東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 中央区
  6. 晴海
  7. 勝どき駅
  8. HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2025-01-21 13:09:00

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

[スムログ 関連記事]
第177回 選手村マンション。五輪開会前に売り出すニュースに触れて
https://www.sumu-log.com/archives/12879/
第190回 2019年・話題のマンションを検討するとき
https://www.sumu-log.com/archives/13357/
第199回 バス便ではなく新交通便のマンションなのです
https://www.sumu-log.com/archives/14234/
真夏前の決断をおすすめしたい新築マンション5選 ~2019年6月下旬編~
https://www.sumu-log.com/archives/16193/
第11回スムログ座談会 「晴海フラッグ(前編)」
https://www.sumu-log.com/archives/16238/
第11回スムログ座談会 「晴海フラッグ(後編)」
https://www.sumu-log.com/archives/16290/
第12回スムログ座談会(前編)「台風と水害と晴海フラッグ」
https://www.sumu-log.com/archives/17741/
マン点流!見える化(ブランズタワー豊洲 vs HARUMI FLAG)
https://www.sumu-log.com/archives/18491/
五輪延期による晴海フラッグの引き渡し遅延懸念の話
https://www.sumu-log.com/archives/20407/
【お便り返し】晴海フラッグとパークタワー勝どき、どっちを買うべき!?
https://www.sumu-log.com/archives/31969/
HARUMI FLAG(晴海フラッグ)を待つという選択 ~値上げしないと予想~【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/31846/
晴海フラッグと同じくらいの価格で買える新築マンションは? 晴海フラッグの価格妥当性は?【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/34087/
シングル・ディンクスの若年層が晴海フラッグの2LDKを買うという選択。とてもおすすめです!!【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/34920/
お便り返し その201「晴海フラッグ、2LDKと3LDKどちらにするか迷っている」【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/34995/
作文「HARUMI FLAGと私」
https://www.sumu-lab.com/archives/21224/
お便り返し その236「晴海フラッグ、東京BRTの運行が未確定なことをどう考えるか」【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/35687/
販売前のおすすめ新築マンション5選+販売中のおすすめ新築マンション5選【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/36033/
晴海フラッグ、83.5㎡、LD13畳の空間で4人家族がゆったり暮らせるか
https://www.sumu-log.com/archives/36419/
【上がり框なしは不便?】晴海フラッグのオプションにもある”上がり框なし”のメリット・デメリット(実体験)
https://www.sumu-log.com/archives/36451/
晴海フラッグ 今期販売住戸のおもしろ間取りと「すまいよみ」なら申し込みたい間取り
https://www.sumu-log.com/archives/38423/
晴海フラッグには気をつけろ!
https://www.sumu-log.com/archives/43570/
晴海フラッグ転売住戸の価格は? タワー棟の価格は?【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/49285/
晴海フラッグ タワー棟(HARUMI FLG SKY DUO) 個人的な検討編【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/53259/
晴海フラッグ【選手村】とは何だったのか。もう晴海フラッグの誘惑に惑わされない!
https://www.sumu-log.com/archives/53335/
晴海フラッグスカイデュオ 絶妙な価格設定が周辺中古相場を下支え?【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/54814/
晴海フラッグの即転売住戸 いくらなら買いか?!【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/55242/
晴海フラッグスカイデュオ×1LDK 単身若年層へもおすすめ!【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/56465/
晴海フラッグスカイデュオ 第一期のスケジュール ~ホームラン狙いではなくセーフティバントだろうと塁へ出るという戦略もおすすめ~
https://www.sumu-log.com/archives/56593/
晴海フラッグの転売価格を可視化してみた
https://www.sumu-log.com/archives/56651/
晴海フラッグスカイデュオを基準にしてしまうと落選した後に苦労します【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/56653/
真夏の祭典! HARUMI FLAG SKY DUO 第1期抽選会参加レポート
https://www.sumu-log.com/archives/57260/
新築マンションを契約した後、まさかの晴海フラッグ スカイデュオ当選!
https://www.sumu-log.com/archives/57419/
晴海フラッグ スカイデュオ 家族3人で暮らせるコスパに優れた2LDKは?
https://www.sumu-log.com/archives/57494/
晴海フラッグの敷地内駐車場抽選で落選となりそうです 待てば確保できる?それとも諦めて売却?【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/57584/
晴海フラッグ スカイデュオはずれた!中古に切り替えた方が良い方の特徴3選
https://www.sumu-log.com/archives/56635/
晴海フラッグの分譲賃貸 販売価格からの利回りは6.5%前後【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/60291/
晴海フラッグ板状棟 2024年1月時点の相場 価格上昇率は130%~150%【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/60650/
晴海フラッグスカイデュオで転売住戸の動きあり 新築時14200万円台→転売時25000万円台【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/62446/
晴海フラッグ板状棟 2024年4月時点の相場 平均坪単価約505万円【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/62764/
晴海フラッグ板状棟 『購入』vs『賃貸』どちらがお安く住める? 2024年6月編【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/63880/
コンパクトにコンタクト!!晴海フラッグスカイデュオの抽選前に動いておくべき【マンションマニア
https://www.sumu-log.com/archives/65503/

