替が必要な施設ですから。
否定はできない。

>>23031
そういう事ですね。
末端の営業が知ってるレベルの事もあれば
道路の様に超長期的なプランの30年・50年プランの場合もあれば
首長・有力者の単なるアドバルーン
いろんなケースがあるからね。

ま、軽めの区議会議員に聞くのが一番ですよ。

>>23033 匿名さん

糞尿対策は100年後
地下鉄は20年後

>>23035 匿名さん
貴方、ネガっている自分を冷静になって客観的に見てみて。寂しくない？

明日は退場してね。

で？ 話した営業はどの会社？

契約者は検討スレから退場してよ。

事実と嘘は全くの別物。

事実なら、値上げは確実だ！

いや、契約者だからと契約者スレに閉じこもるな！
契約者こそ降臨せよ

>>23040
ふふふ。なんでやね～～～ん

都心三区で、最寄駅から徒歩20分以上離れている場所にあるマンションなんて、ここしかないじゃない。
みんなが駅近のうるさい場所を望んでいるわけではない。
繁華街から離れた静かな場所で、かつ都心近くに住むならここで決まり！

やはり移転話はデマか

地下鉄7年後とかデマばかりでした

ゴミ施設一つの投稿で、こんなに騒ぎになるって事は、相当意識してる人が居るって事か。

まぁ、そうだよね。街の入り口にあったらそりゃヤダよね。

ゴミ施設より、糞尿の放水の方が数倍引く。事実ならね。

12時回ったよ。退場してよ、今日は。

日経平均先物が暴落中。明日には日経平均は2万円割れ。世界経済が悪化する中、単なるリノベの駅遠物件なんて買うべきではない。香港のように東京の不動産も暴落するよ。

香港のように東京の不動産も暴落する根拠を示してくださいね。あなたの願望にしか見えない。

そもそも香港の不動産が暴落してるかも不明。

香港 不動産バブル継続中

数年前から貧乏人の間で

2015 貧乏人「そろそろ香港不動産下落しそう」
2016 貧乏人「ぼちぼち香港不動産下落しそう」
2017 貧乏人「いよいよ香港不動産下落しそう」
2018 貧乏人「ついに！香港不動産下落しそう」
2019 貧乏人「今後は！香港不動産下落しそう」

不動産界のボジョレー状態ですｗ

その貧乏人って榊氏みたい。何処の国にもいるんだね

暴落？現在東京都心高級マンションの価格は香港の1/10だよ！かなり安い！

多額の費用かけて、同じ晴海内に移転させる理由がない。老朽化？それでも同じ場所でしょ。そもそも今、焼却場ある前提でFLAG購入･検討する方々いるんだから、わざわざ反対運動起こされる場所には移転しませんよ。

>>23046 匿名さん

事実です
報道の通り雨の日は垂れ流し

正方形のリビング
家具の配置はかなり、難しいのね。
オプションに対して、照明計画や導線、家具配置まで考えてダウンライトの位置とか決めないとね。

日付は変わったが昨日は糞尿とゴミ処理場移転で盛り上がった
糞尿は100年垂れ流し ゴミは移転はすぐにはない
それだけは分かった
今日はどんなネタが議論されるのだろう？

まあ。色んな所から寄せ集めたごみ収集は頻繁に通るだろうね。
生ゴミの日とか車が臭くなければいいんだけど。。。

ゴミ収集車が気になる人は自分で確認しに行けばいいじゃん
なんで１億円の買い物する時にそういう重大な問題を確認しにいかないのか？

住みたい街ランキング1位の恵比寿も1キロ圏内に2つ渋谷清掃工場と目黒清掃工場があるけどそんな問題視されてないね

英米の逆イールドは東京の不動産にどんな影響がありますか？

>>23061 マンション検討中さん

だって恵比寿や渋谷は、他が充実してるじゃん。　
交通手段、商業施設とかさ。

恵比寿渋谷と晴海じゃ、雲泥の差。

>>23062
やばいよ
長短金利の逆転(逆イールド)は不景気(リセッション)入りのサイン

一番やばいのが夫妻の２馬力でローン返済を計画している人たち
不景気になって片方がリストラされたら一気にお金がやばい状況になる

私は4年後に、未入居のまま売却考えてます。
ザックリと、8000万で購入して13000万位で売ろうかと。
高騰願うばかりです！

>>23064 匿名さん

金持ちしか買わないから、ローン組まないよ（笑）

モナコで16m2、マイアミで97m2、サンパウロで200m2。
https://forbesjapan.com/articles/detail/26094/1/1/1

失礼、マイアミ93でメルボルンが97でした。

ちょっとちょっと、ダウ８００ドル安って!!

>>23069 マンション検討中さん
株で資産運用してる人、結構いるのかな？
追証くらって、晴海フラッグどころじゃなくなっちゃう人はご愁傷様です。
デベ株をカラ売りしてれば大儲けできたのにねw

ごみ焼却場の移転話は完全なるデマですね。基本的に老朽化したら現地建て替えです。建て替え工事中は近隣自治体の焼却施設かります。お互いにそうすることで各自治体がみんな移転先を探しながら運用するとかいう無駄を無くしてますので。