HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

>>21876 マンション掲示板さん

まあでも自分の家の近くにあったら嫌だよね。火葬場、障害者支援施設、児童相談所などなど。必要だし大切な施設だけど他所でお願いという心理真理

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>>21878 マンション検討中さん

え？事故多過ぎじゃん。

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>>21880 匿名さん
気にならない方がおかしいね。実際現地に立ってると、ごみ収集車の往来も結構な台数。

マップ見ると敷地内に「中央区清掃工場」っていう表示があるのも嫌だしね。

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内藤忍がご近所さんか。
http://agora-web.jp/archives/2040784.html

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>>21879 匿名さん
サンビレの死亡事故は事実だからね。

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ネガでもポジでも事実はきちんと把握すべき。その上で、それぞれが判断して購入を検討すればよい。永住目的の人も投資目的の人もいるんだから、許容範囲も変わってくるのは当たり前。そのための掲示板。

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結局こういう事でしょ

https://mobile.twitter.com/Poepoe64938368/status/1158700447311380480

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>>21884
ワザとか分からないけどBRTが1時間20本走ると思ってるね。

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3分おきにBRT来るの？本当ならすごい便利だけど、BRTが多すぎて渋滞がおきそう。

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>>21884
>現状平日ピーク時には1時間20便の予定ですから、3分に1本です。

勘違いなのか、意図的なのか
ハルミフラッグに入って来ないルートの分も計算に入れてるね
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/kiban/brt/pdf/brt_jigyou_text.pdf

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>>21861 匿名さん

震災から3ヶ月後の汚染データを出されても…

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しかも、BRTの本数だけ見るのは危険だ
ハルミフラッグは運行ルート後半のバス停になる
幹線ルートや晴海・豊洲ルートは満員でハルミフラッグ住人が乗れない可能性も有ある
つまり、BRTの輸送力は選手村ルートだけの毎時6便600人になる可能性が有るって事だよ
BRTで通勤通学を考えてる人はやばいかもしれない

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ここは一旦キャンセルして冷静になって再検討ですね

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>>21893 匿名さん
今日の朝イチでみんなキャンセルしましょう!
担当さん青ざめるなw

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キャンセル煽り頑張れー笑
実際補欠でまわって来た人ひとりもいないでしょ
それが現実

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コンドームを40万個配るオリンピック選手のラブホのリノベーション物件、かつ、建設時の死亡事故が何件もあった。さらにBRTよりゴミ収集車が多く、海風が強くて塩害もある。
こんな物件まともな人なら買わないね。歩きなら毎日玄関からホームまで片道30分、往復で1時間。人を不幸にする団地にしか見えない。

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>>21894 匿名さん
今日の朝イチでみんなキャンセルしましょう!
担当さん青ざめるなw

やるなら勝手にやればいい。
人を巻き込むな。僻み具合甚だしい。

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>>21897 匿名さん
その通りだが気持ちはわからんでもない。
ここの文句言ってる人はキャンセルして本当に欲しい人に譲るべき

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>>21898 匿名さん
ここの文句言ってる人達は抽選外れた人達だよー

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清掃工事のような収益性の低く嫌悪される建物は、通常、ただ同然の土地にしか建てません。税金ですから当たり前です。ここは、ほぼゴミのような土地だったわけです。

いくら都心部に土地がないからといって、清掃工事の横にマンションを建てる都市計画はあってはならないと思いますよ。清掃工事の老朽化で取り壊し、一帯を大規模開発するならまだしも、現役バリバリの清掃工事が隣接するなんて、選手村として利用するオリンピアも抵抗を感じるでしょうね。

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>>21895 匿名さん

いますよ！ありがとう！

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>>21896 匿名さん
人間性を疑う投稿。会社でも出世できずにウタウダしていそう。

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>>21900 匿名さん

中央区にはもう清掃工場を建てる土地はないですよ。
豊海ぐらいですかね？どっちにしてもこの晴海の近郊です。

それくらい、ここは中央区の中で最果ての土地、最低の土地、という事でしょう。

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売れない部屋沢山あったの？

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>>21903 匿名さん
余程欲しかったんだろうな。
多分抽選外れた組ではなく、金がないそもそもの論外組か。
愛情の裏返しは憎しみではなく無関心。
どんだけ僻んでんだよ、器が小さいな。