[スムラボ 関連記事]
晴海フラッグ 現地訪問レビュー【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/1185/
中央区】ハルミフラッグなど投資として購入するということについて
https://www.sumu-lab.com/archives/1549/
初心者向け!はじめての晴海フラッグ 1今から資料請求する編【クリスティーヌ
https://www.sumu-lab.com/archives/7993/
【HARUMI FLAG】オリンピック村としてぐでぐでなのが大いに魅力!!
https://www.sumu-lab.com/archives/11130/
初心者向け!はじめての晴海フラッグ 2 各国選手が伝える”今”【クリスティーヌ
https://www.sumu-lab.com/archives/11180/
はじめての晴海フラッグ3 第1期の購入者にインタビュー【クリスティーヌ
https://www.sumu-lab.com/archives/14201/
はじめての晴海フラッグ4 モデルルーム訪問レポート【クリスティーヌ
https://www.sumu-lab.com/archives/18029/
晴海フラッグ 本気で部屋選びをしてみた【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/18221/
はじめての晴海フラッグ5 現地見学ルート①豊洲市場から編!映像付き【Weekendクリスティーヌ
https://www.sumu-lab.com/archives/16068/
船に乗ろう!海からお部屋を確認!現地見学ルート②はじめての晴海フラッグ6【Weekendクリスティーヌ
https://www.sumu-lab.com/archives/20137/
SEA VILLAGE 海に面した全住戸写真(確認用)はじめての晴海フラッグ7【クリスティーヌ
https://www.sumu-lab.com/archives/21237/
SUN VILLAGE 海に面した全住戸写真(確認用)はじめての晴海フラッグ8【クリスティーヌ
https://www.sumu-lab.com/archives/21800/
臨海地下鉄ついに新設確定!ハルミフラッグ近くの駅がなんと!【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/67302/
ワンチャンやで!ワンチャンでいくんやって!晴海フラッグ【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/68028/
【晴海フラッグ】タワー棟ついに登場!予想価格はズバリ?(キットキャット)
https://www.sumu-lab.com/archives/69045/
?【晴海フラッグ SKY DUO】予想の答え合わせと新たな予想価格(キットキャット)
https://www.sumu-lab.com/archives/72898/
【HARUMI FLAG SKY DUO】【速報】価格表 お得住戸は?!今回もお祭り確定… 「すごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/76478/
HARUMI FLAG SKY DUO TOWER_5(SUN VILLAGE) 第1期6/25締切!各戸別価格表 【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/78702/
HARUMI FLAG SKY DUO TOWER_6(PARK VILLAGE) 第1期6/25締切!各戸別価格表 【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/78922/
晴海フラッグ スカイデュオ(HARUMI FLAG SKY DUO) 一次取得者に向けたメッセージ【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/79685/
晴海フラッグSKYDUO、申し込みました。【カネー】
https://www.sumu-lab.com/archives/80766/
HARUMI FLAG SKY DUO撃墜されました【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/82627/
HARUMIFLAGの中古物件について
https://www.sumu-lab.com/archives/85105/
【SKY DUO】人は夢を2度見る(キットキャット)
https://www.sumu-lab.com/archives/85311/
2023年 PV数ランキングTOP10 人気&注目マンション!!【後編】【すごろく】
https://www.sumu-lab.com/archives/92992/
2024年5月ハルミフラッグ大暴落とはならないよね?【ナカハラ】
https://www.sumu-lab.com/archives/95528/
HARUMIFLAGを売却してみて
https://www.sumu-lab.com/archives/95948/
2024年買いたかったマンション
https://www.sumu-lab.com/archives/108017/

【スレ本文の情報を編集・更新・追記しました。 管理担当 2023.6.26】

[スレ作成日時]2015-02-16 15:01:21

[PR] 周辺の物件
ヴェレーナ西新井
サンクレイドル南葛西

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 20806 マンション検討中さん 2019/07/30 11:22:43

    実需と投資を兼ねてパンダ部屋が当選したら、10年住もうかと考えているものです。
    現在、品川の港南地区のタワマンに居住していますが、ここを賃貸にして、新たに住宅ローンで購入を目論んでます。
    大分不便にはなりますが、BRTで新橋に出れればそれほど通勤、通学に負担はないと見ています。
    不便、発展性の面で大きな懸念があるのは承知していますが、18haの街はブランドになるとおもいます。
    中央区に住みたい一定の支持を得られれば、価格は維持され、あるいは向上するのではないかと考えています。

  2. 20807 匿名さん 2019/07/30 11:27:43

    固定資産税 月三万って、
    年間36万、なんでこんな辺鄙な土地に
    固定資産税がこんなにたかいの?

  3. 20808 匿名さん 2019/07/30 11:34:13

    毎月の維持費、
    ここ、異常に高いよね。ボッタくり感満載です。
    都心でもこんなに高くない。

  4. 20809 マンション検討中さん 2019/07/30 11:44:03

    世帯一千万
    頭金3000万用意してましたが、収入格差を考えて辞めました
    金持ちが多そうで、住み心地が悪そうです

  5. 20810 マンション検討中さん 2019/07/30 11:47:56

    標準的な85㎡坪単価290万 7450万で頭金1割として10年だけ住むとする
    初期費用300万
    毎月ローンが20万弱+維持費総額12.3万?控除3.3万
    毎月29万の支払額に相当

    5年目から修繕費の値上げがあった場合は30万の支払額に相当
    10年後、地下鉄も決まらず売却も希望値でなかなか売れず住み続けることに、ここで更に修繕費が値上げ、そして控除が無くなり毎月の支払額が34万に
    耐えきれず車を手放す
    その先の展開は想像にお任せします

  6. 20811 マンション検討中さん 2019/07/30 11:54:08

    登録したけど当選後は契約するのが怖い

    エネファームだけでなく訳ありの地雷重説が他にも潜んでいるのではないかと

    維持費が高いんだから本体価格を下げないと4100戸はとても売り切れない

  7. 20812 マンション掲示板さん 2019/07/30 12:05:03

    >>20809 マンション検討中さん

    それほどお若い世代でも無いのかなと感じたのですが、年齢上がってくると収入格差より先々の維持費の方が心配になってきませんか?
    金持ちが多そうじゃなくて、金持ちじゃないと先々暮らしていくのが大変かと。せめて一人で一本は稼がないと厳しいでしょう。極狭の部屋なら有りなのかな?

