HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

残念だけど地下鉄はないものとして考えるとして、やはりバスとチャリと自家用車で暮らすとこなんだよ。

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>>18470 匿名さん
半分くらいまともって、、、
ジャーナリストとしては終わってますね

マンション詳しい人には物足りないというか、自分の願望をそのまま書いてるなーっていう印象です
彼が言い続けているマンションの暴落が起きないまま、マンションの値段は何割も上がってしまいましたね
今、急に2割下がったとしても元の値段にも戻りません

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>>18438 マンション検討中さん

7800以上なら晴海フラッグの醍醐味である全裸ビューバスだよね。
海に面してないパークはグロスが安い部屋を作るべきだったね。
それかシーが安すぎる。

パンダ部屋の日陰図を見たら最上階はモヤシの栽培場ではなくて陽当たり良かったですね。
あれは買えた瞬間含み益ですわ。

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>>18465
>>18470

ルサンチマン全開の市民団体代表みたいなのが書いた本なんか真に受けるなよｗ
それで金儲けしてんだから賛否含めて乗っかってる奴も同類、今風に言うと炎上商法ね。

方やクソつまんねー正論おじさんの反論なんだから最早プロレスだよｗ
ネタ切れで方向性変わってきてるし単なるアクセス稼ぎでしょ・・・

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>>18476
豊住線についてですが東京メトロは2022年までに上場する計画があるからここから資産査定に関わる大きな動きはできないんじゃないですかね。
一方臨海地下鉄も既存大江戸線と連絡させるでしょうから良くてもドゥトゥールの辺りでしょう。徒歩20分から徒歩15分になるだけですね。

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某さんは素人向けと理解するよりは、
プチバブル高値ジャンピングキャッチの間抜け野郎だとか(実際は底値)、
多摩ニュータウンのように廃墟になるだとか(実際は住職近接で流動性高いし多摩ニュータウンにも失礼)、
タワマンは流産するとか(もはや人権侵害)を
本に書いちゃうようなバイアスのかかった人なので湾岸にお住いの方には評判悪いと思います。

で、私が懸念する湾岸への懸念は、新豊洲と晴海地区への供給過多ですが、
その点、晴海フラッグは販売が終わっても記憶に残る物件なので特色を出せるのではと考えています。
来週末のフリー見学会で人気があるかどうか答えが出るかと。

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晴海フラッグと比べたら佃なんて寒々しいだけ。

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将来高島平になるのは微妙かもしれんが
将来光が丘になるなら悪くない

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>>18485 匿名さん

高島平とか光が丘が都心にあるとでも思ってるのかな？（笑）

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埋立地のゴミ処理施設横でもいいと思ってる。

いいと思ってるから、高島平と光が丘にマウントすんなよ。

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高島平って当時は抽選とか人気だったの？誰か知ってますか？

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>>18488 匿名さん
どーでも良くないですか？

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高島平の倍率は5000倍です。5000、圧倒的な人気でもああなる。よく覚えときな。

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>>18490 マンション検討中さん
真面目に返すと昭和47年入居開始、倍率45.7倍
47年経過、加齢には勝てないだろ

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目の前が公園でその先に海、レインボー、東京タワーまで一望出来る。パークA棟の106の王様部屋は買って良し！中庭ビューとかは売れ残りそうだね。

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>>18491 マンション検討中さん
その通りですよね。47年後の晴海フラッグは想像出来ないけど、その前に引っ越すかな？

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有楽町線の住吉延伸は今年の3月に東京都が「東京メトロさん検討よろしく」と丸投げしたので、江東区が激怒してますね。白紙に戻ってしまった感すらあります。

湾岸新地下鉄が、相対的に現実味を帯びてきましたが、それでも下の記事の通り、晴海フラッグ近くには駅ができなさそう（今の勝どき駅と大して変わらなさそう）ですね‥

https://mansion.tokyo.jp/harumi-flag-matome#i-22

そしてBRTは少なそうなので、自転車、バス（＋雨の日はタクシーも？）を駆使するのが現実的ですかね

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高島平は大人気だったのですね。やはり人気物件でも10年、20年住んだら住み替えするのが正解だと再認識しました。

