HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

湾岸エリアは液状化の危険がどこでもありそうですね。
http://doboku.metro.tokyo.jp/start/03-jyouhou/ekijyouka/lhmap1.aspx

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有明おいでよ

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結局ここのペルソナって？１馬力リーマンは金利めないなかでの背伸びローンになるし、頼みのパワカも駅遠いし、富裕層はわざわざ４年待たなくても買いたいときに買えるだろうし、通勤がないシニア世代のアクティブ層？　

現役時代は家賃補助を使ってお得に国内外の分譲に住みながら、現役引退後に一括でマンション買うのかね、金利も関係ないし？お金をためてるであろうアクティブシニア層の食指は動くのかね、消費を牽引してくれるのかな

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あ、でも、アクティブサラリーマン引退組だと、ゴルフとか行きたいだろうから、毎回友達のミニバン３列目で小さくなってるよりは、自分で車運転したいわな。となると都心回帰といえど車いるから、やっぱ駐車場の価格になるのか。。

ボディーブローのように毎月高額の駐車場が効いてくると、マンション一括で買える貯金を貯めてたとしても、やっぱり厳しいのか、人生100年？

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富裕層は、思いついたときに欲しいものがサクッと買えるし、思い付いたときに、規模はあるものの事業だって起こせる。タイムイズマネー。

じーーっと４年先待ってくれる人って、どんな層なんでしょ。。

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次の販売も、即日完売だね、早く決めないと。

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>>22940 eマンションさん
シニア世代は4年後別の世界にいらっしゃるかもなので、不向き。

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たしかに、ペルソナ知りたい

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ここのペルソナにされてる層って。。

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これじゃ、
オリンピック前は、東京都に東京湾のお掃除頼むしかしかたないよ。
デベは絶対やらないし、
最悪、住民で東京湾の掃除しないと＊＊の匂い止められない。

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たしかに、
住み始めて最初は＊＊臭いけど、人間って慣れるんだよね。
適応能力ってやつ。

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東京都のスローガン
東京湾をマリンブルーに。
グレートバリアリーフ風がええな。

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小池さん、お願いします

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お台場の人たちは大丈夫？
ビーチにいる人たちは大丈夫？
東京湾？
江戸前？

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オリンピックに間に合うように早う

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お盆で書き込み伸びるってことはサラリーマンで見てる人多いのな。意外。

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買えなかった人のネガの書き込みが多くなってきたね。
羨ましいんだったら、素直にそう言えば良いのにw

そんな素直な人になろう。

ネガ書き込む自分と向き合ってごらん。

では！

good luck！！

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サラリーマンだって不動産営業さんだってお盆の時期は休みですが

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>>22955 マンション検討中さん

もしかして、買っちゃったのかな？

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>>22953
＊＊が好きなのは、幼稚園児迄の子供と、あーた位。

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デベは、晴海の海の掃除はしますか。

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マンション建て替える前に、どぶさらいお願いします！

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糞尿垂れ流しは湾岸人口増加で更にパワーアップする

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掃除してもまた流れてくるし

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>>22962 匿名さん

流れてくるの!?

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>>22921 匿名さん

あら。これがほんとなら、たしかに流れ込んでくるみたいに書いてあるね

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これ国際環境団体が騒ぎ出して糞尿湾が社会問題になり選手村が負のレガシーにならないか？
人が住む街じゃないかとか

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内陸民が糞尿を湾岸民に押し付けている構図

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内陸は匂わない。
全ての糞尿を湾岸民に押し付けている現実に抗議して下さい。

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買っちゃいました…

ガクガクブルブル
4年間耐えれるか不安で仕方がないです。

自己肯定して言い聞かせて
何とか切り抜けます

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不都合な糞尿雨の日垂れ流しを本日知ってしまった契約者にはお悔み申し上げます。
手付金を振込済が多いと察しますが契約まで突き進みキャンセルしないようお願いします。

もっと早くに報道されていたら、、、、

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駅遠とか駅なしよりも
雨の日糞尿垂れ流しは一生ネットで言われ続ける内容で1番堪えると思います。
ゴミ処理場はあんだけ目立つので全員納得して申し込んだと思いますが、濾過とかせずそのまま垂れ流しは聞いてなかった事実ですから納得出来ません。
デベではどうにも出来ませんが情報だけでも知っていたら契約しなかった人もいるはず。
もはや手付金を振り込んだ後は手遅れです。

