物件概要 |
所在地 |
東京都中央区晴海五丁目502番(SEA VILLAGE)、503番(SUN VILLAGE)、504番(PARK VILLAGE)(地番) |
交通 |
都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩14分 (A5出口利用)(SUN VILLAGE タワー棟) 徒歩15分 (A5出口利用)(PARK VILLAGE タワー棟)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
4,145戸(SEA VILLAGE : 686戸、SUN VILLAGE : 1,822戸、PARK VILLAGE : 1,637戸)他に店舗(区画数未定) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上14階 地下1階建(SUN VILLAGE A棟・D棟、PARK VILLAGE A棟・D棟) 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年11月竣工済み 入居可能時期:2024年06月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]野村不動産株式会社 [売主]住友不動産株式会社 [売主]住友商事株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [売主]東京建物株式会社 [売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 [売主]日鉄興和不動産株式会社 [売主]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [販売代理]野村不動産株式会社 [販売代理]住友不動産株式会社 [販売代理]東急不動産株式会社 [販売代理]東京建物株式会社 [販売代理]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [販売代理]住商建物株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション(SEA VILLAGE)、前田建設工業株式会社(SUN VILLAGE)、三井住友建設株式会社(PARK VILLAGE) |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサ―ビス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判
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17691
匿名さん
>>17690 マンション検討中さん
人は3分呼吸しなければ死にますし、3日水を飲まなければ死にます。刹那的に生きろと迄は言いませんが、先のことばかり考えても道は開けませんよ。
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17692
匿名さん
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17693
マンション掲示板さん
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17694
マンション検討中さん
>>17691 匿名さん
先のことを考えるからこそ、小さな時から義務教育とスポーツを学び、青春時代は高等教育を身につけ、社会に出てからも努力と資産を積み重ねてきたのも、また事実。
過去に学ばず、未来も予測せず、つまり思い付きで良いのであれば、世界中誰も勉強しませんね。
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17695
名無しさん
>>17691 匿名さん
今が無ければ未来もないからね。
未来の子供に借金残すな、で増税して
子供育てる余裕ないからと出生率落ちたら
意味がない。みたいな。
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17696
匿名さん
>>17687 匿名さん
投資の上級者のように思いますが、ご自身の投資を少し教えていただけますか?参考にしたいです。
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17697
通りがかりさん
ロシアンルーレットみたいに運を天に任せる気合至上主義的の人がいる一方で、
世界中の有識者達はこれまで培ってきた各経済要素をAIに入れ込んで、スマートに世界の経済を予測をしてるからねぇ。
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17698
通りがかりさん
○太古の時代
おなかがすいた→今さえよければそれでいい→目の前の対象を狩る→肉を食べる→とれないときが発生、あるいは狩りしすぎると獲物がいなくなる→【学ぶ】→年間計画を考える→狩りする前に、卵や牛乳をとるほうが効率とも考える→需給バランスの登場。
○今後
AIでこれから起こるであろう未来を予測して動く。しかし、このような情報は自らとり続けないと手に入らない。つまり読みとく力と継続性が必要
○教訓
よく考えて行動し続けることが大事ですね
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17699
名無しさん
AIで未来が予測できるなら苦労はない。
皆株で儲かるがな。
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17700
匿名さん
先のことを考え過ぎるのも害だけどね。
日本の経済状況は優良なのに、今の景気が冷え込んでるのは先の不安から。
過度に貯蓄に走る流れになれば景気は更に悪化。
消費税みても分かるように、未来の借金を減らそうとして今の景気を後退させれば最小的には税収が更に減ってジリ貧に。
消費者が居なくなれば景気は回復しようがない。
AIに聞かなくても分かる。
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17701
通りがかりさん
>>17700 匿名さん
そんな義務教育の社会の教科書レベルは、当たり前にAIで織り込み済みかと。。不動産購入者をターゲットにした、序論レベルのブログレベルももちろん織り込め済みでは。
経済有識者が集まってやってるレベルと全く次元が違うかと。
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17702
匿名さん
AI使って株で大儲けしてるひと、会社なんてあるの?