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高島平って湾岸だっけ？

なんで内地と比べてるの？
豊洲とか芝浦とか再開発の先輩達がこれだけいるのに無視する必要は無いかと。

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駅遠が嫌なら有明においでよ。
ダイワが大幅値引き中。

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時代も背景も経済も社会もすべてが比較できない話を持ち出しても、参考にならないと思います。

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奥地のニュータウンを持ち出してくるセンスの無い人って某さん本人？

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ダイワハウスはモラルがレオパレス並みなのでちょっと買うのはためらうね。

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中庭ビュー道路ビューのグロス高い部屋は2期でパンダ感出さないとダブつきそうですね。
海沿い全裸部屋が特別感ありすぎて強すぎる。

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歴史は繰り返されるから参考になるけど。
逆に豊洲とか芝浦とか利便性が高く成功しているところは参考にし過ぎると危険。
ここは交通利便が微妙なので

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>>18500
社長が雑誌で偉そうに説教たれてる会社だからな。
怪しいと思ったんだよ。

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ひばりが丘団地（駅から徒歩２０分）
なんと、皇太子・皇太子妃が視察に訪れる。倍率は100000　

それでも、ああなるわけ。覚えときな。

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マンションとか、結局は住民が割を食って狭い土地を活用してるだけで、タワマンも周りがタワマンだらけになると、、昔の団地と同じ運命じゃないか？

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>>18505 マンション検討中さん
15年前にWコンが出来てから雨後の筍のようにタワマンが林立した東雲は、未だに子供が多いし住民の入れ替わりが頻繁。湾岸タワマン住む人はそれなりの所得の人が多いし、団地化するかどうかは結局住民と立地次第なんじゃないかな？

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>>18504 マンション検討中さん
昭和34年初入居、60年年前の団地の話しされても
参考すらならない

貧○老○ 金ないなら退場願う

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タワマンだらけ。東京じゃタワマンしか選ぶ部屋がない。こんな状態になりそうだ。暴落か？

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参考になるならないは主観だから言い争いしても無駄。

最後の一行が感じ悪いね。

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Wコンは坪９０～　おまいらｗ

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Wコン、大規模修繕始まった？

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>18506
子作りは得意だろう。Wコンは本物の貧乏人が住んでるから。
でも、部屋の仕様は湾岸一位なのだがｗ　
ほんと今の空中戦のタワマン価格は何の参考にもならないと思うよ。

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価格調整あるの？
安い部屋は値上げ、特徴がないのに中途半端はパークビューは値下げとか

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>18513

それはデベの戦略次第。価格を調整して完売させて、次期販売で完売御礼って宣伝するか、利益重視で予定価格のまま突入するか。

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>>18514 匿名さん
要望書入ったとこだけ売り出して、完売御礼するんじゃない？
私は不人気部屋に要望書入れて、パンダに申し込もうと思ってます。

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不人気部屋に要望書入れて、パンダに申し込むと何か良いことあるのですか？メリットが思いつかないのですが。。

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マンマニさんはフラッグを買わない事を決めました
多分、ブランズも買わないでしょう
リセールが本当に難しい場所
永住かセカンド向き

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海外反応、選手村はノーチャーミング
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20190703-07030794-nksports-soci

そりゃ団地だからな

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>>18517 マンション検討中さん

買わないんじゃなく買えないんでしょ、一人は広すぎるし。

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>>18518 マンション検討中さん

お前のマンションチャーミングだなっていわれるのもなんともいえねー

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坪440を所有しているのだから買えるだろ。余裕で。

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そりゃ日本人だって京都みたいな街に住みたいよ。とことん和がいいさ。
外人からしたら団地型は最悪だろうね。

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>>18504 マンション検討中さん
まあ、すべてが同じ運命だとはかぎらんよ

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選手がたった何週間滞在するためだけに新築マンション作るのがそもそもおかしいから、その問題からだね。新築で収用するには団地になっちゃうよ。

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資産価値を保っている代表としては高いけど広尾ガーデンヒルズ。リーズナブルなほうだとサンシティかな。管理が素晴らしいから保ててるようだ。こんなマンションが買いたいのでずっとマンション購入検討してます。

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いまこそ世界にDANCHI文化を発信するときだな。これもまさかデベの狙い！？

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