東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2025-01-12 01:39:24

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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[スレ作成日時]2015-02-16 15:01:21

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 22937 匿名さん

    湾岸エリアは液状化の危険がどこでもありそうですね。
    http://doboku.metro.tokyo.jp/start/03-jyouhou/ekijyouka/lhmap1.aspx

  2. 22938 匿名さん

    有明おいでよ

  3. 22939 eマンションさん

    結局ここのペルソナって?1馬力リーマンは金利めないなかでの背伸びローンになるし、頼みのパワカも駅遠いし、富裕層はわざわざ4年待たなくても買いたいときに買えるだろうし、通勤がないシニア世代のアクティブ層? 

    現役時代は家賃補助を使ってお得に国内外の分譲に住みながら、現役引退後に一括でマンション買うのかね、金利も関係ないし?お金をためてるであろうアクティブシニア層の食指は動くのかね、消費を牽引してくれるのかな

  4. 22940 eマンションさん

    あ、でも、アクティブサラリーマン引退組だと、ゴルフとか行きたいだろうから、毎回友達のミニバン3列目で小さくなってるよりは、自分で車運転したいわな。となると都心回帰といえど車いるから、やっぱ駐車場の価格になるのか。。

    ボディーブローのように毎月高額の駐車場が効いてくると、マンション一括で買える貯金を貯めてたとしても、やっぱり厳しいのか、人生100年?

  5. 22941 評判気になるさん

    富裕層は、思いついたときに欲しいものがサクッと買えるし、思い付いたときに、規模はあるものの事業だって起こせる。タイムイズマネー。

    じーーっと4年先待ってくれる人って、どんな層なんでしょ。。

  6. 22942 匿名さん

    次の販売も、即日完売だね、早く決めないと。

  7. 22943 匿名さん

    >>22940 eマンションさん
    シニア世代は4年後別の世界にいらっしゃるかもなので、不向き。

  8. 22944 通りがかりさん

    たしかに、ペルソナ知りたい

  9. 22945 名無しさん

    ここのペルソナにされてる層って。。

  10. 22946 匿名さん

    これじゃ、
    オリンピック前は、東京都に東京湾のお掃除頼むしかしかたないよ。
    デベは絶対やらないし、
    最悪、住民で東京湾の掃除しないと**の匂い止められない。

  11. 22947 匿名さん

    すぐに慣れるよ

  12. 22948 匿名さん

    たしかに、
    住み始めて最初は**臭いけど、人間って慣れるんだよね。
    適応能力ってやつ。

  13. 22949 匿名さん

    東京都のスローガン
    東京湾をマリンブルーに。
    グレートバリアリーフ風がええな。

  14. 22950 匿名さん

    小池さん、お願いします

  15. 22951 マンション検討中さん

    お台場の人たちは大丈夫?
    ビーチにいる人たちは大丈夫?
    東京湾?
    江戸前?

  16. 22952 匿名さん

    オリンピックに間に合うように早う

  17. 22953 匿名さん

    **ドリルとか**ミュージアムとか最近**がキてるからそんなにネガティブに捉えなくてもいいと思う。

  18. 22954 マンション検討中さん

    お盆で書き込み伸びるってことはサラリーマンで見てる人多いのな。意外。

  19. 22955 マンション検討中さん

    買えなかった人のネガの書き込みが多くなってきたね。
    羨ましいんだったら、素直にそう言えば良いのにw

    そんな素直な人になろう。

    ネガ書き込む自分と向き合ってごらん。

    では!

    good luck!!

  20. 22956 匿名さん

    サラリーマンだって不動産営業さんだってお盆の時期は休みですが

  21. 22957 名無しさん

    >>22955 マンション検討中さん

    もしかして、買っちゃったのかな?

  22. 22958 匿名さん

    >>22953
    **が好きなのは、幼稚園児迄の子供と、あーた位。

  23. 22959 匿名さん

    デベは、晴海の海の掃除はしますか。

  24. 22960 匿名さん

    マンション建て替える前に、どぶさらいお願いします!

  25. 22961 マンション検討中さん

    糞尿垂れ流しは湾岸人口増加で更にパワーアップする

  26. 22962 匿名さん

    掃除してもまた流れてくるし

  27. 22963 名無しさん

    >>22962 匿名さん

    流れてくるの!?