AIを過剰評価してないか?
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17703
匿名さん
してるね。AI はまだ教科書どおりの運用しかできてない。
そして、AI で常識かつ教科書的な政治さえ、やれてない日本の政治家と官僚。何故か。脳みそが戦後で止まってる?
そんな戦後政治をやる政治家を選ぶのも我々国民。
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17704
通りがかりさん
>>17702 匿名さん
え?
第一次産業革命
蒸気による工業化
第二次産業革命
電力による大量生産
第三次産業革命
情報通信技術革命
第四次産業革命→今ココ
AI、自動運転など
世界は日々進化してます。ネットブログを信じる人もいれば、ハイテク産業を作り出す人もいます。
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17705
匿名さん
話が逸らされた
そんな教科書に書いてあること
聞いてないけど
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17706
匿名さん
>>17704 通りがかりさん
AI を利用することで儲けてると言うより、作り出す側が設けてるということね。
話のポイントがブレブレ。
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17707
通りがかりさん
>>17701
折り込み済みなのは、誰が?
主語ないからわからない。
少なくとも日本政府には折り込まれてないようだけどね。
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17708
通りがかりさん
「はじめてのマンション購入」みたいなブログを参考にしながら、AI経済予測を考える人に疑問を呈する
平日ではありえない光景で、これもマンコミならではか。
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17709
匿名さん
皆がAIを使いだして、AIが「買い」と言ったらそれに従って買う。結果相場は上がる。
そんなAIが支配する世界がすぐそこに迫っています。
さて、フラッグはAIが買いと判断してるのかな?
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17710
通りがかりさん
>>17707 通りがかりさん
もしや、AIによる経済予測、知らないでしょ?
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17711
匿名さん
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17712
通りがかりさん
>>17709 匿名さん
そもそも世界の先端有識者集団が、晴美フラッグが買いであるかなんて、予測するの??予測するのは、経済では?笑
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17713
通りがかりさん
>>17709 匿名さん
経済予測に基づいて、個別のケースについて考えるのでは?
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17714
匿名さん
なんのスレなの?
みなさん、どこ買うか決めました?
我が家はシービレッジに決まりそうです。
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17715
通りがかりさん
どのシンクタンクや研究所が作ったAI かによる。
マンコミュでリンクされるような、〇〇新聞や雑誌独自のとかは信頼しない。
やろうと思えばポジショントーク並みに恣意が入るのがAI だからね。
AI と言う言葉使ってるだけで、やってることは行灯記事と同じ。
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17716
匿名さん
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17717
匿名さん
ネットに書いてあるAI予測なんて
所詮ブログと同程度。
所詮データ分析の手段でしかない。
AIとつけばなんでもありがたがるのは
すでにネットや報道に騙されてる。
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17718
マンション検討中さん
AIに聞いてみたよ。
収入や資産などの経済力と、年齢、家族構成などの条件といったキャラクターが違えば、投資の仕方はは自ずと異なるって。
AIは手段でしかないって。
故に、この話題はマンションのスレで論じても収束しないだろうって言ってたよ。
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17719
匿名さん
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17720
マンション検討中さん
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17721
通りがかりさん
AIに頼らないとなると、
今後も、米国の金利が下がったら、日本もさらに低金利になるのかな、でもバズーカ余地少ないし、そのままだと円高になったら企業業績も下がるから、あ、でも少子高齢化、あと、貿易戦争もやってるし、
みたいな、「よくわかる経済の仕組み」、みたいなレベルにもとづいて、4年後のマンション価格が高いだの、安いだのと、思い付きで永遠に話がループするんですかね。
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17722
匿名さん
>>17721 通りがかりさん
AI に頼っては解決はしない。
単なる手段だから。
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17723
マンション検討中さん
残念ながら、競争率が高い部屋を登録申し込みする事になりそうです。エネファームと水素ステーションと管理費、固定資産税高いぞネガで辞めようかなと思って欲しいところです。あっ、本音です。
車通勤なので駅から遠いのは構いませんが、子供の通学はかわいそうかなと思いますが頑張ってくれ。ここにご縁があればFCVに買い替えます。
メタンハイドレート実用化されて水素社会が到来すれば良いですが、厳しいところでしょうね。
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17724
通りがかりさん
>>17722 匿名さん
そんな返答したら、部下から「AIって理解してますか」って言われませんか?