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>>22915 匿名さん
営業からは若しかしたら近々移設されるかもとの説明を聞きました。

2丁目周辺に空き地がいくつかありますね。あの辺りかな？

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糞尿垂れ流しを知ってて契約した人は強者やん

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糞尿垂れ流しよりも、毎日存在を気にしなきゃならないゴミ施設とゴミ回収車の方が個人的には嫌かな。マップにも出るし。ゴミ収集の車の往来も現地立って観察してると、その多さに軽く引くよ。

この季節は臭いも放つし、それにつられて害虫・害獣も寄ってくるしね。

汚水含めて、どんだけ内陸に押し付けられるんだよ。

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東京都、頑張ってます。
http://www.gesui.metro.tokyo.jp/about/pdf/currentproblem.pdf

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今回完売出来たんですか？

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>>22973 匿名さん
あれがなくなると、ほっとプラザなくなるよ

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誰も4年先のことなんてわからないんだからネガティブな意見に引きずられることなんかないよ
本当にメトロ延線が近い将来実現するかもしれないしね
皆があれこれ言うのはそれだけ注目の物件だってことよ

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>>22981 匿名さん

なんのこっちゃ

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ほっとプラザは残して欲しい。
リニューアルに期待。

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>>22983 検討板ユーザーさん

んな無茶な笑

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>>22980 匿名さん
デマを書いた方です。
ほっとぷらざリニューアルするのに工場はすぐに移転はないです。
無理ポジに騙されてはいけません。

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>>22976 匿名さん

自分の子供に糞尿まみれの海水浴を晴海でさせたいですか？
糞尿水を聖水と称して子供に飲ませたいですか？

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お台場と違って、遊泳禁止でしょ。

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>>22987 マンション掲示板さん

お台場も禁止です

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綺麗な海を東京に求めるのは酷

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>>22988 匿名さん
アスリートだけが泳げる、東京の海。
会場変えた方が良いと思う。

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そりゃ内陸マンションは、高いわなと、シミジミ

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プラウド東銀座レジデンスなど内陸には買える範囲で良質な新古がゴロゴロ。
グロスで8000万あれば内陸70㎡いけます。

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勝どきビュータワーは駅直結で坪380万の部屋が販売中。
不動産は立地だと主張する方はブランズより勝どきビュータワーだよ。

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晴海運河
http://tokyo-wangan.com/?p=17008

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意外に広いんですよね、晴海運河は。
http://tokyo-wangan.com/?p=14849

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勝どきビューは駅直結だけど、設備が古く品のないタワマンだねー
KTTか勝どき東がいいと思う

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>>22985 マンコミュファンさん
いえ、
ゴミ収集施設無くなりますよ。
まだ公にしてはいけないのかは分かりませんが、数年後に無くなる（正確には同じ晴海内に移設）予定です。場所までは聞いてませんが、あるとしたら街中に造る訳にもいかないので、対岸の2丁目の空き地の何処かじゃないですかね？

気になる人は営業に確認してみて下さい。
濁されるかもしれませんが。

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>>23001 匿名さん
ガチの話なら3タワーヤバいやん…。
それ知ってるの？

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んな訳ない。
本来人の住む場所と考えられてなかった場所に、突如五輪選手の寄宿舎として決まって、その後勿体無いから売り出して住居にしようとした環境の土地だよ。それを人が住むことになったからといって、後から移設なんてそんなアホな話はない。

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>>23003 匿名さん
ですかね？営業のホラ話とか？
ただ、そんな風には感じなかったですが。

気になるなら営業に突っ込んで確認してみて下さい。もしかしたら自分より詳しい話が聞けるかもしれません。

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>>23002 検討板ユーザーさん

無理よ
クロティアやディズニーマンションの猛烈な反対運動で頓挫する

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4LDKの需要が高いという意見が多いですが、100平米を2LDKにレイアウト変更しようと思ってます。リセールが難しくなってしまうんですかね。永住目的ではありますが、何かあった時のリセールも視野に入れてます。

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煙突がタワマンに変わっても、
景観は、いっしょ。違和感ないかも。