  8. 20813 マンコミュファンさん 2019/07/30 12:09:20

    だから有明においで。

  9. 20814 マンション検討中さん 2019/07/30 12:11:49

    >>20812 マンション掲示板さん

    66㎡5400万のもやし激狭部屋は坪単価が高いわ
    駅から離れた代わりに得られるものがない
    1番危険な部屋

  10. 20815 マンション検討中さん 2019/07/30 12:14:14

    >>20810 マンション検討中さん

    20806です。
    レスありがとうございます。
    現在住んでいるマンションはほぼ完済しており、また完済できる状態です。
    売却して、キャッシュで買うことも可能ですが、月30万円程度で賃貸に出して、その上がり、あるいは少し持ち出しで住宅ローンの返済をしていこうかと考えてます。
    今、住んでいる品川も少し飽きてきたし、新築で気持ちをリフレッシュしたいかなといった感じかな。

  11. 20816 匿名さん 2019/07/30 12:17:54

    ダイワマン 維持費㎡当たり377円
    フラッグ 維持費㎡450円

    サラリーマンは有明においでよ?

  12. 20817 マンション掲示板さん 2019/07/30 12:24:08

    >>20782 eマンションさん

    現在の空撮見ることできるの?

  13. 20818 マンション掲示板さん 2019/07/30 12:29:35

    >>20786 マンション検討中さん

    7,000万円以上出して4LDK買うなら郊外の戸建ても選択肢でしょう。家族大勢で皆 駅の往復苦労するのは大変でしょう。

  14. 20819 マンション掲示板さん 2019/07/30 12:39:36

    >>20815 マンション検討中さん

    折角品川で良い投資をされた成果を晴海で費消してしまうように感じます。

    ここでなくてもリフレッシュ出来ませんか。

  15. 20820 マンション掲示板さん 2019/07/30 12:49:56

    >>20819 マンション掲示板さん

    どんなに総額が張ろうと、維持費が高かろうが、眺望の良い部屋でゆったりと幸福感に浸られたいなら、余計なお節介失礼しました。

  16. 20821 マンション検討中さん 2019/07/30 13:05:46

    >>20819 マンション掲示板さん
    >>
    折角品川で良い投資をされた成果を晴海で費消してしまうように感じます。ここでなくてもリフレッシュ出来ませんか。

    そうなんですよね。品川はとても気に入っており、高輪ゲートウェイ駅周辺の再開発も期待しているところなんですけど、一旦、離れて、注目度抜群のハルミフラッグに住んでみるのもいいのかなと考えています。

    万一、賃貸が上手くいかず、住宅ローン返済が厳しくなったら、現在のマンションを売却すればリスクもそれほどないのかなと。
    住んで10年後は、定年退職しているだろうし、そのまま永住でもいいと考えています。

    10年後はハルミフラッグを売却して、品川に戻るか、妻が住みたがっている湘南近くにでも移住してもいいかな。

    スレ汚し失礼致しました。

  17. 20822 マンション検討中さん 2019/07/30 13:10:42

    海の上って考えたら、ゆっくり出来ません!

  18. 20823 住民板ユーザー 2019/07/30 13:31:43

    私はかなり迷ったけど、明石町の中古を買うことにしました!ここの眺望も魅力だけど、やっぱり嫁が4年後まで待つのは嫌だと。。大きなお金が寝てしまうのももったいないと。。押し切れませんでした。苦笑
    明石町のマンションは新築未入居なので、新築気分で、自分を慰めつつ(?)、過ごそうと思います。

  19. 20824 マンション検討中さん 2019/07/30 14:01:01

    プラウド??

  20. 20825 マンション検討中さん 2019/07/30 14:16:32

    >>20817 マンション掲示板さん

    空撮写真です

    1. 空撮写真です
  21. 20826 eマンションさん 2019/07/30 15:25:21

    >>20808 匿名さん
    麻布とかの高級物件と同じくらいです
    街区とか、本当ならやらんでもいいようなところに管理費とか修繕費が乗っかってるので

    どさくさに紛れて、不要な金額が溢れかえってますからね。これら詳細を何にどう使っているのか、聞いても答えチグハグですし。

  22. 20827 匿名さん 2019/07/30 15:35:15

    港南か。シティタワー品川だったらプラスは2000万で老後は安泰ですな。ワールドシティタワーだったとしてもプラス2000万円か。

  23. 20828 マンション掲示板さん 2019/07/30 16:41:47

    >>20825 マンション検討中さん

    ありがとう!

  24. 20829 匿名さん 2019/07/30 16:46:40

    >>20822 マンション検討中さん

    山の上ならゆっくりできますか?

  25. 20830 マンション掲示板さん 2019/07/30 16:47:02

    >>20825 マンション検討中さん

    真ん中の辺りはTの字のように空いていますが、それ以外は固まって建っているように見えますね。各棟の大きさに比べると間隔が詰まっているのではないでしょうか。

  26. 20831 マンション検討中さん 2019/07/30 16:56:02

    2枚目。勝どき方面から

    1. 2枚目。勝どき方面から
  27. 20832 マンション検討中さん 2019/07/30 16:57:35

    豊海方面から

    1. 豊海方面から
  28. 20833 マンション検討中さん 2019/07/30 17:04:03

    右下が晴海埠頭。
    真ん中、煙突のちょっと手前が飛行機も旋回できる交差点。
    左の運河に突き出した平らなエリアがBRT乗り場。
    その奥の太い橋が環状2号線(BRT走路)。
    この奥の黒い2本のタワーがドゥトール。
    その奥に湾岸地下鉄の駅ができるはず

