HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

注目されるのはオリンピックまででしょ。終わったら宴の後。忘れられた存在になる。

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一期で一番売れたのってシティタワー品川の700戸強だっけ。あそこは激安で人気だった。それを超えるのは無理でしょ。

でも、総戸数多いから超えないと厳しい。

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北仲は？

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オリンピックのレガシーとして残るのだから良いのでは？
50年は残るのでは？


未だに前回の東京オリンピックについて話題が登りますしり

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前回のオリンピックが話題になってるのは今回が決まったからでしょ。オリンピック自体、費用の高騰で開催地選びが難航してる。次のオリンピックが最後だったりして。そうしたら完全に忘れらられた存在になる。

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シティタワー品川は800戸強だった。北仲の一期は７００戸強だね。

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>>15926 匿名さん
オリンピックが忘れられることなんて、あり得るんですかねえ？（笑）
少しは考えようよ。

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>>15927 匿名さん

そんな時代から買えないの？（笑）
また、買い逃すのかな？
もう、都心が安く買える最後のチャンスだと思うけど。

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若葉多いのは何故？

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ここが都心かはビミョーだけど、人それぞれの判断かな。

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買えないなんて揶揄するのってどういう立場か。

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>>15932 匿名さん

買えないから、ずっと掲示板見てるしかない訳でしょ。

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４年後
景気交代局面
少子高齢化
マンション高騰期

。。。

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中央区の新築なら、最後のチャンスだよ。
土地がない。あっても小さいから高い。

中古でも良いなら、いくらでもあるけど。

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４年後は安倍政権も終わって金利上昇、マンション価格も下がってるかな。そんなときに入居。ローンの金利も上がって負担だけ残る。

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>>15936 匿名さん

未来の金利なんて誰にもわからない。
悲観的なチキンは失敗もしないが、成功もないよ。10年前からそういう人いたけど、最も機会損失が大きい部類。

逆に今より金利下がって、銀行はローン事業は事務手数料で稼ぐ時代になるかもね。

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笑
自分が住んでるマンション価格が上がったところで、市況が上がってると、売ったところで他のマンションが買えないという悪循環にはまるので、結局売れず、背伸びローンの残債を減らすしか道がないことに気づき、出口なし。笑

身の丈にあったマンションを買って、余裕資金で金融商品に投資すれば、問題ないんだけどね。

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>>15938 通りがかりさん
セカンドあるんで問題なしです。
この10年で買って売ってを二度と繰り返し
今の物件はローン完済いつでもOkです。

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>>15938 通りがかりさん
不動産が下がる前提なら、同じ時期に金融商品に投資するのもリスク高くないですか？

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今噂されている予定価格だとまったく売れないでしょうね。
手探りで反応見てるんでしょうが、最終的に3%ぐらいは下げてくるんじゃないかな。

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>>15936 匿名さん

晴海はその頃、坪単価６００万超えてそう

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>>15941 マンション検討中さん

今でも中央区最安値ですけどね。
どう考えても安いので、買える人だけが買えばよいのでは？

皆が買える必要無いですから。

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買える人だけが得するマンション。
買えない人がいても良いのでは？

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>15941

早期来場者の反応を探るってのはどこの物件でもやっている。ただそいうことも周知な訳だから、予定価格から下げたってだけで不振物件ってひゅばんになっちゃう。このまま突入して玉砕でしょ。

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戸数多いから買える値付けしないと大量在庫ってことになる。ここをきっかけに暴落って可能性もささやかれている。

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>>15945 匿名さん
ひゅばん？て？？

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歩留まりは悪いかもだけど、来場者の数がエグいからしばらくは完売だろうね。
抽選外れると何故か欲しさ増すんだよな。

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抽選外れたら敗者復活販売するのが通例。戸数多いから買いそびれることはないはず。

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>>15946 匿名さん
暴落というのはね、
売るほうが体力なくて
どうしても安くても売る
必要があるときだけ
発生するのよ。

売れなくても何とかなるなら
発生しない。

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>>15950 匿名さん

いやいや笑

このマンション高騰を支えているのは
金利上昇でしょ笑


この異次元金融緩和がいつ終わるかが
ひとつのポイント

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まちがえた低金利

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金利いつあがるかだな。４年後なんてよめない

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>>15951 マンション検討中さん

頭悪いな。もう少しお勉強したら。

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低金利いつまで続けれるかだよね

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あ、気づいた。

４年間の賃貸費用考えたら、現在２０万にすんでたとして、更新料も２回加味すると、１０００万かかるじゃん？

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金利を上げるメリットってなに？

景気後退を誘発するだけだから、やらなくないか？

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>>15958 eマンションさん

低金利政策の出口戦略議論してるじゃん？笑

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>>15958 eマンションさん

金融機関、大丈夫なん？

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>>15958 eマンションさん

低金利でこのままいけるの、日本？

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>>15958 eマンションさん

欧米の動き知ってる？

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収入が当たってないのにマンション高騰に需要が付いていけるのは低金利でローン支払い総額はそれほど上がってないから。異次元緩和が終わったら暴落もあり得る。買える層がいなくなっちゃうものの。

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おバカな回答ではなく、頭良い人お願いします。
金利上昇させる日本のメリット教えて欲しいです。

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地銀はそろそろ限界に近いんじゃないかな？
このまま低金利続いて銀行が倒産したら日本発の金融不安が世界中に広がって、ここを見てる人の会社もお父さんしちゃうかもですよw。

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>>15964 eマンションさん

へ？出口戦略議論しらないの？金融機関への影響も。新聞読んでないのか？

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金利上昇のメリットがわからないって、なんでアメリカが去年まで痛みを出しながら金利上げてたのかが分からないってこと？本読め。

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>>15964 eマンションさん

みんな、こーゆーこと知ってるからこそ、慎重なんだよ。

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新聞って笑
コントロールされた大衆って本当頭悪いな。
さよならおバカさん達。

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バブルのときは、企業もよくて、給料も高くて、不動産もあがった。

今は、なんといっても新興国が強いし、企業の業績が不透明な中で新たに米中貿易摩擦や欧州景気もあって企業もつっこめないし、不透明だからこその給料もそこそこで、お金もなかなま借りてくれないし、そんななかで低金利で不動産があがってしまって、ペアーローン頼みとなり、だけど女性活躍するには保育園必要で、でも保育園空いてるのか、、あららとな。増税もどうするんだろね

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結局、日本は、もう世界で一番じゃないんだから、世界で取り残されないようにするためには、いままでのやり方や価値観を変えていく必要あるってことでしょ。

実際、終身雇用はもう限界とか、新卒一括採用も見直しとか、経済界の変化も激しい

そんな中の４年後だからねえ

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