東京23区の新築分譲マンション掲示板「HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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  8. HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)ってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2024-11-15 21:50:19

2020年東京オリンピック・パラリンピック選手村跡地マンション計画/晴海五丁目西地区第一種市街地再開発事業、HARUMI FLAG(ハルミフラッグ)SEA VILLAGE・SUN VILLAGE・PARK VILLAGEについて語りましょう。


前スレ:
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547759/

三井不動産HP:
https://www.31sumai.com/mfr/X1604/
日経新聞記事 2018.11.1:
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO37179540R31C18A0L83000/

【概要】
棟 数
:住宅棟(板状/中層棟) 22棟
:住宅棟(超高層タワー) 2棟
:商業棟 1棟
階 数
:住宅棟(板状/中層棟) 14階~17階
:住宅棟(超高層タワー) 50階
:商業棟 4階

最寄り駅:都営地下鉄 大江戸線「勝どき」駅 徒歩25分
総戸数:5,632戸 (分譲 4145戸、賃貸 1487戸)
売主:三井不動産レジデンシャル 三菱地所レジデンス 野村不動産 住友不動産 東急不動産 東京建物株式会社 大和ハウス工業 住友商事 NTT都市開発 新日鉄興和不動産
発売時期:2023年7月上旬

・SEA VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目502番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(E棟)・18分(D棟)・19分(C棟)・20分(B棟)・21分(A棟)
専有面積:85.37㎡~152.10㎡(トランクルーム面積0.42㎡~1.58㎡含む)
間取り:3LDK~4LDK
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 建物竣工予定時期:2023年秋
入居予定時期:2024年6月下旬

・ SUN VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目503番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩17分(D棟)・18分(C棟)・19分(B棟)・20分(E棟)・21分(F棟)・22分(A棟)
専有面積:61.06㎡~116.58㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社: 三菱地所コミュニティ株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

・PARK VILLAGE
所在地:東京都中央区晴海五丁目504番(地番)
交通:都営大江戸線「勝どき」駅(A3b出口利用)下車徒歩20分(B・C・D棟)・21分(E棟)・22分(A・F棟)
専有面積:66.59㎡~108.31㎡
間取り:2LDK~4LDK
施工会社:三井住友建設株式会社
管理会社: 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
建物竣工予定時期:2025年秋
入居予定時期:2025年10月下旬

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[スレ作成日時]2015-02-16 15:01:21

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HARUMI FLAG口コミ掲示板・評判

  1. 16344 マンション検討中さん

    >>16343 マンション検討中さん

    それはダメでしょ。滑ってるよ

  2. 16345 匿名さん

    その論理だと女性重役多いマレーシア、男女平等で働くアイスランドや北欧は犯罪者多いことになるが。あと、日本の江戸時代も。

  3. 16346 匿名さん

    日本の女性の人権が約130か国中111位あたりなのは、>>16343みたいに子育ては女性だけがやるもの、て価値観が抜けないからだろうね。
    男性が参加できるようにする為にも、働き方改革、やはり必要だわ。

  4. 16347 マンション検討中さん

    >>16344 マンション検討中さん

    他の人が書いてる

  5. 16348 マンション検討中さん

    >>16346 匿名さん

    買えない男が書いてそう

  6. 16349 匿名さん

    ↑専業主婦さんのフリした、煽り荒らしね。迷惑な。

  7. 16350 匿名さん

    6月Ⅰ日から要望書受付始まっていますが、予定価格は各部屋出ているのでしょうか。ショールーム2回目いった方、教えて下さい。

  8. 16351 マンション検討中さん

    >>16349 匿名さん

    専業主婦が嫌いな女かも

  9. 16352 匿名さん

    >>16348 が何で男と思うの?女かもしれませんよ。
    もうすこし、自分も含めた女性を大切にする発言しましょうよ。
    バワカと言うより、自分をきちんと扱ってくれない男の人に恨みがあるように見えます。

  10. 16353 匿名さん

    >>16351 マンション検討中さん
    女同士を争わせようとするのは
    男性の安直な発想ですね。

  11. 16354 マンション検討中さん

    >>16353 匿名さん

    買えない男たち無視してマンションの話しましょう

  12. 16355 匿名さん

    そうですね。
    実際にはバワカがここを検討する率は都内の他のマンションより低そうです。

    在宅、車通勤、リタイヤ組が中心ですかね?

  13. 16356 匿名さん

    ところでバワカって何の略ですか?

  14. 16357 匿名さん

    正式価格表出るのか?

  15. 16358 マンション検討中さん

    専業主婦でも余力があって問題ない家庭はいいですが、専業主婦なのに家計がくるしいと文句を言うのはいうのは違いますよね
    それを理解してない女が多すぎ

  16. 16359 検討板ユーザーさん

    >>16356 匿名さん

    バカ ワナビ カシコイ

  17. 16360 検討板ユーザーさん

    >>16341 通りがかりさん

    ほとんどが下駄履いて昇進してて、ほんとに使えない

  18. 16361 匿名さん

    プロの評論家も晴海フラッグは買ってはいけない物件だと書いてありますね。こんな物件は買ったら後悔する。

    https://biz-journal.jp/i/2019/06/post_28169_entry.html

  19. 16362 匿名さん

    >>16360 検討板ユーザーさん
    そりゃ、会社による。
    昔は男なら能力低めでも昇進できたから
    逆方向に数合わせするとそうなる。
    うちは寧ろ平均より優秀でないと管理職に昇進しない。
    女だと年上の部下には舐められるからね。
    かわりに、管理職だけでなく、指導的立場の人間もカウントしてる。

  20. 16363 名無しさん

    要望書出したよ!