    1. 右下が晴海埠頭。真ん中、煙突のちょっと手...
  29. 20834 匿名さん 2019/07/30 17:36:34

    >>20833 マンション検討中さん
    焼却炉が1番目立ちますね笑


  30. 20835 匿名さん 2019/07/30 17:49:26

    煙突はイメージ悪いから
    細いタワマンみたいな絵を描いて欲しいw

  31. 20836 マンション掲示板さん 2019/07/30 21:18:54

    先のことはわかりませんが、人件費高騰と金利据え置きでしばらくは価格下がらなそうですね。
    むしろこれから販売のマンションの販売価格が下がる要素がなさすぎる。

    ここに殺到する理由がわかる気がします。

  32. 20837 マンション掲示板さん 2019/07/30 22:28:03

    >>20836 マンション掲示板さん

    第1期1次で15%の600戸しか売れない見込みで、殺到とは言えないでしょう。過去本当の人気物件には何百倍や千倍超えの申込みがありました。

    開発・建築コストから見れば上がる要素はあっても、需給はじめ様々な要素で決まるのが価格ですから、下がる要素がないと断言するのはおかしいでしょう。
    私は、晴海フラッグがネガ要素を織り込んでいない現在の価格水準で完売出来ないことにより、将来値下げを余儀なくされ、相場全体の下げのきっかけになるだろうと見ています。

  33. 20838 匿名さん 2019/07/30 22:40:28

    >>20836 マンション掲示板さん

    当面は下がらなさそうだから今すぐ買って住むならいいけど、4-5年後と考えるとどうだろうね
    今すぐなら住めるなら4-5年後にはローンも1,000万円くらい払い切ってて多少金利が上振れても残債割れなんてことはないだろうけど
    やっぱりリスクはあるね
    まぁ、これだけの規模だし儲けすぎた分を都に返納するとかって話が出てるくらいだから、契約から引渡しまでに市況が大きく動いたら価格調整してくれると思うけどね
    引渡し直後くらいに悪くなったらどうしようもないけど(笑)

  34. 20839 匿名さん 2019/07/30 22:48:43

    >>20837 マンション掲示板さん

    言いたいこともわかるけど、必要な要素を織り込んでないKY価格だったら600戸も売れないよ

    恐らくあなたの望んでたような大バーゲンにはならなかったけど、相場からそこそこ安くてそこそこ人気という感じでしょう
    デベ連合の戦略通りでしょうね
    激安で放っておいても飛ぶように売れる価格帯だったらMRとかにも力を入れないし、売り始めるのも3年後とかでも問題なかったはず
    周辺相場に配慮した売り方の結果かな

  35. 20840 匿名さん 2019/07/30 22:48:45

    >>20832 マンション検討中さん

    ちょっと空いているように見えましたが、
    ここにはタワーが建つんですよね(恐)

    本当に隙間無しですね

  36. 20841 評判気になるさん 2019/07/30 23:06:50

    販売延期した棟は、外資に格安で売り払いそうw
    ひょっとしたら、タワーもw

  37. 20842 マンコミュファンさん 2019/07/30 23:16:18

    ここのネガをみてパートナーが買う気なくなってしまった。中央区の新築を安く買える最後のチャンスなのに。

  38. 20843 匿名さん 2019/07/30 23:53:38

    >>20841 評判気になるさん

    格安で売るより自分で売ったほうが儲かるのでは?

  39. 20844 匿名さん 2019/07/30 23:54:58

    >>20842 マンコミュファンさん

    中央区で安くマンションを買える最後のチャンスになるよ。
    ここ買えないなら有明ダイワ。
    この価格はもう出てこない。

  40. 20845 匿名さん 2019/07/31 00:01:30

    >>20842
    伴侶の意見は尊重するように!
    ウチなんか予算8000万だけど選手村なら1億まで頑張る!って言っても、
    駅どこ?不便なのは無理!って一刀両断されたぞw
    今は間を取って70平米9000万の都心築浅探してる。
    すんげー後ろ髪引かれるけど仕方ない、皆さん抽選頑張って!
    妥協して中途半端ないつでも買える部屋を掴まされないようにね。

  41. 20846 通りがかりさん 2019/07/31 00:01:34

    鶏口牛後。中央区のアドレス欲しくてもここはちょっと…。広さとか環境を重視して選んだ人のほうが満足度高そう。

  42. 20847 匿名さん 2019/07/31 00:05:22

    >>20846 通りがかりさん

    広さとか環境で選ぶと、ここになるのでは?(笑)

  43. 20848 マンコミュファンさん 2019/07/31 00:16:08

    >>20845 匿名さん

    すごい素敵な旦那さんですね、良い部屋見つかるといいですね。

  44. 20849 通りがかりさん 2019/07/31 00:17:13

    >>20847 匿名さん
    中央区が欲しくてここ買った人よりも、広さと環境が良いからここを買った人のほうが満足度が高いだろうなってこと。

  45. 20850 匿名さん 2019/07/31 00:17:20

    >>20848 マンコミュファンさん

    買える人が羨ましい。
    数年後は大儲けだろうなあ。

  46. 20851 匿名さん 2019/07/31 00:21:28

    >>20850 匿名さん

    そうかなぁー
    儲けを狙って買ったら、失敗すると思う。
    一生住む気で買った方がいい。
    どうみても、投資価値は低いよ

  47. 20852 匿名さん 2019/07/31 00:23:57

    >>20851 匿名さん
    普通に激安ですし、投資としても魅力的かと。
    ここより値上がりしそうなマンションある?
    無いんですよねー。

  48. 20853 マンション検討中さん 2019/07/31 00:25:08

    リセールしやすい部屋は本当に限られている
    倍率に左右されず妥協しない部屋選びを

  49. 20854 匿名さん 2019/07/31 00:25:12

    >>20845 匿名さん

    それだとこの後販売される、ブランズ豊洲ですかね?駅徒歩4分、スーパー隣..
    でもそちらの方が正解かもですよ。

  50. 20855 匿名さん 2019/07/31 00:27:26

    激安なのはパンダ部屋だけ。倍率高いから玉砕覚悟でないと。

    激安と煽る必要があるほど厳しい状況なのかな。

  51. 20856 匿名さん 2019/07/31 00:31:46

    >>20849
    だね、新浦安を参考にすればいいと思う。
    あそこも海を感じられて開放感あって、ゆったりとした間取りが中心で、
    駅からは遠いけど京葉線で東京駅一本だし、グロスが張る分そこそこの金持ちも住んでるらしいし、
    住民満足度も高いと聞く。リスクは地盤ってのも似てるね。
    資産性については景気と周辺相場次第だけど、湾岸全体を見渡せば再開発も続くし、
    まあそんなに深刻なことにはならないと思う。
    (選手村が佃や豊洲みたいに相場を引っ張る存在になると思ってるなら、それは大きな勘違い)

  52. 20857 匿名さん 2019/07/31 00:56:57

    白金 ザ スカイ の方が良くね?

