東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-11-16 14:07:15

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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[スレ作成日時]2015-02-16 15:01:21

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 21625 マンション検討中さん

    2倍の次点、繰り上げって、当選ですか?

  2. 21626 匿名さん

    同じ部屋三個はズルいだろ

  3. 21627 匿名

    >>21626 匿名さん

    同じ部屋に3枚はダメだけど、同じ列に3枚いれたんじゃない?
    すごいねー。儲かるんだろね。

  4. 21628 匿名さん

    >>21627 匿名さん
    違うよ。同じ部屋に三個だよ。つまり法人複数や個人を混在させてるんだよ。

  5. 21629 匿名さん

    >>21628 匿名さん

    名義変更できないから。知識ないの?

  6. 21630 買い替え検討中さん

    落選の電話がありました。
    結局は転売ヤーの餌食になったのでしょうか?

  7. 21631 匿名さん

    エンタメ業界のチケット転売禁止みたいに何か規制できないんですか?

  8. 21632 検討板ユーザーさん

    ようやく連絡ありました。落選でした。
    また引き続き、サンビレッジをウォッチしていきます。
    パンダ部屋は無いとは思うけど。色々勉強になりました。

  9. 21633 マンション検討中さん

    今頃マンマニ連中は祝杯あげてるだろうね

  10. 21634 マンション検討中さん

    2倍って当たっても微妙だよね。

  11. 21635 匿名さん

    >>21633 マンション検討中さん

    当選した当人以外はショックで寝込んでんだろ(笑)

    マンマニの記事テンション低すぎてわらえる。自分が申し込む部屋ブログでおすすめするとか男気過ぎて惚れたわ

  12. 21636 通りがかりさん

    先程落選連絡ありました
    1週間後の再抽選ですが、30戸くらい応募なしだったようです

  13. 21637 名無しさん

    3人で大量に申込書持ってる人居たよ。たぶんパークC棟で20枚以上!
    ちょっとおかしいよね。
    1人1枚でしょ?
    東京都から是正命令お願いします。

  14. 21638 匿名さん

    >>21637 名無しさん
    1住戸1名義を守ればルール内ですよ。大丈夫ちみ?

  15. 21639 名無しさん

    ちみって?小学かなチミは?

  16. 21640 評判気になるさん

    PARK_B棟
    2倍22部屋 当選1
    3倍6部屋 当選2
    4倍2部屋 当選1
    5倍1部屋 当選1
    5倍の部屋のほぼ同じ間取りの隣の部屋が2倍でした。暑さにやられて報告が遅れました。

  17. 21641 買い替え検討中さん

    転売屋が正当化するために書き込みしてるね
    いなくなって欲しいです

  18. 21642 匿名さん

    パンダはそこまでして買うなら相当資産性があるんだね

  19. 21643 マンション掲示板さん

    転売屋の定義をまず決めてくれ。そっから議論しよう

  20. 21644 匿名さん

    >>21640 評判気になるさん

    ほぼ1番手が当たってますやん

  21. 21645 通りがかりさん

    法人名義使えばいくらでも申し込めるな

  22. 21646 通りがかりさん

    >>21644 匿名さん
    あなた、多分めちゃくちゃ勘違いしてる

  23. 21647 匿名さん

    当たれば儲けもんぐらいの気持ちでパンダに申し込んだが、予想通り外れた。
    予想通りなのに結構悔しい。
    前よりも欲しいという気持ちが強くなっている。これって術中にハマってるのか?

  24. 21648 マンション検討中さん

    >>21641 買い替え検討中さん
    外れた奴らの恨み節はみっともないな
    安い住戸もあるので民度低し

  25. 21649 マンション検討中さん

    ほら!4LDKは儲かるって

  26. 21650 通りがかりさん

    パンダ最上階なんて転売価格9000万でも買い手あるでしょ
    そのうち6000万円台だったなんて情報は消えていくし、87平米、最上階、4LDKなんて絶対値下がりしない

    日当たりなんて内見時には確かめようもないし当たる時間もありますよと言われたらそれまで

  27. 21651 マンション検討中さん

    10年間転売禁止の制限設ける必要と思います

  28. 21652 名無しさん

    でも4年後転売して利益でるか?
    かなりリスクあるよね?
    もし自分ならやらないけど
    ある意味ちみはすごいと思うわ。

  29. 21653 匿名さん

    まだ落選の連絡が来ない・・・・どゆこと?

  30. 21654 マンション検討中さん

    優先は
    当選者→第2から4優先→最後にそれ以下の落選
    未登録30部屋へのエントリーを案内される

  31. 21655 評判気になるさん

    >>21644 匿名さん
    仰るとおり、
    1番手=最初に登録された方
    が当選されてました。

  32. 21656 マンション検討中さん

    都から格安で売られた土地を最初から金儲けの手段で転売って変な話ですわ

    ブランズみたいに高値競売で買い取った土地はご自由にだけど

  33. 21657 マンション検討中さん

    シービレ二期は値上げか同じくらいか気になります。下がるはないかな?