  21. 16364 匿名さん

    プロの評論家の牧野さんも榊さんと同じでマンションバブルは確実に崩壊すると言っているんだよなあ。

  22. 16365 匿名さん

    >>16361 匿名さん

    プロの評論家?まず、書いている人の名前を確認したほうがいい。

  23. 16366 マンション掲示板さん

    要望書出しましたが、今日だけで抽選確定の部屋がかなりあるとのこと。
    なるべく抽選にならないようにするとのことでしたが、今後も予約入ってるので、どうなるかわからないらしい。
    掲示板では売れないというコメントが多くて、楽勝で買えると安心してましたが、実態は違うようですね。

  24. 16367 マンション検討中さん

    >>16366 マンション掲示板さん

    はいはい

  25. 16368 口コミ知りたいさん

    事前審査出したけど通るか不安です。少し背伸びしすぎたかな。

  26. 16369 マンション検討中さん

    >>16366 マンション掲示板さん

    かなりって、安い3部屋とか?

  27. 16370 マンション検討中さん

    価格でてますよ。管理費も修繕費も出てます。

  28. 16371 マンション掲示板さん

    >>16370 マンション検討中さん

    具体的にどの部屋かはわかりませんが、要望書が多数出ている部屋があるとのことでした。また、実際に登録するかは別ですので、まだわかりませんが、絶対欲しいって人がかなりいるため、抽選しないように調整することが難しいとのことです。

    有益な情報が少ないので、コメントしましたが、はいはいとか嘘扱いされたので、これ以上は控えます。
    あとは実際にモデルルームで確認していただけたらと思います。

  29. 16372 マンション検討中さん

    >>16371 マンション掲示板さん

    ってか、安い部屋でしょ?笑

  30. 16373 匿名さん

    このマンションはキャピタルゲイン出ますか?

  31. 16374 匿名さん

    >>16373 匿名さん
    出る部屋はあるよ。
    倍率10倍は付くだろうけどね

  32. 16375 マンション検討中さん

    >>16374 匿名さん
    またまた、そんな根拠不明な

  33. 16376 マンション検討中さん

    >>16375 マンション検討中さん
    買えない(度胸が無い?)見苦しくないか

  34. 16377 匿名さん

    根拠しめして

  35. 16378 匿名さん

    明らかに安すぎる部屋があるから、そういうの狙うのもよろしいかと。

  36. 16379 マンション掲示板さん

    >>16377 匿名さん
    そうそう。ネガティブな意見を言う人たちは根拠を持って言ってる人が多いけど、ポジティブな意見を言ってる人は何の根拠もないんだもんな

  37. 16380 匿名さん

    自分が気に入った部屋を買うのが一番幸せだと思う。

  38. 16381 匿名さん

    >>16379 マンション掲示板さん

    どっちも根拠なんて見当たりませんけどね(笑)

  39. 16382 匿名さん

    基本的に再開発エリアは待てば待つほど値上がりするので、今のうちに買えば大儲けできると思うよ

  40. 16383 匿名さん

    やっと晴海の値上がりが始まったんだから、この波に乗って儲けたら良いかと。

  41. 16384 マンション検討中さん

    今日2回目行きましたが、それなりに要望書が出ている部屋ありました。
    良いと思う人は買うし、良いと思わない人は買わない、でいいと思います。
    私は月内に3回目行って要望書を出します。
    広くて魅力的な部屋が多いし、プランも他とくらべてたくさんあるので楽しい悩みがいっぱいです^_^

  42. 16385 匿名さん

    明らかに安い部屋もあるけど、永久眺望で300万というのも、相当安いと思う。

  43. 16386 匿名さん

    >>16384 マンション検討中さん

    いいね。我が家はシーに申し込み決めました

  44. 16387 匿名さん

    良い間取りのマンション、ほとんど絶滅してるので、晴海フラッグの間取りは奇跡と言っても良い。

  45. 16388 匿名さん

    >>16382 匿名さん
    ここは基本があてはまらない例外。
    値上がりは街が成長するからであって、ハルミフラッグは4年後に街全体が完成され成長の余地なし。

  46. 16389 坪単価比較中さん

    レインボーブリッジ方面の眺望って基本暗闇なのに何が良いんだと思ったけど、
    全裸ピーポーには最高なんだと気づいた。全裸ピーポー向けの風呂窓まであるし。

  47. 16390 匿名さん

    >>16388 匿名さん

    勝手に例外作らんといてやー、

  48. 16391 匿名さん

    >>16389 坪単価比較中さん

    カーテン閉めなくて良いって最高だよ

  49. 16392 匿名さん

    街が出来上がってくるんだから、値上がりするのは当たり前では?

  50. 16393 匿名さん

    私の経験上、こういう再開発物件は1期で買うべし。
    値上げしながら販売する可能性がある上、良い部屋からなくなる。
    周辺相場も上がるので、どんどん買いにくくなる。
    怖いなら近隣中古を買うのがオススメ。圧倒的に安い。

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6400万円台~8200万円台(予定)

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東京都足立区栗原一丁目

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3LDK~4LDK

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総戸数 62戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+SR

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総戸数 45戸

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