  53. 20858 マンション掲示板さん 2019/07/31 01:54:53

    >>20854 匿名さん
    江東区だし、足立ナンバーだし、見栄張りの人買えない

  54. 20859 マンション掲示板さん 2019/07/31 02:03:33

    >>20818 マンション掲示板さん
    中央区の住所と品川ナンバープレート十分価値がある、住み心地いいなら、千葉、埼玉駅近は最高

  55. 20860 匿名さん 2019/07/31 02:05:05

    >>20858 マンション掲示板さん

    あれ、江東ナンバーが出来たのでは?
    まぁ一緒か(笑)

  56. 20861 検討板ユーザーさん 2019/07/31 02:42:41

    マンションバブルの終焉来ないかな~

  57. 20862 坪単価比較中さん 2019/07/31 03:49:41

    なんて??

  58. 20863 匿名さん 2019/07/31 03:50:39

    バブル?
    他国と比べたら圧倒的に不動産価格安いぞ。

  59. 20864 匿名さん 2019/07/31 04:26:18

    本当に他国より圧倒的に安いなら
    他国の政府や国民が日本中の不動産買い占めているはず

  60. 20865 匿名さん 2019/07/31 04:28:06

    他国より安いのは、他国より価値が低いからでしょ。

  61. 20866 匿名さん 2019/07/31 04:41:51

    >>20865 匿名さん

    あなた日本人じゃないでしょ。買えないとこうなる気持ちわかるよ。羨ましいよね。

  62. 20867 マンション掲示板さん 2019/07/31 04:51:41

    >>20852 匿名さん

    根拠に乏しい定期的な煽りですね!

  63. 20868 評判気になるさん 2019/07/31 05:12:04

    10年はわからんが、四年後に都心の新築マンション下がる要素ないよ。
    晴海が都心かはわからんけど。

  64. 20869 マンション掲示板さん 2019/07/31 05:23:16

    >>20839 匿名さん
    "20839 匿名さん?>>20837 マンション掲示板さん
    言いたいこともわかるけど、必要な要素を織り込んでないKY価格だったら600戸も売れないよ"


    広告費たくさん掛けてリゾートパーク的イメージを植え付けて、オリンピックという話題で盛り上がっている時期にTVでも採り上げられ、通常ならいちばん売れる第1期1次で15%程度の売れ行きは好調なのですか。後の85% 3500戸いつまでに売れるのですか。
    相場のお荷物にならないようにするには、オリンピックの魔法が解ける前に売り切るべきでは?

    資金的に余裕があって、価格が高くても、維持費が高くても買う層もいるでしょうが、そういう世帯数には限りがあるでしょう。

    プライシングは確かにKYではない。近隣相場に相当気を遣って計算されている。自分達の販売中物件もあるからね。
    でも、その価格水準で高い税、管理費、修繕積立金、駅遠、4年先の引渡し、値がさ、団地感、液状化リスク等のネガ要因を十分に織り込んでいますか。それらを織り込んだらもっと安くて然るべきでしょう。もっと安ければ魔法が解ける前に売り切れるのに!

    今の価格と維持費では仮に年収2,000万円あっても、払っていける自信が沸きません!子供の学費、老後必要資金等々もあるので! 倹約生活すれば可能でしょうけど、ここに住むために我慢をしますか?

    世界・国内経済の見通しについては後退がほんの少し先になったかもしれない(12?18ヶ月後くらい?) ので、今日は触れません。

  65. 20870 匿名 2019/07/31 05:29:12

    これ選手村ではありません。

    端島炭坑 (軍艦島) です。

    1. これ選手村ではありません。端島炭坑 (軍...
  66. 20871 匿名 2019/07/31 05:32:18

    >>20870 匿名さん

    写真漏れてたかな?

    1. 写真漏れてたかな?
  67. 20872 マンション検討中さん 2019/07/31 05:32:59

    >>20869
    15%600戸で売れてないっていうけど普通2年の所4年前、タワーに至っては5年後だしその数字で売れてないとは言えないのでは?

  68. 20873 匿名 2019/07/31 05:35:37

    >>20872 マンション検討中さん

    今のペースでずっと売れればね。

  69. 20874 マンション検討中さん 2019/07/31 05:40:29

    他国と比べるときは価格じゃなくて利回りで比較してくれ。

  70. 20875 マンション検討中さん 2019/07/31 05:41:52

    >>20873
    いやいや、なんとも言えないって言ってんの。

  71. 20876 マンション検討中さん 2019/07/31 05:44:01

    >>20874
    他国の方が金利が高いんだから余計に高いでしょ。

  72. 20877 匿名さん 2019/07/31 06:28:28

    >>20876 マンション検討中さん
    金利高いと利回りは高く不動産価格は下がるんですよ。金利が高い=物価上昇率が高い=家賃が高いのです。勉強しましょう。

  73. 20878 マンション検討中さん 2019/07/31 06:31:36

    >>20877
    その論理で言ったら他国の方が金利が高いんだから不動産価格が日本より安いってことになるだろうが。実際は逆だろ。掛け算できます?

