HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

正式価格表出るのか？

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専業主婦でも余力があって問題ない家庭はいいですが、専業主婦なのに家計がくるしいと文句を言うのはいうのは違いますよね
それを理解してない女が多すぎ

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>>16356 匿名さん

バカ ワナビ カシコイ

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>>16341 通りがかりさん

ほとんどが下駄履いて昇進してて、ほんとに使えない

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プロの評論家も晴海フラッグは買ってはいけない物件だと書いてありますね。こんな物件は買ったら後悔する。

https://biz-journal.jp/i/2019/06/post_28169_entry.html

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>>16360 検討板ユーザーさん
そりゃ、会社による。
昔は男なら能力低めでも昇進できたから
逆方向に数合わせするとそうなる。
うちは寧ろ平均より優秀でないと管理職に昇進しない。
女だと年上の部下には舐められるからね。
かわりに、管理職だけでなく、指導的立場の人間もカウントしてる。

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要望書出したよ！

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プロの評論家の牧野さんも榊さんと同じでマンションバブルは確実に崩壊すると言っているんだよなあ。

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>>16361 匿名さん

プロの評論家？まず、書いている人の名前を確認したほうがいい。

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要望書出しましたが、今日だけで抽選確定の部屋がかなりあるとのこと。
なるべく抽選にならないようにするとのことでしたが、今後も予約入ってるので、どうなるかわからないらしい。
掲示板では売れないというコメントが多くて、楽勝で買えると安心してましたが、実態は違うようですね。

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>>16366 マンション掲示板さん

はいはい

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事前審査出したけど通るか不安です。少し背伸びしすぎたかな。

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>>16366 マンション掲示板さん

かなりって、安い３部屋とか？

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>>16370 マンション検討中さん

具体的にどの部屋かはわかりませんが、要望書が多数出ている部屋があるとのことでした。また、実際に登録するかは別ですので、まだわかりませんが、絶対欲しいって人がかなりいるため、抽選しないように調整することが難しいとのことです。

有益な情報が少ないので、コメントしましたが、はいはいとか嘘扱いされたので、これ以上は控えます。
あとは実際にモデルルームで確認していただけたらと思います。

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>>16371 マンション掲示板さん

ってか、安い部屋でしょ？笑

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このマンションはキャピタルゲイン出ますか？

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>>16373 匿名さん
出る部屋はあるよ。
倍率10倍は付くだろうけどね

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>>16374 匿名さん
またまた、そんな根拠不明な

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>>16375 マンション検討中さん
買えない(度胸が無い？)見苦しくないか

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根拠しめして

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明らかに安すぎる部屋があるから、そういうの狙うのもよろしいかと。

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>>16377 匿名さん
そうそう。ネガティブな意見を言う人たちは根拠を持って言ってる人が多いけど、ポジティブな意見を言ってる人は何の根拠もないんだもんな

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自分が気に入った部屋を買うのが一番幸せだと思う。

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>>16379 マンション掲示板さん

どっちも根拠なんて見当たりませんけどね（笑）

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基本的に再開発エリアは待てば待つほど値上がりするので、今のうちに買えば大儲けできると思うよ

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やっと晴海の値上がりが始まったんだから、この波に乗って儲けたら良いかと。

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今日2回目行きましたが、それなりに要望書が出ている部屋ありました。
良いと思う人は買うし、良いと思わない人は買わない、でいいと思います。
私は月内に3回目行って要望書を出します。
広くて魅力的な部屋が多いし、プランも他とくらべてたくさんあるので楽しい悩みがいっぱいです^_^

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明らかに安い部屋もあるけど、永久眺望で300万というのも、相当安いと思う。

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>>16384 マンション検討中さん

いいね。我が家はシーに申し込み決めました

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良い間取りのマンション、ほとんど絶滅してるので、晴海フラッグの間取りは奇跡と言っても良い。

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>>16382 匿名さん
ここは基本があてはまらない例外。
値上がりは街が成長するからであって、ハルミフラッグは4年後に街全体が完成され成長の余地なし。

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レインボーブリッジ方面の眺望って基本暗闇なのに何が良いんだと思ったけど、
全裸ピーポーには最高なんだと気づいた。全裸ピーポー向けの風呂窓まであるし。

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>>16388 匿名さん

勝手に例外作らんといてやー、

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>>16389 坪単価比較中さん

カーテン閉めなくて良いって最高だよ

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街が出来上がってくるんだから、値上がりするのは当たり前では？

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私の経験上、こういう再開発物件は1期で買うべし。
値上げしながら販売する可能性がある上、良い部屋からなくなる。
周辺相場も上がるので、どんどん買いにくくなる。
怖いなら近隣中古を買うのがオススメ。圧倒的に安い。

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要望書は安い部屋ではなくむしろ高い部屋を中心に入ってるようでしたね。
億越えは転売が難しくなるので実需の富裕層中心でしょうか。

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>>15899 匿名さん

スカイズも一期一次は盛り上がってなかったですよ。そこから盛り上がったと記憶しています。

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ハルミフラッグのような都心の外れで値上がりしたら、都心部は更に値上がりしてるから頑張って値上がりして欲しい。

ネガの人は一次購入者が多いのかな？
買替派はハルミフラッグが上がって、都心の自宅も上がって最高だなー。

悲観的な人はそろそろ不動産は下がると10年前から言ってるけど。

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>>16386 匿名さん
私もシービレ第1で考えています。
ご近所さんになりますね?
入居後は理事会も立候補して、住みよい街づくりをしていきたいです！

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営業さんが帰宅中の最後のお仕事をなさってます

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もはやタワー待ち。タワー修繕費高いよな。きっと。。

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二次行ってきました。価格は殆ど変化なし！

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子育て世帯には向いていません。学習塾、私立中学、高校へ通いづらく、通勤時間は我慢できても子供達に苦労させたくないです。

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ここは世帯年収2000万以上ないと買えないね。
近い将来に〇〇ショックが起きるまでまちます。

予想 ユーロ、チャイナ、トランプ

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>>16392 匿名さん
だから、街ができる前提の価格に既になっているので値上がりは低いということです。
晴海で値上がりするならもう少し勝どき側でしょうね。

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新しく出来る街なんて問題だらけだよ　豊洲の初期と同じような問題が起きるよ

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私の経験上、こういう再開発物件は1期で買うべし。
値上げしながら販売する可能性がある上、良い部屋からなくなる。
周辺相場も上がるので、どんどん買いにくくなる。
怖いなら近隣中古を買うのがオススメ。圧倒的に安い。

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タワーは街が出来上がる前提の価格になるだろうし、坪単価600超えるかもしれないですね。

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