HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

>>20948
正直そんなの誰も気にしないよ。
晴海フラッグでスーパーまでわざわざ歩かないといけないことを考えるとマンション1階に入ってるだけでありがたいと思います。

>>20972 マンション検討中さん

「要望書が入った部屋を販売に出す」ということですね。

新築と言いながら、実質は築4年でしよ。。

若干の詐欺感あるよね。

>>20959 匿名さん

ワロタ

オリンピック選手たちが雑につかった築4年の中古マンションを褒めてるのマンションマニアくらいでしょｗｗｗ

>20968

ここも共用廊下とバルコニーに面する壁はALC。低層でも３・１１の時壊れちゃってる。

登録期間中に休みって前例あったかな。駆け込みはないって判断かな。

>>20983 匿名さん
逆に整理するの大変だから休みなのかも。

水木は経過報告と作戦会議など色々あるの
倍率無し部屋への誘導

>20985

今更、手遅れでしょ。というかそういうの予めスケジュールしてるってすごい。

最近の建設状況！
http://tokyo-wangan.com/?p=16510

永久眺望のバルコニーが乳白色やアルミ手摺ばかりって、、、

>>20988 周辺住民さん
ありがとうございます！

>>20988 周辺住民さん

Sun Village は竹をモチーフに！？

完成後でも、香港や中国の人たちが見たら、「まだ建設中ですか？」って言いますよ！

香港や中国ではビルの足場が竹で出来ているので！

>>20985 マンション検討中さん
>>水木は経過報告と作戦会議など色々あるの
倍率無し部屋への誘導

それでここ1-2日間 煽りが少なかったのですね。

あの竹柵はオリンピック用の飾りで、引渡し前に別の手すりに変えるんじゃないの。
あのままだと年数がたったらみすぼらしくなりそうだよ。

8/1本日、午前10時頃、現地に行ってきました。警察署前の十字路に5分ほどいたのですが、ごみ収集車がひっきりなしに往来して、臭いがキツかったです。情報として知っていても、実際に体験すると購入を悩んでしまいますね。まあ、申し込みますが。難しいのはわかるけど、築地から有明にかけて開発するなら、ゴミ焼却場を移動してくれないかな?。

>>20992 マンション検討中さん

ああ、なるほどですね
業者が休みの日は更新少ないと思ったらそういうことなんですか、納得

念のため…飾りの竹は、本物の竹じゃなくて、フェイクの竹だそうです。劣化しない素材の。

虫籠？

みんな晴海においでよ

パンダが激安価格で受付中

有明ダイワが去ったら今度は晴海パンダか。
湾岸エリアの営業は忙しいな。

>>20993 買い替え検討中さん

竹柵フェーク素材でオリンピック用であること、了解です！

1期即日完売のニュースお楽しみに！
・SEA VILLAGE A棟、PARK VILLAGE A棟抽選日時：2019年8月5日（月）午前10時より
・SEA VILLAGE B棟、PARK VILLAGE B棟抽選日時：2019年8月5日（月）午前11時30分より
・SEA VILLAGE D棟、PARK VILLAGE C棟抽選日時：2019年8月5日（月）午後1時より
・PARK VILLAGE F棟抽選日時：2019年8月5日（月）午後2時30分より

