物件概要 |
所在地 |
東京都中央区晴海五丁目502番(SEA VILLAGE)、503番(SUN VILLAGE)、504番(PARK VILLAGE)(地番) |
交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩14分 (A5出口利用)(SUN VILLAGE タワー棟) 徒歩15分 (A5出口利用)(PARK VILLAGE タワー棟)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
4,145戸(SEA VILLAGE : 686戸、SUN VILLAGE : 1,822戸、PARK VILLAGE : 1,637戸)他に店舗(区画数未定) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階 地下1階建(SUN VILLAGE A棟・D棟、PARK VILLAGE A棟・D棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年11月竣工済み 入居可能時期:2024年06月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [売主]住友不動産株式会社 [売主]住友商事株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [売主]東京建物株式会社 [売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 [売主]日鉄興和不動産株式会社 [売主]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [販売代理]野村不動産株式会社 [販売代理]住友不動産株式会社 [販売代理]東急不動産株式会社 [販売代理]東京建物株式会社 [販売代理]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [販売代理]住商建物株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション(SEA VILLAGE)、前田建設工業株式会社(SUN VILLAGE)、三井住友建設株式会社(PARK VILLAGE) |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサ―ビス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判
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21337
匿名さん
皆さん、申し込みお疲れ様でした。
友人に聞くと、結局、パンダ部屋から無抽選部屋に鞍替えも多いみたいですね。
最上階や最下階(2階)でも今日昼時点で無抽選部屋あるとの事。そこに突っ込みたかったなあ。
私は家族が引っ越したくないとの理由で抽選すらできませんでした;;
収益目的も考えましたが、区分1室だと最近は銀行さんもうるさくって。ゆるいところがだいぶ厳しくなりました。金があればなあ。
リセールでひとつ。20年以上不動産営業やってますが、中央区は駅遠あんまり関係無いですね。むしろ共用施設が多くて個性的で扱いやすいかと。内覧までもっていけたら割といけそう。
この辺で探すのは大手町、新橋辺りに勤務の一部上場共働き世帯収入1500万以上。最近は奥さんも総合職が多くて、世帯2000万超えも多い。この層は自己資金(特に奥さんがえげつなく貯めている!)もあるし、8000万までは割とローン付けも楽なので、リセール目的としてもおすすめです。その際、駐車場があると尚良しです。
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21338
匿名さん
5年待っている間に、もっと良いマンションが竣工しちゃうかもよ
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21339
匿名さん
何と1人で複数登録出来るのか
マンマニの仲間達が複数登録してる
パンダ部屋は60倍だってさ
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21340
口コミ知りたいさん
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21341
匿名さん
>>21337 匿名さん
是非将来リセールする際は仲介お願いします
専任媒介契約?すれば数多くのリセール部屋が出ても優先して検討者に紹介してもらえますか?
世帯年収1500万で予算8000万以内が多い地域であれば新築時に7500万くらいで条件の良い部屋を買えば同じ値段くらいで5年先に売れる可能性あるのかな
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21342
買い替え検討中さん
私は「法人と個人で申し込んで良いか?」と聞いたけど断られましたよ。
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21343
匿名さん
>>21337 匿名さ
収益目的で、のところでもう嘘つき確定で読む気が失せますよね
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21344
マンション検討中さん
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21345
マンション検討中さん
マンマニ様御一行は特別なんかな?
パーコー文京小石川も複数登録したってさ
三井不動産と良好な関係と支援者がバックにいるから信用調査もクリアできちゃう?
