HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

どんな病院に勤務してんだよ。1500万行かないなんて同業者として情けないとしか言えない。

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なんで
1500万共働きは敬遠するの？
普通チャレンジするでしょう？

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>>19922 匿名さん

2次は条件悪くなるのよ
パークC棟西側に85㎡部屋が1つ残っていて多分2次でパンダ救済部屋になるがB棟に更に近くて圧迫感があり、海が見えない
でも坪単価は87Bや87Aと同じになるんでは？
条件が劣るなら買わないって判断になりえる
87Bは海がしっかり見えていたから尚更

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>>19925 匿名さん

共働き奧さんは保育園に朝から子供を預けてから出勤
時差出勤とかで簡単にはBRTラッシュ避けられないよね
キャパオーバは7時台から8時台
子供預けて6時台のバスに乗れるかな？

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>>19924 マンション比較中さん

それが知人に数人いるの
勤務医って搾取されてるんだよ
貴殿は開業医かな？

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共働きは損だよね

豪華な共用施設を平日はほぼ使えない
エリート旦那1馬力は奥さん毎日使いまくり

でも同じだけ管理費払ってる
これこそ格差
更に駅なしバス便物件は夫婦ともに通勤問題、保育問題すべて解決しないといけない
車で通勤すればって？設置率45%
ハイルーフ車は絶望的 外れたら設計狂うよ
シービレ希望者は車持ちの家庭が多そうだけに駐車場激戦

エリート旦那1馬力の家庭がコスパ最強なんよ

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>>19927 マンション検討中さん
また一馬力で購入する男性への嫉妬が始まったかw

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>>19929 マンション検討中さん

その通りです！ みんな旦那選びに失敗したんだろうな。

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一馬力に嫉妬してないで有明においでよ。

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共働きも一馬力も両方とも申し込みます。共働きの夫婦でも子供が大きいケースやDINKSだったりいろいろとありますよ。

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>>19928 マンション検討中さん

いえ、都内勤務医ですが。
そちらは歯科医師ですか？

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>>19933 匿名さん

デベさんは優雅な一馬力も優雅な兼業も貧乏な兼業もとりこまないといけないので大変だな。

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>>19934 マンション比較中さん

歯科医は下手したら開業で800万くらいですよ
歯科医は有り得ません
貴方は良い病院にお勤めなんですね
聖路加ですか？

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>>19933 匿名さん

そのケースなら有りだと思います
でもDINKSに85㎡は広すぎるし、部屋を70㎡にして駅近でグロス同じ方が良くないですか？

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>>19936 マンション検討中さん

同じ医者でも一馬力と生活費も二馬力いるし。あなたは後者？

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>>19937 マンション検討中さん

友達選択子なしで90買いますよ一馬力で。

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フラッグは狭い部屋に坪単価盛り過ぎて損です
狭い部屋で良ければ駅直結のかちどきビュータワーが55㎡程度で坪単価370万で買えます
雨で濡れない、再開発の築地にも近い
上がる要素しかない

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>>19939 匿名さん
1馬力でご立派です

子なし2馬力だとフラッグ買うメリット薄いからエリート旦那万歳だ

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>>19941 マンション検討中さん

ﾊﾞﾘｷｬﾘクラスの二馬力は良いがギリギリのローン組む二馬力はあぶないと思う。

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19936 マンション検討中さん

何かの雑誌見て言っているのかな。現実はそんなに厳しくないですよ。私の出身大学は歯学部もあり同期に歯科医院開業している方いますが年収2000万は超えております。
年収800万くらいの人もいますが残念ながら成功者じゃないですね。そんなのはほんの一握りだと思いますよ。私の知り合いにはそんな人はいませんよ。
私の勤務先はここに書くと身バレするので書きませんが、聖路加ではないです。もし知り合いのドクターがもっと稼ぎのいいところへ変わりたいなら相談乗りますよ笑

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>>19943 マンション比較中さん

歯科医と医者の妻は対立するよね。どっちも素晴らしい旦那です。

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歯医者ってコンビニより多い激戦業種。高給取りなんて一握り。

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>>19945 匿名さん
馬鹿だな、健保があるかぎり医者が儲からないことはない。

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抽選外れた人の救済策は今回ないですよ。ただの次回の案内だけですよー。

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医者、歯医者、医学部、歯学部論争用の板たてましょうか？

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立ててください！

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あと一馬力と共働きの対決スレも？！

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>>19950 匿名さん
うち共働きだけど一馬力だぞ

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>>19950 匿名さん

我が家も共働きですが一馬力です。

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>>19939 匿名さん

小梨ならそれなりの所に勤めていれば余裕で90でも買えるでしょう。奥さん暇潰しにパートに行けば、それだけで食費は賄えるだろうし。
子いると将来教育費にどれだけかかるかわからず恐怖で二の足を踏んでいます。

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>>19923 マンション検討中さん

俺は、勤務医年収3000万だよ。
常勤とバイト。

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私の主人も一部上場企業社長、一億超えですが私も仕事してます。専業主婦もしっかり家庭を守って立派です。

