HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

大不況確定なのに衆人環視の中で不動産投資に大コケするってどんな気分？

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>>21136 マンション掲示板さん

地下鉄来そうかどうかは
https://mansion.tokyo.jp/harumi-flag-train

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またネガティブ

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>>21141 マンション検討中さん
4駅案は費用の問題からまずないです
黎明公園まで歩くことになると14分かな

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来年の都知事選は共産と立民が候補を出さず山本太郎が出馬、小池さんと自民候補で保守分裂したら山本太郎が知事になる可能性が有り得る

そうなると開発計画は見直しになるかもしれない

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>>21139 検討板ユーザーさん
思いの外、普通の実需部屋は低倍率
一部のルーバル王様部屋、角部屋高層、パンダ部屋高層くらいが偏った高倍率でした

普通の部屋は完成後でも買えるわけで、場合によっては値引きも有り得るので今は人気部屋でないと買えない

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4駅プランなさそうなんですね？
3駅だと、晴海と勝どきの間の運河の下に、駅ができ、晴海側入り口は黎明橋公園あたりでしょうか。
晴海フラッグ中央の交差点からだと10分ですね。
環状2号の信号につかまると長いから、もうちょっとかかるかな

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>>21148 マンション検討中さん

パークとサンビレからは信号は2つ
パークC棟からは14分かかります

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>>21140 口コミ知りたいさん

何線ですか？
できれば日比谷線が良い。

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駅が出来ると価格が上がる。

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出来れば山手線がいい

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山本知事

バリアフリーが十分でない計画は全て承認しません

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ゆりかもめが良い

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今日の外の暑さでわかった
歩くの不可能だわ…

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>>21150 マンション掲示板さん

今は無い新地下鉄ですよ。国際展示から銀座まで。うまくいけばさらに東京駅方面に伸びて秋葉原でつくばエクスプレス直結。
ただし、2040年くらいかなーと言われてます。
そしてこの臨海エリア新地下鉄計画のおかげで、ゆりかもめの延伸はなくなりました。ゆりかもめ延伸が実現したら晴海フラッグ真ん中を通ったんですけどね。
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>>21156 マンション検討中さん

地下鉄が7年後に開業しますよ。

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まだ倍率下げ工作やってんのか（笑）

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7年って根拠のない情報.信じる人なんかいない

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すげー倍率…ザタワー横浜北仲の再来か。

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倍率上げ工作も負けてない

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5年で引っ越しするから関係ない

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単価は低い、ほとんど億ション、買う人すごい！

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埼玉もここくらいするようになったし今買わないと後悔するぞ。普通に永久眺望で安い。

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ネガ書き込みが多いのは、市場占有率の高いデベ10社が都と組んで、ただ同然の土地に建てた選手村をいいようにほぼそのまま転用、価格支配力があることをいいことに、周辺乃至は都内で分譲中の自社物件の売行きへの影響も考慮して、過去の払い下げ物件のような安い価格を出さず、更に購入者に諸リスクを押し付けている今回のやり方に不満を感じているからでしょう。

外国人選手が短期滞在用に宿泊する施設・村と1万2千人の永住目的の街とでは当然全体のデザインが違って来るべき！何棟か壊して永住に相応しい空間や施設があって然るべき！それは水素ステーションや足湯施設ではない！
ギュウギュウに詰めたままにしているから、現代版軍艦島みたいになってしまっている！
そして通勤・通学の足も十分確保されていない。

こんな形で金儲けをする側もする側だけど、それに踊らされている購入者達もどうかと思う！

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そうですね！絶対買ってはいけませんね！
あと一日、あと一日の辛抱です！！

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選手村ではありません。

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>>21165 マンション検討中さん

あなたの家族は失望してませんか？買えなくて。

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>21167
なんか?
似てる気がするーーー?


あると思います！

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誰が不満感じているの？10社以外のデベ社員？
検討者からすると特に不満を感じていません

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第一期なのに意外と盛り上がってないね。これではこの先キャンセル続出する気がする。。

第２期以降もなんの特徴もない団地部屋は売れないだろうから、どうなるか。有明ダイワマンションみたいに欲張って価格釣り上げた結果、売れず。焦って価格を下げて、先に買った人まで値下げで丸儲け！みたいなオチになるかな。
だとしたら今買わなきゃ。

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入植者のみなさんは、頑張ってくだしゃい。

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>>21165 マンション検討中さん

都内のマンション同士の距離感。同じ感じになってるような気がしますけどねw

基本ぎゅうぎゅうですよ。

ここは展望確保だから、良いかなと思う。

あと、お金に余裕がある住人と仲良くなって、同じ金銭感覚で飯をいける家族付き合いがしたい。

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>>21168 匿名さん

こんな軍艦島みたいなところ全然住みたくないよ！

家族含めて！

我が家の方が快適です！

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>>21170 匿名さん

もっと安ければ買いたかった人たちが大勢いるはずです。
そういう書き込みもありましたよね。

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まーだ倍率下げ工作やってんのか（笑）

騙される奴いねーだろ。

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>>21170 匿名さん

あなたは検討者代表ですか？

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秘かに自分なりのお気に入りの部屋を見つけ、倍率もなかったのでニンマリもうしこんだ。しかし、やはり倍率が想定外についてしまった。がっくり。抽選だわ。

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>>21175 マンション検討中さん

我が家も家族に期待もたせて買えなくて失望させてしまったかな。庶民は辛い

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>>21165 マンション検討中さん
若干感情論入ってませんか？安値で期待してたのに、ガッカリ的な。現実はグロス値段は普通、個別は安い、ただ、維持費は高い、その割に駅から遠い。やっぱリスクが大きいから、買えないみたいな。

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>>21177 マンション検討中さん
貴方は中小デベ社員さん？

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ここに夢見て諦め絶望してる。。

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>>21181 匿名さん

違います。

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高倍率が付く部屋は街づくりが期待値に届かなくても眺望は色褪せないからリセールも手堅いかな

シービレB棟のワイド最上階はいただきます

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今日現地へ行ったけど、工事用ネットが取れた棟も多くてほんの2週間前と比べて建物のデザインが良くわかるようになってた。建物が密集しているのは確かだが以前のような団地感がだいぶ薄れていた。これで植栽ができれば見違えるようになると感じた。

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>>21185 匿名さん
写真アップしていただければ嬉しいです。

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>>21186 匿名さん
写真はあまり撮らなかったので1枚だけ。シービレの裏階段もちゃんとデザインされてた。

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5日の抽選会楽しみです。

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こっちはSUNですが。

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>>21187 匿名さん

ありがとうございます。

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>>21180 検討板ユーザーさん

水素ステーションもゴミ焼却炉もある街。環境に優しいのか優しくないのか。
温泉でお湯がじゃんじゃん湧き出てるなら足湯も清潔で良いが、ここの足湯はお湯を循環するの？気持ち悪い。そんな要らないものに高い管理費+修繕費払う気にならない。他の共用部も要らないものが多い。
最初買う気だったが、今は冷静になれて良かった。

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