  74. 20879 匿名さん 2019/07/31 06:32:37

    アベノミクスのゼロ金利政策は市場原理無視してるからね。

  75. 20880 匿名さん 2019/07/31 07:40:58

    今のところどんな倍率なんですかねー。また金曜日から増えるのかなー??

  76. 20881 職人さん 2019/07/31 08:03:53

    安いのかなと思って価格チェックしたらサイズが大きいのでグロス価格結構しますね、、、
    これでも中央区では安い方なのが凄い。

  77. 20882 匿名さん 2019/07/31 08:11:12

    >>20881

    そりゃ、中央区どころか湾岸全部の中でも
    駅から遠い方のマンションですから、安くて当然でしょう。板マンだし。

  78. 20883 職人さん 2019/07/31 08:53:06

    正直、ここまで遠いと無理に中央区くるより、最近値下がり傾向のある東雲方面のタワマンも有りかなと感じてます。

  79. 20884 匿名さん 2019/07/31 09:12:04

    >>20883 職人さん

    東雲ならキャナルマークスもいいのでは。新築って気持ちいい。

  80. 20885 マンション検討中さん 2019/07/31 09:35:42

    執拗な遠いディスり、怪しいなぁ…
    付近の業者さんも大変だよね

    4年後に完成のここが売れちゃったら、それまでに完成する新規マンションは困るよね

  81. 20886 マンション掲示板さん 2019/07/31 10:13:14

    >>20883 職人さん
    見栄張りの人は品川ナンバープレートが必須

  82. 20887 匿名さん 2019/07/31 10:26:48

    品川ナンバープレート目的で買って
    駐車場を確保出来なかったらどうするの?

  83. 20888 住民版ユーザーさん 2019/07/31 10:54:00

    >>20824 マンション検討中さん
    そうです、プラウドです。さすがです!
    ハルミフラッグと比べて立地も良くて、キッチンとかも高級感あって嫁が気に入りまして。。何よりすぐに住めてこの値段なら多少高くても良いかなと。まだ数件売りに出てるので、もしかするとこの中でご近所さんになる方も出てきますかね(笑)

  84. 20889 匿名さん 2019/07/31 10:59:04

    明石町のプラウド、坪500万もせずに買えるのか。。HARUMI FLAGがこの値段だと正直かなり安く感じてしまうのは俺だけか?

  85. 20890 マンション検討中さん 2019/07/31 11:04:28

    >>20888 住民版ユーザーさん

    素晴らしい選択です
    仕様も高く、立地の良さから安泰です

  86. 20891 匿名さん 2019/07/31 11:06:03

    まーだ、倍率下げ工作やってるんだ?
    騙されるやついるのかな?

  87. 20892 匿名さん 2019/07/31 11:07:08

    >>20889 匿名さん

    坪500で安い?
    フラッグの方が安くないですか

  88. 20893 匿名さん 2019/07/31 11:13:30

    >>20882 匿名さん

    しかも中古リノベ物件だし。

  89. 20894 匿名さん 2019/07/31 11:15:59

    ここ入居予定は2023だから入居した時には築3年のリノベ物件として中古市場に出回るの?

  90. 20895 住民版ユーザーさん 2019/07/31 11:20:19

    >>20890 マンション検討中さん
    ありがとうございます(笑)
    金利も激安なので、思ったほど毎月の支払いが高くならなかったのは意外でした。というか今後の勉強になりました。
    ただ、私は倍率下げ工作ではないので、こちらでこのスレからは失礼します!抽選頑張ってください!

  91. 20896 匿名さん 2019/07/31 11:26:10

    >>20887 匿名さん

    他に借りればイイじゃん

  92. 20897 匿名さん 2019/07/31 11:28:54

    売れ残りを狙うのも手ですね!
    500万くらいは指値できますし。

  93. 20898 マンション検討中さん 2019/07/31 11:49:43

    新聞報道で儲かり過ぎて都に追納できるバッファがある事がバレてしまった

    サンビレの海が見えない部屋は完成後に坪単価220万まで指値可能かな

  94. 20899 マンション検討中さん 2019/07/31 11:49:57

    人手不足、突貫工事、低予算
    まともに建ちますかね?
    こんな不安なところありゃしない!

  95. 20900 マンション検討中さん 2019/07/31 11:53:17

    >>20895 住民版ユーザーさん
    プラウド銀座東レジデンスは売り出しまだありました
    85㎡10900万 坪単価420万の激安部屋ありました
    この部屋はお得感満載

  96. 20901 匿名さん 2019/07/31 11:55:04

    シロカネザスカイ
    地権者部屋が坪単価440万で売り出し中

    白金高輪徒歩3分で安過ぎる

  97. 20902 匿名さん 2019/07/31 12:06:54

    >>20900 マンション検討中さん
    2階だから嫌だな

  98. 20903 マンション検討中さん 2019/07/31 12:16:28

    8000人の通勤人口が居住して、内5000人が7:30?8:30の1時間にBRTに乗るとしたら、キャパの2倍以上の人数になって、格好のニュースネタになるね。ははは。

  99. 20904 マンション検討中さん 2019/07/31 12:18:10

    >>20901 匿名さん

    白金高輪、そんなにいいか?
    周り何にもないし。

  100. 20905 マンション検討中さん 2019/07/31 12:22:41

    >>20903 マンション検討中さん
    やっぱ地下鉄くるんや

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    • スムログに「晴海フラッグ」の記事があります
    • スムラボの物件レビュー「晴海フラッグ」もあわせてチェック
    • [スムログ新着記事]次の値上がりエリアはここだ!品川シーサイドを深堀り!【稲垣ヨシクニ】