>>20994 マンション検討中さん
臭いなんかしませんよ。嘘つきと言われても仕方ありませんよ。

最高倍率60倍！選手村マンション爆発人気で即日完売

ニュースで大々的に報道だな

最高倍率がたったの60倍って、しょぼ過ぎw
やっぱ、デベ株は空売りだな

令和の入植地「晴美フラッグ」へ
新聞の見出しになりそう。

最高倍率が60倍って、しょぼいの？横浜北仲は何倍だったの？

その倍率てどのへやー？？

ルーバル最上階

倍率下げ工作


騙される奴いねーだろ。

>>21006 匿名さん

倍率は1倍で完売だから、60倍は意味が無い。

月島駅からは近いんじゃない？

>>21000 マンション検討中さん

フェイクの竹とは聞きましたが、オリンピック後に取り外すとは聞いてませんよ。外さないでしょう。

>>21003 匿名さん
パンダ外れた人が他の部屋買うとは思えんなw

晴海フラッグに暮らせる家族が羨ましい。

>>21010 匿名さん

要望書が入った住戸のみを販売対象にしてそれに申込みがあっただけで「即日完売」というのは余り意味のないことですね。宣伝のための「即日完売」ですね。

大事なのは何戸に申込みがあり、それが全体のどれだけに達しているかです。

毎日駅まで、筋肉成長します、健康は良い！

1期即日完売なら、2期、3期、タワー期、さらに値上げでしょうか？

>>21015
サンビレはグロス安くなるんだから普通は一番人気出るんじゃないですか？
それ見越して販売期間短縮で延期したのかと思ってました。

サンビレは駅から近いから、パークビレッジより坪単価高そう。
実際パーク66平米西側5400万、部屋が狭くなるほど、坪単価上がりそう。

後3日ですね。申し込み入れてありますが動向が気になります。

1イケメン金持ち、2イケメンではない金持ち、3イケメン貧乏、4イケメンではない貧乏。 4の妻が一番不幸か。

>>21015 匿名さん

年間500戸では4年で2,000戸にしかなりませんが？

>>21019 マンション検討中さん

サンビレッジは一番高くなるって話。

>>21024
そうは聞かなかったですけどね。
営業毎に話が違うっていうことはまだ決まってないんでしょう。
あと一番高いのはタワーですよ。

>21016

要望書を集めて売れる見込みの住戸を販売するわけだから、即日完売はお約束。サンの販売を先送りしてる時点で好調ではないよ。

メトロ駅、できそうなんですね。

７５０台の防犯カメラで顔認証されて住民の日常の生活パターンが管理者に把握されてしまうんだね。光熱費の使用状況はもちろんテレビやインターネットも集中管理だから筒抜けなんじゃないの。ビッグデータの養分お疲れ。

>>21025
坪単価は高くなる、グロスは安くなる、が正解だと思う。

実際にはほとんど売り出し価格は決まってたと思うよ。
ただ直前に売れ行きを見ながら、ってことで延期になった訳だから、
売れ行き次第で見直される可能性も高くなっただろうけどね。

これからできるスーパーなど商業施設はもちろんキャッシュレスだろうから消費行動も丸わかりだね。外部とはほぼ独立してるし、これは先進社会のの絶好の実験対象だな。

>>21002 評判気になるさん

夏場にごみ収集車から悪臭がしない訳がない

>>21018 マンション検討中さん
>>1期即日完売なら、2期、3期、タワー期、さらに値上げでしょうか？

要望書の入った住戸のみを売り出し、そこに申込みが入れば「販売」としているのであって、本当に全部売れた訳ではない 演出された「即日完売」なのだから、意味がないこと 掲示板を読んでいれば分かるでしょう！ 今回売れなかった住戸が次の期に回るのは業界の慣行でしょう。

それとも、デベ営業によるトボけた新種の煽り？

>>21025 マンション検討中さん

タワーマンションは、広めの部屋ないと聞きました。
広めの部屋があるのは、高層階でプレミアム以外はなく、低層は50とか小さい部屋とのこと

ほんとかこれ
広めの部屋希望してるからってはやく決めさせようとしてる気がしてならない

>>21033

一般論として、それはおかしいですね。
タワマンの角部屋は、低層でも広めになるのが普通です。中住戸なら50でもおかしくはないですが。

>>21034 匿名さん

埼玉戸建て残債無しの主婦です。
一人娘大学2年、2022年卒業なので、夫婦二人2LDK5500万夢みていました(泣)

しかし、固定費が高い。

庶民に中央区は無理でした。

資料請求もせず諦めます(泣)

スーパーは歩けるところにあるし、公園で運動も出来そうですし、なにより将来埼玉の戸建て残すより、娘にはいいでしょう！

都から安く土地を入手したと聞いた時から狙っていましたが、残念です。

買える皆さんが羨ましい。

抽選、当たるといいですね。

平民でした。

>>21035 マンコミュファンさん
埼玉県民も検討するある意味凄い物件ですね！

http://hajimemasiteaisiteima.com/article/184694847.html
これかと思った　ＨＸＨ　コルトピ

>>21035 マンコミュファンさん

うちも他県の戸建てからの住み替えでの購入です。ちょうど後数年で退職、買い物も晴海フラッグの中で済ませれそうだし公園散歩を日課としようかと。老後をここでのんびり暮らせたらと思い、断捨離かねての住み替えです。

現代版団地のここの将来が心配です。

https://gendai.ismedia.jp/articles/-/66263
〉練馬区の場合ですが、三十数年前に光が丘団地ができ、区の人口が３万人増え、団地内には、保育園、幼稚園、小中学校、高校まででき、大きなスーパーもあり、ひとつの町として形成されました。

しかし月日は流れ、その団地の住む人たちの高齢化、子どもの減少で、小中学校の統合などが進み、スーパーでも高齢者の買い物客が目立つようになってきました。光が丘だけでなく、多摩地区の多摩ニュータウン、高島平団地でも同じことが起こっています。

>>21039 評判気になるさん
うーん。。。中央区で数十年後に同じような現象が現れた日にはもう日本自体が消滅するだけでしょう。そうなると思う人はそもそも一刻も早く日本脱出を考えた方が良いですよ。

