物件概要 |
所在地 |
東京都中央区晴海五丁目502番(SEA VILLAGE)、503番(SUN VILLAGE)、504番(PARK VILLAGE)(地番) |
交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩14分 (A5出口利用)(SUN VILLAGE タワー棟) 徒歩15分 (A5出口利用)(PARK VILLAGE タワー棟)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
4,145戸(SEA VILLAGE : 686戸、SUN VILLAGE : 1,822戸、PARK VILLAGE : 1,637戸)他に店舗(区画数未定) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階 地下1階建(SUN VILLAGE A棟・D棟、PARK VILLAGE A棟・D棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年11月竣工済み 入居可能時期:2024年06月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [売主]住友不動産株式会社 [売主]住友商事株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [売主]東京建物株式会社 [売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 [売主]日鉄興和不動産株式会社 [売主]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [販売代理]野村不動産株式会社 [販売代理]住友不動産株式会社 [販売代理]東急不動産株式会社 [販売代理]東京建物株式会社 [販売代理]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [販売代理]住商建物株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション(SEA VILLAGE)、前田建設工業株式会社(SUN VILLAGE)、三井住友建設株式会社(PARK VILLAGE) |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサ―ビス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判
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21046
匿名さん
退職して、土地勘ないところに住むの不安じゃないのかな?
周りに親しい友達とかいないのかな?
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21047
マンコミュファンさん
>>21038 マンション検討中さん
戸建てでのびのび子育て出来、良かったと思っていますが、今後も庭の手入れやゴミ出しなど考えると、マンションがよいかと思ったのですが、管理費、修繕積み立て金、駐車場なども考慮しなければ…と老後設計を再考中です。
ここなら買い物も徒歩で済ませられそうですし、毎朝ご夫婦で公園を散歩なんていいと思います。
たまにはバスで虎ノ門ヒルズへ行ったり、楽しみなことばかりですね!
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21048
匿名さん
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21049
マンション検討中さん
>>21035 マンコミュファンさん
その2LDK5400万の部屋がありますよ
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21050
マンコミュファンさん
>>21046 匿名さん
親しい友達…。毎日会うの?
土地勘ないって…。東京の中央区ですよ。
一度や二度は行ったことあるんじゃないですか?
退職して、関東から沖縄へ移住する訳ではないので。
今、コンパクトな住み替えを検討している人、結構いますよ。
あなたはずっと同じ土地に住んで毎日幼なじみとお茶しているのですか?
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21051
マンション検討中さん
>>21048 匿名さん
築地市場跡地は坪単価550万から600万はする
フラッグ300万程度の部屋しか買えない財力では買えないよ
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21052
マンコミュファンさん
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21053
匿名さん
>>21051 マンション検討中さん
だからフラッグがラストチャンスだよって。
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21054
マンコミュファンさん
>>21052 マンコミュファンさん
すみません、7500万の間違いです
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21055
匿名さん
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21056
匿名さん
>>21052 マンコミュファンさん
6000万台もありますよ、もう手遅れかもだけど
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21057
マンション検討中さん
>>21032 マンション検討中さん
タワマンは三井らしく北が最安、次に東、南、西の順に高くなる
虹橋無くて良いなら北向き高層に投資部屋がワンチャンで出るよ
北低層で坪単価250万、高層でも275万程度かな
西は19階以下が坪単価270万、抜ける中層で350万、高層は420万、プレミアム最上階で500万くらい
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21058
マンション検討中さん
>>21052 マンコミュファンさん
パークビレッジの価格表見ました?
5400万から買えます
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21059
マンション検討中さん
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21060
匿名さん
郊外の築数十年の戸建売ったってせいぜい2000万がいいとこじゃない?
マンションに住み変えるにしても、同じ郊外の駅近マンションが限界なんじゃ?
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21061
マンション検討中さん
やっぱりパンダ4LDKやわ
リセールしても損はしないってだけで凄い
維持費だけで実質暮らせる
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21062
匿名さん
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21063
匿名さん
>>21035 マンコミュファンさん
あきらめたらそこで試合終了ですよ
まだいっぱい部屋あります!
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21064
マンション検討中さん
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21065
匿名さん
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21066
マンション検討中さん
板状は4年間分の修繕代を契約時に足されて85㎡140万が徴収される
これが純粋な新築になるタワーだと90万程度になる
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21067
匿名さん
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21068
マンコミュファンさん
>>21058 マンション検討中さん
ホームページ見ました。
価格表。
2Fですね。
もう一度考えます。
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21069
マンション検討中さん
申し込み締め切りが近づき、必死のネガ叩きや煽りがたくさん湧いていますので、皆さん気をつけましょう。真面目に相手にする必要はないですよ!