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ウォーターフロントねぇ。。

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>>23001 匿名さん
移ってくれるなら検討者としては大賛成！
正直これがずっと引っかかってたから。

大体エリアのコアになる場所にゴミ施設がある事自体が可笑しな話。

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晴海ゴミ戦争勃発
既存民の反対意見が強いため移転は実現しないな
また、決定事項でない話を営業が話したとしたらクビが飛ぶ

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>>23006
リセールは経年分は普通に安くなる分は想定内ですか？
資産価値資産価値ってアホみたいに夢見すぎタイプなら危険ですが、
売る時も多少時間掛かっても問題ないと想定されるなら差別化になるかもですね。

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その話をした営業の名前は？

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>>23002 検討板ユーザーさん
パークタワー住民は今ただでさえ荒んでるのに、爆発するんとちゃう？？

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「駅徒歩20分」+「2LDK」で検索する人いるの？ｗ

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>また、決定事項でない話を営業が話したとしたらクビが飛ぶ

決定事項でない事を営業が話すなんて事はよくある事で
せいぜい問題になったら怒られる程度でしょう（笑）

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>>23013 匿名さん
ありえない、ありえない。
そもそも人が住む場所じゃ無かった所に建物建ててる訳だから。それを住居にするからと後から来て他所に移転て、、。

間違ってる

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三井がそんなに大事なことをPTH検討者に黙って販売し、選手村検討者にだけ伝えていたらPTHから訴訟起こされる
資産価値に敏感な湾岸民の恐ろしさを分かってないな三井さん

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別に移設先はここ以外なら何処でも良いけど、普通に考えたら何も無い2丁目だろうな。

是非移設して欲しい。

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営業はどこの会社？？
そこまで言わないと信じられない

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ゴミ施設が移ったら買いたいって人、どれぐらいいるんだろうな。

これが事実ならビッグニュースだよ！

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>>23011 匿名さん

今も晴海に住んでいて、買った時より数千万上がったので、結果夢はみせてもらいました。でもここは今後住めるまで老後含め住んで行きたいです。万が一の時はリセールして、と考えてます。

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そんなに騒ぐほどでも。
移転するとしても、数年後。
あっ、引渡しが数年後だった…。

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>>23021
上がった経験は上がった経験としてそううまく行かないよな、って冷静なら大丈夫だと思いますよ。
戸数多いんで、ノーマルのままの空き部屋はいくらでもでるでしょうからね。

嫁が夢見てても旦那が冷静、旦那がイキってても嫁が固め固めで読んでるなら大丈夫だと思います。
夫婦共々のぼせ上がってるとタチが悪いですけどね。

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こういう話は早く表面化すると移転先の反対運動で消えるのよ。
販売中のPTH民は穏やかじゃないはず。
晴海内で対立が生じ大変なことになる。

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>>23022 検討板ユーザーさん

移転される先は重大問題ない
無かった嫌悪施設が来るわけですよ

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正直表だっては言えないよね。仮に2丁目になるとしたら、特にパークタワーを売り出してる三井関係者は。

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>>23025 検討板ユーザーさん

それあり得る

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地下鉄来るとか清掃工場移転するとか。いつかはそうなると言うぶんには確かに嘘にはならないな

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>>23026
>>23027

こういうのはうるさ型の区議会議員に聞くのが一番だわねｗ

噂は噂
噂＝お上はやりたいけど誰も読めない
噂＝ほぼ確

俺はゴミの件はまったく興味ないし知らないけど
地域の話は案件によっていろいろあるからね。

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地下鉄来る、来ると一緒で、いつか移転するって事でしょ。移転先も公にというか決まった訳でもないだろうし。

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そのうち、移転か、建替が必要な施設ですから。
否定はできない。

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>>23031
そういう事ですね。
末端の営業が知ってるレベルの事もあれば
道路の様に超長期的なプランの30年・50年プランの場合もあれば
首長・有力者の単なるアドバルーン
いろんなケースがあるからね。

ま、軽めの区議会議員に聞くのが一番ですよ。

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>>23033 匿名さん

糞尿対策は100年後
地下鉄は20年後

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>>23035 匿名さん
貴方、ネガっている自分を冷静になって客観的に見てみて。寂しくない？

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