HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

>>2223 評判気になるさん

そんな縛りはないですが

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タワマンは5-5と5-6に入っているはず。つまり前建と三井住友

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>2218さん
いっぱいあるよ

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85m2縛りは4街区のみ。あとは60m2台からだけど、確かに1LDKどころか50m2台すらないのは凄いよね。

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価格が公表されたら、どれだけの人がネガに転じるかな？多分殆どだろう。「都有地で安く土地仕入れたから、価格下げろー！」とか言ってる輩が多くて、そんな人達ばかりの集まりだとゆくゆく恐ろしいね。

パークタワー晴海にしておいて良かったとつくづく思う。

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>2223
あれ？そうなんですか？
スーモの見ると85.xx㎡〜と明記があったのでそうなのかなと思ったのですが…
実は単身用とかもあるんですかね？

でもメインは広めの間取りが多そうですよね？！
期待してます！

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都有地って都民の財産ですよね。
それを十分の一で業者に売るって都民への背信行為じゃないですか？
都民が損してるんだから、後々都民に還元されるのなら話は分かるけど。

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子供が小さい家庭は敷地内保育園当てにしない方が良いよ。認可は多分住民限定とかにはできないから。数足りなくて落ちたら中央区の別の保育園だけど。近いけど月島より勝どき、晴海の方が激戦で、全体的には二人フルでも半分は落ちる。周りの開発もまだまだ続くし、保育園落ちて新築マンションを入居直前に手放した話は良く聞くよね。区外から引っ越してきたら優先順位低いし、中央区は年収とかは関係ないからね。値段が安いから買うのは無謀。

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>>2229 評判気になるさん

うちも家族で期待してます！
安く提供してー！！

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>>2229 評判気になるさん

ひろい間取りが叶える、スケールの大きな暮らし。
60㎡台～ 150㎡台※1の多彩なプランを描いたHARUMI FLAG。最多住戸専有面積帯は、85㎡台で計220戸をご用意しています。これは、過去10年の都心6区分譲マンション平均専有面積よりも20㎡以上広い商品構成です。東京のどまんなかで、ひろびろ暮らす。そんな新しい都市生活のあり方に、どこまでもこだわりました。

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>>2230 マンション検討中さん
検討者は県民や外国人の方が多いんじゃない？都に税金払ってる人間からしたら、その方が納得いかないんじゃない？別に都民だから優遇されるような条件もないしさ。

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>>2231 マンション検討中さん
敷地内の落ちたら遠いから送り迎えは地獄。

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>>2230 マンション検討中さん
安売りして還元される予定では？
還元なく高値販売だった時はマスコミも黙ってないでしょう。

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ここ買えばよかった。
スミフ有明買っちゃった

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>>2234 匿名さん
外国人も税金払うよ。ただで住んでると思ってる？

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>>2234 匿名さん
こんな都民財産が、安く外国人に目を付けられたら大変ですね。
抽選参加権利あるの？

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>>2234 匿名さん

まあここに住んだら都民になるから

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>>2237 通りがかりさん
スミフ有明は開発地でいいですよね。
有明が大開発されていく楽しみあるじゃないですか。
余裕あるなら、両親にここどうぞ。

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>>2239 匿名さん

ある

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ここが格安で販売されると思ってると、落胆が激しくなるからそれなりと思ってた方が良いよ。

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ここと2丁目だと、リセールこっち厳しそう。

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>>2244 匿名さん
あっちは月島駅使えるからね。ららぽも近いし。書き込まれてる内容から察するに、ここは民度も低そうだし、数年後には荒廃してるんじゃない？

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落胆とかリセールって何ですか？
よく分からないので教えていただけますか？

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実際バス利用がメインだと、子供の通学の事を考えるとやはり躊躇しちゃうなぁ。何だかんだ不便だよね。

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>>2246 マンション検討中さん
分からないなら気にする必要ないよ

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>>2247 通りがかりさん
それはありますね。

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>>2247 通りがかりさん
友達呼ぶとか、親戚呼ぶ際も躊躇する

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というか
ここをネガればネガるほど検討者にとっては敵が減って、減価要因になるので
むしろありがたいんですが。。
もしかして、検討者ですか？！

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>>2245 匿名さん
ハルミフラッグは、後年に渡り語り継がれる選手村ですよ。
田舎の選手村とは異なりますよ。何しろ名称がハルミフラッグですから(笑)

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>>2250 匿名さん
普通に呼べばええやん。

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>>2253 匿名さん
アクセス方法って事でしょ？
まぁ来た人は恐ろしく不便な所だなぁ。と思うだろうけど。

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子供の通学？？区画域内に小中一貫校できるんじゃなかったでしたっけ？
それとも高校生以上の話？

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>>2245 匿名さん
荒廃なんかする訳ないでしょう。区営住宅や団地じゃあるまいし。

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>>2251 名無しさん
まぁまぁまぁ仲良くね。
ここが本当に坪250万円以下からスタートなら、満更ほしいと思ってる人もたくさん居ると思いますよ。

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>>2251 名無しさん
暇つぶしの人とか？なんせ全国民が行く末を見守ってる選手村ですからねー。ひょっとしたらマスコミ関係者も密かに覗いてるかも。。

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>>2253 匿名さん
普通に呼べるし、ここなんて選手村だったことも利点になる。
物珍しさに親戚、親族、昔の同級生も呼べるよ(冗談)

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思うにここは、安過ぎて抽選になったらなったで外れた人がネガに変身。高ければ高いで買えない人がネガに変身。

マスコミはマスコミで選手村という事で何かとネタやアラ探しをしている。

今後ずっーとアンチや、風評被害のリスクの恐れのある物件かもね。特に半分程で売れ行き鈍化したらマスコミの格好の餌食になって、不人気物件の烙印を押される可能性もある。

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>>2258 匿名さん
マスコミ関係も激安になるか注目してますよ

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今ポジの君たちも、価格が想定外だったり抽選に落ちたりしたらすぐにネガに変わるんだから、ちゃんと先輩方の意見を聞いておいた方がいいぞ、笑

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>>2260 匿名さん
ここは時期的にも、特性的にもリスクの大きい物件なのは間違いない

そしてそれは精神衛生上もよろしくない。

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>2260
最初は抽選とか言っておいて
最後は不人気って
結局どっちなの？笑

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>>2264 匿名さん
抽選はパンダや眺望良い部屋って事だろ。

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>>2260 匿名さん
ここは危ないと思うよ。少しギャンブルに近い物件かもね。

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>>2260 匿名さん
ハルミフラッグは、都民財産を市価の10分の１で土地を譲渡してるのに高値で販売したら売れなくてゴーストタウン確定。
ゴーストタウンなったらマスコミの格好の餌食になる。
ゴーストタウンなったら、責任は誰が取るか見ものですね。

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>>2260 匿名さん
どっちみちマスコミは色々面白可笑しく書くでしょ。彼等は湾岸全体が嫌いだし。特にここは最大の標的になる可能性がある。仮にそうなったら子供が可哀想かな。

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まずはレジデンスかテラスに賃貸で住んでみればいいんじゃない？晴海がどんなところかよーくわかるしね。

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>2228
少なくともここにPTHの方が3人いてるのですね、
こんなとこいないで住民板に戻って下さい。

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>>2270 匿名さん
自作自演で近隣の物件を巻き込むのはやめましょう、、、

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ゴーストタウン→バーゲンセール→買う

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>2271
ホンマそれな！

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