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21346
マンション検討中さん
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21347
マンション検討中さん
>>21339 匿名さん
本当に住みたいと思う人が抽選に落ちて
投資物件としか見てない面々が複数住戸囲って
買えなかった人達を幕張に呼んで、自分達の抱えてる中古物件にプレミアム乗せて叩き売る
凄いマンションアドバイザーがいたものですね
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21348
評判気になるさん
>>21345 マンション検討中さん
ローン特約なしなら複数申し込めるらしいで。
ていうか、マンマニってもう個人じゃなくてケイズワンっていう仲介屋の一味だよね。会社の経済活動としてやってるんやろう。
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21349
マンション検討中さん
>>21347 マンション検討中さん
彼等は当たればラッキーの投資祭りの参加者です
ブログを通じて相談者にも6C87Aを推奨しているので微妙な心境ではないかと思います
オタッキー佐々木、マンマニ、お刺身おじさん、ドクター森野、クッキング新田など大量複数登録であれば仲間のだれかは当たりそうだ
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21350
通りがかりさん
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21351
買い替え検討中さん
この世からマンションブロガーはいなくなって欲しい。
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21352
匿名さん
>>21347 マンション検討中さん
やってることはダフ屋、転売ヤーと変わらないですよ。
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21353
評判気になるさん
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21354
マンション検討中さん
裕福でない層でのやり取りをみて、優越感に浸れる掲示板という感じで見てる人もいるはず。
俺はそうw
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21355
マンション検討中さん
>>21353 評判気になるさん
入居時まで何としても生きる
そして入居後に死んで家族はローンチャラ
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21356
マンション検討中さん
>>21354 マンション検討中さん
庶民の不安からくるチキンぶりを楽しんでいただき何よりです。
富裕層の皆様にはリセール時に高値で買い取っていただけますようお願いします。
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21357
周辺住民さん
主が投資物件の仲介なんでw
だから千〇銀さんや群〇銀さん、西〇信金さん、ス〇ガさん、オリ〇クスさんなどともお付き合いして、資金調達まで手伝ってます。
実需でも億ションもあつかってるので、S〇BCさんの直担フリーローンなんかで3億円以上のローン付とかもおこなってます。
不動産は売買がすべてなんで、収益でも実需でも高いものは有難い。収益って書きましたが、私の郊外居住のお客さんの相続税対策(小規模宅地等の評価減適用で8割減)なんかで転売にも使えるので。
まあ、いいです。あんまり言ってもしょうがないですねwすいません。
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21358
匿名さん
4年間のマラソン競技ですよ
2週間で終わる五輪そのものよりフラッグレースのほうがエキサイティングかもね
4年後無事に笑顔で入居の日を迎える家族
入居はしたがいまいち納得できない人
初めから住む気がない投資目的の人
不測の事態が起きてリタイヤする人
ここは諦めたがもっと良いマイホームを見つけた人
皆頑張れ、金メダルは一家全員の笑顔やぞ!
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21359
評判気になるさん
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21360
通りがかりさん
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21361
名無しさん
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21362
マンション検討中さん
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21363
マンション検討中さん
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21364
マンション検討中さん
無抽選連絡ありました!やった!!
迷いはなかったのでよかった!
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21365
マンション検討中さん
>>21355 マンション検討中さん
家族に残したい気持ちわかります。
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21366
マンション検討中さん
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21367
匿名さん
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21368
匿名さん
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21369
マンション検討中さん
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21370
マンション検討中さん
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21371
マンション検討中さん
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21372
マンション検討中さん
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21373
匿名さん
スレメンバーは殆どが抽選??
パンダ組が最多な予感
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21374
検討板ユーザーさん
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21375
通りがかりさん
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21376
匿名さん
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21377
評判気になるさん
無抽選の連絡来ました!
パークビレッジ106
低層ですがレインボー東京タワービュー
戴きます!
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21378
匿名さん
首都圏直下型の大地震がこれから来るのに湾岸エリアの駅遠の耐震マンションなんか買って大丈夫ですか?
あらゆる面で災害に弱い立地です。
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21379
マンション検討中さん
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21380
マンション検討中さん
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21381
匿名さん
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21382
匿名さん
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21383
マンション検討中さん
抽選になりました、でもチキンたちキャンセルするだろうから望みはあります。
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21384
検討板ユーザーさん
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21385
マンション検討中さん
抽選連絡きた…
ずっと1倍だったのに、4倍に…
そんなことある!?
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21386
マンション検討中さん
>>21385 マンション検討中さん
我が家もです。最後の最後に転売やが申し込むのかな。
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