  34. 21658 マンション検討中さん

    初めて書き込みします。よろしくお願いします。
    我が家もある部屋を申し込みましたが落選のご連絡をいただきました。
    そんなに高い倍率のお部屋ではなかった(おそらく5?6倍ぐらいだと思いますが、最終倍率は営業さんから連絡がなかった為わからず)のですが、もしキャンセルがが出た場合、何番目にご連絡しますみたいな事皆さん言われたりしましたか?
    詳しいご案内をして頂けず、今後どうするかも全くわからないのですが、、、

  35. 21659 マンション検討中さん

    >>21658 マンション検討中さん

    営業に聞いたら何倍だったか、何番手だったか教えてくれましたよ

  36. 21660 マンション検討中さん

    未登録30は、多いの?少ないの?

  37. 21661 匿名さん

    >>21658 マンション検討中さん
    本来は連絡を受けたときに質問をぶつけるとよかったですね。
    おそらく営業はキャパオーバーでとてもバタバタしているので、不明点は電話で改めて聞くといいんじゃないでしょうか。電話も通話中が多くなかなかつながらなかったりするのですが。。しかもあしたは火曜日だし。
    メールでも担当営業の苗字をタイトルにつけて不明点を書いて送るといいとおもいますよ。ちなみに未登録住戸の登録は12日です。

  38. 21662 匿名さん

    >>21660 マンション検討中さん

    小規模マンション一棟分ですね

  39. 21663 マンション検討中さん

    >>21659 マンション検討中さん
    21659さんありがとうございます。
    そうなんですね。
    ご連絡を頂いた時仕事中だったもので、詳しい事が聞けず今頃になってモヤモヤしてしまって。家族と相談して今後の事を決めていこうと思います。
    当選された方おめでとうございます!
    落選された方も、ここだけが家じゃない!皆さんステキな物件に巡り会えますように。

  40. 21664 匿名さん

    そして相変わらず落選連絡が来ない私って一体…

  41. 21665 マンション検討中さん

    >>21661 匿名さん
    21661さん返信ありがとうございます!
    そうですよね。営業さんは本当にいい方で、信頼できる方なので再度確認してみようと思います。12日に未登録住戸の登録があるのですね。ありがとうございます^_^

  42. 21666 通りがかりさん

    パークA106平米登録したら2倍になっちゃって…急きょ低層に申込んだら無抽選でした。
    何度も現地調査に行きましたが高層より低層の方がパーク&レインボービューで良かったかも!
    フラッグは高層の意味ないかも。

  43. 21667 マンション検討中さん

    公園にいる人目に触れてしまうのが低層
    ダイレクト窓も丸見えになるのでカーテン閉めた生活になるので高層階は人気でした
    また、埠頭跡地利用がリスクのため高層で保険をかけるのだと思います

  44. 21668 匿名さん

    パークのAって世界でも有数の眺望のマンションになりそうですね
    ただただ羨ましい

  45. 21669 マンション検討中さん

    落選しました。
    冷静になると20階以下の100平米より40階の80平米が欲しいかもと思ってきました。
    コンシェルジュ付き内廊下のタワーに期待します。

  46. 21670 通りがかりさん

    >>21667 マンション検討中さん
    シーではないので埠頭は問題ないですね。
    低層と言っても2.3階じゃないから問題ないですね。
    今住んでる52階に比べたら低層という意味。

  47. 21671 マンション検討中さん

    パークのA棟 F棟は他に比べて倍率低かったです
    A棟はシービレと迷った方も多く、F棟は透明ガラス手摺が殆どなくアルミ仕様が残念
    特に中部屋と角部屋の単価差が小さいため角一択は当然です
    良い部屋は全滅したので次からが真価を試されます
    景気後退に耐えられる4LDK部屋しか買えない

  48. 21672 マンション検討中さん

    >>21666
    パークA棟で無抽選あったんですね。意外。

  49. 21673 匿名さん

    >21651

    今更、無理。最初からそう説明していないと混乱する。

    対抗するとしたらみんなで買わないして、転売業者を儲けさせない。

  50. 21674 匿名さん

    >21660

    要望書を集めて売れる見込みの部屋を販売した結果が売れ残ってこと。わかるでしょ。

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2LDK~3LDK

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総戸数 49戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18平米~114.69平米

総戸数 78戸

イニシア浦安ステーションサイト

千葉県浦安市当代島一丁目

7598万円・8298万円

1LDK+2S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

58.85平米~82.32平米

総戸数 85戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30番1、26

8980万円

4LDK

73.69平米

総戸数 70戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄二丁目

5200万円台~6500万円台(予定)

1LDK~3LDK

43.27平米~77.27平米

総戸数 42戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2丁目

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92㎡~63.18㎡

総戸数 78戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96平米~73.68平米

総戸数 56戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円・6998万円

3LDK・3LDK+S

60.85平米・76.45平米

総戸数 27戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原一丁目

5568万円~7648万円

3LDK~4LDK

66.72㎡~93.35㎡

総戸数 62戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+SR

45.12平米~74.98平米

総戸数 45戸

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