    投票アンケート (5件) 途中経過・結果を見る

    • avatar
      マンコミュさん2024-10-22 22:21:17
      ここで祈ってる皆さんは
      1. 住居として購入する
        70.6%
      2. 投資目的で購入する
        29.4%
      51票 

    スムログ出張所/スムラボ派出所

    • avatar
      マンションマニア2023-06-19 13:29:51
      ※スムログ公開記事と同内容となります
      
      晴海フラッグタワー棟(スカイデュオ)の販売開始が近づいてきました。
      
      こちらの記事ではスケジュール(予定)と私なりの戦略(と言っても当たり前の内容ではあるのですがm(__)m)を共有させていただければと思います。
      
      まずスケジュール(予定)については下記の通りを予定しています。
      
      ■受付開始:7月8日(土)~7月16日(日)
      ※オンライン登録は7月14日(金)締め切り
      ■抽選会:7月17日(月・祝)
      ■重要事項説明会 :7月21日(金)~30日(日)
      ■契約会 :7月28日(金)~8月6日(日)
      
      オンライン登録に関しては事前申請(身分証の提出も要)をしておかなければなりませんがもしそれが間に合わなくとも通常通りモデルルームにて申し込みが可能です。
      
      もちろんモデルルームへ訪問済みであること、資金計画が確定していること(住宅ローンであれば事前審査のOKが出ている)が条件となりますでふらっと訪問して申し込み~はできません。
      
      要望書(希望住戸)で出した部屋と違う部屋を申し込めるのか?と心配される方も少なくないかと思いますが資金計画上問題がなければ要望書を出した部屋以外でも申し込むことが可能です。
      
      ただし、オンライン登録で要望書を出した部屋以外に申し込む場合は事前に担当営業さんへメールでもいいので連絡しておいた方がスムーズでしょう。そうしないと「あれ?間違えて入力してしまったかな?」となってしまいお互いに連絡の手間が増えてしまいます。
      
      さて、どこの部屋に申し込むかですね。
      
      これまで通り大きく分けて2通りであることは言わずもがなではあるのですがタワー棟は背が高くマンション内でも価格差が大きいためこれまで以上にこの戦略が確かなものになるのではないかと考えています。
      
      その大きく分けて2通りというのは
      
      ①ホームランを狙うのか
      
      ②セーフティバントでもいいので塁に出るのか
      
      です。
      
      ①に関しては倍率が10倍(1戸目2倍優遇はありますがそれは皆同じ)どころではおさまらず20倍、30倍となるあきらかにお得感のある部屋です。あきらかに価格の歪みがある東向きや角住戸、3LDKの単価安住戸などなど。価格がバグっている部屋は当然ながら大大大抽選会となるでしょう。
      
      ②はマンション内でお得感があんましない部屋です。上階になればなるほど単価は高くなるのに眺望はスペシャルにならない(むしろ煙突がより気になる等)、その価格出して1LDKなら2LDKの低層階買えちゃいますね~その価格出して2LDKなら3LDKの低層階買えちゃいますね~、そのグロスなら周辺中古も見えてきちゃいますね~というような部屋は先日私が確認した時点で1倍(1組)も多かったです。あくまで要望書段階ではありますが無抽選もいけそうな部屋もあります。
      
      でも、冷静に考えれば周辺の中古と同じような価格で購入できる新築というだけで価格のバグであるとも言えます。そりゃ運さえよければホームランが打てるわけで狙いたくなる気持ちもわかりますが心の底から晴海フラッグのファーストオーナーになりたいのであればセーフティバントで塁に出ることを優先するというのも賢い選択なのではないでしょうか。もちろんセーフティバントだって簡単なことではないですがその勇気さえ出せば塁に出れる可能性が高くなるわけです。
      
      20倍や30倍はあんまし当たる感じはないですが3倍なら当たることも想像しやすいですよね。
      
      「お得すぎる部屋だから晴海フラッグに住みたい(もしくはがっつり儲けたい)」のか「純粋に晴海フラッグに住みたい」のかで戦略は変わってくるわけですが純粋に晴海フラッグに住みたいのに『強欲』になってホームランを狙い空振り三振に終わるくらいなら塁に出れる可能性の高いセーフティバントという戦略もおすすめしたいところです。
      
      なお、私は板状棟の第一期で運の良さという実力もないくせに強欲にホームランを狙い空振り三振しました…ww
      
      私みたく一次取得ではなく当選したらラッキーという状況ならホームラン狙い、一次取得でポジションセットを優先したいなら強欲組や投資家さんと戦っている場合ではないので塁へ出ることを優先というのが基本的なおすすめパターンとなります。
      
      

      ※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

    暮らしやすさアンケート (6件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ

    • avatar
      入居者・契約者クチコミ2023-02-02 12:45:11
      シュン(男性・契約済み(未入居)・40歳-49歳)
      アンケート回答日:2023/01/24
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      購入物件
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      晴海フラッグ(新築・3LDK・7200万円万円台)
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/555654/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651653/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      住まい環境について良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      間取り 角住戸で居室が全てバルコニーに面しているので開放感がある。
      
      住宅設備 ディスポーザー、各階ゴミ集積所があるので処理に手間がかからない
      
      仕様 エネファームや蓄電池など有効活用すれば省エネ節約になること
      
      
      エネファームの更新費用
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      設備や共用施設について良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      共用施設 数多くある共用施設の中でタワー棟スカイラウンジ、シアタールーム、スポーツバーは特に魅力的
      
      設備 高速ネットワーク、災害時のエネルギー供給が確保されていること
      
      
      老朽化した際の更新費用
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺環境について良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      スーパー、飲食店、学校が隣接していること
      
      千客万来施設が近いこと
      
      公園に隣接していて敷地内にも多数の樹木があるため自然環境が豊かであること
      
      交通量が限定されているため騒音が少ないこと
      
      
      消防署の夜間出動頻度
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      交通・アクセスで良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      都心までバス1本で行けること
      