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都内の勤務医だと3000ぐらいは割と普通

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あと年収自慢すれも！

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>>19955 匿名さん

さすがセレブな女性は専業叩いたりしませんね。

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ここは1馬力でも2馬力でも余裕のある方達が多そうね。

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>>19953 マンコミュファンさん

子が二人まではいけるんでは？

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>>19943 マンション比較中さん
医者の皆様にお願いです。
年収自慢よりも、患者の方を向いてください。

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年収自慢スレと化したか
みんな普段は自分の年収を人に話さないようにしてるだろうから、匿名掲示板くらいでは自慢したいよね。
私も職業言うと目立ちすぎるので普段あまり言えないからそういう気持ちは分かる。

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世帯年収2000万以上は問題ないね

でも自家用車通勤を前提としていたら危ないわ
ハイルーフ、ミドルルーフ車は絶望的

さて、富裕層は億越えの優先権付き部屋でファイナルアンサー？

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中途半端に年収1500万から2000万で8000万から9000万くらいの部屋しか買えず駐車場抽選に外れる世帯は辛いよ

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だから年収2000万円以下を見くだすような上から書き込みはやめてくださいよ。荒れる原因かと思います。

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旦那選びに失敗した人は有明においでよ。

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>>19965 匿名さん
専業無能とか書かれてうちの医者の夫が激怒してたわ。まあ別にいいけどね。

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>>19916 匿名さん
サンの延期はなぜですか？売れているのに

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サンビレ

公園側 消防署問題
豊海向き 倉庫街 将来タワマンに塞がれる
パービレ向き パービレパンダ部屋とバルコニーお見合い
商業施設側 タワー棟の影と商業施設の喧騒に清掃棟に近い

メリットはマルモビに近いくらい

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駅から離れた分だけ、ここでしか得られない部屋を選ぶ
これ重要

駅前では買えない広い部屋 90㎡以上
希少性の高い安い4LDK
海が目の前に抜ける永久眺望 虹橋も
ビューバス部屋
最上階ルーバル王様部屋 タワマンにルーバルない
中央区最安坪単価部屋 リセールでの価格勝負可
他にない特徴がある間取り 92Cとか

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皆さんお金の話好きですね。
今のところ1億円が最上所得者でしょうか？

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”坪単価が安い”は”維持コストが高い”で相殺されます

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という事は坪単価が安いけど買わないほうがいいと主張したいの？

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買う買わないは別にして
安いかどうかはトータルで判断するべき

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>>19956 匿名さん

普通じゃないよ。

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臨海地下鉄できたら化けるよ

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>19976

駅が近くでないってのが確定して暴落かな。

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暴落してからだと間に合うかな？

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駐車場優先権付の部屋じゃないととてもじゃないけど・・
車通勤者は抽選外れたらこの街には他に駐車場ないから大変だ。。

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地球規模で気候変動が極端化して自然災害が増えているというのに
本土と橋でかろうじて繋がっているどん詰まり島の岸壁団地を
4年先にしか住めないのに喜んで買う医者って
先が見通せない、、、先が見えない、、、医者って、、、
色々心配だな

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自分のクリニックであれ勤務先の病院であれ、医師なら急いで駆け付けなければならない時もあるのにここを買って本当にいいの？

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>>19975 匿名さん

プレジデントで毎年職業別年収ランキング公表してます
3000万が平均って盛ってます

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>>19979 周辺住民さん

それ！
自家用車売却してバス生活

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辺鄙な場所のマンションなのに、なんで駐車場が少ないのか
理解出来ない。
住人の立場にたってない、ただ売れば良いのだ感かんじる。

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>>19982 匿名さん

さすがお医者様！

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お医者さんって、けっこう不動産詐欺に合ってるってるってYouTubeで見た。

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>>19986 匿名さん
属性のいいサラリーマンや公務員も餌食になったそうです、かぼちゃ◯◯◯。

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>>19986 匿名さん
金持ってるけど私大卒の馬鹿が多いからすぐ騙される

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>>19982 匿名さん
地方の医者も含んでるからでしょ

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>>19989 匿名さん
地方と東京で3倍も違うの？
平均1300万くらいで東京3000万が仮に彼の言う通りだとして地方は900万以下ってこと？
まさか特殊な掛け持ちバイトで寝る暇を惜しんで年間340日くらい働き詰めでの収入者とか

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みんな6C87に急げ?
https://wangantower.com/?p=16275
https://manmani.net/?p=23898
https://www.sumu-log.com/archives/16238/
https://papa111.com/2019/06/16/harumiflag5/

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晴海と都心をつなぐ橋って4本くらいだっけ
いつもの道が災害や大規模事故で閉鎖や大渋滞になったら
普通の街ならいくらでも迂回路があるし、徒歩10分圏に複数の路線の駅がいくつかあって選べるんだよね
勤め先や学校とフラッグの間の避難経路をちゃんとシミュレーションした？
今は空いている道もフラッグ住民が一度に増えたら混むかもしれないよ？
防災活動の基本のキだよね