買い煽りは検討板の目的に反しますよね。検討者が買い煽ることなんかありませんから!
彼らはこんなことをやるために一流デベに就職したのでしょうか!?
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21070
マンコミュファンさん
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21071
匿名さん
>>21069 マンション検討中さん
家族の為に頑張ろう! 最後のチャンス逃さないように!
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21072
匿名さん
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21073
マンコミュファンさん
>>21060 匿名さん
スルーしてもいいんですが。
ある程度の年齢で、資産が不動産のみなんてあり得ません。
少なくとも晴海を検討する人は。
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21074
匿名さん
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21075
匿名さん
>>21073 マンコミュファンさん
けど、郊外戸建で2000万の他に5000万貯金があったとして、ここで最安5400万の部屋(プラス諸経費400万)買っちゃうと、1200万しかのこらないよ。老後資金なくなっちゃう。
貯金1億くらいある層は、そもそもすでに都心に住んでるはずだし。
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21076
マンコミュファンさん
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21077
匿名さん
あなたの人生は全てあなたの一瞬一瞬の選択の繰り返しでできている。あなたの人生はあなた自身がつくるもの。未来とはこの一瞬と繋がっており、あなたの手で選びとられることの積み重ねによって柔軟にその姿を変えたいと願っているものです。好きな芸能人の言葉です。皆さん後悔のない人生を!
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21078
匿名さん
男女とも平均寿命過去最高を更新し続けてる現在では、夫婦で不動産プラス5000万くらいは手元に残しておきたい。
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21079
匿名さん
老後に都心に出てきた夫婦が丸の内などでお茶したりしてますが、会話を耳にしなくてもそれとわかりますよ。
周りの雰囲気に溶け込めず、硬い表情で自分たちの世界に閉じこもってるからね。
若い時のように街の喧騒に飛び込めないんだね、可哀そうに。
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21080
マンション検討中さん
海外移住じゃないし、日本語が通じるし、マンション暮し楽しみます。
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21081
マンコミュファンさん
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21082
マンション検討中さん
>>21075
私はまだ老後じゃないけど当面その1200万で暮らして金なくなったらマンション売って賃貸に切り替えればいいだけの話じゃないですか?
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21083
マンション検討中さん
晴海FLAGタワー棟は部屋を狭くして価格抑えて販売予定なんですね。
さすが三井不動産ですね。
とにかく、来週月曜日は運命の抽選会ですね。
緊張しますね。
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21084
匿名さん
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21085
匿名さん
>>21082 マンション検討中さん
65歳過ぎてそんな危ない橋渡れません。
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21086
マンション検討中さん
私が申し込んだ所は倍率がまだついていませんでした。明日、明後日でまだまだ動くのでしょうか。ドキドキです。
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21087
匿名さん
>21086
今は無抽選で当選したいって気持ちだろうけど、いざ無抽選で決まると他に誰も欲しい人がいない部屋ってしょっぱい気持ちになるんだよね。
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21088
マンション検討中さん
>>21087 匿名さん
高くて買えないってこともあるよ。別にいいじゃん気に入ったんならさ。
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21089
マンコミュファンさん
>>21085 匿名さん
すみません。まだ50代、夫は一応引き渡し時も在職だと思います。
色々心配していただき、ありがとうございます。
確かにこれからの長い人生、お金は大切ですが、一度の人生、楽しんで送りたいと考えています。
ところでですが、
最安値5400万の2LDK、いいですね。
少数派意見かも知れませんが、下がコンシェルジュデスク。
マンションに住むのは初めてなので、下の住戸の方への騒音が気になり、スリッパは控えようと思っていましたが、下がコンシェルジュデスクであれば、(しかも隣も片側住戸ではない)暮らしやすいと思いました。
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21090
匿名さん
最後の新築、最後の広い部屋、中央区アドレス逃す奴って。。
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21091
マンション検討中さん
パンダ最上階52倍
明日には55倍、明後日60倍か
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21092
匿名さん
ムキになってクズ部屋をつかまされるより、家族で良い席でオリンピックを観戦した方が人生を楽しめるし有益だと思う
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21093
匿名さん
ここを検討中の方は、清掃工場の健康被害はどの程度気にしますか?
営業さんに聞いたら、水銀濃度が高いとのことでした。(基準値は下回ってるようですが)
福島産の放射能汚染食物と同じで、基準値以下でも摂取していることには変わりないわけで、、、
そこが引っかかってます。
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21094
匿名さん
>>21093 匿名さん
基準値以下の濃度のものを摂取するとどうなりますか?
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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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21095
匿名さん
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