HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

https://www.sumu-log.com/archives/16193/
マンマニさんが申し込むなら6C87Aと明言してます

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4年間の間で転勤・重病・死など入居できないリスクはたくさんあるし、それぞれのケースで手付金10%はどうなるのか。とにかく一般人にとって10%の預け金を４年間は色んな意味でリスクだらけ。

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あまりにも申し込みが少ないので、とにかく見てくれ！ってことでしょうか。
ちょっと不便ではあるけど、小学生とかのお子さん持ちには良いのでは？
安全ですし。

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今の様子です。

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現地になかなか行けないので今の状況写真嬉しいですありがとうございます。

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>>18130 匿名さん
倍率上がるからホント勘弁して欲しいわw

俺も当初はシービレ4A115狙いだったが、一期で申し込むなら6C87A最上階
価格の設定ミスかと思ったわ。

抽選会場でマンマニさんに会えそうだ。

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こうやって写真見るとパークＡ棟角部屋のダイレクトは素晴らしい
高いなりに他棟の角部屋とは違う

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>>18136 マンション検討中さん

サンとパークのA棟は流石に気合が違うよね。
ここ1年しばしば現地にサイクリングに行ってるが、サンのA棟がお目見えした時はカッコよくて割と感動した笑

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>>18135 匿名さん

安い部屋は他にも3LDKであるが4LDKって強いんだよ
ここしかないから
他の4LDKはもっと広くて高い
リセールに強いのは6C87Ａ

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>>18123 坪単価比較中さん
全てはBRT次第。BRTと心中する勇気を試されてる。

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>>18137 匿名さん
高いなりに売る時も高く売れる
他の棟とはデザイン性も抜けた存在
中古で買ってくれる人も同じく金持ち王様部屋か中央区アドレス手にしたいけど庶民リーマンが狙う安い部屋
実際に要望書の集まりを見ての通り、王様部屋、パンダ最安値部屋、各間取りの最上階に集中
人気の例外はワイドスパンのように間取りが秀逸な部屋

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ザ・晴海レジデンスが坪150・晴海テラスが坪120ぐらいだったからね。１０年経ってコンビニ一つできていないし、また日本経済が傾くと、坪150を考えると、ちょっとキツイね。

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来た！倍率下げのネガ！

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BRT次第っていうけど、開発しつくした新宿を例にしたって、俺は、富久タワーを坪278で買ってるから。開発じゃ価格は上がらないよ。上がってからダラダラ下がる。景気次第。オリンピック後がどうなるのか。それだけかもね。

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>>18127 匿名さん
パークBですよ。

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富久タワー坪278って自慢ですか？開発したから上がってウハウハなのでしょう

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>>18144 周辺住居さん

Ａ棟とB棟には差がありすぎ
B棟が地味に思えます
やはりF棟が安くてかっこよくバランスよし

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>>18133
外側見えるところはまだいいけど
内側はほんと団地だね

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現在ファミリーでドゥトゥール賃貸住まい。
レインボー＆東京タワーに魅せられて検討したが残念な・・
外廊下
安っぽい
コンシュルジュが各棟にいない
ステイタスを捨てて購入するのってなんか格下げ感半端ない・・

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開発で上がるなら、新宿は坪単価5000万だろｗｗ

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上の方が書いている通り晴海のマンションなんて10年ちょっと前なら坪単価150万円で買えていたからね。その2倍のお金を払って駅遠団地を買うのことを躊躇するのは当たり前。うちは検討から外そうと思っています。

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検討から外すなら何も言わず去ってください。

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分かりやすい倍率下げ工作ですな。（笑）

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いつもの撤退くんでしょ。
何回撤退してんのよ（笑）

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>>18141 マンション検討中さん

晴海レジデンスは、坪単価195万くらいじゃなかったっけ？
もちろんオリンピックすら決まってなかった時期だけど。

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10年前にアマゾンとグーグルの株を買っていたらいまは、、

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昔の価格を例に出すって、当時買った人は賢い！昔の私が間違ってた！って言ってるのと同じことだよね？それでまた同じこと繰り返そうとしてるってどうなの？

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>>18148
タワー待てば流石にコンシェルジュ、内廊下になるんじゃない？
広い部屋ないかもだけど。

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ドトールを買えばいいと思うが。

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どうなのというかおろか。

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>>18148 周辺住民さん
お得な部屋はあるんだから、そこが当たったら買いでしょう？そんなくだらないステイタスだの格なんて、１円にもならんよ。

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>>18158 匿名さん
コーヒー屋ね

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オリンピックが近づくにつれて、TVで取り上げられる機会が増えることが自明。それで知る人もいるだろうし、購入意欲湧く人もいる。だからここから1.5年くらいが勝負時！その前に第一期でいい部屋当たった人はラッキーか。
来年世界中から人が来るなら、あとでここを中古で買う人いるかもしれない。そういう意味で転売業者などがシレッと抽選に混ざってるんだろうな。

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価格調整はあるのか？

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正味どうでもいい…

その時折で順応すればいい
自分の考えに則れば結果がどうであれ納得できるってもんよ

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千葉さいたまの人だって通勤に便利になる人いるの？？　明らかに遠くなるでしょ。
生活水準は下がるだろうし、電球ひとつ買うのに大変な立地だよ。

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電球くらい、近くにできる商業施設で買えるだろう常考

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電球ひとつは楽天で買えるけどね。

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晴海に住んでたが、特段何の不便もなかった。むしろ人が少ないし昼夜ともに静かで良かった。まぁここができれば煩くなるわけだが。

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新橋まで5分位で行けるようになるんじゃなかったっけ？
千葉より遠い？

意味が分からんよ。

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千葉埼玉で我慢できるなら、それにしたら？（笑）

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受験だって複数受けるのに、申し込みが1戸なのが辛い。

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>>18162 マンション検討中さん

選手村がTVで取り上げられることはないと思いますけど...
余程の高倍率になれば、トピックスとして報道されることはあると思いますが...

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オリンピックが近づくと、選手村を取り上げてくれるっていう人いるけど、たぶん、話題になるのは、選手村でコンドームが配られたとか、乱行パーティがあったとかっていう、下ネタの話題だと思うよw

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>>18173 eマンションさん

低俗な番組しか見ていないのですか？(笑)

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>>18174 通りがかりさん
ネットのニュースとか、電車の吊り広告とか、最近じゃyoutuberがネタに取り上げるでしょ。
否が応でも目に入るよね。

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>18171

複数戸でローン審査通れば申し込めるよ。世の中お金。

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>>18160 マンション検討中さん
そうですね。ステイタスくだらないですよね。。
毎日レインボーと東京タワーが見れるのは魅力的だと思います。抽選にチャレンジしてみます！

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商業建物の詳細はいつ頃決まるの？
決まるその前にサン売り出してもらわないと、晴海に対して現実感持ち始めた層が来てしまう。パンダ部屋いらんから早いものに抽選掛け数かけてほしー。

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