      都心まで自転車でも行けること
      
      だいぶ先だが臨海地下鉄が整備されること
      
      舟運にも期待
      
      東京BRTの利便性、速達性
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      治安・安全の面で良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      多数の防犯カメラ、セキュリティセンターにより安心して住めること
      
      歩行者、自転車、自動車の通行路が区分されていること
      
      見通しが良く死角が少ないこと
      
      
      特に思い当たらない
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      管理面で良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      セキュリティや植栽が一元管理されるので安心感があること
      
      コンシェルジュが配置されていること
      
      居住者向けの情報ポータルサイトがあること
      
      
      管理組合が多層化しているので役員になった際に負担感が気になる。
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も良い点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      都心付近でありながら豊かな自然環境で余裕のある居住空間で生活できること
      
      
      コストパフォーマンスが良いこと
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      晴海フラッグ外へのアクセス
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      並行して検討したマンション名
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      なし
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      上記の中からマンションを選んだ理由
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      自宅の管理が容易
      
      
      (※管理担当より)
      当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
      1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。
      https://e-ma.co/q2FKk
      

      ※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

    [PR] 周辺の物件
    サンクレイドル南葛西
    ピアース西日暮里

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載

    [PR] 周辺の物件

    リビオタワー品川

    東京都港区港南3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    42.1m2~130.24m2

    総戸数 815戸

    オーベルアーバンツ秋葉原

    東京都台東区浅草橋4丁目

    1LDK~3LDK

    34.63㎡~65.51㎡

    未定/総戸数 87戸

    グランリビオ恵比寿

    東京都目黒区三田2丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    44.12m2~184.24m2

    総戸数 16戸

    クラッシィタワー新宿御苑

    東京都新宿区四谷4丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    42.88m2~208.17m2

    総戸数 280戸

    リビオシティ文京小石川

    東京都文京区小石川4丁目

    9690万円~1億5890万円※権利金含む

    2LDK~3LDK

    59.17m2~76.81m2

    総戸数 522戸

    カーサソサエティ本駒込

    東京都文京区本駒込一丁目

    2LDK+S・3LDK

    74.71㎡~83.36㎡

    未定/総戸数 5戸

    サンクレイドル西日暮里II・III

    東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

    6490万円・7940万円

    2LDK

    50.02m2・52.63m2

    ピアース西日暮里

    東京都荒川区西日暮里1-63-1他

    未定

    2LDK・3LDK

    44.33m2~70.9m2

    総戸数 48戸

    サンクレイドル南葛西

    東京都江戸川区南葛西4-6-17

    3900万円台~5900万円台(予定)

    2LDK・3LDK

    58.01m2~72.68m2

    総戸数 39戸

    ジェイグラン船堀

    東京都江戸川区船堀5丁目

    7248万円

    3LDK

    74.58m2

    総戸数 58戸

    イニシア東京尾久

    東京都荒川区西尾久7-142-2

    5198万円~6398万円

    2LDK・3LDK

    43.42m2・53.4m2

    総戸数 49戸

    レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

    東京都江戸川区東葛西6丁目

    未定

    1LDK~4LDK

    45.18m²~104.44m²

    総戸数 78戸

    バウス板橋大山

    東京都板橋区中丸町30-1ほか

    3990万円~9230万円

    1DK~4LDK

    26.25m2~73.69m2

    総戸数 70戸

    リビオ浦安北栄ブライト

    千葉県浦安市北栄2丁目

    4600万円~6640万円

    1LDK~3LDK

    43.27m2~65.69m2

    総戸数 42戸

    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

    東京都足立区梅島2-17-3ほか

    4900万円台~7100万円台(予定)

    3LDK

    55.92m2~63.18m2

    総戸数 78戸

    プレディア小岩

    東京都江戸川区西小岩2丁目

    6400万円台~7900万円台(予定)

    3LDK

    65.96m2~73.68m2

    総戸数 56戸

    ミオカステーロ南行徳

    千葉県市川市南行徳1-10-6

    6198万円・6398万円(うち販売事務所使用住戸価格6198万円)

    3LDK・3LDK+S(納戸)

    72.51m2・76.45m2

    総戸数 27戸

    ヴェレーナ西新井

    東京都足立区栗原1-19-2他

    5568万円~7288万円

    3LDK

    66.72m2~72.59m2

    総戸数 62戸

    ユニハイム小岩

    東京都江戸川区南小岩7丁目

    5600万円台・8200万円台(予定)

    2LDK・2LDK+S(納戸)

    45.12m2~74.98m2

    総戸数 45戸

    リビオ亀有ステーションプレミア

    東京都葛飾区亀有3丁目

    4390万円~9290万円

    1LDK~3LDK

    35.34m2~65.43m2

    総戸数 42戸

    [PR] 東京都の物件

    ジオ練馬富士見台

    東京都練馬区富士見台1丁目

    5790万円~9590万円

    2LDK~3LDK

    54.34m2~72.79m2

    総戸数 36戸

    リーフィアレジデンス練馬中村橋

    東京都練馬区中村南3-3-1

    8248万円

    3LDK

    70.34m2

    総戸数 67戸

    ヴェレーナ大泉学園

    東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

    5798万円~7298万円

    3LDK

    55.04m2~72.33m2

    総戸数 42戸

    オーベル練馬春日町ヒルズ

    東京都練馬区春日町3-2016-1

    8148万円~9448万円

    3LDK・4LDK

    68.4m2~80.07m2

    総戸数 31戸

    オーベル葛西ガーラレジデンス

    東京都江戸川区南葛西5-6-4

    4600万円台~7700万円台(予定)

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    62.72m2~82.02m2

    総戸数 155戸

    バウス氷川台

    東京都練馬区桜台3-9-7

    8398万円~1億1098万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    62.93m2~72.37m2

    総戸数 93戸