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再抽選申し込み組です。
都心でこれほど緑と海に恵まれた街は世界中探してもありませんもんね。

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確かにこの立地でこの価格は破格だったんだろうね。
有明、豊洲、晴海のマンション見て回りましたが担当さんも晴海フラッグ検討なら仕方ないので外れたらお願いしますて感じでした。
買えた方、素直におめでとうございます。

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物件概要見てたらサンビレッジ販売は来年３月になったみたいだね。

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>>21906 匿名さん
海は囲まれてるからわかるけど、緑？

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>>21861 匿名さん

それ、全然大丈夫って数字が出ているんですが。見方分からないなら確かにやめた方がいいですね。

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>>21907
安いって言ってもそれ程安くないんだよね。
周辺の駅から歩けるタワマンから20%くらい安いけど駅から歩けない分の価格差が10%、板マンとタワマンの価格差が5%と考えるとせいぜい5%位しか安くないんじゃないかな。

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>>21906 匿名さん
同感です！
緑と海に恵まれた都会のコチラは貴重です。
パークA当選しましたので購入します。

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>>21911 マンション検討中さん

中央区で最安値、他はもっと高いのに、ここ買えないなら中央区で暮らせません。

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>>21912 通りがかりさん

大腸菌だらけでトライアスロン開催も危ぶまれるレベルの澱んだ海と高額な管理費をかけて育てる緑ですが。

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>>21902 評判気になるさん
>>21905 匿名さん

返す刀に余り品がないのも如何かと...

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>>21908 マンション検討中さん
サンビレッジ販売をそんなにも遅らせる理由は何ですか？

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>>21916 匿名さん
客が集まらないから。つまり苦戦してるんだよ。

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>>21913
そういう視点ではそうかもしれませんね。
安いなりに理由があるので資金に余裕のある層はここに拘らなくても損は別にしないよって話です。

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>>21916 匿名さん

今売り出してる分の売れ残りが売れにくくなるからかな。完売したら話は別だが。

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頭金たかだか1000万用意できない男は出世してないしこれからもしないだろう。A棟いただきます！

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それとパークタワー晴海の板見てるとあまりに安かったり、価格差があるとマナー等の問題が出てくるみたいですね。一期落選しましたが再検討に当たりそういう面も良く考える必要があると感じています。

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三鷹市にできる吉祥寺のつく大規模新築マンションも一瞬検討したけどやっぱりこっちがいいってなりました。眺望なしの部屋比較でバス便、同価格帯、学校がちかい、23区内なので何かと行政サービスをうけやすい。
豊洲や築地までのアクセス良好。
庶民にはもう郊外の駅近も買えないんですよ。ならデメリット考えてもここがいちばんワクワクします。
4年弱節約頑張ろ。たのしみです。

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>>21920 検討板ユーザーさん
お前もがんばれよ

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>>21916
延期の理由なんか一つしかない、「集客に苦戦してる、売れてない」ってこと。
同時販売→秋頃→来春と2回目の延期。
大規模どころか空前の超大規模だし売り手も手探りなんだろうけどね。

本来であればブロガーやマンション評論家含めて酷評されて然るべきなんだけど、
そこは大手の圧力で睨みを利かせてるんだろうねｗ
最高倍率に騙されちゃダメだよ。

ただだからといって買うな！ってことでは全くない。
都心三区どころか五区＋江東区でも最安値近辺だし、
高倍率の部屋がかなりの値頃感があったのは言うまでもない。
それこそ4年後でも買える残り部屋を掴まされることだけは避けたほうがいいね。

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>>21924 匿名さん
スミフみたいに徐々に高く値上げしていくと思う。

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>>21914 eマンションさん
東京湾には流石に入んないよ。
レインボービューが好きで。
今住んでるタワーは緑も海も見えない。
自宅から公園と海とレインボーが見えるなんて素敵だよ。自己満だけど。

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>>21920 検討板ユーザーさん
私もA棟いただきます！
4年後はお隣さんだったりして。
よろしくお願いします。

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他のマンション買ってしまいましたが4年も待てるなら絶対こっち買いたかったですよ?

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4年待ちます！
金メダリストの部屋にならないかなー笑

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