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>>19984
売主は設置率に関しては相当自信あるみたいよ。
周辺タワマンの状況を鑑みても総数ではちょっと余ると思う。
ただハイルーフ、ロング、ワイド車両は気をつけたほうがいいね。
大体どこも足りてないｗ

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車離れとはいえ最近駐車場設置率低いよね。機械式だと容積率に算入されるから、これも一種のコストダウン。希望者が多くて、抽選の時に大騒ぎなんてのも見かける。

駐車場利用希望のアンケート結果を契約前に確認した判断かな。ただ19993さんがコメントしているように車種によっては実際に抽選にならないとわからないかな。

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>>19993 匿名さん

湾岸の何処よりも駅遠なんで希望者は増えるかもね
予算ギリギリで悩んでた人がビビって撤退
セカンドハウス的な余裕がある人が残り車持ちが契約みたいな
中には覚悟が足りてないけどとりあえずエントリーした人が契約に至らないとか有りそう

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>>19991 マンション検討中さん

特に87Aに集中
投資家、祭り冷やかし参加者、ガチ4LDK必要などなど多彩な家族がエントリー

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西向きは夏地獄だからなあ
どんなに安くても住みたくない
環境悪い部屋をパンダにするのやめて欲しいですね

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4LDKだから希少性高いとのことだが3LDKの87Bと資産価値面で違いあるのかな？中古になったらAもBも同じくらいの価格で取り引きされると思うけど。プロガーは過大に評価していると思うがどうなんだろう。

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>19997

条件悪いから価格で釣ってるんでしょ。

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>>19996 匿名さん

家族の為にって考えるお父さんに当たってほしいな。

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>>19998 匿名さん

不動産は希少性と需給バランスに左右される
かちどき周辺の4LDK中古を検索したら分かるよ

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家族の為にって考えるお父さんはもっと確率が高いところを申し込む。
家族の為に負け戦さ挑むのもどうかなと思う。
まさかいないよね？！

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>>19999 匿名さん
条件の良い部屋を割安なパンダにしてほしい
クロノの角住戸みたいに

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>>20000 マンション検討中さん
本気で家族のためを考えるお父さんはギャンブルは避けるから
投資家か山っ気のあるお父さんしか申し込まないでしょう

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ここより値上がりしそうなエリアって、有明くらいでは？

都内では値上がり期待ナンバーワンだと思いますが。

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まぁ、これくらの価格帯だと

片働き３０００万以上（厚生年金１本）か、
共働き１５００万以上（厚生年金２本）

なのかしらね

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>>20005 匿名さん
確かに都心は既に上がり過ぎているから伸びしろがない
駅無し商業施設なし学校なしエリアからの再開発は最初が安いから伸びしろがある

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https://president.jp/articles/-/26246?display=b

人生１００年で考えると、
やっぱり、共働きってすごいね。。。

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>>20004 匿名さん

外れたら他を探すか、2期狙いなんじゃないかな
まだ4LDK部屋が温存されてる
特にサンビレD棟の北西は狙い目

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>>20008 通りがかりさん
共働き最強説

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こんなバブルの時代は、老後に余裕のあるパワーカップルが牽引しそうですね。。老後資金がこれだけあれば、マンションにかなり突っ込めるもんね

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この週末で更にパンダ部屋倍率増加

40倍あるか？

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>>20008 通りがかりさん

人の家がそんな気になるの？余裕のあるひとは人の家のことなんて気にしてません。

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共働き世帯は老後２倍もらえるということに最近気づいた。そりゃパワーカップルなんて言葉も流行るよな。現役時代に老後の貯金ほぼいらないもんね

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>>20014 マンション検討中さん

今日の医者と年収一億に嫉妬かw

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>>20008
共働きはそのかわり親が子供に接する時間が少なくなるからね。単に金の問題だけでどっちが良いとは言えないと思います。

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>>20016 匿名さん

お金ないとマンション買えないからねぇ。片働きで３０００万レベルがずっと保証されてるとからな、そりゃうらやましいですけど。そんな人ごく一部だろうから現実路線で共働き１５００万×定年までなら達成できる家多そう。

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これからは旦那選びではなく嫁選びの時代

嫁に若さと容姿よりも稼ぐ力を要求する時代さ

嫁は美人だが働かないので千葉しか買えない
嫁は地味だが年収1000万稼ぐ 中央区の新築が買える
どっちがいいか？

1馬力で2000万以上稼げるのはごく一部だから議題には載せない

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結局稼ぐお金は現役時代と老後時代に使うんだから、ちょっと算数すれば、老後のジャックポットを現役時代に貯めておくのが重要とわかるよね

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>>20018 マンション検討中さん

買えるといいね、頑張ってね！

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>>20018 マンション検討中さん

中央区では普通です。

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サンビレにも両面バルコニー部屋あり
パンダ落ちたら次はサンビレ祭り

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港区が年収1番高くて平均1000万弱よん
中央区はそれより下なのよ
しっかりネットサーフィンして事実に基づく情報出して

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