HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

高過ぎて平気的なサラリーマンには手がでない物件なんだから、完成直後こそ話題になるが、その後は注目されることもあまりないだろう。

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抽選初めてなんだけど、どうやるのかな？本当に公平なのかな？カラクリある？

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煙草を吸う意識低い属性の人々がメインターゲットな訳だから、喫煙所は要るに決まってんだろ

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>>18588 匿名さん

MR観たら欲しくなるよね？でも買えないからって暴言吐けば吐くほど惨めにならないか。

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>18587

通常は同倍率同時抽選といって、同じ倍率の部屋をまとめて抽選する。公開の場で、ガラガラポンなので抽選自体の細工は難しいけど、ダミーの登録をしてダミーが当選したら、辞退したってことにして意中の人を繰り上げ当選ってかたちで当選確率を操作するっては某デベ社員の暴露本に記載された手法。ちなみにそのデベはここの売り主として名を連ねてるところ。

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>>18590 匿名さん

よかった。

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>>18591 匿名さん
やっぱり公平じゃないのかな。。

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パンダ部屋は別として不自然に倍率の高い部屋があったら・・。

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>>18591 匿名さん

友達は抽選キャンセルがでて買った。あれもダミー当選だったのかな。

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どうだろうね。近隣に競合物件があってほぼ同じ時期に抽選だと、辞退する人が出てくることはあるだろうけどね。ここは今、そういうのないでしょ。

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めんどくさくて要望書出してないんだけど、選ばれないかな？今からでも出してこようかな。

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もん吉さんのツイッターで、大会後シービレのバルコニーを乳白パネルから中間グラデーションに変更とあるけど、どういうこと？

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>>18598 匿名さん

宝くじだと思うことにします。

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>>18599 名無しさん
何それ？本当に？低層にしたいよ。

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>>18599
知るかよ・・・そういう細かいところは営業に確認するしかない。
（多種多彩すぎて営業でも分かってないこと多すぎるけどｗ）

ただモデルルームは過去例に無いぐらい原型を留めてないし、
天井高が異なるとか、
トランクルームやスロップシンクが標準装備と勘違いしてる人も少なくなさそう・・・
街区や棟毎に個性がありすぎて選ぶの大変だと思うｗ

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>18598

契約してからキャンセルで出禁って都市伝説じゃないの。当選って、契約のための優先交渉権を得るだけ。そのあと重要事項説明あるわけだから、その内容に納得できないから契約できませんってのはまっとうな理由だと思うけど。当選してやっぱその部屋は気に入らないから、次の登録で別の部屋ってのだと出禁かもね（笑）

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あっ、間違えた。契約してからのキャンセルじゃなくて当選してからのキャンセル。

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＞要望書で縛られることなんか何一つないからね。方向転換や、やっぱ止めますでも問題ない。

営業がそういうことちゃんと説明しないし、要望書って名前だから、なんか重たく考えちゃうんだよね。三井なんかは購入希望アンケートって名前に変えてるんだけど。

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>18579
ここはどちらかと言うと
お金のことをよく考えない人が買う物件だねw
しっかり考えてる人ほどここはないと思う。。

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>>18606
そんな事みんな分かってる・・・。けど、ここしか買えないのも事実。みんな永住覚悟での購入ですよ。

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SUNヴィレッジは何故販売延期になったの？

park・seaそれぞれ特定の部屋に要望の偏りが顕著で、全体で均すと要望(反響)がイマイチだから？

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>>18606 匿名さん

よく考えないひとが埼玉や千葉を買うんではw

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>湾岸エリアは「もう終わり」

https://gendai.ismedia.jp/articles/-/49680

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>18608

parkとseaも今月に販売開始なら、そろそろ正式販売価格の発表をしてもいい時期。まだ、要望書集めてるんでしょ。危ういよ。

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>>18610 匿名さん
残念ですが、とっくに終わってますよ。

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>>18612
5月・6月中古の売り物が増えて、在庫も嵩んできてますしね。
正直いつ需給バランス崩れてもおかしくない状況。。

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4年は長いっす・・

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>>18610
でかい釣針ですねw

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>>18608 匿名さん

パークビュー道路ビューのグロス高い部屋がダブついているからです。

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有明、新豊洲、晴海で供給過多は否めないですね

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>>18591 匿名さん

今回はJVで且つ東京都が絡むから
倍率操作は難しいと思うよ

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４０代の半分しか２０代の人がいないからね。２０年後には７割近い部屋が空き部屋。下がスカスカ。　まったく別世界だよ。

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>>18610 匿名さん

3年前の記事ですよ。

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10年ぐらいで引越しする予定！

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>>18618 マンション検討中さん

当選してキャンセルあればダミーですな。

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>>18608
延期の理由なんかトラブルか売れてないかのどちらかしかないだろｗ

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>>18586 匿名さん
郊外のありきたりの物件とは違います。

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4年は長いよね。。
4年前の2014年って何してたかなぁ？スマップ解散？

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延期の理由は反響が大きすぎて新規のお客に対応しきれてないから。さらに来月の抽選後、2週間クローズして夏休みとるらしく、そうなると秋からの販売なんてスケジュール無理じゃない？ってなったっぽいですよー。

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>18626

大本営発表はそうなるんだろうね。

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要望書出さないと、抽選ってできないの？

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>18628

それやったら違法。

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>>18628 マンション検討中さん

ダミーが当たったら要望書に強く書いてあるひとに声かけるみたいです。要望書書かないと絶対に当たらない。

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ここはお金持ちにしかメリットないですよね。
100平米以上のレインボービューで
1億超の物件で駐車場優先権付き
車通勤又は運転手お迎えで駅遠関係無し
庶民は無理して買うべきじゃないかな。

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>18630

売る側にとっておいしい客は、確実にローン審査が通る属性で、とりっぱぐれのない人。意気込みなんて関係ないよ。

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>>18630 マンション検討中さん
それやったらダメでしょ

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>>18633 マンション検討中さん

でも実際にあるでしょう

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なんか要望書出さないと不利益があるみたいな印象を持たそうとしてるのって、余程要望書の集まりが悪いのか。

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