HARUMI FLAG（ハルミフラッグ）ってどうですか？

>>15280 匿名さん

リセールとか気にするなら、都心の駅近パークコートでいいじゃん。。笑

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結局は何を選択するか。

ここより良い選択肢があるなら、それを選べば良い。
ここより良い選択肢ある？

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>>15282 通りがかりさん

狭い部屋しか買えないので却下。

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まずは欲しいかどうかが大事。
気に入ったなら無理してでも買うべき。

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>>15284 匿名さん

金利あがったら、どーすんの？わりとまじで

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欧米の金利あがってるけど、いいの？笑

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怖いなら値上がりするエリアを買う。これしかねーだろ

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>>15288 匿名さん

金利あがったら、いみねーじゃん笑

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>>15287 マンション検討中さん

金利怖いなら、フラット３５にしたら？

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>>15290 匿名さん

どれだけ利子払うんだよ　笑

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再開発エリアは安いうちに買っとけ。
今からどんどん値上がりするぞ。

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>>15291 マンション検討中さん

金利払うのが嫌なら、頭金多く出せば？

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>>15292 匿名さん
もうピークアウトしたのかと思ってたけど？笑

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フラット35なら、金利も安いし３５年間利率は上がらないよ。

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>>15294 マンション検討中さん

再開発ようやく始まったばかり。
値上がりは今からだよ。

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>>15293 匿名さん

頭金４０００万くらい払えるなら背伸びじゃないから、いいんじゃない。社会問題は背伸び大借金ローンだから

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まぁ、世帯年収1,700以上だろうな

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４年後の金利なんて誰もわからんわな

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>>15298 マンション検討中さん

８００万から１２００万くらいが一番多い。

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・駅距離を考慮すると物件価格は高くはないが安くもない
・管理費修繕費は高め
・固定資産税はメッチャ高い

総合評価として微妙ですね。過去に何回かあったお祭り騒ぎの物件にはならないんじゃないですかね。

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ピークアウト（笑）
晴海、まだ全然再開発できてないと思いますが。

上がるのは今からだよ。

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お金持ってる人は結構いるよね。

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物件価格は普通に安いよ。
ここより安い物件あるなら教えてほしい。
あるならね。

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あのトヨタが言い出したってことは、ついに終身雇用が終わるね。
中高年で放り出される人の長期ローンは大丈夫なのかな？

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待てば待つほど値上がりする相場で待つのはリスク。

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買える人は早めに買っておいたほうが良い。
今からは買える人が減るので、物件高くして利益を出す方向性になる。

薄利多売のマンション業界は、高値で利益を出す方向転換が来る。

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つまり、物件価格が高騰する。
その前に買わないと損だぞ。

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供給を減らして物件価格を上げて利益を確保する。
企業は利益を出す必要があるので、そうなるだろうね。

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>>15296 匿名さん

再開発 連発されている方々、何の再開発を指してらっしゃるのですか？
この晴海に選手村改めて晴海フラッグが出来ること自体を指しているのですか？

マンションに多少の共有施設と限られた店舗がくっ付くくらいでは本当の意味で再開発ではないでしょう！

充実した商業施設が併設されて、近くに駅が有ってはじめて再開発のメリットを居住者が享受し、その住居の資産価値にもプラスの影響があるという話しでしょ！
ここは基本、住宅そのものだけじゃないですか。ましてや、陸の孤島のようなところに！

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>>15307 匿名さん

「利益を増やして売る」が晴海フラッグでも始まっているのではないですか。

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ただの僻み。

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マンションの話題ゼロ（笑）

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>>15261 匿名さん

私も同じくらいですが、子供(1人)の教育費を思うと悩んでしまいます
いくらくらいのお部屋を変われますか？

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>>15223 マンション検討中さん
埋立地は100年立たないとそんなもん。
だから普通は大規模な開発するなら
まずは地盤改良から行う。
みなとみらいも地盤改良してる。
ここより激安なCT品川も100年間以上たった支持層近い埋立地なのに地盤改良してる。
最近の開発は都が絡んでて用地安いのに雑過ぎない？

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買える人が買えば社会問題にならない。

無理して背伸びして買うから、
金利上昇に耐えられなくなり
社会問題になる。

終身雇用どーなの
新卒一括採用どーなの
景気どーなの

そろそろ、このバブルがパチッといくのかな？

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ふつーに身の丈にあったマンションを買えば、景気が上下しようが子供の教育費、老後費用確保して幸せに暮らせたのに、景気が瞬間良い時代に気持ちが大きくなって莫大な借金を背負う判子を押したばかりに、その後の人生が大変になったという話はよくきく。


５年後にマンションがあがれば
あの馬券が当たれば
宝くじが当たれば

正確なのは、毎月払う多額の借金だけ
ご利用は計画的に、だな

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終身雇用が崩壊すると、早期退職になり、５０歳～５９歳に返済しようと考えていた金額が苦しくなる。前払い退職金があっても、その先訪れる約５０年の老後生活と子供の教育費に使われるだろうから、余裕をみて返済計画を組んだ方がいいよね。出世から外れた場合に早期退職になるんだろうが、出世は運もあるし、自分がうつ病にかからないとも限らないからね。余裕を持った計画にしていれば、50歳で部長ラインから外れても、６５才までの残り１５年を見据えて、他の会社に転職しやすいよね。柔軟な生き方が求められる時だ意味なりましたね

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https://business.nikkei.com/atcl/gen/19/00002/051400346/

これね。
「終身雇用難しい」

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つうか、現場は人足りなくてガンガン再雇用延長してるけど。
うちの会社、早期退職制度廃止して、再雇用希望者は全員採用になったけど。
早期退職とか、どの業界の話？

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>>15320 匿名さん
再雇用は給料下がりますか？

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終身雇用崩壊かって時代に、３５年住宅ローンって

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>>15320 匿名さん

15139にありますよ。会社は数年先の事業も見据えて動いているので、足元が景気いいとかは関係ないんですよ

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待てば待つほど値上がりするんだから、早めに買ったほうが得だよ

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>>15321 匿名さん
60歳以上は現役の70%。
ただし、残業なくなる。

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気に入ったなら、無理してでも買え。

気に入らないなら安くても買うな。

人生を大事にしろ。家族を大事にしろ

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余裕を持って買う

たったひとつ、これだけ

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>>15322 通りがかりさん

何しにここで書き込みしてるのか。意味不明。

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>>15328 匿名さん

いやいや、実質３５年もかけて返済しないでしょ。

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値上がりするマンションなんだから、そういう時ほど頼りになる。

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欲しくて買えるなら買う。それだけ。

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