東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-11-11 18:04:47

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 21490 マンション検討中さん

    会場が棟ごとに違うからsea b棟しかわからないけど、
    2倍:2、1
    3倍:1、2、3
    4倍:3、1、2、4
    13倍:10、13、6、11

  2. 21491 匿名さん

    ホンマ楽しい物件やー

    毎回新しい間取りが公開されてワクワク、公表される値段にワクワク、毎回お祭り抽選会に参加してワクワク

    後3年は晴海フラッグで楽しめる。最高や。

    抽選全部外れてもまだまだ勝どき東を始め、超大規模物件は出てくるから楽しみすぎる

  3. 21492 匿名さん

    シー A棟お願いしますーー

  4. 21493 匿名さん

    >>21490 マンション検討中さん

    4C96は納得の人気案件だったね。
    自分も最後まで迷った。

  5. 21494 匿名さん

    おそらくシーBとパーB一緒だよね?
    そうだとしたらはずれたー泣

  6. 21495 匿名さん

    だめだ。ここ見てしまうと連絡までめっちゃ長く感じてしまう。

  7. 21496 マンション検討中さん

    敷地入口にテレビ朝日のカメラが来ていましたー

  8. 21497 マンション検討中さん

    >>21494 匿名さん
    別です

  9. 21498 マンション検討中さん

    seaとparkで会議室別れてたよー

  10. 21499 匿名さん

    >>21494 匿名さん
    諦めるな!
    可能性はある

  11. 21500 匿名さん

    >>21493 匿名さん
    シービレC棟は未販売だから4B96では?
    あのワイドスパンたまらん

  12. 21501 マンション検討中さん

    どなたかパークB棟教えてください。

  13. 21502 匿名さん

    中川パラダイスが買ったマンションは、こちら?

  14. 21503 検討板ユーザーさん

    >>21502 匿名さん
    PTH

  15. 21504 匿名さん

    >>21484 マンション検討中さん

    全く分からないけど、
    湾岸なら品川区で駅近物件、東京駅までは同じ、とか。
    杉並区で駅近物件、東京駅まで同じ、とかそんな8000万4LDK物件はいっぱいあると思うよ。

    あと、これも何ともいえないけど、豊海だっけ?あの辺なら同じ駅からも遠く、まだ何にもないエリアだから、8000万だ4LDKなんて、あるんじゃないの?

  16. 21505 匿名さん

    >>21504 匿名さん

    中央区の話だよ
    豊海タワマンが安くなる理由はあるかな?
    85㎡で坪単価300万で買えればいいけど安く売る理由がない
    環状3号線も開通したり豊海は便利になるから

  17. 21506 匿名さん

    >>21502

    https://smart-flash.jp/showbiz/77200

    部屋の位置までほとんど丸分かりw
    このレベルの1.5流芸人では泊も格もつかないし、万一何かあったら小煩いだけ、
    住むのは勝手だけど、ここまで露出されるのはいい迷惑だと思うw

  18. 21507 匿名さん

    PTHって?

  19. 21508 匿名さん

    マンマニさん中世に来てない
    投資家グループが少し来てるだけ

  20. 21509 匿名さん

    中世笑
    タイムスリップ?

  21. 21510 マンション検討中さん

    パークCの抽選中ですかね。そわそわします。

  22. 21511 口コミ知りたいさん

    マンマニ来てるぞ!

  23. 21512 マンション検討中さん

    >>21511 口コミ知りたいさん
    マンマニさんですか?って声かけして下さい!
    その反応も教えてください!

  24. 21513 名無しさん

    >>21481 マンション検討中さん

    家族の構成員数がどんどん少なくなってる時世に、中央区内で4LDKの需要がそんなに増えていくとは思えない…

  25. 21514 匿名さん

    61倍部屋がオオトリ

  26. 21515 名無しさん

    4LDK住みたかったが、だめだった。
    横で大量に申込してる感じの業者が当選!
    業者は競売でもしとけって!