  28. 22964 名無しさん

    >>22921 匿名さん

    あら。これがほんとなら、たしかに流れ込んでくるみたいに書いてあるね

  29. 22965 マンション検討中さん

    これ国際環境団体が騒ぎ出して糞尿湾が社会問題になり選手村が負のレガシーにならないか?
    人が住む街じゃないかとか

  30. 22966 マンション検討中さん

    内陸民が糞尿を湾岸民に押し付けている構図

  31. 22967 匿名さん

    埋立地の宿命

  32. 22968 マンコミュファンさん

    内陸は匂わない。
    全ての糞尿を湾岸民に押し付けている現実に抗議して下さい。

  33. 22969 評判気になるさん

    買っちゃいました…

    ガクガクブルブル
    4年間耐えれるか不安で仕方がないです。

    自己肯定して言い聞かせて
    何とか切り抜けます

  34. 22970 マンション検討中さん

    不都合な糞尿雨の日垂れ流しを本日知ってしまった契約者にはお悔み申し上げます。
    手付金を振込済が多いと察しますが契約まで突き進みキャンセルしないようお願いします。

    もっと早くに報道されていたら、、、、

  35. 22971 マンション検討中さん

    駅遠とか駅なしよりも
    雨の日糞尿垂れ流しは一生ネットで言われ続ける内容で1番堪えると思います。
    ゴミ処理場はあんだけ目立つので全員納得して申し込んだと思いますが、濾過とかせずそのまま垂れ流しは聞いてなかった事実ですから納得出来ません。
    デベではどうにも出来ませんが情報だけでも知っていたら契約しなかった人もいるはず。
    もはや手付金を振り込んだ後は手遅れです。

  36. 22972 匿名さん

    いや皆承知の上で検討してるでしょ

  37. 22973 匿名さん

    >>22915 匿名さん
    営業からは若しかしたら近々移設されるかもとの説明を聞きました。

    2丁目周辺に空き地がいくつかありますね。あの辺りかな?

  38. 22974 マンコミュファンさん

    糞尿垂れ流しを知ってて契約した人は強者やん

  39. 22975 匿名さん

    糞尿垂れ流しよりも、毎日存在を気にしなきゃならないゴミ施設とゴミ回収車の方が個人的には嫌かな。マップにも出るし。ゴミ収集の車の往来も現地立って観察してると、その多さに軽く引くよ。

    この季節は臭いも放つし、それにつられて害虫・害獣も寄ってくるしね。

    汚水含めて、どんだけ内陸に押し付けられるんだよ。

  40. 22976 匿名さん

    ガンジス川なんてもっと酷い状況だが、沐浴、調理、洗濯、飲料なんでもOK
    気にしすぎ

  41. 22977 マンション検討中さん
  42. 22978 匿名さん

    合流式採用が問題の根本だから難しいね

    >初期の下水道建設計画は、洪水を防ぐこと、普及を進めることが優先され、コストの安い合流式による整備が進められた。だが、各地で環境汚染が広がるようになると、分流式が取り入れられるようになった。分流式は雨水・汚水を区別して処理するため、雨が降っても雨水と生活排水、工業排水が混ざることがない。そのため汚水が確実に下水処理される。だが、東京都内の下水道が分流式に切り替わるには、あと30年以上かかるともいわれ、オリンピックには到底間に合わない。
    https://news.yahoo.co.jp/byline/hashimotojunji/20190814-00138355/

  43. 22979 マンション検討中さん

    今回完売出来たんですか?

  44. 22980 匿名さん

    >>22973 匿名さん
    あれがなくなると、ほっとプラザなくなるよ

  45. 22981 匿名さん

    誰も4年先のことなんてわからないんだからネガティブな意見に引きずられることなんかないよ
    本当にメトロ延線が近い将来実現するかもしれないしね
    皆があれこれ言うのはそれだけ注目の物件だってことよ

  46. 22982 名無しさん

    >>22981 匿名さん

    なんのこっちゃ

  47. 22983 検討板ユーザーさん

    ほっとプラザは残して欲しい。
    リニューアルに期待。

  48. 22984 匿名さん

    >>22983 検討板ユーザーさん

    んな無茶な笑

  49. 22985 マンコミュファンさん

    >>22980 匿名さん
    デマを書いた方です。
    ほっとぷらざリニューアルするのに工場はすぐに移転はないです。
    無理ポジに騙されてはいけません。

  50. 22986 マンコミュファンさん

    >>22976 匿名さん

    自分の子供に糞尿まみれの海水浴を晴海でさせたいですか?
    糞尿水を聖水と称して子供に飲ませたいですか?

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千葉県浦安市北栄2丁目

4600万円~6640万円

1LDK~3LDK

43.27m2~65.69m2

総戸数 42戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

4900万円台~7100万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~7900万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円・6398万円(うち販売事務所使用住戸価格6198万円)

3LDK・3LDK+S(納戸)

72.51m2・76.45m2

総戸数 27戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~6798万円

3LDK

66.72m2~72.59m2

総戸数 62戸

ユニハイム小岩

東京都江戸川区南小岩7丁目

5600万円台~9100万円台(予定)

2LDK・2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4390万円~9290万円

1LDK~3LDK

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

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リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

オーベル葛西ガーラレジデンス

東京都江戸川区南葛西5-6-4

4600万円台~7700万円台(予定)

1LDK+2S(納戸)~4LDK

62.72m2~82.02m2

総戸数 155戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

5790万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.34m2~72.79m2

総戸数 36戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

68.4m2~80.07m2

総戸数 31戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

8398万円~1億2198万円

2LDK+S(納戸)~3LDK

62.93m2~72.37m2

総戸数 93戸