>21039

ネガもネタ切れかな、既出だよ。TBSが限界ニュータウン取り上げた番組で最後にここ映してた。

>>21039 評判気になるさん
30年後に過疎化しても、2000万で売却できるからいいんじゃない？

>>21042 匿名さん
札幌や長野のオリンピック村って今、スラムになっているの？

築地に大規模マンションできるから、そっちの方がいいかもね。
広い部屋もあるよ。築地駅徒歩5分以内だし。

>>21035 マンコミュファンさん

一生賃貸暮らしもたくさんいますよ。戸建てでも立派です。うちも諦めました。

退職して、土地勘ないところに住むの不安じゃないのかな？
周りに親しい友達とかいないのかな？

>>21038 マンション検討中さん

戸建てでのびのび子育て出来、良かったと思っていますが、今後も庭の手入れやゴミ出しなど考えると、マンションがよいかと思ったのですが、管理費、修繕積み立て金、駐車場なども考慮しなければ…と老後設計を再考中です。

ここなら買い物も徒歩で済ませられそうですし、毎朝ご夫婦で公園を散歩なんていいと思います。

たまにはバスで虎ノ門ヒルズへ行ったり、楽しみなことばかりですね！

>>21044 匿名さん

高いよ築地、ここラストチャンス庶民が買える

>>21035 マンコミュファンさん

その2LDK5400万の部屋がありますよ

>>21046 匿名さん

親しい友達…。毎日会うの？

土地勘ないって…。東京の中央区ですよ。

一度や二度は行ったことあるんじゃないですか？

退職して、関東から沖縄へ移住する訳ではないので。

今、コンパクトな住み替えを検討している人、結構いますよ。

あなたはずっと同じ土地に住んで毎日幼なじみとお茶しているのですか？

>>21048 匿名さん
築地市場跡地は坪単価550万から600万はする
フラッグ300万程度の部屋しか買えない財力では買えないよ

>>21049 マンション検討中さん

えっ？7\00万からって

>>21051 マンション検討中さん

だからフラッグがラストチャンスだよって。

>>21052 マンコミュファンさん
すみません、7500万の間違いです

関東一円から老人が押し寄せて東京は沈没寸前ですね

>>21052 マンコミュファンさん

6000万台もありますよ、もう手遅れかもだけど

>>21032 マンション検討中さん

タワマンは三井らしく北が最安、次に東、南、西の順に高くなる
虹橋無くて良いなら北向き高層に投資部屋がワンチャンで出るよ
北低層で坪単価250万、高層でも275万程度かな
西は19階以下が坪単価270万、抜ける中層で350万、高層は420万、プレミアム最上階で500万くらい

>>21052 マンコミュファンさん
パークビレッジの価格表見ました？
5400万から買えます

>>21056 匿名さん

3LDK5900万だってあります

郊外の築数十年の戸建売ったってせいぜい2000万がいいとこじゃない？
マンションに住み変えるにしても、同じ郊外の駅近マンションが限界なんじゃ？

やっぱりパンダ4LDKやわ
リセールしても損はしないってだけで凄い

維持費だけで実質暮らせる

どう見ても安いもんな（笑）

>>21035 マンコミュファンさん

あきらめたらそこで試合終了ですよ
まだいっぱい部屋あります！

>>21063 匿名さん
そうです
埼玉価格で買える最後の中央区新築マンション

安いよね

板状は4年間分の修繕代を契約時に足されて85㎡140万が徴収される
これが純粋な新築になるタワーだと90万程度になる

タワーはその倍

>>21058 マンション検討中さん

ホームページ見ました。

価格表。

2Fですね。

もう一度考えます。

申し込み締め切りが近づき、必死のネガ叩きや煽りがたくさん湧いていますので、皆さん気をつけましょう。真面目に相手にする必要はないですよ！

買い煽りは検討板の目的に反しますよね。検討者が買い煽ることなんかありませんから！

彼らはこんなことをやるために一流デベに就職したのでしょうか！？

>>21058 マンション検討中さんありがとうございます

>>21069 マンション検討中さん
家族の為に頑張ろう！ 最後のチャンス逃さないように！

>>21069 マンション検討中さん

で、あなたは？

>>21060 匿名さん
スルーしてもいいんですが。

ある程度の年齢で、資産が不動産のみなんてあり得ません。

少なくとも晴海を検討する人は。

マンコミュファンさんは有明においでよ

>>21073 マンコミュファンさん
けど、郊外戸建で2000万の他に5000万貯金があったとして、ここで最安5400万の部屋（プラス諸経費400万）買っちゃうと、1200万しかのこらないよ。老後資金なくなっちゃう。
貯金1億くらいある層は、そもそもすでに都心に住んでるはずだし。

>>21074 匿名さん

有明には何があるんですか？