  27. 21516 マンション検討中さん

    気持ちいいほどのドベでのハズレです。貯金くずさずにすみました。涙

  28. 21517 匿名さん

    >>21513 名無しさん

    需要と供給のバランス
    需要に見合った部屋数が圧倒的に足りない
    供給は狭い2LDKが増えてむしろ余るのは2LDKかもしれないよ
    ブランズ豊洲なんかはそう

  29. 21518 マンション検討中さん

    悔しいな
    プロの複数申し込みを制限できないものか
    私も外れた

  30. 21519 マンション検討中さん

    タワー棟や勝どき東でも投資グループが大量申し込みで良い部屋をかっさらいそうだ

  31. 21520 マンション検討中さん

    どなたかパークB棟教えてください

  32. 21521 匿名さん

    同倍率まとめて抽選だ

  33. 21522 匿名さん

    実需が当たらないのは悔しいですね。。。

  34. 21523 匿名さん

    ここ、4LDKの広い部屋が沢山ありますが、日本人の収入が伸びてないので、グロスが大きくなる部屋はリセールでは買い手を見つけにくいと思います。外国人や法人での使用が多いような予感。

  35. 21524 匿名さん

    >>21518
    >>21522
    気持ちは分かるけど条件は同じだからw

    売主目線なら人気の部屋はプロにあてがって(どうせこいつらは動かないし次もない)、
    ハズれた個人を口説き落として二次に誘導ってのがベターな気がするw

  36. 21525 匿名さん

    西日は暑いよ

  37. 21526 匿名さん

    >>21523
    より取り見取りなんだからどのみち無理でしょう
    だったらワンチャン狙いで4LDK!ってのは強ち間違ってないと思うよ
    真に仰ってるような層をピンポイントで地道に探す持久戦
    高値でも喰いついてくれる可能性もあるし逆に値引いたところで撒き餌にもならない
    4LDKっていうより100平米超って表現のほうが適切かな?
    LDKはリフォームでどうにでもなるから

  38. 21527 匿名さん

    西洋人、中国人も来てる
    多国籍です
    楽しみ

  39. 21528 マンション検討中さん

    >>21520 マンション検討中さん
    2倍、1
    3倍、2
    4倍、5倍は覚えていません。
    すみません。

  40. 21529 匿名さん

    >>21526 匿名さん

    金持ってるエリート夫婦はわんさかいる
    100㎡は希少性高いよ

  41. 21530 匿名さん

    71倍だったのってどの部屋?

  42. 21531 マンション掲示板さん

    マンマニのお友達業者がパンダ最上階当ててたな。おめでとうございます。もう一個、8倍くらいの部屋も会社の金で当ててたみたい。

  43. 21532 マンション検討中さん

    71倍はシーAの角部屋最上階かな?

  44. 21533 匿名さん

    >>21528 マンション検討中さん

    自分が登録した部屋が何倍かわからないから詰んだ。連絡待ちしかないな

  45. 21534 マンション検討中さん

    どなたかシーA教えて頂けませんか?

  46. 21535 匿名さん

    抽選おもろーやな。クセになりそう。
    願わくばみんなもっと当たった時のガッツポーズとかして欲しい。その方が盛り上がる。
    もちろん参加してない人が多いんだろうけど

    2期以降もお世話になります晴海フラッグ

  47. 21536 マンション検討中さん

    >>21531 マンション掲示板さん
    オタッキー佐々木って輩か昨日最終枠で
    一人で3札入れて被せたから多分そいつが
    かっさらんだな。マンマニのブログに顔写真出てる。目隠ししてるが全体像から現地で誰か察しはつきそう。

  48. 21537 マンション検討中さん

    シーAは7倍の部屋が6番でした。あと44倍の部屋が10番でした。

    それ以外はうる覚えで、2倍の部屋が2、3倍の部屋は2とかだった気がします。1は5倍の部屋くらいだったと思います。「1ってよく出ると聞いてたけど、今回あまり出なかったなぁ」という印象でした。間違っていたらすみません。

    もう少しで電話来ますね、心から欲しい方ぜひ当たりますように!

  49. 21538 評判気になるさん

    ありがとうございます。外れました

  50. 21539 マンション検討中さん

    結局申込み入らなかった部屋あるのかな?
    即日完売になるかどうか。

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総戸数 70戸

リビオ浦安北栄ブライト

千葉県浦安市北栄二丁目

5200万円台~6500万円台(予定)

1LDK~3LDK

43.27平米~77.27平米

総戸数 42戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2丁目

未定

3LDK

55.92㎡~63.18㎡

総戸数 78戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96平米~73.68平米

総戸数 56戸

ミオカステーロ南行徳

千葉県市川市南行徳1-10-6

6198万円・6998万円

3LDK・3LDK+S

60.85平米・76.45平米

総戸数 27戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原一丁目

5568万円~7648万円

3LDK~4LDK

66.72㎡~93.35㎡

総戸数 62戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+SR

45.12平米~74.98平米

総戸数 45戸

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東京都練馬区中村南3-3-1

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