なぜAIでは将来経済が予測できないか、現段階で何が織り込めていないかを言わないとね。
専門家に対して、自動運転なんて、できっこないでしょ、って言ってるのと同じ。
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17725
通りがかりさん
>>17721
自分の頭で考えようが、AI を使おうが、恨み節でなく、根拠と結論を言えば良いと思う。
AI が言ってるから根拠は言えません、じゃ、占いレベルだから、信じる人信じない人がいるのは当然。
根拠として基礎的な経済学を語る人のが、まだ頭使っているからマシ。
ただ、一つ言えるのは、未来を予測できる人間もシステムはない。
どう言う根拠で何を選ぶかはAI が予測しようとも、選んだ本人の選択。
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17726
通りがかりさん
>>17725 通りがかりさん
経済などの基礎的な学問は、学者から学ぶんでしょ?で、
そんな学者有識者が、産学官で連携して推進しているのが、AI。
そんなAIを否定しているのが、学者から学んだ人
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17727
マンション検討中さん
AIも所詮道具に過ぎない
後 数年もすればAI なんて誰も触れない
天変地異、政治動向、入力如何でどうにもなるし
自分の都合の良い情報でマーケットを操るメジャーと
言われるマフィアも居る
所詮個人はやられるだけ
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17728
通りがかりさん
>>17724 通りがかりさん
噛み合わないね。自動運転レベルならね。
経済の話してたんだよね?政治を実際に動かすのは人間。経済もね。
ネット中心の人間はネットで声が大きければ世の中に影響与えられると勘違いしている人が多いけど、実際には経済に関してはそんなことは無い。
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17729
匿名さん
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17730
マンション検討中さん
ここに水素インフラを設置するのは、知らんけど将来的にゴミ焼却施設での発電能力アップと水素精製も視野に入れてるのだろうね。エネファームもふくめて、エリア全体のエネルギー効率とCO2削減効果は確かに高いものになるのかな。
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17731
マンション検討中さん
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17732
マンション検討中さん
2人以外はAI論議に興味ないってAIが言ってるよ。
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17733
マンション検討中さん
我が家の希望の部屋にもすでに赤いバラついていました。
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17734
通りがかりさん
>>17726
>産学官で連携
あー、これ、1番ダメなパターンだわ。
実用化しないパターン。
自動運転みたいに産主体ならまだいけるけど。
学者に金持ちがいないのは何故か。
実践による実学がないから。以上。
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17735
マンション検討中さん
AI好きは晴海フラッグ買うのかってAIが聞いてるよ。
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本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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17736
マンション掲示板さん
今時、気づいていないだけでAIに頼りになってるでしょ。
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17737
匿名さん
>>17731 マンション検討中さん
あなたの話は、誰が言ってるとかばかりで、その結果自分がどう判断するか、がない。
だから、いつまでもマンションを買えない。
それが良く分かりました。
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17738
匿名さん
AIはもういいよ。色んな手法や学習データの取り方あるのに、一緒くたにされてもね。そういうスレで議論してくれ。
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17739
マンション検討中さん
倍率確認して来ますと言って戻って来た販売員に、赤い薔薇が付いてた部屋がエラーで本当は付いてませんでしたと言われたぞ。
怪しすぎる!
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17740
匿名さん
>>17736 マンション掲示板さん
そのレベルのAIなら既に何十年も前からお世話になってるよね?
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